colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子
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- w9 h9 M$ e; Q谢谢亲的建议。) T3 ]( J! \3 i+ ?4 c; u6 U
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？
7 N1 r+ o$ V! n! i( H, V

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33
- F, S+ I) A) r6 Y# Q回复 chouxiaowai 的帖子
1 [8 e3 Q+ _* B' W. o. E, Q% X; ?& z2 _. f  A
我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

: u: B, P( y' m2 l暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

回复 colorlife 的帖子/ j5 w- t. U6 @, w

1 H9 v- f$ o3 H$ S$ O8 D& a应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子
$ j% a! I! n/ t# l# w- e1 \. ^! O! n/ D% F) k5 S5 B( F5 F4 G
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子' R9 f* I1 [1 n
# r" B4 Q3 _" p* r' M% n
犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

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2 k, k6 M" T# Q6 ]
! `( W( {$ F7 }) T# L5 d: c目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子7 ~. m' X4 b$ T7 E
' R, N4 m2 x7 b3 w/ ~
真厉害呀，毛坯都能租出去。
% ]+ d/ q+ ^  x) K4 o& N我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 $ i8 y2 K" t, N# T9 z7 K; k8 a. D9 s+ L
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。7 \1 W7 t4 _: ^5 A& }; q# S$ t' ^
  商住两用，产 ...

- M/ z' b" {/ F/ z& {% i我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子, w7 R/ ~# C8 p: d/ }9 C
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我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。