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回复 chencong2020 的帖子9 Q6 o) [" O$ W1 F7 H1 N+ L) }% g

) y" n1 K4 E+ k3 A不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子1 r: @1 o8 Y' s, ~, ]4 @$ a' U9 b
; J# }3 F4 q+ o; L# X
这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子# Z5 d- j+ s, {- q
# l- R( h" K( K2 y/ P3 e
这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

colorlife

回复 ayze119 的帖子
+ T8 r" Q5 d; |4 _3 d8 i; z. q% u; F0 |
亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

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回复 shenkzh 的帖子9 ^: R5 R+ _! b  Z( @

# B! _) S1 d1 d3 N' b' W3 ^% t投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子8 ?5 P0 m$ a# G4 {
7 T, a% K5 L# M& n
是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子( O( H- k0 P/ n  Q1 W! l  O
* \0 K$ @* q/ z& W' `& @
这房子不限购啊

colorlife

回复 豆豆妈爱豆 的帖子
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9 _9 g0 Q3 j+ Y( |3 U- B: G" D是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子/ k! X' q/ `! P1 ~1 l

0 Y" _  y9 R; E% O7 a! W' |7 _我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
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7 c4 `9 W1 r5 l+ b* ^层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子  X% W! A# D( y% @

! `1 B: f9 n, e5 ~# _层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。
) F8 O1 p& `1 M/ c& u但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。( V9 C0 Z; ^1 V, f
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。
/ A) \# F* C( Q# h/ q- O" X& ?反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子4 ^4 R5 H+ b6 E" t+ _: X' X7 T* \
, H+ o9 \, a, ]" Z5 I0 _5 ]2 ~
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子& t5 S: H- D9 i+ F5 m  r9 C
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据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子6 o1 S: m* v) y7 x! s& l0 Y
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户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子  f0 _  f: |$ D
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不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？