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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!
& G- V6 |2 W4 a; p7 j  w) I一、保安问题, M8 _" m+ `' }/ w) t1 U+ {" H
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。3 s$ i$ r2 S2 Z. C  {2 X3 g" m( g; }
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
9 I# {. ?0 Z1 a* u' ~6 M    后几天无记录。1 m. h/ j* p# k0 S) k! V
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
+ k$ K0 e" z. [& U5 o  u: n$ I3 M    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
1 {* L. p6 s- J' w0 \( t    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
/ u9 ]+ ~# }+ M, J# S2 n5 x    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。, v6 [* |* v# q  p3 n
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。* p5 |5 }5 ~0 y" ~' Z4 [2 d
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每
- a5 t8 O; b" P& O4 e' Q! q. X1 m$ ^9 _    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
) U. d- w& A6 @- j& J; u2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
. h% @7 [. Z% E$ \( R+ U$ n    尽职尽责。
# o, `8 e8 Y" R& i三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
" }& R+ D" ?# e( b1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
) B3 D4 U0 Q6 n$ y9 K( O2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
8 _- \5 Z2 |' a" @& D4 D    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。- p8 r# u* V% P3 g: `/ X* P
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。+ E" w4 z7 ~- A" m  y1 j% f1 c
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人& }/ e2 k6 t7 ~+ ]
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
: ~0 h5 m; P& e% P' f       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
* f- `$ O, N3 o$ L8 c       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?3 @0 H  Z6 s. ?2 _; ?) c
有图为证:
* a7 E6 k7 s# V% T# }
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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宝宝生日
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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
9 `" G9 x  l1 P有图为证:
6 \3 D$ i  _& Y

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。" y( |* |* T' b  L7 u( k8 I
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
5 t3 E* Y* j( ^, {1 j* x3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该
1 l3 [! c- W# r. T2 A    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你
: z+ {% u% p' i5 H9 R) x) D- r7 u    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。" j4 b" j/ q, g/ V( n
4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个* H4 ~9 ]. M  M- m7 S# }
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
4 Q4 q6 e2 y$ j    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?% u: i3 J" P# p/ k5 f" i4 q
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?) W, O; J; X8 K
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?; T- |# ]$ x  Q* \+ _1 U
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
+ l- H( A( L  i! b8 h1 ~. Q* i8  隔音问题是不是也解决一下呢?
9 l; @( G$ a3 v+ ^8 b4 [/ o9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?8 l. P& F8 Y% q: w7 e! b
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
) i. F! G5 O( x! h9 Y4 f4 C咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!1 ?4 t1 k; J/ h0 _
% [  W* a+ W( S0 `( r$ G4 F- B+ j
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
7 B! p/ h1 d5 `  t0 b8 r4 |* s' @
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
* |0 a1 n9 m, @+ R$ |0 @
3 P# ]: {; |' `1 Z* M这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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业主投拆远洋一方物业400电话后 7天内变化的变化 ...
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