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国家统计局昨日发布的数据显示，众多城市房价跌幅趋缓；15个城市价格同比出现上涨，但涨幅未超过1.4%。
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　　6个城市新建商品住宅环比价格上涨* c6 T% L2 {/ A: l

  _8 ]2 `0 B, s1 Y# `' Z$ e1 x　　数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中包括天津、大连、南昌、贵阳、西宁和包头，涨幅均未超过0.2%。
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　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市有西宁、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等，其中西宁涨幅最高，达1.4%。
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6 i4 w) U" c- n( y& R& @　　从二手房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。
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8 a, k: Y" {& c2 W4 B- u; G　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。' {3 k- D% ]' u

) `; S. v/ G+ d/ q$ N  c　　专家分析“市场最低点已经快过去”
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' [1 b9 x5 @$ u6 b( [1 F2 c　　北京中原市场研究部总监张大伟分析，从最近的市场环境来看，全国主要城市的成交量已经走出了2011年下半年开始的低谷，市场最低点已经快过去。' k$ j. j4 M* ?2 k1 @- N$ U2 o* X

# l' O; L) T# K8 {8 s1 i# O$ u　　据中原地产研究中心监测数据显示，30个重点城市5月份新房成交量为1652万平方米，环比上升21%，同比上升30%，与今年3月的高点相比微增4%。如果扣除4月首尾两个小长假的影响，新房成交已连续3个月保持稳定的相对高位。4 h  i3 \& P0 |4 [
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　　房地产市场的变化，源于近期种种政策刺激信号。链家地产副总裁林倩认为，出于有利于整个房地产市场健康发展的角度，调控依然需要从严，刺激刚性需求是合理的，但过度放松很容易使得在刚性需求层面产生透支消费。

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