colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子: f+ {5 V9 B* o' i. b
% J" g6 \. o7 m5 X9 L; r- S/ J+ c
谢谢亲的建议。% N% `$ Q# h9 a
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？
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爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33
" M- u% {! \( Y+ [5 W1 @* s1 k回复 chouxiaowai 的帖子& P6 i$ m  i+ M. f

/ V+ I! ?  W8 B8 @* |& @; Z我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

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暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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  X2 Z1 g3 Y& g3 Z5 o3 O& Q& l9 X3 G* h0 A9 g
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子/ X1 g& i0 r: J( i$ P1 Z8 R+ \# u

* p' b0 P0 p0 `6 ^, G, t* @取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

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' Q/ @5 b+ O* D  E
+ v1 W8 Z2 V9 X9 d7 c7 W7 q! ?犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子! i- A- p$ G7 k6 H' c

/ y5 }" K5 O2 Y  \1 t目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

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5 b* G' D# v" C) a
/ t8 Q' Y3 n& G! a/ ]8 H/ Q' G* H真厉害呀，毛坯都能租出去。
! l+ p( h" p& N" H, \, t我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 - t$ u/ d) e/ {2 N- P  j
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。0 v0 I4 u+ C7 J
  商住两用，产 ...

" A2 [+ c# p# u# j
我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子/ O5 @6 t+ t* H) Y% c

  e0 b" v% v9 X9 C/ {我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。