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回复 chencong2020 的帖子/ M1 X$ ^( p+ h

- x0 F, u" ?' H- T不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子# _' f' x  p! T0 l
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这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子
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这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

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回复 ayze119 的帖子
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亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

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回复 shenkzh 的帖子; z0 N5 l& u8 u0 V

3 O, G* X. X# l5 h# x投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子
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是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子
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" |1 o0 p  W7 S) K这房子不限购啊

colorlife

回复 豆豆妈爱豆 的帖子
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是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子/ h7 h+ @2 P' Z  h$ p

. @6 V( h  h7 g我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子8 ]$ K6 N/ \& [6 C
+ N% f) s& H& u2 [' o5 G
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子7 w0 p+ M% V  O/ W: }, z& f& @
* ?6 L/ }* _- ?5 u
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。
; p1 j  c2 K* `3 ]! Q5 x但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。9 W$ J  I  u8 p' v
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。- U/ z% \2 m2 K5 G& L
反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
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$ B- F( H' x/ C1 n取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子+ J, ~  P  ^( n

2 }8 b" l; @( z+ J据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子, K6 B5 Q( z7 m3 Z+ t; b

4 H, w8 l0 e+ R7 o9 F户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子
& ]! {1 r/ a2 {& `& k( j, j% M4 u- L  S( _6 y* m- |
不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？