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从交行贷了36万房贷，期限30年，采取等额本息的方式。2011年2月份开始还贷，2011年月供是1900多元，今年调息后每月稍微多了一点，￥2100/月。前几天老公去银行查了下，从去年2月份到今年12月份，一共还了5万元，其中4万1千元是还利息，9000元是还本金。我嘞个去呀~~~辛辛苦苦快2年了，才还了9千块钱的本金，内心真是不平静很。& ~8 c) `' H: O1 X& N
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刚好今年手头有点钱，也没有其他好的投资渠道，两口子合计了下，打算拿出12万提前还部分贷款，明后年计划再提前还一些，逐渐就清了。老公在网上搜了一个提前还贷的公式，提前还贷后，有两种方式可供选择：（1）月供金额不变，还款期限缩短；（2）月供金额减少，还款期限仍为30年。前者相较后者，能减少12万的利息。也就是说，用前者，可以少给银行还25万利息，用后者，少给银行还12万利息。想着后者每月也就是比现在少还几百元钱，每月少还的那几百元，对我们的生活质量也带不来质的飞跃，没啥意思，还不如选择前者，缩短还款期限对我们来说更有吸引力。
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于是两口子兴冲冲的去银行签署提前还贷的合同，岂料却被银行那厮告知：不能按你们那种方式，只能选择月供减少，但还款期限不变的这种方式。问她为什么，回答说：这个不为什么，我们银行就是这么规定的，你们又想减少本金，还想缩短还款期限，一个萝卜两头切，哪有好事都叫你们占全了的？话说，那厮说话就是这么直截了当......
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+ Y- L& R* n& Y5 k 老公说：什么叫一个萝卜两头切？本金减少是因为我们提前还了12万，而且原先签的贷款合同中也约定了我们有权提前还贷的呀，至于是愿意月供减少呢还是愿意继续按30年还呢，这个我们借款人应该是有选择权的吧？那厮说：不行，你们不能选择，只能按照我们银行的规定办，要不你们就一把还清，但一把还清还要承担提前还款的违约金。而且那厮很拽的样子，左一句这不行，右一句那不行，多一句话都不跟你讲，简直像个瘟神，把人听的义愤填膺的啊，最后话不投机半句多，我说：算了，算了，不还了，淘这劳心伤肺的神干啥？12万存在我们公司，赚6个点的利息都比这强！然后那厮说：那你们看吧，你们要不接受那我也么办法。一气之下，老公撕了合同。8 c, T. j0 J- |2 [* {$ B& M
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唉，原本一件高兴的事情搞的如斯下场。我们是外行，搞不懂银行的那些个纷繁复杂的还款方式到底是个啥原理。可我的感受就是：银行榨老百姓的钱那真是没商量！银行家永远都不会变成慈善家！
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发表于 2012-12-21 17:59
发表于 2012-12-22 12:59
