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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!8 l# r" I! t$ v( s- }  l
一、保安问题
; Z2 }) q4 |, t7 i, t7 N/ y3 B1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。9 G  `% d' ^- r
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
; \# e% E* c+ J* P$ [8 K; }. L    后几天无记录。2 j% J8 |0 l3 y1 `6 `
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面- l& z) s/ Q# S, P. B
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
" }. }2 H9 |7 K! \3 X- K) \4 J    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移* V0 S  A$ N" s" a/ Z
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
5 }4 G* t( g# }7 `    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每  F( S) b( o8 f8 M$ L
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。# e1 P2 i- w8 A" Q! T- W
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,8 b4 L; A; _" p! D- R  I
    尽职尽责。+ v4 R' K. [! h% M' i
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题3 @* ~1 S# L1 N' w  z
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。4 ]' ?* J5 m0 C) B8 P" e
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
8 C6 h: R* V* S: B    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。, V7 @0 S/ p' m/ f4 f- Z; k
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
2 W! f$ L" Y2 ~  g* B注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人, B2 f  \) W. v2 h
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽$ _! S! W1 d8 p2 b
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
$ g% m# a: j4 g* _) g       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?% F" ^& g8 n# ]+ y1 q# l
有图为证:8 ^. s  l+ j. d* x% u: E
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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宝宝生日
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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?: l. z, L0 i$ I& B  t, L
有图为证:" x; p0 N* L* L# k

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。* Z. e& n$ B& |
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?/ a: I4 z6 ^5 g* x
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该
- {4 N; ~5 R9 I) b7 k    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你
% m% W% g2 O) m+ f. k& Z* ]! ?6 \    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
% y4 o; W2 U1 X8 F7 c  F& l4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个; L: [, v5 V+ h
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
" W1 y$ y" ^( L( M    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?
6 O/ T; y3 ]8 [* q5 O5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?0 f! N, P* J% t/ g& H. |* p/ f
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
  B: J% \" `/ f9 h/ {: B: W& X7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
4 `. k4 ]% m  d& a8  隔音问题是不是也解决一下呢?* E( u, `: j1 c" O
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
& C- W; p" r# e% q1 H+ K5 T10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
  u* A! I" Q' h* b* `咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
8 P" i: i7 j5 [% i4 r
$ j- ]( t* D2 ^5 @4 A物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
" T, j6 O; y' d. R+ {
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

房产
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?% H* d5 {6 u$ R7 x4 |

7 i, M, \5 E( f, X3 b% q1 x8 E这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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业主投拆远洋一方物业400电话后 7天内变化的变化 ...
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