房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-07-19 
帖子
214 
楼主
发表于 2011-11-21 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近看上了一套房,房子是房主的父亲赠予给房主的,而且不满五年,请问这样的房子能买吗?手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢?希望大家赐教,非常感谢。
小胖胖

高 二

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宝宝生日
2010-06-09 
帖子
858 
只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-11-28 09:31 编辑 + z, J# R' I3 H4 o: ~! Y! G

$ T! X- x- @8 L, c回复 oven5414 的帖子& i( a2 H2 L, v1 s( o" u5 O6 [
0 Y2 N& ]- j, U* `
基本和二手房一致!
  \  @; R% O1 a1 T+ C8 q+ T$ j2 e. o- c2 {  L; r$ h) a
但是要确认一个问题,这个房子是走的赠予手续还是过户手续!
' L, s$ [/ t7 y9 H0 C7 F& M8 _7 N8 m- d1 I% S
如果是赠予手续的话,那么税费会比正常的二手房要高! 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了!
- N2 R8 Z' U- i6 J- X5 z! \3 O! Y如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话,那么这次交易会一并收取的!(也就是说有可能有收取两次营业税等的可能)
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求教一个二手房买卖的问题
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