求助：首付款直接给房东，有没有问题？？？？？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-03-29
帖子: 900

楼主

发表于 2013-1-1 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 meirencao11 于 2013-1-1 19:26 编辑 8 R3 w3 v( }3 K

求助：如题，我刚看中了一套房，可是我不是本市户口，社保还差一个月不到60个月，和中介、房东商量，我先把首付款打给房东，待我的买房资格申请下来后，在办理其他手续。我这把几十万的款打给房东，风险大大的呢，心里犯嘀咕，大家帮忙支支招啊！！！！！！！！！！！

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宝宝生日: 2011-03-29
帖子: 900

沙发

发表于 2013-1-1 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求助，请各位高人指点迷津。

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Angel杏仁布丁

布丁妈

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宝宝生日: 2012-05-02
帖子: 149

板凳

发表于 2013-1-1 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同签好打款记录留好收据写好中介房东你三方都在场有条件不怕麻烦更可以全程录像合同一定要注明如果在这期间卖方违约的赔偿问题
反正所有的一切都要保证自己的最大的权益不受损这不是当君子讲谦让的时候

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-03-29
帖子: 900

地板

发表于 2013-1-2 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Angel杏仁布丁的帖子3 ^) ?4 C4 u/ m: p
1 x1 K8 B7 s3 v2 m" G( J
谢谢布丁妈的意见，这些都记下来了。希望一切顺利，赶紧结束这事吧，纠结人呢。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-05-10
帖子: 249

5^#

发表于 2013-1-2 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有问题，签好合同，他干赖账宰了他

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2013-04-02
帖子: 93

6^#

发表于 2013-1-3 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险是挺大的

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2009-08-21
帖子: 77

7^#

发表于 2013-1-3 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

布丁妈妈的建议挺好应该是可以避免好多事情不过这么多钱你还的好好想想

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 27812

8^#

发表于 2013-1-3 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这还真是够大的

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日
帖子: 1454

9^#

发表于 2013-1-3 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 meirencao11 的帖子

有中介合同在，没什么风险啊，要说风险，唯一的就是在这几个月里房价降了，但是你必须按照签合同时约定的金额付款，不过这是不太可能的，只升不降！

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日
帖子: 50

10^#

发表于 2013-1-3 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以在银行做资金冻结。你问问银行好像光大就可以。就是在约定的期限内房主不能把钱拿走。虽然钱在他名下。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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爱添添宝贝

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宝宝生日: 2012-10-20
帖子: 1151

11^#

发表于 2013-1-3 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝妈胆子有点大呢，不过放心吧，一定会顺利的

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团长编号:MW12426

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宝宝生日: 2012-03-15
帖子: 287

12^#

发表于 2013-1-3 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真的各个环节都留好证据，收据啊

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宝宝生日: 2010-03-01
帖子: 3282

13^#

发表于 2013-1-3 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

慎重考虑

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宝宝生日: 2011-10-21
帖子: 984

14^#

发表于 2013-1-3 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

q签好合同，留好证据

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豆豆妈编号MW11871

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宝宝生日: 2010-07-28
帖子: 5074

认证代购团长

15^#

发表于 2013-1-3 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该不是问题，买卖都是这样的。。。。。

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宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 187

16^#

发表于 2013-1-5 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我当时买房付首付款的时候，也是没有第三方监管，中介的处理办法是，我给首付款的同时，卖家同时给我写一张欠我同样金额的借条，等到过户的时候，我把借条还给卖家。

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宝宝生日
帖子: 102

17^#

发表于 2013-1-27 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们买房的时候也是直接把首付打给房东的，中间办手续的时候，中介让房东给我们打了收条。另外自己给房东回款的底单要留好

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宝宝生日
帖子: 356

18^#

发表于 2013-1-31 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 meirencao11 的帖子: q4 [1 O c' ?; M# U9 _

首付可以做资金监管啊，打给银行，冻结着，等房子过户了，银行就把钱打给卖家账户了，双方都放心。因为资金监管期间，这个钱买卖双方都不可能私自动用，要签合同的。找中介买的，可以直接在中介合作的银行做资金监管，要是自己买卖的，没有通过中介，你们就自己找个银行做资金监管，那个银行都行，有的收费（50元），有的免费。

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