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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!) Q9 [: r& N7 |3 H% |  F; u
一、保安问题
& D) @" Y1 L: b) e5 {& L1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
% ]2 _% b6 `: E# t' Y. J0 }( l2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
1 b2 L$ I1 L8 W% E' c4 m* {, `9 s9 e    后几天无记录。5 ?2 ]; g3 h' e
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
; T; L: b; l+ _4 y; y6 [7 Q    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
1 c: F% r, ~- C& R) u4 a    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
# P# A: c2 K) g  b2 P& ~    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
( Q' `. {8 B4 o( @    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。7 s, m1 c: T0 J3 x4 N2 G2 y
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每7 \# p4 {7 Y) C3 X3 o6 i2 {% k
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。  c+ A3 U/ p  j  [: n
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
* l& n' b6 w3 T    尽职尽责。: g) t( F" m" o. o6 o4 i! Z1 h
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
$ Y2 ]: ]$ U. c: H& i1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
  t% l% U1 A. v2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有' b6 U, X, ?' ~7 i$ B/ ]  {
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
+ X* ]8 a- Z4 p) G! D' @3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。# C1 ~8 N9 ]1 j0 E2 T4 H$ V
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
5 O/ f; F$ ^% s       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽3 z# q. @. J9 m' Y, `7 o  H+ v6 B
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
) \% ^9 `% d8 \% C( s       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
; j  i4 w7 N5 C0 [有图为证:0 S9 X. C( \$ ?1 g$ B
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
! f+ L& j+ _- M0 V  i1 F6 f5 E有图为证:0 A0 m  M+ y) h' S

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。3 W9 |! ~0 O& }. `0 g# G" x/ q" v1 c
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?1 }& f( e& l3 W# L
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该6 [( l7 @: l  F: v  p2 j! E: T6 K
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你
  t5 c% Z3 f# o6 @& k    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。3 j, |! ?. A. J+ w# t
4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个( J5 ~' |+ f: r/ n! A$ U5 F- _
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米, M* U" t3 A* m6 t" ?# ?+ _3 S7 V
    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?
; ^' R# h/ ?8 k0 b' N, u8 ~( A5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?7 h6 I' Z) y' q4 b* ?0 p
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?$ ?- M; c5 {* W2 k' u  i4 ]5 T, |& S
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?5 s& |, t3 ^* R3 l* S6 s9 `
8  隔音问题是不是也解决一下呢?
* i* W  a5 u& F0 G% _9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
) g6 I. p! X  a$ g( `9 D; \" ]" @10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
& y; N: \7 r/ H1 A7 \, s* b4 E0 q8 g/ O咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
  f/ Y" H3 a$ N( @2 a, B0 U$ V; w' Y/ E, j; |) I9 a' X1 g2 j
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
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亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
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5 j$ `- h, o# U! \0 _7 N3 K这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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