房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-11-13 20:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       众所周知,北京房价高,房子限购条件多,购买第二套住房需要付全款的60%,种种限制,让改善住房环境变得那么遥不可及!在北京,人们的生活压力都非常大,无论是大人工作一周无处去解除疲劳感,还是孩子在城市里玩耍的空间那么多的局限,不安全,空间小,与自然接触少,让很多大人都感叹,现在孩子能玩儿的真是太少了。几经周折,小编帮大家找到这样一处世外桃源,不受到限购的困扰,自然风光好,坐落在延庆和张家**接处的原乡美利坚,也许这里的房子能满足你和一家老小的所有需求呢! 话不多说,就跟着小编一起走进奥伦达部落吧!
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5 k. n( v* |4 \9 ]: i$ {7 c* [+ A0 P* |      这里别墅已经进入第三期,05年就开始建设,当时售卖价格是6000元。目前别墅售价1万8千每平米,房子都为期房,一共900套房,现在剩下了46套房,正在建设中,如果现在买,明年年底入驻。
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4 j; R4 i. Q, d4 t相关采访:7 r) N( G" g. t3 B5 q. ^
【业主专访】回到原乡做乡民,自然环境、邻里关系、物业服务,为孩子们找到了玩伴!
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启程
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去别墅区,开发商提供了看房车,同时在原乡居住业主们也可以搭乘通勤车来往于北京和原乡。每日9点半开车,下午2点半和4点都有回到北京的通勤车,业主搭乘费用是15元,看房团费用为免费。
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2 P4 |# Z5 s0 Q0 y/ d  ]) b7 V) i早上9点小编就到达了,双秀公园门口,这里交通还是比较方便的,最近的公交车站就马甸桥西 344快 882 345 883都到达。  a; W9 ^+ O1 C$ q7 h- M
在双秀公园的东侧就停放着两辆通勤车,不到9点半已经有不少业主和看房的人等在这里了。
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经过司乘人员售票和清点人数,基本上车上都坐满了人了
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9点32分我们出发了,经过北京有点拥挤的交通,车辆想着回龙观方向前进,经过居庸关长城、八达岭长城、延庆、经过了康庄收费站。一路上,小编看到了一路秋色,今年冬天来的晚,景区还是人头攒动。& K3 `* v6 o6 r8 Y5 |- _3 E
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经过张山营收费站,在山脚下车辆简单加了一些油,经过的车辆大部分都在这里加油。
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经过一个半小时的旅程,我们终于进入了原乡美利坚,一股浓浓的美国风情扑面而来。
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) \7 m" x0 j8 X: A2 m沿途路过业主家附近,很多业主纷纷都下了车,小编跟随车辆达到了最高点的休息处。。
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看到一张平面示意图,才知道,我们乘车穿过了了小镇,从六十六号公路最终到达的韦恩城堡。2 W  X) w; ~. V& q8 X% K. z

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休息区
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' R. k5 ^0 R! i, t/ w" k$ w经过1个半小时的颠簸,已经到了中午吃饭的时间,我们就在肖恩城堡做短暂的休息,这座建筑就是肖恩城堡,里面包括客房、餐厅和小超市,可以作为简单补给的地方。纯美式的风格看,是不是感觉进入了城堡中了呢?
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如果累了可以在服务台处办理客房休息的服务,2小时68元,这里对外开放。
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5 O0 x9 [6 B" r/ F0 [8 a% @服务员的着装也非常有西部牛仔的风格,来张合影留作纪念,小编对他们的红色牛仔帽非常喜欢。( {" A% H( k- \8 I. Y- @' ~+ A
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看房团可以有免费的自助餐提供,三菜一汤,都是本地纯天然材料,土豆炖牛肉,小白菜炖豆腐还有西红柿炒鸡蛋,任选两道汤。在这样环境下吃饭,有木有种身处美国西部的感觉呢?2 C; f  K: f. ?' r
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( h) R$ S( \: w% L% R" t2 ?) V当然,如果你想自己点餐,这里也有特色美式提供给你,就地取材,很多在其他地方可是都吃不到的哟!而且价格也不是很贵。
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+ }* }, q" _9 c. `3 n  t小编点了三菜,最后特色的就是石头炒鸡蛋,经过大厨精挑细选的鹅卵石炒制出来的土鸡蛋,里面夹杂的香椿苗,一个字 香!
8 l3 }7 }  |* a  R' s另外两道菜上汤娃娃菜和 焦溜丸子,配料也十分丰富,都有本地的蘑菇,味道非常的鲜美。如果有机会来,大家可以试一试这里的私房菜,相当不错
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美景入画2 W, u- |5 `# ^0 s- I

0 v8 O4 ]* I1 ^& t% T虽然已经进入冬季,山区的天气也有些寒冷,不过赶上这个晴朗的天气,空气格外清新,配上美国西部的建筑,好像身处在西部牛仔居住区,小编的快门就抑制不住的按个不停了。
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* h* L5 C( W$ `( k8 N这里的地名也非常有山区特色,大峡谷莫名的有一种神秘感。
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+ E9 ^3 D, ]" k$ Z" J: z  H+ ?虽然这里是别墅区,但这里的别墅户型风格还是有很大不同的,向售楼{mod}咨询后大概有20种户型,并且依照地势而建,花园、车库、楼梯结构都不一样,拥有自己家的独一无二,不过主要风格都是美式西部风格,与这种大山环绕的环境,还是非常吻合的。, Y' p0 Y' J1 t" P8 c

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既然在山区绿色覆盖率自然不必说,可惜我们来的时候是冬季,要是在夏天,可以想象这个地方是如何的花团锦簇,绿色盎然了,每一个家庭都有自己的小花园,可以种花种蔬菜,养鸡养鸟养狗一些小动物。过着桃花源记里的生活,作为城市人也不是梦想了。2 u2 R& S0 j5 Z! g* T' Q. z
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在肖恩城堡后面还有一个小舞台,听说在夏天,业主们就会定时在这里开party,偶尔高歌一曲,表演才艺。9 g2 D3 t1 U# P9 G

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看这烤肉架想来在夏天她功劳不小,有一些小装饰感觉到设计者巧思,八卦盘,古代的耕种车,每家门口都有的铃铛门铃,小小的路灯,每个地方都有西部的风情。
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" c3 D0 h9 Y0 b1 h& a3 L/ L: u- R北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦
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" w3 s  V1 s2 Y2 u- p/ J4 F小编加油 还有米6 G- L4 o+ a2 n$ ^/ m

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这个时间还有小编在啊1 o% a7 M, Y( u8 q, q9 g* l4 p

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2006-03-01 
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说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊!
0 q' }( S' i( U而且周边还有风景区的,古崖居就在旁边,当时我们还爬山来着,到了采摘的季节,有杏、苹果、葡萄。。。真是又好玩,又好吃的~~~
格格妈妈

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2010-03-08 
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可是真够远的啊

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毛线团儿 发表于 2011-11-13 22:45 3 j" `/ q* s1 H& p1 w% q
说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊! ...

8 V( @' a6 L' N& e( G# u( k可惜这次去的时候是冬天了,没有看到那么多果子

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lily786555 发表于 2011-11-13 22:45
- s& O, l& _* W6 K可是真够远的啊

/ E7 U  H; s, G; w有车的情况下,自驾还可以,基本没有碰到堵车的情况。

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流星123 发表于 2011-11-13 22:42 : f, w! b$ V% ^6 f
北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦: F) n, j! q' O9 i$ g0 ?8 `0 K

! j' |- Z' ^/ T7 v+ L小编加油 还有米

9 B2 a$ p8 [5 W' h$ M* V还有两个户型,稍安勿躁,马上送上哈
格格妈妈

贵宾用户

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2010-03-08 
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回复 小象嘟嘟 的帖子
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5 W  q3 N$ b$ r; S( f7 g8 L, v: w" K我觉得这样适合周末度假去

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看房4 ?: Z6 H: _7 y4 k8 ^9 s4 Z

% W! X- X+ T; z6 ?在这个占地面积巨大的村落看房可不能步行,小编约了电瓶看房车,一路边看景色边去往楼盘。: @5 P# k2 w- ?# M& T
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先去的是二期的别墅,售楼{mod}说900栋别墅,目前还剩下46栋,基本到末期了,所以可以看的户型也少了,今天带我们看的是250平和318平两个户型的样板间。都是从业主手里返租回来的别墅。, s( d+ a5 _% i+ l4 I! G
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看着牌号了没有,就像我们的楼牌好一样,是别墅的楼盘名。
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由于地处风景区,所有别墅都是精装修后出售的,是3000元的装修标准, 所以很多用品都是开发商送的,比如方太抽油烟机 摩恩水龙头 科勒洁具,还有天然气炉,房间内不可移动的物品都由开发商提供,其他床、电器。灯具等按照业主的喜好来添置了。/ O4 ~+ F2 _% l& G3 i1 V# u
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天气渐渐冷了,山里的天气更是不必说,据说这里每年都必下雪,所以,在原乡有自己的小型滑雪场。但这么寒冷的天气,是否能保证不受冻呢?一方面开发商安装了天然气炉,采取自供暖,另一方面,还有非常具有美国气息的壁炉,真火壁炉烧木材和石炭,还配有电壁炉,想起来外面白雪皑皑,屋内守在壁炉前一家人聚在一起,还真是温暖啊9 w; c0 {0 \3 `+ j- x; J

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lily786555 发表于 2011-11-13 23:05 ' b! Q% e& B# \* @# O6 {6 Z# D" |$ V
回复 小象嘟嘟 的帖子0 [# r  o0 F! L+ Y. v

% R* m/ Y. n0 ?3 {! j* H; D我觉得这样适合周末度假去
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对滴 对滴,适合年轻人度假,不过这个地方也有30多户是常住人口,以老人和画家这样职业者居多。

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250平别墅结构
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6 h# j2 r5 e7 e+ b  x) A我们先来到的是有250平米大的双层别墅,虽然每栋别墅外观看起来不是很大,里面却是别有洞天,非常的敞亮,这是一进门的客厅。" u/ ]6 B$ y& E- k6 s- e  o

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客厅边是小餐厅,空间足够一家人在这里休息吃饭的。, i4 ?* z9 g8 S7 N
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厨房也是美式开放式的厨房样式,橱柜等开放商都按照规格装修好。
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# S/ e7 G/ ]7 q8 }% E6 ^/ j在一层的客厅旁由壁炉隔出一个空间,可以做小休息室或者书房,闹中取静。
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$ i$ [3 N; f. Y! @- ]; T1 b' j一层还有一间卧室,可以作为客房,如果家有老人也可以住在这里。& Y; f: o7 o8 O: c* Y

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一楼配有卫生间6 I( g3 \, A/ w% u7 c# z

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25平车库,可以停放越野车,自动遥控门。; n, t0 ~9 \* z* x" ^. W
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1 k  j* N! x) i0 a: R一楼望下去整个布局就是这样,小编这时突然想到,这种情况下打扫可是个问题,这么远的地方能找到人打扫吗?物业提供小时工,收费清扫,倒是剩下不少的麻烦。
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二楼还有两间卧室,可以做主卧
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! c& _" n- ^0 N' n' a0 b# y( z% t也可以一间作为客房,以备家中客人留宿$ Q  Y6 W" H0 W

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卫生间也是双卫的,浴缸由开发商赠送,这个卫生间我喜欢,够大!
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另外还有一个卫生间,应该没有抢卫生间的困扰了。" `) D' H  o: G2 H! a9 `/ M6 ]
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% C  @% ?0 ^) y: T墙面是豆绿色,售楼{mod}说,这时按照美国设计师的要求做的,有助于睡眠。! w2 f0 u- V- ?; D
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: P% X$ k7 P2 Z9 Q0 I0 u1 k2 G% G; L
凭栏眺望过去,不远处还在施工,售楼{mod}说,这就是这个部落最后46栋房子收尾了,不过在别墅里没有听到车来车往的声音,隔音效果还是不错的。% C$ E$ W& D; T, O- f% T) d, x4 {
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小编小结:
  q+ ?) s  W2 l* L2 ~3 l- `4 M) O8 D       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得麻烦。每个别墅配有车库和车位,并有自己的小花园,每栋别墅间距离都不同,依山而建。但来这里买房,有车是必须的,这是休闲度假别墅,主要在周末和节假日比较多。也有常驻人员,在这里买房的主要以大学教授 律师 海外回来有美国情结的人较多,安静环境,业主关系非常好。9 s6 t% w5 Q% b
       稍后,小编将带大家走进两位业主的家,一起看看他们在原乡的生活是什么样的,大家多多关注哟!
团长编号MW10943

高 三

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宝宝生日
2010-04-23 
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1329 
真是漂亮呀  不过 不适合平时的上班族 ,。。。

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小象嘟嘟 发表于 2011-11-14 00:12
- m1 Q% e3 n# W小编小结:4 `% `  J, @( ^9 F) J
       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得 ...
; n( t" o$ _4 M7 r
价格呢?

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宝宝生日
2010-05-25 
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4194 
不上班的话,到是挺好的,周末度假。。。我觉得特不理解这样的,周末两天,到那先得收拾一天。。。给自己找事么不是。。不过房子真不错呀~~~
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【小编踩盘】第10站走进原乡,美式别墅别样风情,坐落在风景区里 ...
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