房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑 1 E6 ?( j; c) {) R

# L; N7 {4 K1 R: j自从北京限房以后,北京买房的热度也渐渐的下来了,再者说了,就算让买,这房价也高得吓人,一般人真买不起啊!2 `, x; l" F! ]# {& {" z
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最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外,已经有朋友在河北和延庆买了房子,虽然离着北京有点远,不过从价位上来算,也就是北京的一半不到,甚至有的就是北京房价的一个零头儿,在保证北京住房的稳定下,有一个可以去度假的小去处,也真是不错的。
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前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子,表示出极大的兴趣,还专门跑到秦皇岛去看房,回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟,说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊,噌噌的长草啊,这海边的房子到底好在哪啊?咱这皇城根儿底子哪都好,就是没有这一片海啊!6 P8 p1 k# U2 W' h5 G9 H/ o$ @' Z

0 _* n2 F; `' D" F/ `4 p朋友上次看中一个项目感觉不错,可惜去的时候只剩下尾盘了,位置不是太好,所以没有出手;于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房,经过她的忽悠,我也决定跟着去凑个小热闹,一起看看摸摸行情,为自己也积累点买房经验,到该出手时,有备无患!# S7 `( ~8 ]- U+ p+ X: B& t' ]

. t" X8 ?) ^6 ^4 n周六早上,我们早上七点就赶到了集合地点,等候和大家一起出发去海边看房了。: b! o+ v! C6 R+ h- ~
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小巴七点半准时出发,从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区,一路的高速,又平又稳,可惜我一上车就开始睡起来了。- o' g# n0 l5 k& b+ C" S3 w
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到达目的地时正好十一点,不能着急了,还是先吃饭吧,看房团给我们准备的丰盛的千餐吧,嘿嘿。。。吃得老饱了!# c- l& }0 S0 ?4 g+ O" j; y
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现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越来越往上走了。
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蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46 ) q( W$ u, B- {7 d* ^4 C, Z* I; o
现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越 ...
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这次一起去看房的人当中,也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方,经验可丰富了,我是初次到北京以外看房,完全的不懂啊。

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开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道,专门用于看样板间。! J2 J' u9 ?9 Q5 M& E( J
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我们都带上了安全帽,延着通道走进样板间。- ?5 f( U$ H" p9 P! s+ O

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我们先看了一间130坪的样板间,欧美风格的设计' P% j0 _( Y  d0 ]; j! v$ m9 N

4 C& H% }) D- `- u3 G7 |/ J卧室也非常的豪华
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餐桌5 |+ Y, i: t1 J: g" ^

  p6 H8 K5 I5 o5 t餐具摆放整齐  d( X5 e" i7 S& q7 A
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厨房
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虽然说,样板间是我的最爱,通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好,仿佛看到了自己的新家一样。  G' I, e0 i: c
可是说回来,在这里买间房子,并不是为了长住的话,根本没有必要装修成这个样子滴。2 b7 }9 s: d8 O- i$ C, R( s
这套样板间是90坪的,装修简单了很多。这是客厅。7 E* `; r2 Z3 x: u9 X- P

; W1 @; E0 O* D; {( D3 R卧室
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& A* p/ r* L$ P1 `9 c厨房
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感觉环境不错啊,楼主房价咋样?急切想知道。。。

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别着急,等我慢慢发啊,当天照片拍得太多了,相机都给拍没电了,最后没办法了,用手机拍的,发到我微博上,再转到妈网来的

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同行的一位大姐,对这个项目极为相中,看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房,虽然我没什么主意,不过还是和朋友一起跟着,想多了解一些。
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新建的房子全部为毛坯房,需要自已装修,现在戴河海公园还没有开盘,价格还没有定,要等六月份开盘才能定下来,现在是交二顶三(交二万元意向金,可以在将来买房时顶三万元使用,并享有优先选房的待遇); }3 Y* F, \6 g  B+ v/ p

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5 n3 ^9 M  ]& C6 {- w/ H5 _: _从工地里走出来,看到花园内的工人正在修整草坪,这里真是一个大花园。
+ {( @" ^  t( W! P
) r$ P# U1 v/ w- [3 A出来后在我在会所前坐了一会,感受一下这里的风光。环境确实是真不错,又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下,到底开盘后能卖上多少钱一平呢?会所的工作人员说,一期开盘时才卖一千多一坪,这几年的价格也在不断的上涨,三期开盘后有可能达到七千左右一坪。2 J) r6 Z  D, g4 i4 w
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看完戴河海公园,我们一行又坐上电瓶车,去往第二个项目:戴河水岸星城。
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这个项目离海五分钟的路程,从戴河海公园到水岸星城一路上,路两边还有没有开发好的荒地。
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到达了售楼处- U1 r( Y" X4 U( @# ~* [% C
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整个项目的整体规划沙盘,我们要看的是低层的板楼。
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戴河水岸星城是花园洋房的风格设计,全部的电梯设计。
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. B& \% w  m8 Y3 d( x( V这个项目大部份都差不多完工了,楼体外面基本已经贴完。4 Z; Z# x8 O: \7 U

) m# z) p, r" g! Y6 D这里,就是买一层送一层的地方了,也就是说买一楼,送地下一层。
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$ x6 g8 X7 _# }/ e$ s可以自己装修成阳光房或者是室外花园,都可以的。9 e+ |* N- s5 ^# V" |0 s

) ?3 b  r1 R( v3 M; P) f& S. a1 W/ t3 H( U下面一起去看一下样板间吧。% I: n/ o  T5 y% V+ u9 ~

! @0 }$ D7 A% Q6 Z样板间在一楼,进入楼道后,穿上鞋套。4 v- Q- z/ h7 K0 K0 }! p

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客厅% ]* l# N( T1 @4 \! z
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餐厅
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主卧室
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飘窗
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# V' [$ l9 e7 g" c" |厨房
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% K1 `( k# t  I洗手间. z4 e- {; d5 q8 p8 n! R

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本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑 & H. }8 s% f7 L, T4 h$ q+ g
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下面一层就是赠送的一层了,面积和楼上的相同。
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3 G& s9 t- D7 K+ u" a楼梯下的过道, |5 L3 L: P) r( g" Q& H
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洗手间
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" j, |; x9 y% z) @# E儿童房" D. K) o" f# `# R
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小客厅
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. A: z' G: E: `$ r这就是赠送的花园了,可以做成阳光房
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4 l' z2 ^' W" W! f! z4 X- ^" X! S9 g# F% W

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转了两个楼盘,我们决定到海边看一下,都说买海边的房子了,到底楼盘离海边有多近呢?从楼盘到海边大约五分钟的路程,不过现在天气还有一些冷,海边人不多,也基本没有什么游人。/ Q( f, Z% e# ?, Q! x, J# _

1 x: \6 F7 S& ]! O$ z( r8 ~2 }. p延路,有南戴河医院,看上去有点简陋。
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还有度假酒店
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. `+ m# o: d2 A7 L饭店
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7 R' [& k& {3 R4 v7 E  |超市( u' D- S( A' q7 [

$ {3 d9 e5 u, B  v' v2 o

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宝宝生日
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我们最后要看的项目是避暑花园,这个项目离海边最近,小区的整体设置更为平民一些,原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购,现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间,全价在二十万。
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; n4 h+ H  L; t4 I1 {) |
# N/ ?! }1 S* z3 Z1 }* q
: b" [5 Y7 c! Q7 I* [

* q1 B  b3 F' C) R
' n, A$ w: c8 S9 l9 |# M& I$ ^) J, D/ u5 M& ^; C7 p, O

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结束三个项目,我们于下午三点集合到售楼处,我看到已经有两三个人付了意向金,准备在开盘后进行选房了。2 Q0 {; F0 o+ E- p$ y
我跟交了意向金的一位大姐聊了一会,她说,如果开盘后,她感觉价格超过她的预期,她就退钱。$ Z4 c6 y5 p" O# f: g* n8 u6 c
我朋友还在犹豫,我更是菜鸟,带着面对大海,春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京,拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活,真是每一个人的梦想,对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说,这种生活是不是来得太早?从另一个角度说,如果再等上几年,这房价再涨上去,又怕买不起,唉。。。% h2 G2 [$ N3 u
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2010-06-06 
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关注,在北京是再买不起一套房了,也一直想买个海景房,但一直没去看,是开发商组织的看房吗?之前听说这种方式有很多是骗人的,你这次看房花钱了吗?

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宝宝生日
2009-04-18 
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874 
父母退休去那里还行
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千里遥遥海边看房,秦皇岛北戴河新区花园洋房,买一层送一层,小 ...
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