15个城市新房价格同比上涨成交量已走出低谷

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 1 \| 浏览: 1184 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助咨询] 15个城市新房价格同比上涨成交量已走出低谷 [复制链接]

vidlhqk

幼大班

Rank: 4

宝宝生日
帖子: 24

楼主

国家统计局昨日发布的数据显示，众多城市房价跌幅趋缓；15个城市价格同比出现上涨，但涨幅未超过1.4%。
& A, ]3 q9 \. o: z5 z5 W/ ]
　　6个城市新建商品住宅环比价格上涨* h  R( p% Z- P! u7 ]) s
# k& o5 N% u8 M; R- [+ Z' b
　　数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中包括天津、大连、南昌、贵阳、西宁和包头，涨幅均未超过0.2%。
5 n3 U& h1 {+ p
　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市有西宁、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等，其中西宁涨幅最高，达1.4%。& b; L! Q4 }2 Q% k2 N
$ @! J2 ]* v1 I+ `! r
　　从二手房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。' i9 p/ z$ ?% x+ N. Y, Y
( _" N! {& C6 }" o. ^1 ~  G
　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。- o9 `. T9 C: Z3 ^, L
$ n- w9 I% G# g' ^! N
　　专家分析“市场最低点已经快过去”

　　北京中原市场研究部总监张大伟分析，从最近的市场环境来看，全国主要城市的成交量已经走出了2011年下半年开始的低谷，市场最低点已经快过去。; u. F" l  h% r

　　据中原地产研究中心监测数据显示，30个重点城市5月份新房成交量为1652万平方米，环比上升21%，同比上升30%，与今年3月的高点相比微增4%。如果扣除4月首尾两个小长假的影响，新房成交已连续3个月保持稳定的相对高位。

　　房地产市场的变化，源于近期种种政策刺激信号。链家地产副总裁林倩认为，出于有利于整个房地产市场健康发展的角度，调控依然需要从严，刺激刚性需求是合理的，但过度放松很容易使得在刚性需求层面产生透支消费。