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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!; @/ m# a- r# X9 {7 }( N9 x
一、保安问题& j, I1 }7 K0 J$ r
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。! Y6 r. n7 r( G, v# [; B5 i$ h0 k
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往* y% B, B# j- i4 L. Y1 Z4 B
    后几天无记录。9 P& Z3 a9 o, `8 Y! s1 o! `
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
/ U% ~4 G/ e3 h. B6 c8 G    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还' w, ?% E. }  q1 j2 l
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移3 C* j4 O! l5 f
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
, }$ `4 t; v3 [8 w$ K" P    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
) I/ E0 `& B$ Y) m) v9 [
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每) }: L% D" T, A. b
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。, s8 m8 g1 D- b* V3 m$ }* h
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,  q+ f! _0 }2 }1 R  Y  Y  u
    尽职尽责。
5 b6 K) _, N" L( A1 f6 |" [! l三、地库、地上消防通道、水站边住人问题/ m( J# P5 b! ?
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。0 ~3 t0 y7 N& \/ e, l' T
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
; P' p3 t- u  D% z0 b    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。5 A: J  H4 |; k) g* [
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
, s$ B4 G, ?, _. w/ Y注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人) e. I8 ^, `: s& ?/ h
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽1 \; R& c5 @; d
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
9 f- E6 w$ N# \$ B+ _" _       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
" X! g% @0 f6 L5 V' @有图为证:
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图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?# w- p# Y  B8 Z. S( I( O
有图为证:& R- b) d  t. M, V

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。& p  Q. n+ d/ @9 \) P7 q# s
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?! k5 _' }0 h# T0 a& O
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该7 S; z7 P7 j7 w( r8 q9 z/ G
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你0 o, [- x% u0 A4 H3 W; t# w9 u. f
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
3 \( |5 o, L8 m& F  G2 W  i4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个1 T/ M# o$ g6 P+ k0 u8 ?) v
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
5 b0 |6 ~& @. s* h+ J- M& O, a. I    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?
  T& g& Q$ b: s5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
5 e3 E+ z& U6 q$ t  S* z6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?8 c) V0 R, y( f, K' K! ]1 R5 U' u
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
; n0 K5 r5 r- z" K7 n; ~8  隔音问题是不是也解决一下呢?" z8 h! Q: |4 o& l) J; C
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
) N2 D6 e* g7 r# c1 G10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。9 {% y; I0 T* O4 z5 n6 H
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!! o& t" T3 ?- L& r1 F% N
* D% |! Y* I! s: a8 {
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!9 c3 k) V9 l( J

亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?  i. n0 u% u+ F: o2 N
% [9 ]$ ?% D) B7 d- x5 i
这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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