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回复 chencong2020 的帖子
+ L" W' {9 `2 y  ]$ }# D$ @9 u& _- r
不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子6 P; |9 @; P/ y  Y7 O% r7 e

) O' f& v; w, {) f$ e: n这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子
% t  |; R2 f0 i; q, a2 J
& t: s+ L. g/ o5 c这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

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回复 ayze119 的帖子8 e. H$ r4 ]: w8 p

6 O, e4 B/ E* m# ^; T) y" v. W亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

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回复 shenkzh 的帖子
1 j: s2 n# Q: e3 M+ O% D" J. o
8 L& L+ E7 m5 u投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子5 [  P2 s: a" e4 C* k8 `( X6 N

3 D  {* y, h3 T9 ^" W0 x是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子7 b# u3 v* m4 u+ H
* M& q; [, h4 c# V
这房子不限购啊

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回复 豆豆妈爱豆 的帖子' A: n$ u1 }; ~0 R1 R  c

3 |- G: w& O0 h是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子
0 O) z5 H5 d; R' x( M; ]
6 c, Q" O) f6 T, Q% u- |: B我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
: X7 l! B% ^$ u4 d/ V
" O3 Z2 ^4 o2 G  A6 O! M8 m层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
, G+ p1 _) d) R+ K; c% A. d
7 t0 \# a8 B  Y- u6 ?  R层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。
1 m. X( b* v9 w$ d% o但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。# ^0 r* }7 F6 U( U% I- W# ]
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。
6 o# l- A/ C  j! }$ ^$ Q# v反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
1 e8 U: z1 }3 l: O: H0 p( ~1 s! V! @, Z
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子
4 B" c! D( M6 Z; c; M/ |* V) P' e0 J+ \% m
据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子5 X! x6 V& \& Y# q: a! G

( V1 X+ v! w1 o6 Z* K( e户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子9 E. V$ F3 v$ p& B& s

6 E4 @+ _9 j8 _9 M: V0 n$ R$ a/ h不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？