房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2011-6-2 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
6月北京22新盘入市 开盘均价下降3.9%
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转发具体内容:
8 ~( |" j9 U0 Z" H0 }4 B核心提示: 亚豪机构统计数据显示,6月北京计划开盘的39个项目中,有22个项目初步给出了报价,整体开盘均价为20490元/平方米,比5月上旬的开盘均价下降3.9%。

, |+ Q1 o& G* E9 r+ O9 b) ]. j每经记者 尚希 发自北京$ ?3 [. J; g, _" u! |& E) J

, q+ O6 r* E# U预期开盘的项目数虽逐月增加,但实际情况是,北京仍有很多楼盘因定价难而再次推迟开盘。与此同时,选择此时入市的楼盘不约而同地放低了“姿态”。) N! \. |8 f1 I5 S! D/ _! W# k
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亚豪机构统计数据显示,6月北京计划开盘的39个项目中,有22个项目初步给出了报价,整体开盘均价为20490元/平方米,比5月上旬的开盘均价下降3.9%。/ I5 ]3 x6 z8 s; c% G9 l! H$ ]2 Y
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上述39个项目中,有16个是全新入市的项目,相当于前4个月新盘的总数。由于不存在老项目的压力,新盘价格普遍低开。统计显示,有报价的纯新盘项目的整体均价为19913元/平方米,低于6月所有计划开盘项目20490元/平方米的平均报价水平。

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“供应项目的价格明显呈现出稳中有降的趋势,大部分确定预期价格的项目均与前期售价基本一致,部分项目在定价不变的情况下,提高了优惠或促销的幅度。”北京中原三级市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。/ i3 m6 k( x& P

" O& k* {: ^+ i7 n0 D1 J“6月开盘项目均价回落,特别是纯新盘普遍低开,一方面说明开发商的预期已经改变,不再盲目扛价,另一方面也说明,开发商资金压力加大”。在亚豪机构副总经理高珊看来,如果开发成本的增加无法通过利润提升来填平,那不如适当降价,加快周转。
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, [& ~# @% ~! u6 X% W另外,在保障房供应增加的影响下,5月22日,北京商品房期房库存为66113套,现房库存为34755套,合计为100868套,继2011年1月18日100362套后,再次突破10万套。) Q0 \- z9 a* ?5 p; ?# k  S
(本文来源:每日经济新闻 )

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宝宝生日
 
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房价赶紧降吧,买不起买不起啊,我想要一个家!
团长编号:MW10040

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宝宝生日
2004-06-28 
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房产
降吧,反正我现在也不符合条件,不能买房,希望能一直降到我能买房时
开心妈

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宝宝生日
2012-03-13 
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降到10000我就买。。。。。。可那得啥时候呀!!!???

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宝宝生日
2012-05-13 
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房产
路过!!!!

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宝宝生日
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顶啊顶啊顶顶

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宝宝生日
2011-08-17 
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房产
我是不买了奥
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