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回复 chencong2020 的帖子5 \& {) c+ P3 c- [' ^) g  ^, y
2 l0 Y2 ]9 N3 h1 `. x7 o
不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子
# ]! l* a4 T- s( _, m( v' {" D+ ~8 [# ]' c) m7 h0 l: @' ~
这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子8 J0 g, \7 q# |! }3 B/ i- ~; C3 }
( X  {) K: E5 r6 [1 c: R
这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

colorlife

回复 ayze119 的帖子
4 _$ B; B. [0 Y" c3 o4 z
! Q& r9 Z* J( _- t7 j) i. B9 L亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

colorlife

回复 shenkzh 的帖子* {6 ~5 ]; Z: w! ^
/ u2 X$ [9 g# }  v( ]% Z1 ^! S
投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子* D! Q& s- I: w( @& @
" O6 S, p: d! ?
是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子
% G" u3 H( N5 n. R7 e
% U0 ?8 X2 O1 \) Z  @这房子不限购啊

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回复 豆豆妈爱豆 的帖子* Y+ y0 T) D' @" U# N; ]

" M6 J$ \- a- l; z+ L5 y2 A! H是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子9 D4 J7 g, _4 \# Y

) \& C; K/ \( Z4 a/ j* V4 [5 I我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
/ Q9 k# U: m4 W. R: ?! |
4 m% `4 u/ K: R6 f2 h; V层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子. `5 I6 z" N0 V2 n+ `
* C- f; y- L# T7 P
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。$ Z  T* O% Q; q
但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。1 ~9 E% \( s6 y7 Z6 U, b2 _) ~
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。5 H' ~$ E- u( K$ X3 D! D
反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
% I  c0 R+ E/ D& N/ n9 G0 s$ I8 |0 _) v" U+ i' ]9 m
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子
# w7 B  M, q1 x6 v' w" d. U. a4 K5 H; P; s) [0 x4 ]0 q
据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子% G. d3 {9 {+ U# k5 t

' _; E8 O- \5 X, ~户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子+ m$ ?6 m, F& |; @2 C0 `

  Y' K" c4 @- G. Q+ M+ {; f不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？