colorlife

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0 T! G, s8 e$ ?8 Y: Q* p* X
; m( _' W9 O- D) P: K) A/ l谢谢亲的建议。0 K6 q# C! k$ |# K, q
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？
4 z6 \; |% ^* _" j

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 & ?2 w9 \9 j- r2 h& V. d# N
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0 D$ ]: G3 s# r  K# V/ ]% q4 q+ x, U, u# J, @; a$ j
我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

+ h4 J% a1 {( W5 ]# U0 K9 g
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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3 A- X8 _2 ~/ ?; Y$ N) f) M
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

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1 P* O- H. L* a# F
% O5 r5 e0 r  r6 y/ j* P取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

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6 c" |6 v  M. d! Z! c1 P) n" x2 X' h# C& m; X  r  {
犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

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) C: `- l) R) v
. J/ N5 V9 p5 A; b% ~7 |目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

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0 M* t& j$ L- H3 m
0 N0 k, n+ q: F0 u# W7 l3 j) L6 v; }' F真厉害呀，毛坯都能租出去。
0 r  P8 w& o7 C# s3 j我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 4 p6 i: G' a- u; j+ O% U
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。* [$ s" x9 i$ Y/ i7 |% a2 s
  商住两用，产 ...

" W, w2 C: g: k, u3 S) j0 K& O我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

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/ `0 D# F7 H; w3 w' ^9 [  q0 {! R) I( c( k9 {; _
我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。