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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!% g8 p  ?" n  Y$ x, b
一、保安问题  g& {; k' ]7 P( e7 T0 D: \
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
* ?* R2 J6 E4 P  g5 y2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
# t, _% M/ E# ~# I, a3 a0 K3 P7 l    后几天无记录。
6 S6 ?; N+ w3 s6 _2 J) j! w5 b/ S3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
+ w% E, y, v# s    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
: H8 w, B% g+ b; O; i    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移" I2 S) F/ w- i1 f5 a
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
( n. ~, C. M) P" {    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每( Q! t( R+ U$ [5 f; x- t" a
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。; g3 }$ D' @) l6 I7 k$ ]% F$ v
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,9 J" q9 c9 W( `& {3 t
    尽职尽责。5 ~$ j5 ]% a; r$ E
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
% {; ^) c8 |8 W7 ?6 w8 n1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。% [" x' `6 N2 W3 s1 |0 V
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
  P+ j' f7 x4 L: E7 _    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
8 I/ q$ N  }2 \! T$ C# j6 {3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
4 [3 B# v$ J  o- j. k$ q5 ?0 Q注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
- O( k; R* K6 ~, t  c       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
4 D( F- u/ G  Q       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门  s1 u8 Z& F& W" D+ ?9 O# j$ z2 e$ {
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
' X7 a- f7 `  @/ c有图为证:# ~- N" Y* }1 V2 [% J6 R0 Z+ t
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
6 B* L3 n4 o/ P, K. d有图为证:
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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。! M1 |) Z! N4 t; Y
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
5 m. ?1 Y/ u1 \9 |; O, ^0 R3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该
! I( u$ g+ m# D) s2 c    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你
( n! C" e" O5 ~: J0 C  ~/ u    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
% g+ ?- U- i9 l4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
7 A, p5 o$ W9 W7 Z( h& f" X( j    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
% j: m; ~9 D1 v6 F. D+ Y8 z    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?+ \! k2 j% x+ ], r6 _
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
) x1 O. [- F7 ^8 `6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?/ f# N; E3 G  m
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
  \8 k$ c) L' f4 a7 U& Q8  隔音问题是不是也解决一下呢?
; B7 P6 }& V3 z& a+ s8 R$ K4 w9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
) C0 M4 q. D9 P4 w* a/ K10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
4 `5 v4 p" L6 Z4 U; T" n咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!  W. }+ U0 m. v; R. |
; E- h9 v; Z3 {3 G
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!) _% d# P' b( z0 k( J) i/ q

亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?. w& H* H/ r  x0 X

1 x2 i; E# {0 [3 n7 C- h这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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业主投拆远洋一方物业400电话后 7天内变化的变化 ...
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