colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子  \: O  V. `1 i

0 o/ k7 k( ]3 _9 V谢谢亲的建议。- l! r: J* a0 d
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？  m' G1 c" ~7 Y8 e9 q4 {5 i

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 , M* \/ X( s( o+ h
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  B- q+ j1 O) e+ U( }; ]% ~
' L" b. p7 t2 J' V7 i7 p3 F我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

9 u8 r* h2 a% k1 `
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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- L% h/ w! H* T% M1 U$ {; N5 w6 k# d3 Z# C0 X& u) n9 I) M  q
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子1 ?. m# B( N' V8 G
( @, I, A+ ~4 I  Y9 w* {/ Z6 L
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子5 L: Q  Q! L! a5 g; }

& ]! J" U" \) s) _+ D4 |7 W7 x犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

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0 o. g9 k! P7 U. k2 B
% m1 O% W9 @4 \( Y( {; }- u" l目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

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' d) l! E! V' t' g: @( r# i
' K; v2 d. {5 z, y9 g真厉害呀，毛坯都能租出去。2 \& p5 s5 Q- c* c& g) D3 T
我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05
' X& k5 y, q2 H+ d老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。$ ~- g8 r9 V% ^4 e1 k! ~7 o* v* m
  商住两用，产 ...

4 q3 M1 b1 ^! t) H
我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

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) K6 l3 h* P: @$ z; x" j
$ u% m- X+ P6 `, I我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。