房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-11-13 20:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       众所周知,北京房价高,房子限购条件多,购买第二套住房需要付全款的60%,种种限制,让改善住房环境变得那么遥不可及!在北京,人们的生活压力都非常大,无论是大人工作一周无处去解除疲劳感,还是孩子在城市里玩耍的空间那么多的局限,不安全,空间小,与自然接触少,让很多大人都感叹,现在孩子能玩儿的真是太少了。几经周折,小编帮大家找到这样一处世外桃源,不受到限购的困扰,自然风光好,坐落在延庆和张家**接处的原乡美利坚,也许这里的房子能满足你和一家老小的所有需求呢! 话不多说,就跟着小编一起走进奥伦达部落吧!
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      这里别墅已经进入第三期,05年就开始建设,当时售卖价格是6000元。目前别墅售价1万8千每平米,房子都为期房,一共900套房,现在剩下了46套房,正在建设中,如果现在买,明年年底入驻。* v* e4 ~6 w) F" e2 H. o

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相关采访:
! a% J( _' E5 U8 l0 `【业主专访】回到原乡做乡民,自然环境、邻里关系、物业服务,为孩子们找到了玩伴!
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启程6 r% o& R+ a+ W* l
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去别墅区,开发商提供了看房车,同时在原乡居住业主们也可以搭乘通勤车来往于北京和原乡。每日9点半开车,下午2点半和4点都有回到北京的通勤车,业主搭乘费用是15元,看房团费用为免费。# Y; m4 M8 f7 j% ~+ H( h0 I9 t! H
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早上9点小编就到达了,双秀公园门口,这里交通还是比较方便的,最近的公交车站就马甸桥西 344快 882 345 883都到达。
6 x  d. f; D. q7 A; Q在双秀公园的东侧就停放着两辆通勤车,不到9点半已经有不少业主和看房的人等在这里了。' ^1 \# m8 s! ]- {% m4 N

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; G! b! [' n& N经过司乘人员售票和清点人数,基本上车上都坐满了人了
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9点32分我们出发了,经过北京有点拥挤的交通,车辆想着回龙观方向前进,经过居庸关长城、八达岭长城、延庆、经过了康庄收费站。一路上,小编看到了一路秋色,今年冬天来的晚,景区还是人头攒动。: s# D  P% S% u0 ?: V6 i# m; F8 y. \
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经过张山营收费站,在山脚下车辆简单加了一些油,经过的车辆大部分都在这里加油。
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  z; k: ?# {4 i1 C7 R0 A# ]经过一个半小时的旅程,我们终于进入了原乡美利坚,一股浓浓的美国风情扑面而来。
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沿途路过业主家附近,很多业主纷纷都下了车,小编跟随车辆达到了最高点的休息处。。
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, q4 r" r% R( [6 O$ n! ^/ F1 q看到一张平面示意图,才知道,我们乘车穿过了了小镇,从六十六号公路最终到达的韦恩城堡。. U% v8 Q# E' }, H$ f
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房产
休息区# F# X% w- f+ f' L5 U5 [1 [
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经过1个半小时的颠簸,已经到了中午吃饭的时间,我们就在肖恩城堡做短暂的休息,这座建筑就是肖恩城堡,里面包括客房、餐厅和小超市,可以作为简单补给的地方。纯美式的风格看,是不是感觉进入了城堡中了呢?
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如果累了可以在服务台处办理客房休息的服务,2小时68元,这里对外开放。2 ]2 J0 U5 {$ x) t1 k( x
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" |6 z9 r4 p$ L& V1 \1 d, \( h' h7 b服务员的着装也非常有西部牛仔的风格,来张合影留作纪念,小编对他们的红色牛仔帽非常喜欢。
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4 p; b- {; ]7 ]+ R6 {看房团可以有免费的自助餐提供,三菜一汤,都是本地纯天然材料,土豆炖牛肉,小白菜炖豆腐还有西红柿炒鸡蛋,任选两道汤。在这样环境下吃饭,有木有种身处美国西部的感觉呢?
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8 ]2 m( R4 c, i" S, D当然,如果你想自己点餐,这里也有特色美式提供给你,就地取材,很多在其他地方可是都吃不到的哟!而且价格也不是很贵。! T' H9 s5 C9 T8 m3 |0 ~
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小编点了三菜,最后特色的就是石头炒鸡蛋,经过大厨精挑细选的鹅卵石炒制出来的土鸡蛋,里面夹杂的香椿苗,一个字 香!) v4 |* x8 f, Z
另外两道菜上汤娃娃菜和 焦溜丸子,配料也十分丰富,都有本地的蘑菇,味道非常的鲜美。如果有机会来,大家可以试一试这里的私房菜,相当不错
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美景入画: z, n6 a0 q1 T& Q+ n
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虽然已经进入冬季,山区的天气也有些寒冷,不过赶上这个晴朗的天气,空气格外清新,配上美国西部的建筑,好像身处在西部牛仔居住区,小编的快门就抑制不住的按个不停了。
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; c! m* }: ]% W2 |& A1 z这里的地名也非常有山区特色,大峡谷莫名的有一种神秘感。8 W" V6 M7 J) g1 J
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虽然这里是别墅区,但这里的别墅户型风格还是有很大不同的,向售楼{mod}咨询后大概有20种户型,并且依照地势而建,花园、车库、楼梯结构都不一样,拥有自己家的独一无二,不过主要风格都是美式西部风格,与这种大山环绕的环境,还是非常吻合的。  s+ s2 [$ n! h/ O: E& Y/ s  D' Q
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既然在山区绿色覆盖率自然不必说,可惜我们来的时候是冬季,要是在夏天,可以想象这个地方是如何的花团锦簇,绿色盎然了,每一个家庭都有自己的小花园,可以种花种蔬菜,养鸡养鸟养狗一些小动物。过着桃花源记里的生活,作为城市人也不是梦想了。8 O' z1 ^. u6 q7 Y' l2 @

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+ h' M0 }8 f' X" ]# r* ?) C在肖恩城堡后面还有一个小舞台,听说在夏天,业主们就会定时在这里开party,偶尔高歌一曲,表演才艺。
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看这烤肉架想来在夏天她功劳不小,有一些小装饰感觉到设计者巧思,八卦盘,古代的耕种车,每家门口都有的铃铛门铃,小小的路灯,每个地方都有西部的风情。4 B# @' h  C+ O; x
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  F# _3 r; x, d) C0 H6 i& x北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦. B& g% L1 b8 @" L; u4 a" Q" b

; U: H' a8 u" g6 d8 l; E小编加油 还有米
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这个时间还有小编在啊
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2006-03-01 
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说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊!+ @6 V0 M( N# @( e$ K3 j, G
而且周边还有风景区的,古崖居就在旁边,当时我们还爬山来着,到了采摘的季节,有杏、苹果、葡萄。。。真是又好玩,又好吃的~~~
格格妈妈

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2010-03-08 
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可是真够远的啊

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毛线团儿 发表于 2011-11-13 22:45
3 I3 E5 k' |6 p0 }4 e说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊! ...

( i8 _! Q3 |" d( [可惜这次去的时候是冬天了,没有看到那么多果子

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lily786555 发表于 2011-11-13 22:45 ' ~, ?2 }! Y2 |2 V+ V) D7 v
可是真够远的啊

5 P) e+ L. g9 z- Z" A4 J7 h有车的情况下,自驾还可以,基本没有碰到堵车的情况。

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流星123 发表于 2011-11-13 22:42
: H: v/ j9 H7 \; U3 L; Q北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦" J  t8 P4 A- [6 a) H1 ]( W
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小编加油 还有米

1 `/ f8 N: A  c- d还有两个户型,稍安勿躁,马上送上哈
格格妈妈

贵宾用户

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2010-03-08 
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回复 小象嘟嘟 的帖子
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我觉得这样适合周末度假去

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看房
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2 T2 a; d7 n/ p8 S# p2 j在这个占地面积巨大的村落看房可不能步行,小编约了电瓶看房车,一路边看景色边去往楼盘。. ]* H  M: i( I" w% \' p" E
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先去的是二期的别墅,售楼{mod}说900栋别墅,目前还剩下46栋,基本到末期了,所以可以看的户型也少了,今天带我们看的是250平和318平两个户型的样板间。都是从业主手里返租回来的别墅。8 ~) k+ ^0 P3 B" J1 B- n$ J

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* @6 J) q6 y2 e看着牌号了没有,就像我们的楼牌好一样,是别墅的楼盘名。
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由于地处风景区,所有别墅都是精装修后出售的,是3000元的装修标准, 所以很多用品都是开发商送的,比如方太抽油烟机 摩恩水龙头 科勒洁具,还有天然气炉,房间内不可移动的物品都由开发商提供,其他床、电器。灯具等按照业主的喜好来添置了。
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天气渐渐冷了,山里的天气更是不必说,据说这里每年都必下雪,所以,在原乡有自己的小型滑雪场。但这么寒冷的天气,是否能保证不受冻呢?一方面开发商安装了天然气炉,采取自供暖,另一方面,还有非常具有美国气息的壁炉,真火壁炉烧木材和石炭,还配有电壁炉,想起来外面白雪皑皑,屋内守在壁炉前一家人聚在一起,还真是温暖啊
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lily786555 发表于 2011-11-13 23:05
- w% g. t* q- F7 c- i  }% d- Q1 }回复 小象嘟嘟 的帖子# A& ^& X; @5 E" \- Q
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我觉得这样适合周末度假去
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对滴 对滴,适合年轻人度假,不过这个地方也有30多户是常住人口,以老人和画家这样职业者居多。

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250平别墅结构
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我们先来到的是有250平米大的双层别墅,虽然每栋别墅外观看起来不是很大,里面却是别有洞天,非常的敞亮,这是一进门的客厅。) h; S: l( X6 z% F" C3 Y) {5 i

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* A" E% c" U" h' n& r' t: R# f; R客厅边是小餐厅,空间足够一家人在这里休息吃饭的。
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厨房也是美式开放式的厨房样式,橱柜等开放商都按照规格装修好。
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1 f5 a( f7 q0 @# e' h; F( t4 C在一层的客厅旁由壁炉隔出一个空间,可以做小休息室或者书房,闹中取静。9 `# E0 a( ?* p" y4 ^8 h/ l- q

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一层还有一间卧室,可以作为客房,如果家有老人也可以住在这里。4 b9 R& w+ Q# q3 ~3 O/ U" e+ R

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! w6 S$ K5 [/ J, B: h' T, f3 P  a  n 一楼配有卫生间3 h9 \3 ~4 F  _8 \

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25平车库,可以停放越野车,自动遥控门。
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一楼望下去整个布局就是这样,小编这时突然想到,这种情况下打扫可是个问题,这么远的地方能找到人打扫吗?物业提供小时工,收费清扫,倒是剩下不少的麻烦。* |, x6 ]. \& R: T3 r8 u& w

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+ h% a! H# ^5 i' I& j二楼还有两间卧室,可以做主卧# o7 i# J" Z8 I# q$ b  A) s
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% f/ ?& W5 ], s' _6 w& ?" B也可以一间作为客房,以备家中客人留宿6 v+ B* L; \9 `: e$ C
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' l) H4 O, W" W" \$ l: ]+ ?
6 W; o# S$ Z0 W! |# z; U; _卫生间也是双卫的,浴缸由开发商赠送,这个卫生间我喜欢,够大!
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3 O! S2 }; c( O* W/ k( v' f& d另外还有一个卫生间,应该没有抢卫生间的困扰了。% w; S( _# b, n- R9 L# ]

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墙面是豆绿色,售楼{mod}说,这时按照美国设计师的要求做的,有助于睡眠。4 q# G' q5 ?0 B% j) X- q2 b1 o1 V4 A

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凭栏眺望过去,不远处还在施工,售楼{mod}说,这就是这个部落最后46栋房子收尾了,不过在别墅里没有听到车来车往的声音,隔音效果还是不错的。
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小编小结:
' R4 A! T4 r: E6 x6 s, E& |       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得麻烦。每个别墅配有车库和车位,并有自己的小花园,每栋别墅间距离都不同,依山而建。但来这里买房,有车是必须的,这是休闲度假别墅,主要在周末和节假日比较多。也有常驻人员,在这里买房的主要以大学教授 律师 海外回来有美国情结的人较多,安静环境,业主关系非常好。
% m3 ?1 }( o7 U       稍后,小编将带大家走进两位业主的家,一起看看他们在原乡的生活是什么样的,大家多多关注哟!
团长编号MW10943

高 三

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宝宝生日
2010-04-23 
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真是漂亮呀  不过 不适合平时的上班族 ,。。。

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547 
小象嘟嘟 发表于 2011-11-14 00:12
, l- J+ E+ G* {0 x7 P小编小结:
, j5 }6 A% q2 Z/ c, ]) q       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得 ...
( R9 m$ {, [! M7 N
价格呢?

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宝宝生日
2010-05-25 
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4194 
不上班的话,到是挺好的,周末度假。。。我觉得特不理解这样的,周末两天,到那先得收拾一天。。。给自己找事么不是。。不过房子真不错呀~~~
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【小编踩盘】第10站走进原乡,美式别墅别样风情,坐落在风景区里 ...
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