小象嘟嘟

        
5 S; j4 C9 _; ?7 [; n1 O* d" e       有网友曾经发过1月的新盘信息，2012年新开盘的房子，大部分是大兴房山啊！看来郊区12年很受欢迎啊  http://www.bjmama.com/thread-1061873-1-1.html，小编这里给大家汇总新盘信息，供想买的姐妹们来参考哦，有知道详情的姐妹们也可以来跟帖说说哦！) C) J; y& K5 G. I+ W- l6 \
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( t* u% @# [3 Q* W# H4 \; h. J陆续更新ing- p" J; P& b' @2 n- c: K

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wangjing_2022

只有看的份，北京的房买不起

淘淘之妈咪

北京买房？太奢侈啦

小象嘟嘟

联港·幸福湾
0 c6 }0 X. F/ ~0 G联港·幸福湾在大兴北臧村镇罗奇营村，芦求路与黄良路交叉路口东北角，临京开高速、芦求路、黄良路。 地铁：4号线生物医药基地站。对于无车的童鞋来说，目前出行的方式可选性是非常的少了。目前小区的南侧仅有840路公交车。840路公交车为马村车站到南礼士路的，不走京开高速，设站较多，对于靠此路公交车进市区上班不太可能。唯独只能通过840路公交车到黄村西大街乘坐地铁大兴线往市区。从小区南侧的罗奇营东站到黄村西大街站共15站，大约耗时25分钟左右。
) `* D; o4 X( P/ d* x$ B7 o- [4 Y3 k
. M% L2 V% ^: J- h  L8 y" c
开盘时间：2012年3月底
2 V5 ]3 R( J1 i" y1 @户型：67-120平米一至三居，主要户型是60平方米一居、80-90平方米两居、110-120平方米三居。
* R1 H- o) S& F8 O" k" Y3 A' S7 k% `# R/ R: n; [' ^: Q
容积率：1.67- j! @% O0 I  h5 B+ c
绿化率：34%% z9 u& ]# G2 S6 ^
总共3309户，楼座地上15层,地下2层。
6 j  ]3 x+ |" Y6 u" |. e3 y2 Z价格：1万2-1万3
, K7 z$ a7 t9 Q( \5 V$ S# v/ ?8 b主要的户型图
' t( Q$ J  I. H2 \* Y5 B; p
1 l) J8 `! R9 M5 F: Z" x
- V2 [( t( h9 ~$ [* i- j/ v- \( O8 N$ u3 [

$ R1 ?9 j5 R5 x6 z- z3 P教育配套：
3 P; c$ \) Q4 a: h" h重点小学：北京师范大学附属小学，北臧村小学（项目教育配套，南城109个重点项目之一）
$ }: ]# C+ [( D重点中学：北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中、黄村二中、北臧中学（天宫院8号地）
' h. t# d7 D% X- q$ K大学：北京印刷学院、石油学院1 n& R( `! u4 R* z( F
1 f7 J* J1 Q" n, W
医疗配套：
- v& ~( M/ A$ [0 P4 Z大兴中医医院（三级甲等）、大兴区人民医院（首都医科大学燕京医学院附属大兴医院）（二级甲等）、北京市仁和医院（中国人民解放军建筑工程兵五、六师联合司令部军医院）(二级甲等)和特色医院等多家大型医院。, U* i$ x8 j9 o' B" B9 ^' u

9 x! W* x' {- U/ L% d" V( u商业配套：
8 W1 t' N3 L7 z大兴核心区域：王府井百货大兴店，星城，帝园商城，华堂，TESCO乐购，物美大卖场。
0 z. K( B& e* m4 S! x8 Q效果图9 Y( w9 y2 S$ @  p1 @, _2 Z

8 F/ X8 G" k4 V4 w实拍图, ]3 q5 r  W; Q% p/ q  {! m/ S

5 ?8 A- R8 r, l7 z- {) `  M) h4 H8 n* ^
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小象嘟嘟

wangjing_2022 发表于 2012-2-23 14:29 2 d* r/ }3 D" ]) ^: h  z
只有看的份，北京的房买不起

4 w- b1 J6 O* Y& h  W  h
现在的房价有回落，其实可以考虑郊区

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 14:38 5 D; \% }) I/ r9 ?+ k* }
北京买房？太奢侈啦

1 I& V/ h! [1 F
淘淘妈现在住的地发房价多少呢？

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子( l( L6 [; F5 o
% \( W# s2 r$ V" T4 A; ~4 s
好像三四万吧！

淘淘之妈咪

首付几层了？首套房

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06
; ]0 h+ ]2 \, j) D3 k首付几层了？首套房

; y0 I+ I! N  `+ }
什么意思，是说首付几成吗？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:03
8 ~+ E& d: W% ~4 n# q) \回复 小象嘟嘟 的帖子
6 E! f0 l/ F# a8 j7 y3 x( N* A
4 N. x2 M/ V% t+ u) p( Y; P好像三四万吧！

1 s. q  \9 K! e, a$ R6 g
淘淘妈住在哪里呢？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06 6 o7 \5 }: h+ h! Q3 ?* z- ?
首付几层了？首套房

) T' o, q- @" q5 I/ _; x+ r
如果是商业贷款，首付是30%1 R5 r1 ?3 F) _* x, s' h
公积金贷款是90平以下首付是20%，90平以上首付是30%

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子+ v& h7 s3 L) ]9 c* x

6 c- C/ \/ m! A( a, G好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:56 9 J- N; P: ?+ v
回复 小象嘟嘟 的帖子% L  E. A9 K2 z% a# P9 }3 _& R. J
4 y& g  ^4 }. o4 r% h, H0 G9 g
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

0 N7 K0 O: O& E# {/ @8 _  S$ z如果是北京户口的不限制社保缴纳情况，要是外省市户口社保或者纳税要满5年，和公积金没有关系的。

yaggiihke

小户型的话打扫起来省事些。。。我是有多懒。。。

xiaoyuer323

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2 X. t; [& d. m* l: s+ C. T4 Y% X
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

好像商用性质的不需要户口

小象嘟嘟

小编继续来说新盘，大家有疑问可以随时问哦
6 I6 B7 _5 f2 p8 o东亚五环国际0 B* Q8 ~* s3 X( t
在大兴旧宫镇政府南1.5公里左右，距离玉蜓桥10公里，距离王府井14公里。南边挨着五环路，距离地铁5号线旧宫东站1.5公里。5 }% O: K2 j( k7 S
& M7 l* b/ b; }+ n" f5 |$ Q
商住两用的房子，主要有1、2、7、8、9、10、11号楼，4梯9户，主力户型：90-97平米2居、120平三居；3、4、5、6号楼，3梯10户，主力户型：户型36.7平米开间、90-97平米2居、120平米三居9 x8 j) \6 ^( s) G, l1 ~" I
共计1928，全部为17或19层塔楼,三梯九户或四梯十户。4 l; N0 L% f6 `& O
开盘时间：2012年1月$ ?: s* K' j! X6 Z$ S. \# _
容积率：2.4" p! M% V" n! ]9 g
绿化率：30%
/ c2 A& a: l: O物业费：2.95/平.月
; G9 f- Q7 d- c& A, b+ ?3 E, E价格：14000左右
& s  b8 @& `$ A, \/ F( A# v6 P' {1 q# k& Y" a, s. O
0 v. B. `, Z5 P
主要的户型
% @! }& [, }! W0 [! R+ g  P/ I/ z( Q2 E3 ]7 y1 J1 P
0 Y/ ]& F; s+ |9 U
综合商场：物美超市、永辉超市、多乐多超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、天上天大卖场、云柏鞋业、万源广场等        $ F& x* `% x5 {" k/ c. @' C; ?* V4 I: E
幼儿园：聚宝幼儿园、满天星双语幼儿园、东方红双语幼儿园、明星双语幼儿园、新世纪双语幼儿园
* M% ?$ E: @1 r* p  S4 b) x! C" q, I中小学：东高地第一小学，东高地第三小学，旧宫镇第三中心小学，旧宫一小，旧宫中学，东高地一中，东高地二中，航天中学南校区
7 D: a! f' o  c3 K4 @; `+ z; T* J$ f银行：中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行
, R- U9 z% V; Y( b医院：永林医院，旧宫医院，航天总医院，妇幼保键医，南苑医院，中医普祥中医肿瘤医院，北京圣仕骨科医院、旧宫药店，金象大药房
/ n+ K4 v7 d& u2 Y: t# o休闲娱乐设施：浪漫女子生活馆、金都KTV、糖果KTV、麦咖KTV、南海子公园等
8 R" u( u' }: K" {餐厅： 金百万餐厅、大鸭梨餐厅、渔公渔婆，庆丰包子辅、吉野家、田老师红烧肉，正一味，黄记煌、东北饺子馆、麦当劳、肯德基等。
6 m4 ~+ i5 o, F+ T7 g& J' R. B小区内部配套齐全

大苹果的妈妈

三居的户型看着不错

小象嘟嘟

保利春天里( u# ~1 |2 L( a0 `8 x7 u
普通住宅，在大兴天宫院，可以做地铁大兴地铁4号线天宫院站，交通状况 小区周边有京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站 957快1北京站东—大兴西庄)韩园子站站 943(九龙山庄—天宫院)天宫院站 937（大兴小营—天宫院）天宫院站 大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。
8 j" t% U! o$ ?6 D8 @( c0 G# F; V; I
开盘时间：2012年上半年
' w  R1 [! X5 S6 }价格：待定
4 ^0 E. ~6 c( T: @" D# s容积率：2.8
1 r  B; Q$ D4 d! o8 W: v3 C3 n  ?绿化率：30%9 ?, Z  u& F- K9 W8 Q* d* b' v
主要户型：( T; m% B/ a! e, a2 z$ v8 [

% {4 W- I. ]* m% h% K( i  K2 r& {" v* N$ p" \! I$ w
配套设施：
$ J) v3 K  u2 k; b- _中小学：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学
  ?9 l$ p& |5 K2 v4 H% X% c综合商场：世纪华联超市、乐购超市、大兴区大庄农贸市场' Y0 b8 ~: c( u4 q# T
幼稚园：伊顿双语幼儿园（暂定）、天宫院中心园、红太阳双语幼儿园
" M8 Y4 g& S; b; \银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄
& s! W. S& Z( W8 M. p* o5 I; {4 v邮局：念坛邮政支局、天堂河邮政所
- l) s, M* e# s' Z医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院, Y4 ]- K: z; S9 W
休闲娱乐设施：龙熙温泉高尔夫俱乐部、半醉人间娱乐城* D! `2 c+ M0 {+ A9 L: u1 W
餐厅：眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景度假酒店
# p4 @) M, o+ l& s* t+ M小区内部：卫生服务中心、文体活动中心、社区居民委员会，物业管理处、商业服务中心、汽车库、自行车库等
! y% r! j: C: T/ F3 x  D* U! X
6 y! P$ M$ q& x$ G+ M% Q/ j% @9 {1 d9 v
+ ]% z3 [& h0 S) F

TINNA

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+ Q6 s! k+ ?% N" z# h; }
这个楼盘不错啊。

涂料宝贝

不知道这些大兴，房山的房子离国贸远吗？