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[看房踩盘]

千里遥遥海边看房，秦皇岛北戴河新区花园洋房，买一层送一层，小 ...

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拉风老妈

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宝宝生日
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发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑 1 b7 V7 _& X) M1 Q  \
. P/ d1 _- }. ?; x7 q
自从北京限房以后，北京买房的热度也渐渐的下来了，再者说了，就算让买，这房价也高得吓人，一般人真买不起啊！& w- f4 {5 w$ E3 _

& p* i/ F$ y7 w' o9 d! h最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外，已经有朋友在河北和延庆买了房子，虽然离着北京有点远，不过从价位上来算，也就是北京的一半不到，甚至有的就是北京房价的一个零头儿，在保证北京住房的稳定下，有一个可以去度假的小去处，也真是不错的。6 j1 R  r. @- T. Z7 n( l2 d- u3 U. ?
( x$ `2 T# ?7 c4 ~+ [: n9 a# E2 S
前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子，表示出极大的兴趣，还专门跑到秦皇岛去看房，回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟，说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊，噌噌的长草啊，这海边的房子到底好在哪啊？咱这皇城根儿底子哪都好，就是没有这一片海啊！: D% X7 Z" Q; d2 M/ a  i. t- W7 U
, H' N" X; b$ P/ t4 ^& R
朋友上次看中一个项目感觉不错，可惜去的时候只剩下尾盘了，位置不是太好，所以没有出手；于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房，经过她的忽悠，我也决定跟着去凑个小热闹，一起看看摸摸行情，为自己也积累点买房经验，到该出手时，有备无患！* J4 P! W( r* v) Q( c5 h4 ]
7 o0 m7 }+ i$ n
周六早上，我们早上七点就赶到了集合地点，等候和大家一起出发去海边看房了。  d8 g: B- Q+ [8 W( r* U

6 x. j" [- l* A! E小巴七点半准时出发，从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区，一路的高速，又平又稳，可惜我一上车就开始睡起来了。- F2 R2 H: W% }4 j" A2 A

5 f" \7 w* l. p/ c& Y$ ~到达目的地时正好十一点，不能着急了，还是先吃饭吧，看房团给我们准备的丰盛的千餐吧，嘿嘿。。。吃得老饱了！
" F. ~/ [0 N) u8 P; a
5 u0 U5 z) p. D, k9 L% B" Y' y- _% w/ W. {, W/ o5 z0 g3 ?% w

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蜗居宝宝

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沙发
发表于 2011-5-22 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在北京以外的房子越来越火了，我的朋友还去山东海边买房子了呢，日照、威海那房子都卖得可好了，价格也越来越往上走了。
  {, D2 r; Q; A0 q+ T) e9 C
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拉风老妈

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板凳
发表于 2011-5-22 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46 - z5 [. ?$ T: g8 M/ I
现在北京以外的房子越来越火了，我的朋友还去山东海边买房子了呢，日照、威海那房子都卖得可好了，价格也越 ...
# j8 g" P; g+ X+ Z
这次一起去看房的人当中，也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方，经验可丰富了，我是初次到北京以外看房，完全的不懂啊。
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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拉风老妈

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地板
发表于 2011-5-22 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道，专门用于看样板间。: U5 A6 C4 E0 ]( R' o( _

& O9 k( [1 T8 c; X  U* z我们都带上了安全帽，延着通道走进样板间。0 x) z: f: U. y6 M! B
+ [7 k/ Y4 N9 A( z# y7 C# v

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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我们先看了一间130坪的样板间，欧美风格的设计
' n  B  T1 U! I( y) i  P
5 O9 M( J' S' @( D' _0 @8 ?卧室也非常的豪华
3 h- a% y7 ~9 a' S' ~0 h8 r
/ l$ T# H0 E+ z) s5 {% r餐桌4 P7 k7 t, E. k! M0 K# c# \

4 G- D. U+ H+ S" Q" Q5 u餐具摆放整齐: q. u2 }& P- Z# R; f* g; h

; l8 `2 u) ?2 J# t( G6 p1 Q厨房
5 D3 D2 k- H3 y3 a9 c  D
' h7 I, X; s, ^4 U" {6 a, `8 t: _5 V
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
虽然说，样板间是我的最爱，通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好，仿佛看到了自己的新家一样。
9 W' _: b; D# H3 @: G可是说回来，在这里买间房子，并不是为了长住的话，根本没有必要装修成这个样子滴。! q6 V# x& a' p$ Q! `2 `
这套样板间是90坪的，装修简单了很多。这是客厅。% V6 C9 y* B7 r8 ^. ~0 Q5 A

6 B, {) g( {# P卧室% q3 a4 ]  |* N; q9 N) H; h
4 w  U" O8 q* ^
厨房
8 x* d  C( G! i2 x8 I$ U' [5 [0 {  _0 [

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微距之美

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发表于 2011-5-22 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
感觉环境不错啊，楼主房价咋样？急切想知道。。。
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
别着急，等我慢慢发啊，当天照片拍得太多了，相机都给拍没电了，最后没办法了，用手机拍的，发到我微博上，再转到妈网来的
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
同行的一位大姐，对这个项目极为相中，看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房，虽然我没什么主意，不过还是和朋友一起跟着，想多了解一些。
9 p2 [# X0 \( \, J+ e7 `
8 ]7 z/ e5 k; c# N) l8 G5 J9 t新建的房子全部为毛坯房，需要自已装修，现在戴河海公园还没有开盘，价格还没有定，要等六月份开盘才能定下来，现在是交二顶三（交二万元意向金，可以在将来买房时顶三万元使用，并享有优先选房的待遇）, U1 y& z& _7 u3 D: J7 y

! @9 C( B+ n  l0 E/ G$ ^; j
: P1 z2 `7 l7 t5 X+ N) O2 {& T9 [. e3 ^. D' b6 ]1 u" P, f+ I+ @6 D
从工地里走出来，看到花园内的工人正在修整草坪，这里真是一个大花园。+ B. t' T4 P' K/ C$ `( q* |" j9 }
5 x0 n3 {. P! t# u. Q
出来后在我在会所前坐了一会，感受一下这里的风光。环境确实是真不错，又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下，到底开盘后能卖上多少钱一平呢？会所的工作人员说，一期开盘时才卖一千多一坪，这几年的价格也在不断的上涨，三期开盘后有可能达到七千左右一坪。
1 R* ~( k' q8 V& @
5 }7 S8 U0 D% I9 v+ j$ i
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看完戴河海公园，我们一行又坐上电瓶车，去往第二个项目：戴河水岸星城。% h# @( \6 L! p0 o/ r% @$ e2 w
' z+ Y$ P% R: S' y5 ]7 q
这个项目离海五分钟的路程，从戴河海公园到水岸星城一路上，路两边还有没有开发好的荒地。3 p9 d: s3 R& h1 n/ J" T
. |; k/ m3 X! y; E' ]1 M+ \, `! Q; d7 _
到达了售楼处- d. V7 R' O( f3 z4 |: r
$ r  h: Q( G- s" E" }
整个项目的整体规划沙盘，我们要看的是低层的板楼。5 n, q( n0 f: z$ j: I1 G! \
# ?/ D+ x8 ^) s

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
戴河水岸星城是花园洋房的风格设计，全部的电梯设计。
* c) A* Q9 N0 u& S; X* X
9 W$ B& M, K$ C+ n& W这个项目大部份都差不多完工了，楼体外面基本已经贴完。8 K4 r! z2 h  f+ Z5 l% G- z
6 U: G0 W# F! Y0 K, B
这里，就是买一层送一层的地方了，也就是说买一楼，送地下一层。
; @- f" i' z- ?* I
2 O# x0 ]$ x4 T) \* l可以自己装修成阳光房或者是室外花园，都可以的。
" e5 u  o9 g: T  `
' j* g- q* G& V) U, Q/ f/ s) E3 o下面一起去看一下样板间吧。
  O) i7 U8 K& L- n  `+ u' \  H- g& W+ I' v: U- i3 `
样板间在一楼，进入楼道后，穿上鞋套。
8 G$ v  W5 ?- b, _+ H' C- ^, j0 @0 X+ k% V  i* N

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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
客厅
& V% Q# ?/ b9 p5 j. O6 A
: p# [% g4 i; Y3 d" J餐厅
5 ~+ o8 M4 n: K. H1 k
9 _. B0 A( ^' [/ D/ `主卧室# S' _3 @- e/ r3 H* ?' Z$ W
- k3 Q; {/ ?& F) Y
飘窗
3 P; e* |2 S! ~! E- g$ A9 ^3 I
+ S( ]* ]1 v: ~5 w厨房
# b" x1 u* ~4 J: a4 r6 ~7 E
  R, r* r& q! n" o6 g% L6 q洗手间. o: r3 o* h8 |% j5 G6 O% E

( r9 R2 T8 l& p# J0 E9 @
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑
% C% E+ f: d# _# l. x6 b% N
1 V" a7 i# S; z下面一层就是赠送的一层了，面积和楼上的相同。; Q0 E6 [" I+ k5 E6 R
; }) N: A5 _+ s0 a
楼梯下的过道$ O; W/ {0 a, d: @- L/ x

& W* O- z. z* D! f  \# y8 X洗手间8 p& D# e! p3 `) @- X) i

! S9 j9 [& E1 |$ t& K儿童房* Q+ W% `5 A! f2 ^
1 w9 B1 g7 B# w) ?3 Q  f! V
小客厅
* D; I+ L- ?4 D. _/ y+ c: e' z3 X9 c! s* R( C
这就是赠送的花园了，可以做成阳光房
. k7 f) ~1 _8 z3 R, ]" m! W7 e% y7 ]# j" K4 {2 _: p

7 `1 Y7 Y. y) B( y% Q. z! {$ L4 ]
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
转了两个楼盘，我们决定到海边看一下，都说买海边的房子了，到底楼盘离海边有多近呢？从楼盘到海边大约五分钟的路程，不过现在天气还有一些冷，海边人不多，也基本没有什么游人。4 S; _+ R: {) @6 C& D" ^) Y0 s

! a5 i  p% i$ ^/ _* S延路，有南戴河医院，看上去有点简陋。2 P* x7 o! U, t1 t$ n

6 i# v1 [1 b& W8 ?4 u还有度假酒店' D% A& @; R1 s) B" b
, \, L& ]* l$ J1 W
饭店
+ h1 y; z9 {5 e) v: Z+ g/ R- N, ]# w/ r5 F
超市
* U/ x5 k% s8 w, l' k% M0 V6 d: U  F2 X* g: T& _6 ]) B

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拉风老妈

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发表于 2011-5-23 00:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们最后要看的项目是避暑花园，这个项目离海边最近，小区的整体设置更为平民一些，原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购，现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间，全价在二十万。
% }( z: u) Z) {( A% |4 A# _" d* H+ }/ i' ]* D

6 G# u' N$ H: ~  j; e+ O, P1 Y* Y% @, h7 Y. j  k( {
* u  g6 }+ e* v* p: O2 i: T0 p- ?2 f
3 M) S. B. F9 M* G

; n/ Y/ D6 v; Q$ g
$ W/ P* K0 C8 l0 d+ r4 j/ q
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拉风老妈

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发表于 2011-5-23 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
结束三个项目，我们于下午三点集合到售楼处，我看到已经有两三个人付了意向金，准备在开盘后进行选房了。
$ F/ j$ A  S$ t3 `# i* m8 _. M我跟交了意向金的一位大姐聊了一会，她说，如果开盘后，她感觉价格超过她的预期，她就退钱。# b6 ^  h# k) f
我朋友还在犹豫，我更是菜鸟，带着面对大海，春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京，拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活，真是每一个人的梦想，对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说，这种生活是不是来得太早？从另一个角度说，如果再等上几年，这房价再涨上去，又怕买不起，唉。。。
+ g& I$ }* Q* K) d - P- k) H" q% g7 C# H

# P, S% k$ i& V) g
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DALIAIWO

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宝宝生日
2010-06-06 
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发表于 2011-5-23 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注，在北京是再买不起一套房了，也一直想买个海景房，但一直没去看，是开发商组织的看房吗？之前听说这种方式有很多是骗人的，你这次看房花钱了吗？
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化蝶飞-飞

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宝宝生日
2009-04-18 
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18#
发表于 2011-5-23 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
父母退休去那里还行
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