房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2012-2-23 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        
3 n8 R# A% s& z! I       有网友曾经发过1月的新盘信息,2012年新开盘的房子,大部分是大兴房山啊!看来郊区12年很受欢迎啊  http://www.bjmama.com/thread-1061873-1-1.html,小编这里给大家汇总新盘信息,供想买的姐妹们来参考哦,有知道详情的姐妹们也可以来跟帖说说哦!' j' ^4 L$ H0 r4 {$ M; Q* V

# R% J9 o. W2 y3 l3 g: D
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陆续更新ing
6 H9 s8 a" q3 i3 @: g1 O
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; w( }, i' I7 s$ r& g  C+ i. X4 l. P  y+ v" L

妈网认证 团长编号MW11290 果果妈咪

硕 士

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2010-11-17 
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只有看的份,北京的房买不起
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2011-02-07 
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北京买房?太奢侈啦

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联港·幸福湾 ! H. x% Y3 i6 N% k
联港·幸福湾在大兴北臧村镇罗奇营村,芦求路与黄良路交叉路口东北角,临京开高速、芦求路、黄良路。 地铁:4号线生物医药基地站。对于无车的童鞋来说,目前出行的方式可选性是非常的少了。目前小区的南侧仅有840路公交车。840路公交车为马村车站到南礼士路的,不走京开高速,设站较多,对于靠此路公交车进市区上班不太可能。唯独只能通过840路公交车到黄村西大街乘坐地铁大兴线往市区。从小区南侧的罗奇营东站到黄村西大街站共15站,大约耗时25分钟左右。
! e2 v* A' L: {) Y) P2 b
( Q8 N0 V) p+ g0 n# s5 p, M1 s/ y8 y: i9 P+ m6 p' C  j3 I
开盘时间:20123月1 g7 z' \' B4 d& E0 i+ ~) i
户型:67-120平米一至三居,主要户型是60平方米一居、80-90平方米两居、110-120平方米三居。 " d" Z0 [3 v. _

1 D4 _. y4 M) l: _容积率:1.679 j6 T$ i" E( A% s. F
绿化率:34%5 C, Q: `0 ^! T; |% B2 F1 }# j
总共3309户,楼座地上15层,地下2层。
0 m; f7 w. h5 P
价格:1万2-1万3
& ^7 X' l9 G. f% Q, J& ], C! w0 H主要的户型图, X* A" X2 N1 C. C8 ^" `/ o! G
5 h6 w, E4 o% R" U
6 Z2 C9 Q( N/ W; ~

. C" \% j% l! M4 D/ u" @' w9 n. [% u% h8 l1 |" V  s
教育配套:  P$ U3 ~; K6 I6 c
重点小学:北京师范大学附属小学,北臧村小学(项目教育配套,南城109个重点项目之一); W. o8 v: t1 ?! z
重点中学:北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中、黄村二中、北臧中学(天宫院8号地)
( v' |. M( B) l  a7 V
大学:北京印刷学院、石油学院
. X9 S, }0 Z1 N: v
6 o( O4 a0 Q5 E$ r1 l" N* }
医疗配套:& o7 x) }' u3 ~8 [7 w
大兴中医医院(三级甲等)、大兴区人民医院(首都医科大学燕京医学院附属大兴医院)(二级甲等)、北京市仁和医院(中国人民解放军建筑工程兵五、六师联合司令部军医院)(二级甲等)和特色医院等多家大型医院。# F5 X9 `) [* `( A) x) b+ ^

" H' g3 V0 N5 ?8 Q
商业配套:
, v* u( M* o$ t. v
大兴核心区域:王府井百货大兴店,星城,帝园商城,华堂,TESCO乐购,物美大卖场。
( C6 `& {2 G+ ~& B  ]5 J  g效果  h; G: f# a3 R+ M" h
) s" D2 _/ \: h% ^3 O: x, x( T
实拍
( D' o% H5 |3 C' W
' K2 u3 |$ F% A8 P6 }, r/ T. |* _( O  d5 g5 I

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wangjing_2022 发表于 2012-2-23 14:29
$ g7 ^  I. u5 j  o; a8 l只有看的份,北京的房买不起
# @$ j" G2 l) X: ?% q7 Q8 p3 p
现在的房价有回落,其实可以考虑郊区

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淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 14:38
( ]- C3 O" |/ C. A9 y北京买房?太奢侈啦

1 x  D6 A7 w; m5 |5 ^% D" B淘淘妈现在住的地发房价多少呢?
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2011-02-07 
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回复 小象嘟嘟 的帖子7 h* w( w7 h" |! y5 `- J5 U

6 k9 m# q1 ~' ~1 H好像三四万吧!
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2011-02-07 
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首付几层了?首套房

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淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06 : ^: t2 n3 @0 ]5 a0 Y/ j
首付几层了?首套房

- m* r( g( h: a8 u/ d什么意思,是说首付几成吗?

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淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:03
6 p" a* m: |  V/ M) T3 s, X回复 小象嘟嘟 的帖子- i9 B6 X$ @2 n8 e
% D, w) j9 w8 ~  i) ^" `: O
好像三四万吧!

" ]$ a- ]" |6 t! u6 L+ }淘淘妈住在哪里呢?

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淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06 8 U/ J1 f. G8 B  ^2 d
首付几层了?首套房
9 |$ l5 Y. t2 \( d6 G
如果是商业贷款,首付是30%  J; X0 q. w! f, k
公积金贷款是90平以下首付是20%,90平以上首付是30%

点评

okier  第二套房也是首付30%吗?  发表于 2012-4-23 16:48
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回复 小象嘟嘟 的帖子4 w8 K# l0 z3 ?# C8 ^; ^
1 f' \* q0 W, `$ r7 E6 H" A7 b
好详细啊!我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗?

点评

xiaoyuer323  好像商用性质的不需要户口  发表于 2012-2-24 09:49

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淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:56
: ~. `" ~+ I7 b! H6 k3 J回复 小象嘟嘟 的帖子% I# i8 _7 }; f

! h3 d. ~3 ?, |2 P7 Z# X3 y4 U2 P' ?好详细啊!我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗? ...
( u; K0 L  n- W7 h, i
如果是北京户口的不限制社保缴纳情况,要是外省市户口社保或者纳税要满5年,和公积金没有关系的。

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2009-04-20 
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小户型的话打扫起来省事些。。。我是有多懒。。。

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2011-01-10 
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回复 小象嘟嘟 的帖子
+ A1 M* ^9 R) V5 x: o& e) H
" \4 v( c6 r! w1 x好详细啊!我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗? ...
好像商用性质的不需要户口

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小编继续来说新盘,大家有疑问可以随时问哦/ s. L; S/ T( J6 O- W  e
东亚五环国际* Y1 E% L- I3 q4 |3 S3 T# F; c  P
在大兴旧宫镇政府南1.5公里左右,距离玉蜓桥10公里,距离王府井14公里。南边挨着五环路,距离地铁5号线旧宫东站1.5公里。
$ N3 W/ g( f6 l

* r! @$ T9 _+ H) ]! }2 y
商住两用的房子,主要有1、2、7、8、9、10、11号楼,4梯9户,主力户型:90-97平米2居、120平三居;3、4、5、6号楼,3梯10户,主力户型:户型36.7平米开间、90-97平米2居、120平米三居6 p; F6 h! @# e8 a4 ?2 i; ~) d
共计1928,全部为17或19层塔楼,三梯九户或四梯十户。) v0 ]4 j! l3 q" R# y
开盘时间:2012年1月; ~. b8 h8 S1 G1 ^  N# h
容积率:2.45 f3 O3 d+ S! F! j6 S9 [8 r
绿化率:30%
( z  H2 A0 w: k8 D1 Z6 j" c
物业费:2.95/平.月$ `- M/ i% S. k* ?/ P4 T
价格:14000左右% X' l$ T4 G: o9 h

( z; Y$ n' J- j2 @/ Z: F
/ O/ f" e* o; q# S. x1 K; \
主要户型
% Z  ^* c( l: ^4 Y  M

  z: ^; ?. y( z/ D1 S) W5 U2 H3 o" n
综合商场:物美超市、永辉超市、多乐多超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、天上天大卖场、云柏鞋业、万源广场等        ( y% r# Y0 k4 u; ]
幼儿园:聚宝幼儿园、满天星双语幼儿园、东方红双语幼儿园、明星双语幼儿园、新世纪双语幼儿园) c1 W1 M9 Y) X2 s5 M, e: F( c
中小学:东高地第一小学,东高地第三小学,旧宫镇第三中心小学,旧宫一小,旧宫中学,东高地一中,东高地二中,航天中学南校区7 M* H% t1 s3 I* }* f8 B! `
银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行! k  ~; L' t7 f" C
医院:永林医院,旧宫医院,航天总医院,妇幼保键医,南苑医院,中医普祥中医肿瘤医院,北京圣仕骨科医院、旧宫药店,金象大药房
6 A1 q* B5 B& L
休闲娱乐设施:浪漫女子生活馆、金都KTV、糖果KTV、麦咖KTV、南海子公园等. h( h" [/ r$ x; [5 ]/ H2 n" T( |) R
餐厅: 金百万餐厅、大鸭梨餐厅、渔公渔婆,庆丰包子辅、吉野家、田老师红烧肉,正一味,黄记煌、东北饺子馆、麦当劳、肯德基等。2 i+ ~5 V0 U# v! N! p
小区内部配套齐全

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2008-06-06 
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三居的户型看着不错

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保利春天里+ |9 V# ~( O/ z* r& O- `3 A" e& H
普通住宅,在大兴天宫院,可以做地铁大兴地铁4号线天宫院站,交通状况 小区周边有京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。公交:937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站 957快1北京站东—大兴西庄)韩园子站站 943(九龙山庄—天宫院)天宫院站 937(大兴小营—天宫院)天宫院站 大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。; n. V4 {$ T5 H( l* v% R

9 R% `& n# j$ q4 `: c( d$ [
开盘时间:2012年上半年
+ N& c$ [* }& X# D5 T. L3 O* i
价格:待定  p: `, {0 H$ t/ m+ v7 ]; d
容积率:2.8
0 a! M) p. q3 S% A# t# f9 h) |- }
绿化率:30%7 L, `' Z5 ^% R- U
主要户型:  g1 F: U- M. W2 O5 E: C

6 }( M( v( _+ V% \5 ~6 u2 R3 j) x& s1 C$ i
配套设施:8 S1 o, i- O) ~4 ]' E
中小学:黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学
8 f) I, D; o" m. y
综合商场:世纪华联超市、乐购超市、大兴区大庄农贸市场4 K& X( B* o6 }4 m2 y
幼稚园:伊顿双语幼儿园(暂定)、天宫院中心园、红太阳双语幼儿园
. o& S1 G" C( Q+ t- e! H& F
银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行,邮政储蓄! b! {% E1 r6 ]8 ]4 H
邮局:念坛邮政支局、天堂河邮政所- L* p$ W- c1 n* X
医院:北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院5 {3 A+ y- I! l: U4 u
休闲娱乐设施:龙熙温泉高尔夫俱乐部、半醉人间娱乐城# |8 I4 `$ G; B% s1 H  w! v1 Y
餐厅:眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景度假酒店% y# `- j- [: N  C9 y
小区内部:卫生服务中心、文体活动中心、社区居民委员会,物业管理处、商业服务中心、汽车库、自行车库等
! l8 _1 N) y6 T" _* r4 \. _  F& b5 g  t& y6 a" {. B5 J

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2009-01-08 
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% c3 z5 f9 A5 E2 |9 h4 K# u这个楼盘不错啊。
i开心宝宝

高 二

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2010-08-29 
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不知道这些大兴,房山的房子离国贸远吗?
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