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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!; B6 H* [8 ?: h
一、保安问题/ X5 ~: n) P7 N' S
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
2 r& A9 G& o( F% q. H: o4 l2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往, z$ \4 S4 W/ {1 }, A/ e, v
    后几天无记录。% f0 i/ {9 S0 q8 v& n! m) B
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面, O/ G: X) F( K% f8 l
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还, j3 b! o1 P4 p  o( X/ J9 u
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移# Y- x: h' O8 e" u, n  K. d
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。5 Y# q8 [3 i* R5 J; ^1 O7 H: d0 s
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。& E. X% g0 ~5 a. B( E: m4 {2 h' L
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每. ^, w1 R# @" g9 ~+ [% r: {
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。; @- T/ g  b9 |( g
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,4 R. w. m" i6 w: |
    尽职尽责。
" z; p* l) C; ~& n0 R+ ]( c" J三、地库、地上消防通道、水站边住人问题# `' G: |& P% y& R, Y4 O
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。- S- j  p$ s( i+ G' G. {; B: F( |
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有0 }5 L0 m' ?0 F5 B$ a
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。7 R# _0 M* f$ g. C1 G$ x
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。8 V# g9 @) r, O- j. e
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
! z; h; V7 K/ U2 d       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
4 R  H5 @  l& G' T1 Y( S5 Q1 R       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门" V" q0 `7 Y+ u8 A0 |; ?
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
+ Q  @! h' l( v4 K# V有图为证:9 W! W' @. M; f# c9 L+ r
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?& g9 P! I% h& b2 H: z: ?
有图为证:
- z% Y  R/ N. ?& d8 A

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宝宝生日
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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。( H4 y. R9 B' N* y2 x* E9 S& U
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
0 n$ Q: s0 ^9 P( k4 \+ u5 ?% C3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该
1 {1 j  X) d9 w( q    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你( ^  Z5 C* h; a' P0 L
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
7 w# L7 e4 u# \9 C+ P4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个) p# `" G$ \5 x! ?% M- s
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
0 }3 q2 Z: @4 C" O    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?0 d0 x# c  t  c$ J9 s5 g
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?' l% `8 L1 m3 t0 a* g. s2 z
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?0 b3 P2 q5 U) p5 s5 H; Z
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
8 f4 A: K: X! |' ~8  隔音问题是不是也解决一下呢?
! n1 z3 b5 D- W5 b1 c4 h9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?7 n* x+ K; l5 L) ~7 p
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。9 @+ z; g. g2 a8 h
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
/ l7 A& t2 e6 z+ ~9 A" S4 H$ A& X/ Y% H% h- L3 D
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
3 ]! U% I6 i# o9 R5 J' b; @
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?- G. x4 @1 f& @+ y

, K' ^  v0 A; ?这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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