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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

楼主

发表于 2012-3-20 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-26 08:56 编辑 2 \2 E( W) J1 ?- [. d

3月25日更新：亲们，我已经买房了，不是这套，是对面万科的新楼盘，哈哈哈，年底交房，谢谢亲们的热情出谋划策！
4 j5 d* R5 Y& L. K3 q$ d0 B
, {$ J  K" o$ S- N, \
3月23日更新：今天中介打电话来了，房主让道79万了，不过家电都木有啦……
7 U8 q  I: _) T4 ?: o' L
——————————
9 N- l/ \$ u3 ^8 l
亲们，最近在转二手房1 L3 u; {2 l8 o+ c
看到了几个房子，本来想选白墙地砖的就完了，不过有一个已经装修的也进了候选名单，当然价格也就更贵了，我没有经验，房主报价是送装修、家具、家电的，是95平的大两居，上图，大家帮忙看看。

1、如果讲价格，这种装修、家具、家电，可以折合多少钱呢，尽管再新，肯定也要算折旧的。
2、如果我买个房子自己装，工薪家庭的标准也不做吊顶什么的，就是把厨房橱柜弄好，厕所收拾好，暖气什么的做好，加上一些家具电器，总预算会多少呢？: ]8 B8 v( Y( E4 Y3 j3 z0 v

. k. Z( K  g, L; `
# @: d. ?& X( y: U( n& W# }

. u6 ~$ `9 H  Z. }5 v0 g
8 J% V: T. l/ M

# t$ p. J6 y$ ]

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点点妈妈

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宝宝生日: 2011-06-09
帖子: 279

沙发

发表于 2012-3-20 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这已经是精装了，亲还要再装吗？这样已经很好了

点评

duhuaifang 不是要再装，而是想看这样的装修值多少钱，我和房主讨价还价时心里好有数发表于 2012-3-20 10:29

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

板凳

发表于 2012-3-20 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这已经是精装了，亲还要再装吗？这样已经很好了

不是要再装，而是想看这样的装修值多少钱，我和房主讨价还价时心里好有数

点评

kingna97 如果装修加家具用的都是环保材料，最少10万，这还是保守计算。线路改造那块都在墙里装修好是看不见的，质量好跟质量差的价格差的也很大发表于 2012-3-22 10:03

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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点点妈妈

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地板

发表于 2012-3-20 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们去年装的，60多平的一居室，就是白墙，没贴壁纸啥的，也没做灯带，客厅卧室木地板，厨房卫生间地砖，橱柜也不是大牌子的，总共花了不到三万吧，亲可以参考参考，估量一下。

点评

chencong2020 加上家具家电呢亲？。。。。。。。。。。发表于 2012-3-21 11:31

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日: null
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5^#

发表于 2012-3-20 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估精装这块，主要从2方面
1，材料和材质
2，施工技术和品牌。, n  s! @( b) F9 q; j* Z4 D
' q- t0 P) k8 o4 q& }
客厅这块我看不到电器的品牌，不过看着都是国产2线的应该，客厅算上沙发这块应该空调3千，电视3千，沙发3千其他3千共计1.2万。
橱柜+烟机灶具7千，灯100 餐桌500，暖气看多少组估计总价3000    1.06
卧室床1500  空调2000  灯200壁纸加施工1000 0.474 w* }0 r1 k$ C% i+ a7 S. W
卫生间洗衣机2000  马桶600  洗簌台1000  0.36
: I+ j+ }9 J* {6 f4 o. Y8 Y
粗算 3万多。  加上施工及其他应该5万全包括了，你看着砍吧 ; i* @" D! F5 D4 a
  K' }8 Z* ]; Y( B6 E* g2 O4 w: h
这些是保守估计

点评

蜘蛛爱蜜蜂不是二手，是去二级市场买的新品价格。当然不是去居然红星这样的大建材城买，去四惠建材城，十里河建材城等二线市场去买的价格发表于 2012-3-21 11:52

chencong2020 您这价格算的都是二手的买入价吧亲？发表于 2012-3-21 11:28

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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亮妈

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筑家女神

6^#

发表于 2012-3-20 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蜘蛛爱蜜蜂发表于 2012-3-20 10:37 a& j! q# f g9 O
评估精装这块，主要从2方面* I# f4 x9 O0 W9 t; o0 L7 j
1，材料和材质5 K/ P2 S5 Z! e- f! d9 E D6 Y
2，施工技术和品牌。

非常感谢，其实还有一个小屋子没拍，里面只有小床和简单家具，两个卧室是木地板，小门厅好像还有个冰箱，不过亲说的好详细，经验很重要，哈哈哈~，我其实知道个心理价位就好了：）

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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亮妈

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筑家女神

7^#

发表于 2012-3-20 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小雨点^_^ 发表于 2012-3-20 10:33
) H: c/ r& U& ]. n( h( T我们去年装的，60多平的一居室，就是白墙，没贴壁纸啥的，也没做灯带，客厅卧室木地板，厨房卫生间地砖，橱 ...

8 {8 n, `' x6 X5 N" L
那除去装修，家具家电估计2万块也差不多了吧

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日: null
帖子: 5643

8^#

发表于 2012-3-20 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 11:17
" X: V! f3 x: t8 T; a8 G# p非常感谢，其实还有一个小屋子没拍，里面只有小床和简单家具，两个卧室是木地板，小门厅好像还有个冰箱， ...

" \0 v N/ T! @6 w' |) s( {
恩我看到你还有个次卧没有拍，全算上5万能搞定

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
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9^#

发表于 2012-3-20 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 10:14
( e/ i5 w4 B* ]1 A2 m- T4 [亲们，最近在转二手房2 O/ [2 A+ N2 @2 D0 K. h
看到了几个房子，本来想选白墙地砖的就完了，不过有一个已经装修的也进了候选名单， ...

这个房子不错呢，哪里的房子啊总价多少？这样的装修怎么也得5万左右。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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着急忙慌带孩子

天天妈

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宝宝生日: 2001-01-01
帖子: 19770

10^#

发表于 2012-3-20 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你自己装成这样，再加用放心材料，没有10万下不来，看样子房子保持的还不错，如果家具家电都留下，你都省的放味了，什么位置？总楼层多少？这是几层？价位多少？95平三口之家宽敞合适。

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chencong2020 这个价格靠谱。。。。。。。发表于 2012-3-21 11:27

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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亮妈

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筑家女神

11^#

发表于 2012-3-20 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

爱如空气101 发表于 2012-3-20 13:20
) R9 d" ~7 m+ i这个房子不错呢，哪里的房子啊总价多少？这样的装修怎么也得5万左右。

房山窦店的房子，我父母住，一层，总价82

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着急忙慌带孩子

天天妈

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宝宝生日: 2001-01-01
帖子: 19770

12^#

发表于 2012-3-20 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 duhuaifang 的帖子7 ~0 s9 s0 R" V$ b% ^% J1 H
$ A+ i; G, x. B& d6 n6 m2 K" X
差距不是很大，花园算公共还是算自己的庭院？

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

13^#

发表于 2012-3-20 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

carol462 发表于 2012-3-20 14:40
, i7 A. ~) G- S$ a; j. N现在卖房子让加装修钱的不多吧，我们卖房时就是一口价，别提什么加装修钱，扯不清。" v* [2 M( L( H4 ?; z
你买的是房，装修这种 ...

6 F; k, K% l3 D) X3 E+ G
82万是一口价，送装修、家具、家电，我只是想对比一下，他和别的房子贵多少，值不值，呵呵

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
帖子: 7253

筑家女神

14^#

发表于 2012-3-20 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-20 14:48 编辑

着急忙慌带孩子发表于 2012-3-20 14:25 & D9 Q ^* K$ l! O
回复 duhuaifang 的帖子" Z/ ]6 d1 W2 k3 _* }# R5 c
6 q" `# s+ P% Y4 _
差距不是很大，花园算公共还是算自己的庭院？

; Z% [$ m2 i$ D9 I) ?/ S5 v
就是一层相当于阳台的小院，露天的巴掌大，估计也就能放几盆花，放把躺椅，晾个被子啥的，哈哈。2层那个76万100平的送个12平地下室，都相中了，不知道哪个好，而且都还想砍砍价，不知道怎么砍

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蜘蛛爱蜜蜂

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帖子: 5643

15^#

发表于 2012-3-20 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 14:47
5 Y7 J! W! l; _4 I* H4 D就是一层相当于阳台的小院，露天的巴掌大，估计也就能放几盆花，放把躺椅，晾个被子啥的，哈哈。2层那个76 ...

z+ G( E% ~/ m1 E$ T! U3 M
什么是2层？上下各50平吗？如果这样不如有个花园

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

16^#

发表于 2012-3-20 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蜘蛛爱蜜蜂发表于 2012-3-20 15:45
( G9 J2 S- K, _0 I. Z4 I什么是2层？上下各50平吗？如果这样不如有个花园

这个是一层的，还有一套房子是2层的，呵呵，2层的那个送一个单元底下的地下室

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宝宝生日
帖子: 80

17^#

发表于 2012-3-20 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不装修不知道装修是个无底洞，╮(╯▽╰)╭，能买到这样省的费神装修的房子也不错，这个装下来按照现在我装修的行情，家具算上得6，7万，我们小两居硬装就得小五万。

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蜘蛛爱蜜蜂

Rank: 26

宝宝生日: null
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18^#

发表于 2012-3-20 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 16:04 n7 {6 o) [9 w9 f$ ? y" {; S
这个是一层的，还有一套房子是2层的，呵呵，2层的那个送一个单元底下的地下室 ...

2 r2 l9 ^" e9 i: u' a
哦明白了 2楼我还以为是loft 地下室没有外面的面积实惠

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