colorlife

回复 chencong2020 的帖子& Y% l' a! k" U6 M9 c( ?4 m) O
( t/ l( b" }: v1 i  T
不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子
7 ~7 f" `5 a1 v3 ]6 c7 i+ Y6 B! K! {+ h- a, v# m3 e/ a2 X) x" e
这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子( K8 x$ M: G' z3 B* o! q/ Z

+ G" F+ F- D! m. f& [0 k这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

colorlife

回复 ayze119 的帖子
& ?' z4 V6 w; e0 \( E# P
) k0 c: x7 h9 J3 O6 e亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

colorlife

回复 shenkzh 的帖子
- ^2 v1 S& Y  g( `9 z7 c  G* x, q: ^: N, ]5 M: t2 l8 g" m9 m. m9 X& Y
投资也担心这种以后好出手么

colorlife

回复 我爱嘎吉 的帖子/ u( @; a% F5 G# L

% H  R: Y+ A( F: c是呀，有的像宿舍楼

colorlife

回复 罗郦妈妈 的帖子
  i0 f" Z# I/ ~$ q5 ]7 P# H. Y# Z) a/ M: R% U* x! W
这房子不限购啊

colorlife

回复 豆豆妈爱豆 的帖子5 O) h6 K, \4 }4 w. b: o  S

) I+ y% @9 K! q" @5 ~是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子
3 W$ u8 }3 Y% l4 o' @5 t& V7 T1 R0 n+ v& `, l7 o
我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子4 @# P) G: |1 m
! Y1 G( b2 u5 j1 m: J' C- _
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子# x6 U1 _' W& R/ f8 U3 a. Y; h7 i# P
' T5 ?8 @9 t' M3 \& l! }6 f/ g8 N/ _3 F
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。/ t" Y3 t8 L. `1 K0 m* X
但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。+ p6 t; l/ d3 V1 m9 R) X% U6 n
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。: F* f1 k" l% V
反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子9 X' J, S: p7 V# ~

+ O) L3 [% j+ u取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子" P4 E" O3 u; @5 O

- Q% K& V& b( ~, b* n据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子
1 X8 \! G% l. v  t1 O1 Z; \5 b
$ z/ ~0 f, K- l- u0 Y户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子/ ]. i) Q+ a8 O1 s! \; p! H# P- h

* F9 d8 B! h' G: y! O0 W" _; {不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？