房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-11-13 20:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       众所周知,北京房价高,房子限购条件多,购买第二套住房需要付全款的60%,种种限制,让改善住房环境变得那么遥不可及!在北京,人们的生活压力都非常大,无论是大人工作一周无处去解除疲劳感,还是孩子在城市里玩耍的空间那么多的局限,不安全,空间小,与自然接触少,让很多大人都感叹,现在孩子能玩儿的真是太少了。几经周折,小编帮大家找到这样一处世外桃源,不受到限购的困扰,自然风光好,坐落在延庆和张家**接处的原乡美利坚,也许这里的房子能满足你和一家老小的所有需求呢! 话不多说,就跟着小编一起走进奥伦达部落吧!
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3 E& A" B% M2 }% ^+ k7 Q1 j      这里别墅已经进入第三期,05年就开始建设,当时售卖价格是6000元。目前别墅售价1万8千每平米,房子都为期房,一共900套房,现在剩下了46套房,正在建设中,如果现在买,明年年底入驻。" U1 B6 U- }/ i
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相关采访:" n" x8 ~: _" Y6 I* f. `
【业主专访】回到原乡做乡民,自然环境、邻里关系、物业服务,为孩子们找到了玩伴!' `, @5 K4 T) i$ `" S. z6 q

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启程
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9 q4 x( l3 @( C( I; r去别墅区,开发商提供了看房车,同时在原乡居住业主们也可以搭乘通勤车来往于北京和原乡。每日9点半开车,下午2点半和4点都有回到北京的通勤车,业主搭乘费用是15元,看房团费用为免费。
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早上9点小编就到达了,双秀公园门口,这里交通还是比较方便的,最近的公交车站就马甸桥西 344快 882 345 883都到达。3 E# {" a  e) I& c$ B. s; l
在双秀公园的东侧就停放着两辆通勤车,不到9点半已经有不少业主和看房的人等在这里了。1 k- X" k8 u% {/ e6 v
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经过司乘人员售票和清点人数,基本上车上都坐满了人了8 K* V7 R# o8 ~: g5 a& q0 g0 S0 D

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) |! S/ I" O1 N7 @9点32分我们出发了,经过北京有点拥挤的交通,车辆想着回龙观方向前进,经过居庸关长城、八达岭长城、延庆、经过了康庄收费站。一路上,小编看到了一路秋色,今年冬天来的晚,景区还是人头攒动。9 G2 [5 n# ~8 r5 B, s8 z6 g

0 ?2 Z4 g+ w# G& `4 ?) m( @0 x经过张山营收费站,在山脚下车辆简单加了一些油,经过的车辆大部分都在这里加油。9 W5 Q% }8 h, }% N7 S
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经过一个半小时的旅程,我们终于进入了原乡美利坚,一股浓浓的美国风情扑面而来。' x8 M: P7 b  @7 w1 }9 ?$ w. J

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  R: D+ c1 O: {$ k% _( ^/ j/ I沿途路过业主家附近,很多业主纷纷都下了车,小编跟随车辆达到了最高点的休息处。。9 W7 o1 N/ }% o: [% {2 [
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9 w, a1 ]1 s& u看到一张平面示意图,才知道,我们乘车穿过了了小镇,从六十六号公路最终到达的韦恩城堡。: B4 P" H/ \+ n9 a( t" d
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休息区
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* ^0 T  u) X- }/ t5 y经过1个半小时的颠簸,已经到了中午吃饭的时间,我们就在肖恩城堡做短暂的休息,这座建筑就是肖恩城堡,里面包括客房、餐厅和小超市,可以作为简单补给的地方。纯美式的风格看,是不是感觉进入了城堡中了呢?* W8 p  `, K7 X0 g0 C

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如果累了可以在服务台处办理客房休息的服务,2小时68元,这里对外开放。
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8 ~; O* ]- ]0 `服务员的着装也非常有西部牛仔的风格,来张合影留作纪念,小编对他们的红色牛仔帽非常喜欢。5 i) a0 `6 X. G9 M- t! h
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看房团可以有免费的自助餐提供,三菜一汤,都是本地纯天然材料,土豆炖牛肉,小白菜炖豆腐还有西红柿炒鸡蛋,任选两道汤。在这样环境下吃饭,有木有种身处美国西部的感觉呢?& Q' ?. P3 D6 r+ u0 A5 R" \% z+ o

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- p/ k; m7 a, n' `* ^+ m当然,如果你想自己点餐,这里也有特色美式提供给你,就地取材,很多在其他地方可是都吃不到的哟!而且价格也不是很贵。
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$ B: m* T6 g. _: L  q  W& H& }. u( D小编点了三菜,最后特色的就是石头炒鸡蛋,经过大厨精挑细选的鹅卵石炒制出来的土鸡蛋,里面夹杂的香椿苗,一个字 香!" M- ?2 W! u3 B6 B* U
另外两道菜上汤娃娃菜和 焦溜丸子,配料也十分丰富,都有本地的蘑菇,味道非常的鲜美。如果有机会来,大家可以试一试这里的私房菜,相当不错
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美景入画9 b+ r/ j4 H$ r' U: v; |, `! t

  \% ~# J$ }- R/ F' P虽然已经进入冬季,山区的天气也有些寒冷,不过赶上这个晴朗的天气,空气格外清新,配上美国西部的建筑,好像身处在西部牛仔居住区,小编的快门就抑制不住的按个不停了。
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- |. I* M, X. {7 }; e" c8 N这里的地名也非常有山区特色,大峡谷莫名的有一种神秘感。
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+ l; S7 J& S4 I4 P9 _虽然这里是别墅区,但这里的别墅户型风格还是有很大不同的,向售楼{mod}咨询后大概有20种户型,并且依照地势而建,花园、车库、楼梯结构都不一样,拥有自己家的独一无二,不过主要风格都是美式西部风格,与这种大山环绕的环境,还是非常吻合的。: f, W  y- ~. L1 @1 m

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既然在山区绿色覆盖率自然不必说,可惜我们来的时候是冬季,要是在夏天,可以想象这个地方是如何的花团锦簇,绿色盎然了,每一个家庭都有自己的小花园,可以种花种蔬菜,养鸡养鸟养狗一些小动物。过着桃花源记里的生活,作为城市人也不是梦想了。4 [* s, h9 W9 ^5 y

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在肖恩城堡后面还有一个小舞台,听说在夏天,业主们就会定时在这里开party,偶尔高歌一曲,表演才艺。6 H5 c, H) I+ O) k, c
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看这烤肉架想来在夏天她功劳不小,有一些小装饰感觉到设计者巧思,八卦盘,古代的耕种车,每家门口都有的铃铛门铃,小小的路灯,每个地方都有西部的风情。
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北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦5 u* V6 w. m+ G% @3 l$ U
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小编加油 还有米
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这个时间还有小编在啊
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2006-03-01 
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说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊!
9 p3 i! ~2 s5 c  h' o而且周边还有风景区的,古崖居就在旁边,当时我们还爬山来着,到了采摘的季节,有杏、苹果、葡萄。。。真是又好玩,又好吃的~~~
格格妈妈

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2010-03-08 
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可是真够远的啊

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毛线团儿 发表于 2011-11-13 22:45 : ^2 ?* u2 a$ C0 V2 a
说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊! ...
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可惜这次去的时候是冬天了,没有看到那么多果子

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lily786555 发表于 2011-11-13 22:45
+ H* a! D' N% n可是真够远的啊

3 H8 X! j  a% U1 Q有车的情况下,自驾还可以,基本没有碰到堵车的情况。

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流星123 发表于 2011-11-13 22:42 & u7 S6 O, Y0 Z/ q" I0 K8 [
北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦
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% l7 k# g# ?/ y2 S' o0 M$ O2 ]小编加油 还有米
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还有两个户型,稍安勿躁,马上送上哈
格格妈妈

贵宾用户

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2010-03-08 
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回复 小象嘟嘟 的帖子4 s1 b3 i' k  ~; V8 a

/ q1 f) x$ O& }* k9 L* |& x我觉得这样适合周末度假去

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看房% w$ Y+ e4 g9 H1 F, f

# g9 R; I! o8 c: W在这个占地面积巨大的村落看房可不能步行,小编约了电瓶看房车,一路边看景色边去往楼盘。
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2 M5 p$ P. z5 ~2 V  k- u6 d! A& d先去的是二期的别墅,售楼{mod}说900栋别墅,目前还剩下46栋,基本到末期了,所以可以看的户型也少了,今天带我们看的是250平和318平两个户型的样板间。都是从业主手里返租回来的别墅。
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/ ~" U8 N) ]: }( l, d看着牌号了没有,就像我们的楼牌好一样,是别墅的楼盘名。
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1 {  ^& S0 h$ T; Q1 k) l由于地处风景区,所有别墅都是精装修后出售的,是3000元的装修标准, 所以很多用品都是开发商送的,比如方太抽油烟机 摩恩水龙头 科勒洁具,还有天然气炉,房间内不可移动的物品都由开发商提供,其他床、电器。灯具等按照业主的喜好来添置了。. f8 H& E7 I: z: a

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, g# @0 _$ _& \8 V) o' n天气渐渐冷了,山里的天气更是不必说,据说这里每年都必下雪,所以,在原乡有自己的小型滑雪场。但这么寒冷的天气,是否能保证不受冻呢?一方面开发商安装了天然气炉,采取自供暖,另一方面,还有非常具有美国气息的壁炉,真火壁炉烧木材和石炭,还配有电壁炉,想起来外面白雪皑皑,屋内守在壁炉前一家人聚在一起,还真是温暖啊2 C$ E0 i8 Y, k

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lily786555 发表于 2011-11-13 23:05 8 J8 m$ x0 o$ n/ w" W- S
回复 小象嘟嘟 的帖子7 [4 R" ^# K, [+ D& B0 t2 q6 ?

. `* ~7 Y, G! w1 Y我觉得这样适合周末度假去

4 Q* l7 P# r) _% f7 }9 i对滴 对滴,适合年轻人度假,不过这个地方也有30多户是常住人口,以老人和画家这样职业者居多。

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250平别墅结构6 ?; U2 O6 ]- Y' }/ u
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我们先来到的是有250平米大的双层别墅,虽然每栋别墅外观看起来不是很大,里面却是别有洞天,非常的敞亮,这是一进门的客厅。. y6 D* Y$ l8 p5 A8 x- V

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客厅边是小餐厅,空间足够一家人在这里休息吃饭的。, M" a4 ~% x+ q8 v: L

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0 s  R* U, F4 K7 p  @) P/ r; O8 l厨房也是美式开放式的厨房样式,橱柜等开放商都按照规格装修好。
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% d  R" q) h4 c) ~$ z9 X2 {在一层的客厅旁由壁炉隔出一个空间,可以做小休息室或者书房,闹中取静。3 z. O% w; P" D2 |6 H' Y, b5 }# `

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一层还有一间卧室,可以作为客房,如果家有老人也可以住在这里。+ G& }$ f4 w3 Z/ z4 N  s6 x
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一楼配有卫生间
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25平车库,可以停放越野车,自动遥控门。
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7 Y# u- I- G- z* i一楼望下去整个布局就是这样,小编这时突然想到,这种情况下打扫可是个问题,这么远的地方能找到人打扫吗?物业提供小时工,收费清扫,倒是剩下不少的麻烦。
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二楼还有两间卧室,可以做主卧
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1 |/ ^3 A: ]$ O& t也可以一间作为客房,以备家中客人留宿
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卫生间也是双卫的,浴缸由开发商赠送,这个卫生间我喜欢,够大!
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另外还有一个卫生间,应该没有抢卫生间的困扰了。
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6 w$ ]5 F4 f7 @7 a# D2 w9 E; l4 f墙面是豆绿色,售楼{mod}说,这时按照美国设计师的要求做的,有助于睡眠。
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凭栏眺望过去,不远处还在施工,售楼{mod}说,这就是这个部落最后46栋房子收尾了,不过在别墅里没有听到车来车往的声音,隔音效果还是不错的。
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小编小结:+ L3 Y* u1 ?" }
       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得麻烦。每个别墅配有车库和车位,并有自己的小花园,每栋别墅间距离都不同,依山而建。但来这里买房,有车是必须的,这是休闲度假别墅,主要在周末和节假日比较多。也有常驻人员,在这里买房的主要以大学教授 律师 海外回来有美国情结的人较多,安静环境,业主关系非常好。
; a3 l& U2 J! y  j5 o5 n       稍后,小编将带大家走进两位业主的家,一起看看他们在原乡的生活是什么样的,大家多多关注哟!
团长编号MW10943

高 三

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2010-04-23 
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真是漂亮呀  不过 不适合平时的上班族 ,。。。

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0000-00-00 
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547 
小象嘟嘟 发表于 2011-11-14 00:12
+ ~! u. {3 s$ r小编小结:
* i( u9 ]% B. I, r       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得 ...
" V( F: c2 z' b9 T- }' h7 s; m
价格呢?

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2010-05-25 
帖子
4194 
不上班的话,到是挺好的,周末度假。。。我觉得特不理解这样的,周末两天,到那先得收拾一天。。。给自己找事么不是。。不过房子真不错呀~~~
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【小编踩盘】第10站走进原乡,美式别墅别样风情,坐落在风景区里 ...
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