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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!
4 J% J- ^* B  A% X, P一、保安问题
: H5 [/ f8 ^8 y  `% O0 \- Q1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
0 ]6 T( @* x& j4 s; h! C2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
" z! C. F/ I5 G: T6 f& ~    后几天无记录。4 h% o6 y) a! L5 r1 V7 Y
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
6 j0 n! Z0 @+ K, B1 p6 s9 T    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
: C6 t; V+ a  b3 G3 E( R/ y    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
* \  B, F( Z4 ^; b( S& r$ R    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。* A! O" X7 n$ E4 B& u
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
& b+ B  M! ?' }( o& A# |: P
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每
- a6 J7 c4 q. e) |0 I    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
7 l: X6 W$ n- q, }7 r2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
! C- ]7 N; B: T6 `7 f  d; V% j3 f    尽职尽责。
3 v: D9 S$ Z% ]7 h三、地库、地上消防通道、水站边住人问题& C4 c$ ^/ T6 A  `: X
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
2 Y. ^  h) R* p* ^2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
6 ?& j: A6 W) h- m7 [& G& S    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
1 I" c/ ~6 t) S6 S# x3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。; b9 ?. t2 P( V+ |
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
5 E; i2 t; N: |% C. F       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
- w8 I( T- n0 w  B' w       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
4 s1 c9 w" \' N3 s! w       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
7 C# b) H( [# |有图为证:
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图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
) b% h0 V4 u9 A, N有图为证:$ t/ _; }) n9 A" Z

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。
" h+ C" i4 w8 D2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
+ Q2 C) M6 i9 C& _2 T3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该" d0 D% {, F; R! A+ A4 @
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你5 g- ^) |! t$ n3 k" d
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。* n1 M) ]& D" n5 u2 U- E! x
4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
4 O5 |9 A4 n3 H& W! g    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
. K- o' f! z& l: m    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?% P: s# K) E% R+ X: t! O
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?3 M4 j3 U: ~; C' f( `
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?* C/ ^6 O' b# E& A4 _
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?/ l  I$ `# b% L" w
8  隔音问题是不是也解决一下呢?7 ]# g9 E. z) D9 f8 x
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
4 ?6 ~" R4 r) S9 j- y10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
& J8 P& \7 q. `6 t+ N  [$ u咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!& F3 J: Q8 ~- [0 C6 J3 L
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物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
; ^  _  s! ?* U! t/ a  x. O
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?: m+ r, M1 @3 A3 p# v% z7 J
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这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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