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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!3 `$ \2 ]- q) [3 ~5 c$ w
一、保安问题
  t& D3 w3 d  E0 u3 @  V1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。) p& l5 R0 Q* p/ Z% y! x
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往( `. V7 A6 t: Q+ ^, k! R
    后几天无记录。; b$ K* D( x. E$ `+ p# Y+ G
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
. [8 H& C# D$ ?$ |    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
6 m2 ?& U* D9 f7 c; @    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
; K' G8 S% l! b6 l    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
& \; Z9 }( E# f" Q    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
* F" U0 ]" T8 o- U3 t8 @$ k
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每/ h5 m: L* D; d4 g( L' t
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。$ w( D) h, O6 g6 O/ z# Z
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,5 x% I5 W9 z% D0 K+ G8 Y0 e/ N
    尽职尽责。
, G- R3 @; B# b/ f# C' r三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
, S+ t1 a6 B% g. m! ^: i1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。7 w/ V: q5 g% ~9 Z4 E
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
1 r% p: `$ g0 k2 Y  u" m    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。& R" |0 h+ Z' J/ d3 J0 A/ Z1 q
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
7 U+ `( H* M/ e( f/ G* S  b注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人% h" O0 y+ D7 D: i6 C/ z
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽1 v: Z7 @6 P  e& X0 y! S
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门, R# q7 a7 U! x) S
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?  {9 X2 R4 X" u+ e" F# `! N
有图为证:6 Q5 R' A/ U; E, P- @8 [
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?) K% P* V& G' m- y$ q, X! m- s
有图为证:. X8 x9 m; p! a- h6 L; W

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。2 K1 p' H" I8 C0 e% J
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?$ k2 Z, _9 U5 y2 b3 z4 u! s
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该9 f6 L) e0 Y  @2 M
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你5 d% `/ x7 u' g
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
( b/ S5 |( c9 K8 A, Y5 p4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个* Q1 T" z9 k' r9 ^% E
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
  `" ^7 {7 n% q  Y    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?8 m5 E$ x- ]0 e+ _0 \
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
  y0 ]# d$ X% L& W6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?8 }6 K$ Z- x+ H' K' ^
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?2 n# l8 ]. \1 L9 E( l* o
8  隔音问题是不是也解决一下呢?2 G+ X3 B' t/ f! l+ Q
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?; I& W8 T8 W$ A( B
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
9 c+ W! d3 g( w" T咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
! O1 z2 }* @5 m% A/ D3 |- ^7 `
2 e& G5 L; e8 z$ H# s9 H1 L物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!5 M- ]% H  f8 @! H% s5 ]' z

亮妈

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2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
/ i+ K6 ]& W, l! T9 f/ J# i
# ?) i2 l2 K& x这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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业主投拆远洋一方物业400电话后 7天内变化的变化 ...
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