拉风老妈

1 E6 ?( j; c) {) R

# L; N7 {4 K1 R: j自从北京限房以后，北京买房的热度也渐渐的下来了，再者说了，就算让买，这房价也高得吓人，一般人真买不起啊！2 `, x; l" F! ]# {& {" z
/ U- Y4 X# C$ M' |
最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外，已经有朋友在河北和延庆买了房子，虽然离着北京有点远，不过从价位上来算，也就是北京的一半不到，甚至有的就是北京房价的一个零头儿，在保证北京住房的稳定下，有一个可以去度假的小去处，也真是不错的。
+ I7 }1 n: Q& g6 g1 X! ~  x! W# U. x2 A9 F* ?
前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子，表示出极大的兴趣，还专门跑到秦皇岛去看房，回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟，说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊，噌噌的长草啊，这海边的房子到底好在哪啊？咱这皇城根儿底子哪都好，就是没有这一片海啊！6 P8 p1 k# U2 W' h5 G9 H/ o$ @' Z

0 _* n2 F; `' D" F/ `4 p朋友上次看中一个项目感觉不错，可惜去的时候只剩下尾盘了，位置不是太好，所以没有出手；于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房，经过她的忽悠，我也决定跟着去凑个小热闹，一起看看摸摸行情，为自己也积累点买房经验，到该出手时，有备无患！# S7 `( ~8 ]- U+ p+ X: B& t' ]

. t" X8 ?) ^6 ^4 n周六早上，我们早上七点就赶到了集合地点，等候和大家一起出发去海边看房了。: b! o+ v! C6 R+ h- ~
* z& ~6 H) g4 w$ F# K% t0 c1 V
小巴七点半准时出发，从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区，一路的高速，又平又稳，可惜我一上车就开始睡起来了。- o' g# n0 l5 k& b+ C" S3 w
3 U' e1 @' h# I; s& X; x# n4 C
到达目的地时正好十一点，不能着急了，还是先吃饭吧，看房团给我们准备的丰盛的千餐吧，嘿嘿。。。吃得老饱了！# c- l& }0 S0 ?4 g+ O" j; y
1 L& r* F1 b+ o; `% P1 D. a! F5 Q

1 z* x: m- V$ N" }

蜗居宝宝

现在北京以外的房子越来越火了，我的朋友还去山东海边买房子了呢，日照、威海那房子都卖得可好了，价格也越来越往上走了。
: W+ A6 I3 T! |( `- @

拉风老妈

蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46 ) q( W$ u, B- {7 d* ^4 C, Z* I; o
现在北京以外的房子越来越火了，我的朋友还去山东海边买房子了呢，日照、威海那房子都卖得可好了，价格也越 ...

/ |0 l  A7 ~9 |# v
这次一起去看房的人当中，也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方，经验可丰富了，我是初次到北京以外看房，完全的不懂啊。

拉风老妈

开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道，专门用于看样板间。! J2 J' u9 ?9 Q5 M& E( J
0 w+ v3 w" J- W
我们都带上了安全帽，延着通道走进样板间。- ?5 f( U$ H" p9 P! s+ O

5 ?" V- t, f% |8 ^: x

拉风老妈

我们先看了一间130坪的样板间，欧美风格的设计' P% j0 _( Y  d0 ]; j! v$ m9 N

4 C& H% }) D- `- u3 G7 |/ J卧室也非常的豪华
$ m6 y1 `, M4 p7 B/ ?1 Z4 e- O( |2 J2 l* l: e& ]% {& d
餐桌5 |+ Y, i: t1 J: g" ^

  p6 H8 K5 I5 o5 t餐具摆放整齐  d( X5 e" i7 S& q7 A
" k5 S' A! _$ W+ K5 Q; l
厨房
; \& Q/ V# a2 H& X
7 Z, }1 U4 g9 J3 O- s$ e$ f

拉风老妈

虽然说，样板间是我的最爱，通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好，仿佛看到了自己的新家一样。  G' I, e0 i: c
可是说回来，在这里买间房子，并不是为了长住的话，根本没有必要装修成这个样子滴。2 b7 }9 s: d8 O- i$ C, R( s
这套样板间是90坪的，装修简单了很多。这是客厅。7 E* `; r2 Z3 x: u9 X- P

; W1 @; E0 O* D; {( D3 R卧室
$ E4 H7 f9 Y, s$ u- l9 _
& A* p/ r* L$ P1 `9 c厨房
: m. ^/ j0 P7 \) K3 Y( t1 k* P7 R( n% I3 h3 d) `% R4 c4 d

微距之美

感觉环境不错啊，楼主房价咋样？急切想知道。。。

拉风老妈

别着急，等我慢慢发啊，当天照片拍得太多了，相机都给拍没电了，最后没办法了，用手机拍的，发到我微博上，再转到妈网来的

拉风老妈

同行的一位大姐，对这个项目极为相中，看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房，虽然我没什么主意，不过还是和朋友一起跟着，想多了解一些。
# q7 f/ q, y7 _& a# w' Y) H! `- ?3 W+ P* M6 E' y) C
新建的房子全部为毛坯房，需要自已装修，现在戴河海公园还没有开盘，价格还没有定，要等六月份开盘才能定下来，现在是交二顶三（交二万元意向金，可以在将来买房时顶三万元使用，并享有优先选房的待遇）; }3 Y* F, \6 g  B+ v/ p

# t- `  C2 g4 x; A7 D6 ~3 q* L" n
8 d9 c8 s% v0 e; R: r/ y) P1 G1 Q
5 n3 ^9 M  ]& C6 {- w/ H5 _: _从工地里走出来，看到花园内的工人正在修整草坪，这里真是一个大花园。
+ {( @" ^  t( W! P
) r$ P# U1 v/ w- [3 A出来后在我在会所前坐了一会，感受一下这里的风光。环境确实是真不错，又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下，到底开盘后能卖上多少钱一平呢？会所的工作人员说，一期开盘时才卖一千多一坪，这几年的价格也在不断的上涨，三期开盘后有可能达到七千左右一坪。2 J) r6 Z  D, g4 i4 w
( I/ Y/ M' `7 ^! n

拉风老妈

看完戴河海公园，我们一行又坐上电瓶车，去往第二个项目：戴河水岸星城。
, x; z. {7 n$ u3 N6 C* Q; H* G6 d4 b. L, V' {
这个项目离海五分钟的路程，从戴河海公园到水岸星城一路上，路两边还有没有开发好的荒地。
$ B# z% M/ s9 {& b0 U' t% l& d8 A7 _- N) y/ O" K+ l( l
到达了售楼处- U1 r( Y" X4 U( @# ~* [% C
5 t; k5 W7 B6 _
整个项目的整体规划沙盘，我们要看的是低层的板楼。
8 J* G2 v. b6 K# S+ |0 t3 w1 b, @# s6 d3 |* _7 S5 b: f

拉风老妈

戴河水岸星城是花园洋房的风格设计，全部的电梯设计。
9 o5 o0 l" y4 g, Y$ N
. B& \% w  m8 Y3 d( x( V这个项目大部份都差不多完工了，楼体外面基本已经贴完。4 Z; Z# x8 O: \7 U

) m# z) p, r" g! Y6 D这里，就是买一层送一层的地方了，也就是说买一楼，送地下一层。
+ e$ w4 U+ E/ }* f
$ x6 g8 X7 _# }/ e$ s可以自己装修成阳光房或者是室外花园，都可以的。9 e+ |* N- s5 ^# V" |0 s

) ?3 b  r1 R( v3 M; P) f& S. a1 W/ t3 H( U下面一起去看一下样板间吧。% I: n/ o  T5 y% V+ u9 ~

! @0 }$ D7 A% Q6 Z样板间在一楼，进入楼道后，穿上鞋套。4 v- Q- z/ h7 K0 K0 }! p

/ u5 n' L  m$ `: [1 C0 ^

拉风老妈

客厅% ]* l# N( T1 @4 \! z
; h7 t6 u1 X: y4 N& B. D6 k# ^
餐厅
2 J) t# p/ N/ @/ r5 A2 o. Q" i2 U& J) k! j! O7 ]/ G
主卧室
  Q) \" ?  h* j$ Y  I' [5 H$ P( s+ w, A5 k# o
飘窗
1 L- h1 Q" I5 V; {9 P+ V! L
# V' [$ l9 e7 g" c" |厨房
/ l; j, i' `& G1 T: x2 F* X
% K1 `( k# t  I洗手间. z4 e- {; d5 q8 p8 n! R

8 O- B) g$ H) e: v' M

拉风老妈

& H. }8 s% f7 L, T4 h$ q+ g
0 O. f, P  u* s
下面一层就是赠送的一层了，面积和楼上的相同。
" m$ b+ U0 V- T1 d( B' m
3 G& s9 t- D7 K+ u" a楼梯下的过道, |5 L3 L: P) r( g" Q& H
3 u# \4 R# Z+ v2 a5 u. A
洗手间
. K! J" V- D0 i/ n
" j, |; x9 y% z) @# E儿童房" D. K) o" f# `# R
4 Q* F- B2 Z6 a- ~8 y5 n
小客厅
! d1 ~4 w- B2 u
. A: z' G: E: `$ r这就是赠送的花园了，可以做成阳光房
' Z4 I0 j% B  @/ t2 j* x
4 l' z2 ^' W" W! f! z4 X- ^" X! S9 g# F% W

拉风老妈

转了两个楼盘，我们决定到海边看一下，都说买海边的房子了，到底楼盘离海边有多近呢？从楼盘到海边大约五分钟的路程，不过现在天气还有一些冷，海边人不多，也基本没有什么游人。/ Q( f, Z% e# ?, Q! x, J# _

1 x: \6 F7 S& ]! O$ z( r8 ~2 }. p延路，有南戴河医院，看上去有点简陋。
9 m+ ]0 N( {9 l2 O8 k+ P1 r. G2 W9 I- A6 a
还有度假酒店
) g2 W2 z# {- R
. `+ m# o: d2 A7 L饭店
' q* a& P0 ~7 s- e9 s1 y7 \
7 R' [& k& {3 R4 v7 E  |超市( u' D- S( A' q7 [

$ {3 d9 e5 u, B  v' v2 o

拉风老妈

我们最后要看的项目是避暑花园，这个项目离海边最近，小区的整体设置更为平民一些，原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购，现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间，全价在二十万。
9 ?0 ^/ p/ V- M$ e1 S1 {! c! D7 U9 O/ K4 H9 {( g  X0 O% y6 z$ l6 [7 U
; n4 h+ H  L; t4 I1 {) |
# N/ ?! }1 S* z3 Z1 }* q
: b" [5 Y7 c! Q7 I* [

* q1 B  b3 F' C) R
' n, A$ w: c8 S9 l9 |# M& I$ ^) J, D/ u5 M& ^; C7 p, O

拉风老妈

结束三个项目，我们于下午三点集合到售楼处，我看到已经有两三个人付了意向金，准备在开盘后进行选房了。2 Q0 {; F0 o+ E- p$ y
我跟交了意向金的一位大姐聊了一会，她说，如果开盘后，她感觉价格超过她的预期，她就退钱。$ Z4 c6 y5 p" O# f: g* n8 u6 c
我朋友还在犹豫，我更是菜鸟，带着面对大海，春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京，拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活，真是每一个人的梦想，对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说，这种生活是不是来得太早？从另一个角度说，如果再等上几年，这房价再涨上去，又怕买不起，唉。。。% h2 G2 [$ N3 u
/ y- ?- h" q* k

$ y+ {3 h# Q+ k. q6 k: k

DALIAIWO

关注，在北京是再买不起一套房了，也一直想买个海景房，但一直没去看，是开发商组织的看房吗？之前听说这种方式有很多是骗人的，你这次看房花钱了吗？

化蝶飞-飞

父母退休去那里还行