colorlife

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' U3 W# C: W2 |- `3 ]9 ^6 e谢谢亲的建议。( P' d! W; T5 d8 a* T
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？- r) F8 C, I4 U7 ?4 B, P) \

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 0 o! Q: p3 {( Y" n+ t8 l
回复 chouxiaowai 的帖子7 \0 |# a: R1 i9 \/ J) ^

/ d% b& i& `8 i4 t' c! N: S8 q我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

- y- o# H$ @  J6 y: |
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

回复 colorlife 的帖子$ ^/ B, o% [8 _, C# e' P- |8 o7 x

) d; q7 [' x8 R9 ], u" z应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

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2 r) B8 P& b( L- Q# B4 ]$ o- v! e- m3 ~* I8 \) N: F2 B- c- U* H* V  \
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

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3 |7 H9 Q. ^6 o6 l犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

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# V. V9 F+ z/ v8 Z! |" k; R6 T0 P
) U, }2 z4 X* E4 C# v0 d( {( m目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

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& A; Y) I+ J4 {9 m2 F( f  P% [& ?4 ^1 _3 y
真厉害呀，毛坯都能租出去。
5 t9 R0 x" B' q# {; n) W: j我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05
' i1 I5 X/ w2 }% x) ^老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
$ |0 M& ~  B* ?& ^  商住两用，产 ...

# t( C6 ~9 j' C' l$ V0 Z
我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

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1 y# h' _! E1 i
我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。