我又来了！！！久违了，我的那个亲们 - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 我又来了！！！久违了，我的那个亲们

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 23 \| 浏览: 4083 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买卖手续] 我又来了！！！久违了，我的那个亲们 [复制链接]

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

楼主

发表于 2011-2-27 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

好久没来了，久违了，我终于又来了，我终于能上网了，我的那个亲们" B& g. C% r0 \8 u- i0 `* d/ `/ V
还是老样子，免费接受大家咨询，关于二手房买房租房贷款过户，只要我知道的就一定回答你

回复引用

小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 1339

沙发

发表于 2011-2-28 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，终于又见到亲了
抱抱

点评回复引用

angel专属天使

玥玥妈 MW10001

Rank: 20

宝宝生日: 2010-07-08
帖子: 7997

板凳

发表于 2011-2-28 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

版主啊～～倒是真有个事情想问。。。4 k5 G! e# W: D' G

我家最近在卖房子，房价160W。。。看房的人多，下手的少～～
" s- H# s& r( q
后来我上网查了一下，因为成交价控制住160W左右～～
1 X, m3 x) _5 P9 }: K
有的中介挂165W，有的挂155W，甚至还有个152W的，这个价格我们是不可能卖的～, j- {1 N$ F( P; V/ [
% n* D( W- Z3 u2 o
我打电话给中介，中介说这是他们的营销策略～～2 y) g4 k" Q+ T8 F( c0 v' ]
- o( A; l; D- D3 m
十个看一个买不就好了，总比没人看的好。。。

3 |- g$ \+ F9 }/ s1 E+ j/ i( |

亲帮忙分析下，我下一步该咋办呢？这样操作对于我们卖家来说，到底是好还是坏？

谢过谢过！！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1441

地板

发表于 2011-2-28 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 潇博妈妈 & }" P8 \( B7 \, U
3 S9 ]7 \% s3 a/ I( h4 `
- o5 I! B# q$ |8 M- P7 ~- L
亲，我在固安买房付了首付了，签了商品房买卖协议。。可是协议里没写交房日期，只说另行通知。。我也觉的不妥了，可是协议都签完了，怎么办呢。如果好几年以后才交房，到时候开发商不会因为房价上涨毁约吧，如果那样的话，我签的这份协议有法律效应吗？开发商会赔偿我的损失吗啊？太担心了，看来没交房的这2年我是过不消停了。。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

5^#

发表于 2011-2-28 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 3# angel专属天使 / J5 D+ @; R6 Q

+ {1 i) B! l' y
我的那个亲，你理智的想想这种策略好吗？太费劲了，就算人家看上房子了，结果价格不是那个价格，人家还以为是你涨价了呢。不管是谁遇到这种情况都不太好接受，自古都是，降价容易，涨价难。所以亲，还是别选这种方式了。想要快点卖，要理智的分析一下房子的优缺点，在合理的价位下房子肯定能卖掉，不要着急。能接受价位的人再来看房子，这样你也省点事，也可以提高成交效率。其实来那么多人看房没用。没必要让那么多人都看，接受了价格再看。当然房价千万别定的需高就行

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-11-19
帖子: 1626

6^#

发表于 2011-2-28 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 5# 潇博妈妈 3 d4 H5 {' C) h4 Z6 j

我们当时买房也遇到了这种情况，中介把房价降了，然后卖方还莫名其妙呢。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

7^#

发表于 2011-2-28 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 7# angel专属天使 # M$ ?4 C0 C. i+ A

! R/ E+ v7 u6 ]3 L/ w) Y0 ~7 M ]
别太着急，别乱看房，客户要真看好了房子自然会跟你谈价格，双方协商好了就可以，但是我不主张把价格报低吸引客户这种方法，这样会让买方很不痛快。如果把价格报低吸引上来的客户很难成交的。每个人都喜欢和实实在在的人打交道，您说是吗？当然我并不是说您不实在，只是您这样会让对方觉得您不实在，如果真有客户看上房了，一般中介会说是您涨价了，不会说这是他们的一种策略

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 19

宝宝生日: 2009-09-21
帖子: 3601

8^#

发表于 2011-3-1 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 潇博妈妈

7 c1 u6 t) \- t
亲爱的，你回来了，欢迎！

亲爱的，我要出手买房了，首付攒的差不多了，呵呵，一个问题来了。

因为最近在老家办过两次过户手续，房产都要了一个“户籍证明”，说是为了查询统计你名下是否有第二套房子的问题。没在北京买过二手房，所以想问问亲爱的，北京办理过户手续时候，都需要啥么？？5 h+ Q) S4 T  c& X/ R; G

   我老公是北京的户口，公司集体户口，我是大连的人才户口，老公开个户籍证明倒是还不算麻烦，打车折腾的事儿，可是我的就麻烦了，要回大连呢！

   彷徨中。。。。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2010-03-17
帖子: 326

9^#

发表于 2011-3-2 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想请教个过户的问题
情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。

我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事
谢谢

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2010-03-17
帖子: 326

10^#

发表于 2011-3-2 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想请教个过户的问题# ]% q( w& L {. n+ V
情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。4 U5 B/ Q8 K3 z( U5 i

我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事
谢谢

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-07-15
帖子: 257

11^#

发表于 2011-4-25 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你好，我想咨询一个问题。我家房子首付也付了，贷款也批了，可是在过户的前一天我发现网签合同上所在楼层与实际楼层不符（房本上第二页所在楼层一格空着），网签上所在层数写的18层，实际楼层3层，中介说“是业主家房本错了，朝阳网签合同必须按照房本里面的北京市房屋登记表上的层数填写的”（房屋登记表上写着“层数18层”，但是也没有写是所在层数还是总层数）。现在的问题是业主说他家房本没错，中介说他填写的网签合同没错。我们网签之前的所有的资料（上市证明、物业结清证明）都写的是“某某小区某某栋某某号”，网签之后所产生的所有资料（批贷合同等）全写的是“某某小区某某栋18层某某号”，能告诉我到底谁错了么？！请问这种事情得去哪里咨询比较准确

点评回复引用

大苹果的妈妈

Rank: 21

宝宝生日: 2008-06-06
帖子: 12642

12^#

发表于 2011-5-1 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

消失这阵是什么情况？

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2009-12-17
帖子: 8241

13^#

发表于 2011-5-1 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

欢迎亲呵呵) B; n5 Z$ T, l6 t
久违了

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2009-12-17
帖子: 8241

14^#

发表于 2011-5-1 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

错字了原谅吧

点评回复引用

团长编号MW12254

Rank: 13

宝宝生日: 2011-07-10
帖子: 544

15^#

发表于 2011-5-2 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日
帖子: 300

16^#

发表于 2011-6-30 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

我又来了！！！久违了，我的那个亲们

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部