该到交房了，问一些各位宝妈们都是注意什么 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-10-17
帖子: 120

楼主

发表于 2012-11-14 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

亲爱的们，我们是在燕郊买的房，开发商通知我们交房了要，可是我们什么也不懂，希望有经验的妈妈给说一下，我不知道什么情况，我老公说多出快两平米了，不知道这个该是谁测量的，我们不在现场就直接通知说多出两平，让多交两平的钱。

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竹竹妈妈520

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宝宝生日
帖子: 81

沙发

发表于 2012-11-15 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请个专业验楼的过去，发现有漏水或者窗户不好使的要记下，复印两份，到时开发商修好再拿着这份去验收/ X; ^1 G x% \

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宝宝生日: 2011-10-17
帖子: 120

板凳

发表于 2012-11-15 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复竹竹妈妈520 的帖子
$ F& l2 X3 F4 H0 p6 s" j$ D4 _
好的谢谢您

点评

fadcool 这个情况确实有的。而且我家验房时，还有个什么钱来，就是多少平米以下就几千块钱，超过多少平就多出一两万。我家邻居就多出0.1平，就多花两万发表于 2012-11-15 12:20

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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兔果果的妈

MW11384

Rank: 15

宝宝生日: 2011-11-02
帖子: 865

地板

发表于 2012-11-15 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该问问其他业主有没有这情况，如果有大家一起查，这样代价小点

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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大宝妈

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宝宝生日: 2012-01-26
帖子: 961

5^#

发表于 2012-11-15 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复竹竹妈妈520 的帖子: F. n6 N3 w3 @) |0 [/ N0 @$ O

2 r0 Q9 v! d7 ?, U. `/ f) V z好的谢谢您

这个情况确实有的。而且我家验房时，还有个什么钱来，就是多少平米以下就几千块钱，超过多少平就多出一两万。我家邻居就多出0.1平，就多花两万

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2011-10-17
帖子: 120

6^#

发表于 2012-11-15 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fadcool 的帖子% k# @1 {6 a r
& ]5 h( P( ~- m# x8 l
还有一个什么税说是收3%，有首套房证明的是1.5%，多出的两平在另外交钱，这一下就得好几万

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-06-12
帖子: 2203

7^#

发表于 2012-11-15 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复曹园的帖子

三平以内都得补交，

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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豆角

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宝宝生日: 2013-01-12
帖子: 276

8^#

发表于 2012-11-15 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我刚在燕郊收房，一样的，但是我家多的少，只多了0.45㎡，你收房的时候，可以要求他拿出来证明，因为，他们也都是委托测量单位统一测得。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2011-02-28
帖子: 691

9^#

发表于 2012-11-15 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，只能补交了。一般都多出来不到一平米，现在的房价，多两平，的确钱多呀~~

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2010-07-23
帖子: 4675

10^#

发表于 2012-11-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复曹园的帖子
5 u+ V0 s' H# x) _0 y; k
多出的部分要写在房本里，是要收钱的，如果少了也是要退钱的，不放心就找专业测量的机构来监测一下

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-06-18
帖子: 1857

11^#

发表于 2012-11-15 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲在燕郊那个小区呀？

燕郊的房子，俺的还要明年收楼的% B! j6 [- w. ~- o, t
( j9 o: G. L" ?1 z# K; X
不过以俺在广州买房的经验，确实有的，俺家那时多出了一点点，他有一个范围的，多出多少以内的不用补交，俺家正好差0.02就要补交了，幸免，哈哈哈0 W9 C: h; ]6 o
我邻居就多出了比我多一点点，就补交了6000多块呢

有个叫契税的好像，90平方以内是1.5%，90平方以上是3%，俺家是92个平方，把我气个半死，早知道哦买那个88平方的了6 H. e- p v R
% v; T: ?5 q. T- A# I W
9 C5 J/ \6 G, |1 T
因为这个缴费，都是直接到房管局的，有监管部门的，所以俺也没咋地，直接去交钱了，呵呵

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团长编号MW12555

Rank: 16

宝宝生日: 2012-03-11
帖子: 1226

12^#

发表于 2012-11-15 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定会有这样的情况的，我家孩子**时也多出来两平方，有个法规规定只要超出的面积不超过房子总面积的百分之三就是合理范围的！你找专业机构量也没什么意义，人家开发商肯定是找专业机构量才给的结果，不可能随便说多出多少平方的

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熙熙妈团长编号MW10897

Rank: 15

宝宝生日: 2010-07-19
帖子: 2034

淘宝掌柜通

13^#

发表于 2012-11-15 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，收房的时候有用。

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随便禁无所谓

Rank: 15

宝宝生日: 2009-03-29
帖子: 7161

14^#

发表于 2012-11-15 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复曹园的帖子
- U) M1 p. }+ ^
补的差价是购买时的价格吗

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治儿妈妈

Rank: 17

宝宝生日: 2010-02-20
帖子: 1580

15^#

发表于 2012-11-15 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主在燕郊那里买的房子，因为我也在燕郊买的房子

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Rank: 14

宝宝生日: 2010-09-11
帖子: 379

16^#

发表于 2012-11-15 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jenyqin 的帖子1 Z$ v$ W9 Q* c' ?7 Z; e! }
' R2 \3 B( z; P: t8 {) C
那我家的开发商真是良心啊，少0.45平米。这个很难说的，我们楼里也有多出来的。

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Rank: 10

宝宝生日: 2013-02-14
帖子: 206

17^#

发表于 2012-11-15 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我老妈在燕郊买的，是少了1平多，还给退了钱。所以我想大的开发商应该还是可靠的，小的就说不准了，不知道楼主是哪个社区？

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