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我一个朋友住在远洋一方的7号院，这是他们真实的情况，请我帮他们扩散！大家一起来看看吧！
9 Y1 K! r3 u$ S. x1 _( u$ f) V! J一、保安问题
3 Y2 T  a# E, Y! v1  人员配备情况：保安是前面大门2位，后面停车场1位，还有一位巡逻。" {; a1 n6 [& b# t" ?; s
2  保安整体比之前强点，但是并没有亲切感，及负责感。下面是保安记录，车辆情况只是14号的，往
6 F5 v( v! A4 O( U4 S; q3 C    后几天无记录。- B+ l5 H" [% A/ j, G
3  16号晚上发生了一件事情，我只能说保安的工作还未到位，但有改进。16晚六点前一辆物业的大面! q& p5 _' f% {' ^. R, p8 b
    包车就停在小区门口，一进门处，直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此，此车辆还/ F; ?3 r5 v6 S" q: k2 `) A' d
    想从进口处出去，被保安告知不可以，去后面绕一圈在出来，还有监控等。此物业的维修车辆才移+ ?8 @: s7 s+ R( @$ v
    走。停了那么久，物业的车就可以，我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛，这就是物业。
+ Y  l1 ~- n+ y    注：不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题

1  单无大厅的关灯问题：不知道是不是保洁员在关，总之从投诉后的13是14号记不太清了，开始每7 H2 `6 a+ A& q4 I8 U
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。( H8 L, q( p2 {: Z3 P3 G9 a, z
2  保洁员打扫卫生，每天都打扫什么地方，大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净，* d0 \* r5 B) v% [" U% u3 U
    尽职尽责。, e/ S. P2 m  g0 ^: V- B
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题- |9 u5 C4 f6 k& K$ T
1  地库：目前临进3号楼有两个屋子在住人，不明白为什么只有一个门上贴了此通知。/ I2 j; C, a: ]/ O
2  地上消防通道：位置位于后门，正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
5 \3 |. L- V: h* _9 d! K# M) A    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
1 K6 l3 t* ]4 o3  水站边上：那个地方晚上也有灯亮，无让人员撤离通知。
3 V( F8 D  c4 b) l# t注：小区是物主的公共家园，地上部分为小区业主共同所有，物业你有什么权利让与业主不相关的人
* G* S2 i" r' ~6 Z! z( n% Q% }       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀？地库住人，地库虽- z8 f' L5 Q! V; w2 [9 w' S
       然不归我们小区业主所有，但是那也是不允许住人的好吗？而且住在其中的人员是拿着我们的门0 Z6 J4 O8 E! I; B
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁，凭什么走我们的单元门，还不关门？( @( H% X. O! V" X
有图为证：
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图片2 消防通道位置住人图片，而且可以肯定的是这里面住的是物业的人，上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了，我们住的小区，是提供你住，你做饭的地方吗？还贴着对联过上日子了，可见您住的日子不短呀！！！

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地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西，消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗？那我们的安全呢？5 e6 e7 f% `& [
有图为证：
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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上，虽然你们在整理这件事情，但请尽快。
/ M) T8 Y9 i/ f8 N( ?2  家里主卧与中控联系不上，是不是对于我们的安全问题，物业应该集中处理一下呢？
) i& b: Q$ b. x" a3  楼管楼管，就是管理整个楼的公共设施的，您是不是也每周定期来楼里转转，看看情况，及时的该6 I5 j3 r2 _: n; Z9 b$ n4 t
    补的补，该改的改呢？电梯出来的地专松了，地库的入门把手坏了，你不知道报呀，等着我们帮你
9 |0 {- E, }# }: J    工作呢？告示栏坏了，也补一下。下次在这样，我可点名了，不过如果您脸皮厚，那我也没办法。
. ^: M+ x. n5 ^( y+ ?4  使用电梯广告，交的小区内停车费，公维的钱您物业都怎么用的，物业说放在物业前台了，有几个+ [& `( Z& g" ^, V
    业主能去前台呢？您能贴到单元告示栏吗？听说物业的办公用品应该是业主出吧，花的了您几米* A  t% D+ @8 P4 `) @5 e0 F
    呀？所以请贴在告示栏里，有问题我们在致电，您看行不？9 `4 T# t. `+ ~9 j/ l8 H; m
5  关于窗户的清洁问题，物业擦擦吧，都是高层，考虑到我们的安全，是不是也应该出份力呢？6 H5 X4 x' {7 t5 L) N1 M1 I
6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？
. S5 [0 t7 }$ d6 k7  发小广告的，保洁阿姨见了，是不是也应该清理一下呢？2 Z$ u3 Z7 Q$ R0 q2 m
8  隔音问题是不是也解决一下呢？
1 _6 F  J. m) z3 M. h4 G4 e9  墙内的电线短路，是不是也集体修一下呢？
) _, n0 q% X1 T3 z10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢？为什么单独找物业的师傅，单给钱要省一半呢？我看用的也是物业的工具嘛。
. F$ m. x; ]& q+ n* u- E咱们自己的小区如果要要长期发展，就得共同维护，和平相处！物业呀，您看到了以后，是不是也行动起来呀？看你了！！！. }5 T( z9 \. m4 C
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物业其实存在许多问题 ，但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题，发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的！
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duhuaifang

6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？
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这个困难点吧，保安估计不敢动业主车，有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序，毕竟不是服务生。