北京像素的房子能不能买呢？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 北京像素的房子能不能买呢？

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 54 \| 浏览: 13833 \|倒序浏览 \| 字体: tT [看房踩盘] 北京像素的房子能不能买呢？ [复制链接]

Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-06
帖子: 3332

楼主

发表于 2012-11-16 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
商住两用，产权大概剩40年，装修了的现房。不限购。+ n' f f N7 B0 M, [# c
loft复式的单层57平，买一层送一层。单价好像是26000，比起周边的房子好像便宜不少，价格比较吸引人，而且紧邻6号线，位置交通都不错吧。% y. G3 v1 d8 G3 w. W6 w4 \

除了交通位置和价格，很多缺点了。网评不太好，附近有垃圾场，而且小户型，人多拥挤，大概是4梯30户。
总价140多万。首付70多万，50%。只能贷款10年，月供8千多。
周围学校医院好像都很少吧。

总感觉适合投资，不太适合居住的。
3 e1 Y! `- h; J% t
亲们怎么看?有人买这个盘么& ^: U; x7 I/ U4 u; T; }

已有 1 人评分	妈米	收起理由
阿拉密斯	+ 50	推荐首页感谢分享~

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1178

沙发

发表于 2012-11-17 07:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

商住的话水电物业都贵吧？还挨着垃圾场，不得熏死人？离地铁近吵不吵？住户杂吗？投资汇报率高吗？月供八千也不少啊。你老公朋友是自住还是投资？我是觉得不适合居住的。他自己买了觉得占个大便宜所以让你们买？还是他说认识人可以打折？

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 2010-01-31
帖子: 1557

板凳

发表于 2012-11-17 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

挨着垃圾场是个大事儿，夏天会很熏人，一到雨后晴天那就别开窗户了。而且垃圾会间接影响空气水源等，以前住的地方曾经离垃圾场一两公里吧，听说好多那里住的人怀孕都有些困难。我觉得对身体影响挺大的。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日
帖子: 53

地板

发表于 2012-11-17 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 colorlife 的帖子9 X0 P8 `% `, `! c' M

层高是多少米的？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日
帖子: 53

5^#

发表于 2012-11-17 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 colorlife 的帖子. l( s- ?% i# Q$ e3 J8 U8 T

层高是多少米的？层高如果太低，人会有压抑的感觉。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

豆豆妈编号MW11871

Rank: 20

宝宝生日: 2010-07-28
帖子: 5074

认证代购团长

6^#

发表于 2012-11-17 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有闲钱，还贷也不是问题就买，钱放着也是毛，要是只是投资，钱有比较紧张就不要买，除非特别好租

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 2012-12-10
帖子: 638

7^#

发表于 2012-11-17 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我同事几年前就买了这个盘的70年产权的房子，住的挺好的啊，小1居室租出去租金还挺高的呢，现在二手的单价也不止2万6了5 l2 j: s, [- j
这个商住的估计是有什么缺点才这么便宜吧，我看是层高和40年的问题，垃圾场没怎么听说

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

爱我别走2010

团长编号MW12016

Rank: 17

宝宝生日: null
帖子: 2137

8^#

发表于 2012-11-17 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不建议在那里买啊，可以远一些，北边的

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2009-03-13
帖子: 334

9^#

发表于 2012-11-17 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不建议购入商住的。特乱。出租的话可以考虑。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

菓菓

Rank: 15

宝宝生日: 2011-10-17
帖子: 982

10^#

发表于 2012-11-17 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我亲戚再那买了一套，正装修呢？卫生间连个水电都没有，都得改，轻体墙踹一脚就一个洞，墙也是那拉毛的那种。看过那么多房子没这么悲惨的，光改水电刷墙就得2W

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 683

11^#

发表于 2012-11-17 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我就在像素买的房子，取暖费是30一平，民水民电。附近是有个垃圾场，但离的不近，夏天也并未闻到任何味道。像素的升值潜力很大，我6月份入手，买的是平层，58万，现在90万抢着要。万象新天也在那附近。附近还要开个大型的菜市场，商场之类的。我最开始也不喜欢那，但发展越来越好，也慢慢喜欢那里了

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日
帖子: 41

12^#

发表于 2012-11-17 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

loft还是不建议买，尤其自主，投资就无所谓了

点评回复引用

三胖子妈

Rank: 19

宝宝生日: 2010-05-26
帖子: 2454

13^#

发表于 2012-11-17 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4梯30户，这密度太大了吧

点评回复引用

爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

14^#

发表于 2012-11-17 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

歌声里发表于 2012-11-17 11:21
; m& ^1 J* p/ R# q我同事几年前就买了这个盘的70年产权的房子，住的挺好的啊，小1居室租出去租金还挺高的呢，现在二手的单价 ...

) i) r6 c% c. _( p2 v+ v7 Z" ?
几年前？像素没有70年产权的房子啊。你同事买的那个像素啊？

点评回复引用

团长编号：MW12039

Rank: 16

宝宝生日: 2011-09-01
帖子: 1450

15^#

发表于 2012-11-17 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很久以前也去那看过房子，正想买呢，后来就限购了

点评回复引用

豆豆妈爱豆

团长编号：MW12024

Rank: 16

宝宝生日: 2009-11-07
帖子: 1205

16^#

发表于 2012-11-17 20:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房是大事，考虑好了

点评回复引用

Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-06
帖子: 3332

17^#

发表于 2012-11-17 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复唐晚词的帖子
3 D$ n- B; R) i
是民用水电，朋友是打算自住。他也不认识人，想跟我们做邻居嘛，觉得有升值空间

点评回复引用

Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-06
帖子: 3332

18^#

发表于 2012-11-17 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qingquan 的帖子

这个挺恐怖的，都影响水源了

点评回复引用

Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-06
帖子: 3332

19^#

发表于 2012-11-17 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 luansijiaren 的帖子

层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了

点评

babyzhuzhu loft一般都是5.7 发表于 2012-11-17 23:46

babyzhuzhu loft一般都是5.7 发表于 2012-11-17 23:46

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

北京像素的房子能不能买呢？

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部