房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑 $ w* X' d3 j2 O  N
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自从北京限房以后,北京买房的热度也渐渐的下来了,再者说了,就算让买,这房价也高得吓人,一般人真买不起啊!3 p: n* n- i) t: T; A7 m0 T* s$ }0 U
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最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外,已经有朋友在河北和延庆买了房子,虽然离着北京有点远,不过从价位上来算,也就是北京的一半不到,甚至有的就是北京房价的一个零头儿,在保证北京住房的稳定下,有一个可以去度假的小去处,也真是不错的。, h5 l2 U, J' z/ m( b
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前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子,表示出极大的兴趣,还专门跑到秦皇岛去看房,回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟,说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊,噌噌的长草啊,这海边的房子到底好在哪啊?咱这皇城根儿底子哪都好,就是没有这一片海啊!
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/ e2 }) x/ ]; R- P! k朋友上次看中一个项目感觉不错,可惜去的时候只剩下尾盘了,位置不是太好,所以没有出手;于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房,经过她的忽悠,我也决定跟着去凑个小热闹,一起看看摸摸行情,为自己也积累点买房经验,到该出手时,有备无患!7 |# ^' x- p1 W+ x  ^; h
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周六早上,我们早上七点就赶到了集合地点,等候和大家一起出发去海边看房了。
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小巴七点半准时出发,从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区,一路的高速,又平又稳,可惜我一上车就开始睡起来了。7 c) h9 t+ }2 }; [

4 a1 ^8 Z# w$ H) n到达目的地时正好十一点,不能着急了,还是先吃饭吧,看房团给我们准备的丰盛的千餐吧,嘿嘿。。。吃得老饱了!
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现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越来越往上走了。; Q( m4 d  [6 l& [& f  X

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房产
蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46
  e2 T  Q, \* F% o( I6 L4 Y" J现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越 ...
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这次一起去看房的人当中,也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方,经验可丰富了,我是初次到北京以外看房,完全的不懂啊。

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开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道,专门用于看样板间。$ }) a; k' e6 f9 q% @, @1 I
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我们都带上了安全帽,延着通道走进样板间。
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房产
我们先看了一间130坪的样板间,欧美风格的设计
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卧室也非常的豪华
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' [4 F9 M0 {9 d: z) ~! L6 B9 c餐桌
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餐具摆放整齐
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  v+ I# K% Y6 R8 o4 c4 {厨房5 E& G8 c% ]6 j4 j

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虽然说,样板间是我的最爱,通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好,仿佛看到了自己的新家一样。+ h7 o0 \0 l# T) z7 n; l
可是说回来,在这里买间房子,并不是为了长住的话,根本没有必要装修成这个样子滴。: a( u6 w3 g3 D& @) @
这套样板间是90坪的,装修简单了很多。这是客厅。5 g% F* H2 i3 N5 K, [# P8 W+ e1 e% @

; N. y5 O2 s+ f3 A) q: [6 |/ @. b卧室  Q; ^& D0 w8 _" _1 \0 ]9 Q5 V  w

% X+ X: @' E0 h厨房" d$ y! w; }/ Y- w6 z: L1 c, P

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房产
感觉环境不错啊,楼主房价咋样?急切想知道。。。

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别着急,等我慢慢发啊,当天照片拍得太多了,相机都给拍没电了,最后没办法了,用手机拍的,发到我微博上,再转到妈网来的

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房产
同行的一位大姐,对这个项目极为相中,看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房,虽然我没什么主意,不过还是和朋友一起跟着,想多了解一些。! p7 L  E2 h. e/ j6 Y; o
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新建的房子全部为毛坯房,需要自已装修,现在戴河海公园还没有开盘,价格还没有定,要等六月份开盘才能定下来,现在是交二顶三(交二万元意向金,可以在将来买房时顶三万元使用,并享有优先选房的待遇)
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& Q/ I1 X* B( Z1 l  n2 s从工地里走出来,看到花园内的工人正在修整草坪,这里真是一个大花园。# r+ d+ y8 E1 n8 {

, m2 H5 K# ]+ J% t出来后在我在会所前坐了一会,感受一下这里的风光。环境确实是真不错,又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下,到底开盘后能卖上多少钱一平呢?会所的工作人员说,一期开盘时才卖一千多一坪,这几年的价格也在不断的上涨,三期开盘后有可能达到七千左右一坪。
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看完戴河海公园,我们一行又坐上电瓶车,去往第二个项目:戴河水岸星城。
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, I2 l2 ?$ H1 R. M8 R5 V8 l6 \这个项目离海五分钟的路程,从戴河海公园到水岸星城一路上,路两边还有没有开发好的荒地。
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到达了售楼处6 A6 f, ~2 k$ N4 x* \
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整个项目的整体规划沙盘,我们要看的是低层的板楼。& e% `$ O; ]% ]! f5 R7 E9 I0 d

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戴河水岸星城是花园洋房的风格设计,全部的电梯设计。- w) y! C- U3 s3 S- a

- r$ L6 q& z& P* p这个项目大部份都差不多完工了,楼体外面基本已经贴完。* H* k- H) q- e$ e5 }* v  U

- y9 {6 z, `) {! Q/ Y这里,就是买一层送一层的地方了,也就是说买一楼,送地下一层。5 n; t$ E6 s7 T* Z( J+ Z3 O: _
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可以自己装修成阳光房或者是室外花园,都可以的。
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下面一起去看一下样板间吧。' O( u5 Z9 B# a6 s, a* f

* b9 ]' \. [( p  q  Z2 |样板间在一楼,进入楼道后,穿上鞋套。: x* c+ x1 K0 E  _" d5 \$ [

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客厅
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餐厅
+ s5 L2 J3 a" e0 n$ n7 e( ^5 Q& E' [- Q* y: R  A
主卧室
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飘窗2 T! K, D+ X+ c, R
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厨房( M& Y1 M- ]! T$ o8 {2 F0 e, V& b8 O
5 d* C4 q5 N& n  F4 D
洗手间
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本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑
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下面一层就是赠送的一层了,面积和楼上的相同。0 k% Z8 I. i5 G6 A, f
. K4 d! [6 g/ s4 a: }
楼梯下的过道
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洗手间: ?- o; F* ^, x# h  A5 U6 t

( G% D! \/ ?" C) |. M5 ~& y0 G& m儿童房
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小客厅
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这就是赠送的花园了,可以做成阳光房+ B; J) \2 R  T" u5 D# \: e( {" K. C0 q
. C" F8 d& b8 c9 O' _) h4 J
4 u3 E) [0 [  _* O$ h+ c; c. o  |9 Y% U

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宝宝生日
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转了两个楼盘,我们决定到海边看一下,都说买海边的房子了,到底楼盘离海边有多近呢?从楼盘到海边大约五分钟的路程,不过现在天气还有一些冷,海边人不多,也基本没有什么游人。! C5 ~6 a; A/ ]) X) Q7 k. @5 u
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延路,有南戴河医院,看上去有点简陋。
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  W3 P# k, j2 e9 ]还有度假酒店
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3 `- }& l+ ]7 R% d1 r# j5 g饭店
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超市
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; _. p. {6 I- W. B( [3 p* h9 S/ k* q

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我们最后要看的项目是避暑花园,这个项目离海边最近,小区的整体设置更为平民一些,原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购,现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间,全价在二十万。) V4 @) ]6 n3 q' |/ M9 U
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; V& T' Z  _3 F$ B( m7 B

; c+ C, x3 |: P6 T# |
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结束三个项目,我们于下午三点集合到售楼处,我看到已经有两三个人付了意向金,准备在开盘后进行选房了。9 O' V! d5 ^2 c1 ~0 H0 \
我跟交了意向金的一位大姐聊了一会,她说,如果开盘后,她感觉价格超过她的预期,她就退钱。" [, a% j4 ~6 _& W
我朋友还在犹豫,我更是菜鸟,带着面对大海,春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京,拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活,真是每一个人的梦想,对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说,这种生活是不是来得太早?从另一个角度说,如果再等上几年,这房价再涨上去,又怕买不起,唉。。。0 u& [9 a: c0 z; ?% G
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宝宝生日
2010-06-06 
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3576 
关注,在北京是再买不起一套房了,也一直想买个海景房,但一直没去看,是开发商组织的看房吗?之前听说这种方式有很多是骗人的,你这次看房花钱了吗?

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宝宝生日
2009-04-18 
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父母退休去那里还行
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