colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子
  g: H& n+ X$ h8 R* N# ~
7 Q! W( a! ?2 S, j9 A* `谢谢亲的建议。: i( n; E; G! n  W- v$ p* E
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？. ~5 c& p0 ~7 ?7 G+ ~

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33
8 p7 {# u5 {' A回复 chouxiaowai 的帖子
. \7 {- K/ r0 J( G  {5 Z! U# T/ J
我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

6 M. V% p- K: ?; R- N
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

回复 colorlife 的帖子: [/ m; A9 |2 L! p  a
5 H. h% D* v/ D% y- \* J
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子$ r0 @) S( X) Q
. c/ ]8 M- H1 B2 H
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子* w9 l$ V1 H- T2 Q) R) B: ^

6 R2 y+ [) D0 |' a& H" D4 i4 w9 \犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子
) B8 h# Z1 W4 p4 l
6 f# W' c, n1 Y" Q5 a目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子7 g1 e2 t3 h6 R! n

/ m: I( g+ \, O3 P) e/ C真厉害呀，毛坯都能租出去。
) |: Z9 Q  ]& I! v0 H# G我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05
4 V/ j+ B3 ?9 a9 S$ O老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
& b5 Q  K9 E- i  商住两用，产 ...

1 M4 l9 N2 Z4 v# ~' a2 D我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子& r; W0 f! c% a; I) t% R+ ^1 R
/ I8 p7 [& K+ m+ z# s" V
我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。