房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑
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自从北京限房以后,北京买房的热度也渐渐的下来了,再者说了,就算让买,这房价也高得吓人,一般人真买不起啊!4 f1 f! c! p" w$ l% u" K7 x3 r. k: j

3 d! ~, b3 B" @+ E7 R- |, I最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外,已经有朋友在河北和延庆买了房子,虽然离着北京有点远,不过从价位上来算,也就是北京的一半不到,甚至有的就是北京房价的一个零头儿,在保证北京住房的稳定下,有一个可以去度假的小去处,也真是不错的。
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8 O) R3 F7 b9 B1 r前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子,表示出极大的兴趣,还专门跑到秦皇岛去看房,回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟,说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊,噌噌的长草啊,这海边的房子到底好在哪啊?咱这皇城根儿底子哪都好,就是没有这一片海啊!% W" Y, S/ P4 a3 h" W4 ?: O

3 G/ i  V8 q8 `/ d8 y1 S4 T朋友上次看中一个项目感觉不错,可惜去的时候只剩下尾盘了,位置不是太好,所以没有出手;于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房,经过她的忽悠,我也决定跟着去凑个小热闹,一起看看摸摸行情,为自己也积累点买房经验,到该出手时,有备无患!
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周六早上,我们早上七点就赶到了集合地点,等候和大家一起出发去海边看房了。
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  R# ^. v1 f/ l小巴七点半准时出发,从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区,一路的高速,又平又稳,可惜我一上车就开始睡起来了。
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2 e& _& m" g8 x7 Z+ b到达目的地时正好十一点,不能着急了,还是先吃饭吧,看房团给我们准备的丰盛的千餐吧,嘿嘿。。。吃得老饱了!' d" C+ y$ }* T. {; o  K& U
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现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越来越往上走了。
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蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46
# E# z" T# }% k( M现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越 ...

7 v0 g" M& h1 e9 Y1 \这次一起去看房的人当中,也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方,经验可丰富了,我是初次到北京以外看房,完全的不懂啊。

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开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道,专门用于看样板间。
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我们都带上了安全帽,延着通道走进样板间。8 z! f5 E: n9 a
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我们先看了一间130坪的样板间,欧美风格的设计/ @! u3 U  z% V% K! {
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卧室也非常的豪华" u8 D! j( W  g+ x! D7 M# {
- B, M5 K$ P; I$ u2 x
餐桌
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餐具摆放整齐
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虽然说,样板间是我的最爱,通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好,仿佛看到了自己的新家一样。8 P4 u, F3 I' H! \9 {. m1 o5 v; I
可是说回来,在这里买间房子,并不是为了长住的话,根本没有必要装修成这个样子滴。
4 K, @8 y) H; T( q这套样板间是90坪的,装修简单了很多。这是客厅。
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4 l' k5 y0 T8 R卧室" R: [  m' T$ f5 _
* s0 r3 n5 }. Q" `) X9 \0 S% B" k! a
厨房. i- O9 I$ o& |% c) D
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感觉环境不错啊,楼主房价咋样?急切想知道。。。

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别着急,等我慢慢发啊,当天照片拍得太多了,相机都给拍没电了,最后没办法了,用手机拍的,发到我微博上,再转到妈网来的

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同行的一位大姐,对这个项目极为相中,看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房,虽然我没什么主意,不过还是和朋友一起跟着,想多了解一些。& {& W: g3 w' \, z

" }, {8 M+ G+ ^2 ]- n! s* h$ X# s新建的房子全部为毛坯房,需要自已装修,现在戴河海公园还没有开盘,价格还没有定,要等六月份开盘才能定下来,现在是交二顶三(交二万元意向金,可以在将来买房时顶三万元使用,并享有优先选房的待遇)5 v9 G+ e7 G( }

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2 b7 {4 {9 B6 s1 W7 ]从工地里走出来,看到花园内的工人正在修整草坪,这里真是一个大花园。  \7 c2 k5 v6 r; T$ T
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出来后在我在会所前坐了一会,感受一下这里的风光。环境确实是真不错,又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下,到底开盘后能卖上多少钱一平呢?会所的工作人员说,一期开盘时才卖一千多一坪,这几年的价格也在不断的上涨,三期开盘后有可能达到七千左右一坪。
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看完戴河海公园,我们一行又坐上电瓶车,去往第二个项目:戴河水岸星城。
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) J/ v0 M. j: S' x& p- X0 C: Y这个项目离海五分钟的路程,从戴河海公园到水岸星城一路上,路两边还有没有开发好的荒地。& [3 p9 d% \$ b( r( Z
4 a. z. G" J; h" b  `, s& ?
到达了售楼处8 L  q% P) y% f# a* h* j" M+ k

/ \) w1 u* v' T7 P: l4 P整个项目的整体规划沙盘,我们要看的是低层的板楼。
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宝宝生日
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戴河水岸星城是花园洋房的风格设计,全部的电梯设计。, w5 g2 O. x0 V. l

% ]/ g0 ]! k0 o: Q( w( ]  f7 ^/ l这个项目大部份都差不多完工了,楼体外面基本已经贴完。  u; R! W* U2 X2 x
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这里,就是买一层送一层的地方了,也就是说买一楼,送地下一层。
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4 d$ p* O9 P( |& A1 W7 s可以自己装修成阳光房或者是室外花园,都可以的。+ b5 @9 z: Y- x; R" O% K  I

- V! C- c8 [  H: ^3 F5 `$ U* }6 z下面一起去看一下样板间吧。+ n& `3 X7 z; C+ ?3 T! N, o
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样板间在一楼,进入楼道后,穿上鞋套。
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客厅1 B0 |) E- ]6 Q& d9 I; V
; |9 ]# B. d! @  r% L$ m& ~$ K2 E
餐厅" N" [- ?( k* S

/ {$ `( P8 c& S/ m# M主卧室; S2 `) N1 p- q0 z

! Z) Y& Y$ K7 w/ K& H( v飘窗5 }/ R8 B4 o/ V
- c3 v6 o& Z' `& D, i
厨房0 x( L; a- }: d9 x

( S& a: h" _7 D+ A& `洗手间
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本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑 ( Z  p8 M; Z8 y* n6 ?; D# s7 d
9 M1 A' e+ ~  w5 ]! z
下面一层就是赠送的一层了,面积和楼上的相同。3 s; D7 ?- a; S4 a

/ {8 {( ~- B: u' a  T9 {) Z楼梯下的过道1 D, T# p8 u# i" b

- A9 Y7 j' b- }洗手间
3 d) J# q8 {( u5 _( z1 b% [) a0 E3 x% ?
儿童房( h" H+ c3 D0 J

& I# U; F# L0 m# F# L小客厅
0 y& L9 |+ U8 y- O  m: }
; i0 w$ I2 E' |  ^这就是赠送的花园了,可以做成阳光房
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# U5 {4 @) e; l4 T- M

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转了两个楼盘,我们决定到海边看一下,都说买海边的房子了,到底楼盘离海边有多近呢?从楼盘到海边大约五分钟的路程,不过现在天气还有一些冷,海边人不多,也基本没有什么游人。" m  u) |* {' x! o8 l

- X8 I  ^0 f' S" V3 Y延路,有南戴河医院,看上去有点简陋。
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还有度假酒店5 p0 B! n0 H: G9 J3 o% K  A: [

2 E( q: [) Y$ e8 @1 |9 [; U; w饭店- E. v) Q# C! r" H9 o

# A# \1 @. r& T1 u$ a" A0 J超市
3 s( k! R8 u9 o/ R6 C% B$ z% m. X4 ?/ ?

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我们最后要看的项目是避暑花园,这个项目离海边最近,小区的整体设置更为平民一些,原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购,现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间,全价在二十万。" n7 T0 M, N0 _- I  r& t2 T
# \0 O0 b5 @) u7 g2 ~! Y0 @* v) C& u
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" E4 y/ N# T* G* @* d: F

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结束三个项目,我们于下午三点集合到售楼处,我看到已经有两三个人付了意向金,准备在开盘后进行选房了。; B4 t8 T+ q$ E+ c) N* b7 ^2 M
我跟交了意向金的一位大姐聊了一会,她说,如果开盘后,她感觉价格超过她的预期,她就退钱。6 [! {8 Q! W) W' Q
我朋友还在犹豫,我更是菜鸟,带着面对大海,春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京,拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活,真是每一个人的梦想,对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说,这种生活是不是来得太早?从另一个角度说,如果再等上几年,这房价再涨上去,又怕买不起,唉。。。
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宝宝生日
2010-06-06 
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3576 
关注,在北京是再买不起一套房了,也一直想买个海景房,但一直没去看,是开发商组织的看房吗?之前听说这种方式有很多是骗人的,你这次看房花钱了吗?

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宝宝生日
2009-04-18 
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874 
父母退休去那里还行
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千里遥遥海边看房,秦皇岛北戴河新区花园洋房,买一层送一层,小 ...
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