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回复 chencong2020 的帖子, `, l' E# y. t9 Z; X
9 f( |' p! {' R
不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子$ d$ Y& E" C% d/ k$ j

+ Y( m# l1 S5 j, R" c5 p, ?这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子
' V: M7 `' s% E* h4 V* ]
/ Q" k" V- r" U7 r/ v这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

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回复 ayze119 的帖子
; [: \% p' g- S. ~: f. j, a2 \
) o# F7 G% \+ M$ p1 |' ]亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

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回复 shenkzh 的帖子
7 I: r$ }9 Z8 P4 Y& y, G5 A+ \! l" W" `1 ]  V- S( `" C' c
投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子
- ~; U$ q, N# ]6 n2 O. U' d" j1 u& J8 s" A8 U7 T+ X
是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子' v7 ?$ Q3 D3 p

( p( R8 O* x2 V% G/ e$ [" k: J. E这房子不限购啊

colorlife

回复 豆豆妈爱豆 的帖子
, q/ ^+ i% i; b& n. U  ]. q
) @; ]  ~1 v3 t7 r- {" w是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子- l) L8 b6 S. r  u0 k" _+ ]) \
4 C  j! o! E; M+ p0 o1 n
我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
; A0 |# V- Q5 |9 e% ^
7 @! y8 z2 H6 a- x" p层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子" h6 `5 b& @& K$ B3 m

0 y& i! P& ~, u9 r5 \0 m1 e; C4 A层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。
3 o* ]/ u. ^4 A2 r. g+ C7 j5 w. F但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。3 O) U6 L5 L5 S8 N* d) e) j2 ~: |
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。6 U2 l( N1 l) c( P1 }& f
反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
! I( `' Q" [# f/ s. J8 B# i% o: A' I# b9 o
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子
, m; j: A2 L% x+ e
9 {# _, j5 A3 v, v2 [9 g据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子
# n0 P. l- N$ S5 F2 }7 z; H! T) l9 Y9 ^
户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子
" S5 w# U' y/ ?- _9 L  h/ C
, c- i- Y& F  K' N4 J6 r' c8 U不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？