房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2013-1-11 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ruyi5516 于 2013-1-11 16:17 编辑
9 E1 n& ^2 J) |) H4 J- h0 j2 G6 Q" H/ P, z* y& b
  背景介绍一下:3 J8 Z% B2 }; j# Z# }! a# e
老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁
1 j4 W0 I( r+ h* d1 M9 ?房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月
, W, M; V" f7 u4 p4 |- z$ G孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学& t* m( _! D3 V0 {% ]: Y, l$ y; u5 V
考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子4 F6 b9 N* T$ @2 ~0 f+ ?6 [3 F
如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的
5 _/ ~* `; B/ f4 N3 ~# L* y我的纠结是 * r: Y" |" |, J0 @
1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦( G1 i5 X( T7 i) h1 e- Z  Q3 G
2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值?7 E. ^. `. j8 {0 z

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null 
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把光明楼的小房子卖给我,呵呵
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回复 syywll 的帖子' p9 Y0 a+ G1 t! r
" c& ?' T; \; h
那个是为了上学买的学区房 不能卖
小胖胖

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换吧,往城里换换,就是不加钱买不到原来那样大的了,长期租房子多麻烦,没孩子无所谓,有孩子还是尽量让孩子有归属感
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lz光明楼房子是哪年的啊。也准备看看那的房子,可是房子是不是都七十八十年代的,不能贷款哦
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回复 cancer1981 的帖子
* @4 D+ X! k( L9 X* j5 i
0 R8 E' X* w/ t' O' ^学区房买完了 现在就是想换自己住的

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cancer1981  哎,原来如此,咱俩纠结的是一样的问题  发表于 2013-1-11 21:51
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回复 zhenjiejie 的帖子
9 Z. r9 x2 X# a/ t# g3 q; b0 q7 |& ]6 n$ q! D8 h/ `& j: C5 w+ S
光明楼那个是80年的
琪琪妈

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问一句崇文那有60+的房子200w左右呀 我看看去
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回复 qulily 的帖子6 u+ i& E. Q3 }
1 j- h% |( j0 _) T3 K3 `
好多老房子 都是这个价
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回复 为了理想 的帖子9 n! n) B* ^3 `/ Y0 \

" \# R* v  L6 x9 @/ g3 c, K& _嗯  我也是这么想的 观望
琪琪妈

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ruyi5516 发表于 2013-1-12 19:52 + a. I2 I* z' G' [" O
回复 qulily 的帖子; Q" l# t  H9 {  F; e
, R4 I: \2 C  c9 B& G3 M( M" d
好多老房子 都是这个价
8 r7 q- y1 \+ U* Z+ T* e. c5 J
我也看看去
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' G: o8 |; z2 B  e* Y# L5 ~- F0 O3 N( l5 R0 s9 `# ]
要买早下手 现在越来越贵

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qulily  主要是手里没有首付钱  发表于 2013-1-15 08:57
琪琪妈

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回复 qulily 的帖子' b: n$ k, g$ ~# b- [

& V  c; V0 h$ x* I' i% R  H要买早下手 现在越来越贵
主要是手里没有首付钱
家有小儿万事足

青铜长老

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换吧,反正位置好的买一套就少一套,反正你有学区房,随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多,尤其是这价位的,我登记了都没人给我打电话,汗! (来自手机端的回复)
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回复 大妞宝儿 的帖子8 m/ h6 L- L* [2 F4 e( i+ w7 C
- D# o- o0 P3 ^* A6 k0 x- ?( _
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房
家有小儿万事足

青铜长老

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ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58
3 o+ S. J; Q$ {7 s" U* X回复 大妞宝儿 的帖子
& Z  L  B7 k# ~/ `! g3 \  @& e  M7 k. U0 |3 b3 C
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...

$ U9 Q% g" N9 |4 s7 D不过这附近房源我看了看最近,能出手的真不多,你是想在崇文这边吧,广渠门到体育馆路一线是吗??基本上后边都是老房子肯定不考虑,新房子都集中在两广附近,我跟中介咨询了,也留个电话,我也没啥事,都没房源让我去看,真郁闷

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宝宝生日
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已经有了学区房 无论怎样,心里都有底了。
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为儿子上学换城里房值不值~~请仙人指点迷津
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