meirencao11

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, k3 P+ e5 K9 T# P( S! l: F) A# h求助：如题，我刚看中了一套房，可是我不是本市户口，社保还差一个月不到60个月，和中介、房东商量，我先把首付款打给房东，待我的买房资格申请下来后，在办理其他手续。我这把几十万的款打给房东，风险大大的呢，心里犯嘀咕，大家帮忙支支招啊！！！！！！！！！！！

meirencao11

求助，请各位高人指点迷津。

Angel杏仁布丁

合同签好 打款记录留好 收据写好 中介 房东 你 三方都在场 有条件不怕麻烦更可以全程录像  合同一定要注明如果在这期间卖方违约的赔偿问题
9 Z  h% H; o. d# |8 ~反正所有的一切都要保证自己的最大的权益不受损 这不是当君子讲谦让的时候

meirencao11

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5 _0 B) `% A( G; E
6 n+ C  m; o* H谢谢布丁妈的意见，这些都记下来了。希望一切顺利，赶紧结束这事吧，纠结人呢。

纯净之水

没有问题，签好合同，他干赖账宰了他

小邵当家

风险是挺大的

malayouhuo

布丁妈妈的建议挺好 应该是可以避免好多事情  不过这么多钱 你还的好好想想

09梓妈

这还真是够大的

冰蓝百合

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有中介合同在，没什么风险啊，要说风险，唯一的就是在这几个月里房价降了，但是你必须按照签合同时约定的金额付款，不过这是不太可能的，只升不降！

YDSSLL

可以在银行做资金冻结。你问问银行好像光大就可以。就是在约定的期限内房主不能把钱拿走。虽然钱在他名下。

爱添添宝贝

宝妈胆子有点大呢，不过放心吧，一定会顺利的

喜宝315

真的各个环节都留好证据，收据啊

sallyna1060

慎重考虑

rosezhang

q签好合同，留好证据

chencong2020

应该不是问题，买卖都是这样的。。。。。

hcirtso

我当时买房付首付款的时候，也是没有第三方监管，中介的处理办法是，我给首付款的同时，卖家同时给我写一张欠我同样金额的借条，等到过户的时候，我把借条还给卖家。

卢鲁鲁

我们买房的时候也是直接把首付打给房东的，中间办手续的时候，中介让房东给我们打了收条。另外自己给房东回款的底单要留好

aya214

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1 g" t! ]( d3 I; j
# N) e% t: y  D. ^1 w首付可以做资金监管啊，打给银行，冻结着，等房子过户了，银行就把钱打给卖家账户了，双方都放心。因为资金监管期间，这个钱买卖双方都不可能私自动用，要签合同的。找中介买的，可以直接在中介合作的银行做资金监管，要是自己买卖的，没有通过中介，你们就自己找个银行做资金监管，那个银行都行，有的收费（50元），有的免费。