oven5414

最近看上了一套房，房子是房主的父亲赠予给房主的，而且不满五年，请问这样的房子能买吗？手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢？希望大家赐教，非常感谢。

雪露328000

只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成

munamu

" C* q  u" W% X3 R

- J% v; a8 F% n, R3 r回复 oven5414 的帖子
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9 ?. v9 K0 S2 Z基本和二手房一致！
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& ^, P/ z6 s1 [& k* H# y2 a但是要确认一个问题，这个房子是走的赠予手续还是过户手续！
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如果是赠予手续的话，那么税费会比正常的二手房要高！ 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了！
. |7 p" k. S' l& _# O7 y/ S- i如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话，那么这次交易会一并收取的！（也就是说有可能有收取两次营业税等的可能）