房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑
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自从北京限房以后,北京买房的热度也渐渐的下来了,再者说了,就算让买,这房价也高得吓人,一般人真买不起啊!: p. _# O5 f) ^. @# B5 o
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最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外,已经有朋友在河北和延庆买了房子,虽然离着北京有点远,不过从价位上来算,也就是北京的一半不到,甚至有的就是北京房价的一个零头儿,在保证北京住房的稳定下,有一个可以去度假的小去处,也真是不错的。
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前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子,表示出极大的兴趣,还专门跑到秦皇岛去看房,回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟,说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊,噌噌的长草啊,这海边的房子到底好在哪啊?咱这皇城根儿底子哪都好,就是没有这一片海啊!
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朋友上次看中一个项目感觉不错,可惜去的时候只剩下尾盘了,位置不是太好,所以没有出手;于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房,经过她的忽悠,我也决定跟着去凑个小热闹,一起看看摸摸行情,为自己也积累点买房经验,到该出手时,有备无患!
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! t  Q3 U: i6 m8 j- B周六早上,我们早上七点就赶到了集合地点,等候和大家一起出发去海边看房了。
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小巴七点半准时出发,从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区,一路的高速,又平又稳,可惜我一上车就开始睡起来了。% z1 p7 K; M$ n  f2 a1 `

, H/ F  s3 {9 d到达目的地时正好十一点,不能着急了,还是先吃饭吧,看房团给我们准备的丰盛的千餐吧,嘿嘿。。。吃得老饱了!0 d4 W% U9 Q/ W; z

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现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越来越往上走了。/ V( v( p/ k' z

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蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46 * g6 R; Z- S! i- M  Q
现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越 ...

" c9 [" Z6 j# F# I  C- }这次一起去看房的人当中,也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方,经验可丰富了,我是初次到北京以外看房,完全的不懂啊。

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开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道,专门用于看样板间。
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% Y6 X1 ^# s9 V- E7 D$ Z我们都带上了安全帽,延着通道走进样板间。
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我们先看了一间130坪的样板间,欧美风格的设计
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卧室也非常的豪华: u* k1 Z7 ^# P( H$ ]/ o. E
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餐桌+ b; }8 {8 d: m3 E$ Z5 o& {! a
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餐具摆放整齐$ J' D& @# j  ^0 ~, w

! Z  R  ]8 a% U9 q! \# ?厨房( l. t, }5 |$ g& L2 c4 I0 b
, Y% z* d) ~! R, N' {1 W; M9 E0 p

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虽然说,样板间是我的最爱,通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好,仿佛看到了自己的新家一样。9 ~* Z6 k( n" j
可是说回来,在这里买间房子,并不是为了长住的话,根本没有必要装修成这个样子滴。
+ Y- p$ ^" J6 _3 p  y" t这套样板间是90坪的,装修简单了很多。这是客厅。2 ^1 g! p/ n! X4 J9 ^* w

8 y+ z" O; n& n: \卧室+ F& j1 Y9 G$ p) T% W* Y3 T6 F3 \

& H3 w1 r& g/ l# ^0 @& J厨房- f- k$ X" |) {3 B+ x

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感觉环境不错啊,楼主房价咋样?急切想知道。。。

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别着急,等我慢慢发啊,当天照片拍得太多了,相机都给拍没电了,最后没办法了,用手机拍的,发到我微博上,再转到妈网来的

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同行的一位大姐,对这个项目极为相中,看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房,虽然我没什么主意,不过还是和朋友一起跟着,想多了解一些。& k* c1 w) m+ }' k) B

. r1 F8 ]' r# t) J新建的房子全部为毛坯房,需要自已装修,现在戴河海公园还没有开盘,价格还没有定,要等六月份开盘才能定下来,现在是交二顶三(交二万元意向金,可以在将来买房时顶三万元使用,并享有优先选房的待遇)1 F+ z. Z  C* E! D$ S
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, [# t+ _6 Y2 U从工地里走出来,看到花园内的工人正在修整草坪,这里真是一个大花园。1 g- V" }8 ?# F" u. N: a7 Z

- H5 b: E, Q3 _出来后在我在会所前坐了一会,感受一下这里的风光。环境确实是真不错,又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下,到底开盘后能卖上多少钱一平呢?会所的工作人员说,一期开盘时才卖一千多一坪,这几年的价格也在不断的上涨,三期开盘后有可能达到七千左右一坪。1 B! t. f$ S# ]. x
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看完戴河海公园,我们一行又坐上电瓶车,去往第二个项目:戴河水岸星城。
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这个项目离海五分钟的路程,从戴河海公园到水岸星城一路上,路两边还有没有开发好的荒地。& h' h$ \8 Z( v# V& y) C/ @1 L
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到达了售楼处
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整个项目的整体规划沙盘,我们要看的是低层的板楼。8 X7 k( z# a7 F  p* Z) U$ z' ^& `

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戴河水岸星城是花园洋房的风格设计,全部的电梯设计。; O3 j5 F1 ~/ Y5 X3 Z$ i, K! V" J

# e" N9 R) m  l" n( Q这个项目大部份都差不多完工了,楼体外面基本已经贴完。) d5 x4 g+ t8 j' _$ x; J2 r
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这里,就是买一层送一层的地方了,也就是说买一楼,送地下一层。
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6 J8 c4 {# o' d+ O) ~+ |$ D可以自己装修成阳光房或者是室外花园,都可以的。. R+ `7 w1 F3 |* h6 y; v

, i' L* X+ s/ t2 @% a/ H8 y; @下面一起去看一下样板间吧。
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样板间在一楼,进入楼道后,穿上鞋套。- u% g! o0 h% \

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客厅& F: p0 T" X8 C
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餐厅
2 U+ @4 t4 \7 Y2 p/ f) n' f) X4 f* j4 j3 M1 B( P5 v
主卧室- l: h# c3 N8 d/ \  r8 S2 ~* f7 B

2 k0 L$ }0 \; e' ]飘窗9 k/ ]" ?. D5 D0 l4 X. n1 c0 q
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厨房; P: e/ ]$ f' {+ T* g0 \& {
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洗手间
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本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑 : X3 S# ]& x$ U; H
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下面一层就是赠送的一层了,面积和楼上的相同。8 f9 v1 S$ L2 y& S
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楼梯下的过道6 z6 G+ @! p8 ?: {9 S/ z

1 z* v5 T+ h' F! ]+ [% b洗手间) Q2 n$ ]  t/ H+ ]( l
2 V+ u: @( c9 m; R3 [6 p
儿童房
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小客厅/ h8 L  ]) _5 @9 N: F0 Q

  Q% y& a, N5 B) V这就是赠送的花园了,可以做成阳光房5 x0 v( p# I9 C) B# Y9 U: }, G
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& ]+ }) w( Z# ~$ i

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转了两个楼盘,我们决定到海边看一下,都说买海边的房子了,到底楼盘离海边有多近呢?从楼盘到海边大约五分钟的路程,不过现在天气还有一些冷,海边人不多,也基本没有什么游人。
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% h+ y: c: K* |延路,有南戴河医院,看上去有点简陋。0 ?, b* G* S. g  }# y, y+ I5 ~" o4 W
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还有度假酒店
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6 j, E, B' P  }* K  ?2 ^) g- Y饭店# i5 Z; E$ @& p
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超市* g8 V  b: l* X

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我们最后要看的项目是避暑花园,这个项目离海边最近,小区的整体设置更为平民一些,原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购,现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间,全价在二十万。
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结束三个项目,我们于下午三点集合到售楼处,我看到已经有两三个人付了意向金,准备在开盘后进行选房了。' k1 R! r8 F( s
我跟交了意向金的一位大姐聊了一会,她说,如果开盘后,她感觉价格超过她的预期,她就退钱。
) a, }( m# d0 u2 @5 g/ ?我朋友还在犹豫,我更是菜鸟,带着面对大海,春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京,拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活,真是每一个人的梦想,对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说,这种生活是不是来得太早?从另一个角度说,如果再等上几年,这房价再涨上去,又怕买不起,唉。。。
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宝宝生日
2010-06-06 
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3576 
关注,在北京是再买不起一套房了,也一直想买个海景房,但一直没去看,是开发商组织的看房吗?之前听说这种方式有很多是骗人的,你这次看房花钱了吗?

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宝宝生日
2009-04-18 
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父母退休去那里还行
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千里遥遥海边看房,秦皇岛北戴河新区花园洋房,买一层送一层,小 ...
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