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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!
! P- P; ~  S* Y一、保安问题
! m4 |: A- p9 A* C. u1 Q- e1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
! u6 I: p1 U3 w6 B2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
0 r$ n' _; }. d* g8 i* m/ o    后几天无记录。
; J+ y0 p6 |4 o5 h& I/ H3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面0 a3 K. X  T; L0 J, N
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
. b6 @/ E  f7 d* Y' R3 Y    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
* L. w8 ?: k  ]; f: s# y$ o    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。2 A4 p# \4 O( [; \4 v' w8 B
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每
; E: i0 A$ Y- I$ A: |$ Q3 T2 ~2 f    天都有在关灯。这个终于知道省电了。0 ^- o1 @8 f( g4 \; `
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净," m% o# D1 d$ p; y5 y: e
    尽职尽责。
4 `5 a& V: S$ H0 D& Z. {* |" j- q, }* @三、地库、地上消防通道、水站边住人问题1 A7 S) V) ~7 ^1 Y
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。1 ?# v% d; @; L% @& l
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
2 e7 ]. ?3 [& q) G    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
) i' w& ?7 S7 T& O# D3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。3 F) `# V/ Z( ~2 I
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人: v. M3 p- Z4 y* S1 K8 L
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
5 O* C8 i( d( I0 q" q( o: |' n       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
2 H, j% O2 @1 I4 n       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?$ N, O; f" C" J. M: k/ m: q0 |; z
有图为证:
, C0 v1 J, }) g3 o( v8 w
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?% q- x% W) l/ s2 n2 z4 y
有图为证:5 v3 P6 g$ h  F3 @

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。- J+ Y- o8 `" ]: P( r1 U- L# r
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?8 m' @6 C5 h6 v0 _- o8 u4 B& r
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该4 p6 }2 i3 `. W
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你$ V. P/ i3 [4 S, I8 s9 b
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。9 m- M- j+ h# N' g6 z' r
4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
6 V; G0 S! w. w8 A2 f. `8 Q    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米8 @9 ~7 s; @9 ~
    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?. H! x' B8 O& y! [- v8 G& b
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?8 l9 o3 k: _$ l; B  ?
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?3 f1 `' Q6 k0 c$ ?
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
+ C5 d, B! z, t0 A1 w8  隔音问题是不是也解决一下呢?& W/ m6 y5 q- Y  q2 c
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?* [/ {( \( h  |, [7 ~+ r% m! O
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。, @% x; R  R" Q' E
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
7 l% F# r) M7 ^( N' @
8 X; X$ P$ C& ?7 a- R3 x2 A& M( d物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
: }" Q% x# r: \& z; a7 l
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?- j; L( ?& z6 D' _- }+ Y' q3 i

9 W3 I2 b& T8 A. W) I: X. G这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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