添添0909

6月北京22新盘入市 开盘均价下降3.9%; E5 c+ g% f/ S9 c5 U
, A' @& V% H$ u& b) y. E' K4 T" \
转发具体内容：& [( w6 L8 b' E0 h8 X7 I4 e
核心提示： 亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。# o* v1 `/ ]/ y8 ~
每经记者 尚希 发自北京  ~6 Y" S2 G& F, K* E- Q! b

* F, _4 a3 f1 D8 o* r4 v预期开盘的项目数虽逐月增加，但实际情况是，北京仍有很多楼盘因定价难而再次推迟开盘。与此同时，选择此时入市的楼盘不约而同地放低了“姿态”。
8 q5 S+ g5 m" j& p+ z6 n. R$ `4 g
$ ^( X: t& h. ]* c  e( c亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。# y( Q. D, j2 Z1 S& V
" m0 h$ b' o( c9 x5 e/ s
上述39个项目中，有16个是全新入市的项目，相当于前4个月新盘的总数。由于不存在老项目的压力，新盘价格普遍低开。统计显示，有报价的纯新盘项目的整体均价为19913元/平方米，低于6月所有计划开盘项目20490元/平方米的平均报价水平。
7 U5 y/ i6 u& Z4 m# n, F8 G) ]4 p! c1 i7 M
“供应项目的价格明显呈现出稳中有降的趋势，大部分确定预期价格的项目均与前期售价基本一致，部分项目在定价不变的情况下，提高了优惠或促销的幅度。”北京中原三级市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。* Q; R6 O9 N% S% c) p9 Y0 n, [9 D
3 x+ o$ _4 j; }" ?, E! X  b
“6月开盘项目均价回落，特别是纯新盘普遍低开，一方面说明开发商的预期已经改变，不再盲目扛价，另一方面也说明，开发商资金压力加大”。在亚豪机构副总经理高珊看来，如果开发成本的增加无法通过利润提升来填平，那不如适当降价，加快周转。
% Q! f: ~8 h, k3 U0 @7 J3 q$ {' @* o  C' `
另外，在保障房供应增加的影响下，5月22日，北京商品房期房库存为66113套，现房库存为34755套，合计为100868套，继2011年1月18日100362套后，再次突破10万套。, Q4 n& g% g' ^8 {/ H
(本文来源：每日经济新闻 ). o& z/ q  ~0 X2 l# k0 O* `

yaoyao乖乖

房价赶紧降吧，买不起买不起啊，我想要一个家！

宸宸妈妈

降吧，反正我现在也不符合条件，不能买房，希望能一直降到我能买房时

冰点水晶

降到10000我就买。。。。。。可那得啥时候呀！！！？？？

等待春暖花开时

路过！！！！

saraqj

顶啊顶啊顶顶

上帝我真的爱你

我是不买了奥