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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!
  c( x% r0 e7 _3 H一、保安问题% l# w; k8 u& D# j# U9 P
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。9 I8 A0 Q+ c9 B
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
+ Z/ q5 ?8 d9 F6 d% ~: J8 C0 N    后几天无记录。
( E: N) G4 l  ]3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
$ D* _2 e0 Y1 ~* b$ I2 G    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还& z: v  B$ B7 s( I$ u6 u
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移0 C; {5 I* ]- S3 }
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
/ Q: [1 C3 ?  n. Z* I4 r, I    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。4 L; b3 _0 Z( u1 {5 `4 E
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每
/ G) r* ~, L$ D4 T4 d& z$ Q: v2 k    天都有在关灯。这个终于知道省电了。* ~% q0 J: Y& {& Q% ?8 M
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,* b! d( ~1 H! G5 ^
    尽职尽责。
" a5 a5 O- C% \' D三、地库、地上消防通道、水站边住人问题6 I2 Q8 g- E+ ?  E
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
0 F2 Q1 k0 h; I2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有# O* o7 i% k. R! L! g! ?
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。. ^: i" Z, _; S2 S4 v
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。- N6 Y* v$ c5 o( t* D0 D
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人) G5 J3 V+ y3 c2 y/ X" ?  _
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽7 u( O7 f% n, L6 R) h
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门  f! z, h1 O$ O1 y# R8 M
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
/ F* P. \) I. l  y8 p# p* A有图为证:$ _. ^. l; t) L. W
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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宝宝生日
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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
5 B: P" A9 `" m5 P0 I有图为证:
0 f. g! Q/ q. f9 z; U

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宝宝生日
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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。
9 _4 A/ ]5 d* `, {0 w2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?$ w+ Z* z/ z2 [1 Z/ B
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该0 Q& l4 o) |+ }" d" g1 C) s
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你( ^) E6 P4 h  M: D% c! M
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
* [2 b; q+ ^  ~0 O+ o! {+ u4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个" \0 u$ }* O  X  Q* [, `
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
. V4 @3 W0 \+ x; q% C9 ?    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?' I+ T9 D: K, b0 |, M7 d) Y4 Z
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
% \* u4 V- ?3 @6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
' h% t8 A; B: B; m: P( n# I( x7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
& Z* B7 W+ R( e* Y9 t5 K4 j7 K" A8  隔音问题是不是也解决一下呢?0 @! h8 U7 y4 l( v+ p& u7 M
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?$ L- M! T* p+ |- Q
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。" S8 |( I' e* P+ X
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
; L3 `* P, @# Y7 T; i5 ^3 e& \$ j: r+ s) a6 V
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!5 r8 V! p- Z0 A3 q: o5 y5 G) g& E3 L

亮妈

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宝宝生日
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
  @, O. T! x; D3 Z
! ]! S7 F+ G, E4 _- B4 d0 W3 \这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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