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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!, P: m+ ]- W& m( p- |/ a9 J
一、保安问题
1 F5 J9 ]* k* I' S3 t1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。& |4 v2 H# Y  ?/ _0 A
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
* ?( I$ Y* k7 X- e    后几天无记录。% R# i' \7 u/ g$ J4 B+ a) F) a
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
  ]1 \5 r2 U7 P4 r3 S% e' Y    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还8 v& y  e" h( s5 i3 \
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
' D0 G- \5 \% X0 q* }- v" d5 Y4 j    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
9 @0 B: e) a& _# n9 \) z8 O    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每* U. G) ?0 ?3 s4 f
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
& \( I% l: _' P9 @% i2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
$ j/ Q: [5 R* G5 }    尽职尽责。/ W- u( n5 |# B8 d+ u! w/ Q# C
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题9 D' E, O: @% h
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
/ H. N7 T7 s) z3 v+ _: I2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有. F/ ~/ v" u9 k; r0 C
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。$ p  _& q) j8 n1 F, [: M+ m% S
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
( E, Q- _- m0 C# S. L  B注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
% F+ u' L4 a% o- s4 _- K  w- t       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽" V. V9 {0 V) k! o/ x
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门( c3 B" Z/ k/ l( f
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?, U0 ?% `# E) d& X) W7 K) X
有图为证:/ @* C  ?1 q9 q* K
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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宝宝生日
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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?  d$ ^0 b* [4 O, S% E
有图为证:. \' ~1 U2 E0 w" y. v, z

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。& V* T2 t4 V" l5 z: `! S: T! }' U
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?- q9 D6 F4 W2 L: T
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该
& I0 M! F$ v- K% h9 J9 C    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你" u/ Q/ G" b: f
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
% f2 G$ H$ c( G4 I: T4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
% |2 d# e  L" [4 z- V. }5 G    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
9 A% A; d+ U/ ~3 O) I. o    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?
% Z3 c- Q, r( g0 y6 o0 O# C4 b5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
  Z7 N; h0 O5 E0 [. f* y6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
5 k2 M0 p( h+ T5 z+ h3 B7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?, h) B! W" A8 [/ w& o) n
8  隔音问题是不是也解决一下呢?
4 E7 E1 {8 g( B% p6 M9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
) a2 ?+ @! t: w5 J  [1 S- e10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
. C% Z$ s! I9 Z& \1 F# Y9 ?咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!* A5 Q! m8 v# }1 e2 [1 ^1 K
6 ~" b) }0 W4 J
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
6 c+ x' A. p  N/ t' D+ B7 [2 I
亮妈

版主

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
2 d' c% S: u& |$ c: L, g* ~6 z5 ~: Q, r7 p4 y( k
这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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