天然萌宝

我一个朋友住在远洋一方的7号院，这是他们真实的情况，请我帮他们扩散！大家一起来看看吧！" c. r" I5 H7 s; [9 M
一、保安问题6 j( K* b  K# [; i1 l2 U2 z
1  人员配备情况：保安是前面大门2位，后面停车场1位，还有一位巡逻。
( ~: z0 f% z, o% x4 Z2  保安整体比之前强点，但是并没有亲切感，及负责感。下面是保安记录，车辆情况只是14号的，往  v* u( `' c4 X  {& D
    后几天无记录。
# f: W$ W: Y. v: g; f3  16号晚上发生了一件事情，我只能说保安的工作还未到位，但有改进。16晚六点前一辆物业的大面4 \. I( ~2 P7 |6 X. @0 s
    包车就停在小区门口，一进门处，直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此，此车辆还
+ Z# z% n3 E% [8 J    想从进口处出去，被保安告知不可以，去后面绕一圈在出来，还有监控等。此物业的维修车辆才移
" p& P1 E; ]. ^5 m" z    走。停了那么久，物业的车就可以，我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛，这就是物业。; x3 L6 m  h/ N: O2 x  a" e3 Q
    注：不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
/ u2 j8 ~$ ?4 [5 i

二、保洁员问题

1  单无大厅的关灯问题：不知道是不是保洁员在关，总之从投诉后的13是14号记不太清了，开始每
: n0 n) p+ g6 w    天都有在关灯。这个终于知道省电了。( g1 C( f0 K8 A2 P% X0 k8 `
2  保洁员打扫卫生，每天都打扫什么地方，大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净，, ?9 }6 T: A8 Y! J. O
    尽职尽责。
$ ]) u: c9 j- x) r- f3 n三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
6 G3 |6 S$ t, R0 e3 n1  地库：目前临进3号楼有两个屋子在住人，不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
) ~$ `& _* o$ {2  地上消防通道：位置位于后门，正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有# }- V5 i4 h# P. t9 {
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。+ k  X; h' P. R1 u4 N" G+ |
3  水站边上：那个地方晚上也有灯亮，无让人员撤离通知。, U6 d) z7 J% ~5 X
注：小区是物主的公共家园，地上部分为小区业主共同所有，物业你有什么权利让与业主不相关的人
  H/ R  \3 \0 ^; I8 U3 T, t       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀？地库住人，地库虽, n* @4 l5 w( g& M
       然不归我们小区业主所有，但是那也是不允许住人的好吗？而且住在其中的人员是拿着我们的门
2 s' B% l4 X! B7 `! c% d       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁，凭什么走我们的单元门，还不关门？/ \  s& d+ w7 O. f. i& w; h9 e5 R
有图为证：3 b4 j0 t; O% N% [6 T

图片2 消防通道位置住人图片，而且可以肯定的是这里面住的是物业的人，上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了，我们住的小区，是提供你住，你做饭的地方吗？还贴着对联过上日子了，可见您住的日子不短呀！！！

天然萌宝

天然萌宝

地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西，消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗？那我们的安全呢？0 d  i$ H# i7 E/ ?$ L, a
有图为证：
9 _! S6 k2 R' K5 e) A( L

天然萌宝

其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上，虽然你们在整理这件事情，但请尽快。7 Z- m2 ]5 \# l% D3 g9 H
2  家里主卧与中控联系不上，是不是对于我们的安全问题，物业应该集中处理一下呢？4 E3 N; r/ u2 O( }
3  楼管楼管，就是管理整个楼的公共设施的，您是不是也每周定期来楼里转转，看看情况，及时的该
6 b/ X' a& N  T; V' Q& G* {    补的补，该改的改呢？电梯出来的地专松了，地库的入门把手坏了，你不知道报呀，等着我们帮你  x' W  T9 c0 T) t- G4 ^* n
    工作呢？告示栏坏了，也补一下。下次在这样，我可点名了，不过如果您脸皮厚，那我也没办法。
/ m" X% }" [$ Y) t. ~6 ^% a. y3 g4  使用电梯广告，交的小区内停车费，公维的钱您物业都怎么用的，物业说放在物业前台了，有几个
6 i- O/ P7 v5 k/ l# x: @; }- C    业主能去前台呢？您能贴到单元告示栏吗？听说物业的办公用品应该是业主出吧，花的了您几米# i) {7 q1 j6 ~  A
    呀？所以请贴在告示栏里，有问题我们在致电，您看行不？0 x1 u' U5 t  J6 r( d- N5 `7 P" l
5  关于窗户的清洁问题，物业擦擦吧，都是高层，考虑到我们的安全，是不是也应该出份力呢？
$ R& U1 b$ X9 N" @9 U6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？/ q. t5 B5 L+ r
7  发小广告的，保洁阿姨见了，是不是也应该清理一下呢？
/ A* l" c$ G$ v  D& g$ v! N, s8  隔音问题是不是也解决一下呢？
  Q$ x0 i8 X+ ~$ ?8 ^3 \: p% ~! r9  墙内的电线短路，是不是也集体修一下呢？
4 H( i5 \, r: W8 w9 v. p; _10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢？为什么单独找物业的师傅，单给钱要省一半呢？我看用的也是物业的工具嘛。
3 |$ N1 G7 C8 h6 }* ]咱们自己的小区如果要要长期发展，就得共同维护，和平相处！物业呀，您看到了以后，是不是也行动起来呀？看你了！！！
7 z' r# ]% t; N3 {6 M6 B/ K# J
' R! ?7 ], K7 I' V4 X物业其实存在许多问题 ，但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题，发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的！5 m8 d" u' |, k" t& `' A8 f( S

duhuaifang

6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？
$ L5 a, h: X: l+ L1 p
( K* f# u; f3 ?- a这个困难点吧，保安估计不敢动业主车，有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序，毕竟不是服务生。