colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子" I( P3 _5 X* i" H  w8 {$ v1 B
% i, @  Y* ?+ o; J- F
谢谢亲的建议。% f$ j& ]& E; }+ U3 t
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？
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爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 : C  M; N0 |: m
回复 chouxiaowai 的帖子
- M7 f6 ?6 \8 m% P" L6 C
. ~6 u$ b: U# i2 G, t) g% X我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

: i; E! e: ?# L6 G9 q* g; C8 O暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

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( H. Q- T0 `- \$ t: z: s/ R+ p/ x0 `+ B9 A, Q8 ^6 U' o
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子/ V: _# @2 v3 l/ ~  z" @& V5 m

/ U% J- m* G0 h! s5 I0 l犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

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. M) n! q" o1 [
, x8 C; Z* Z/ ]目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子4 _( _% t: ~/ K  f
: S+ t2 g7 }. R# G& L2 c3 d
真厉害呀，毛坯都能租出去。& {8 K, x& Q3 ]! C
我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05
3 }6 v& f9 }5 o% p5 K3 w6 y老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。0 A" s- _# u# H- Z
  商住两用，产 ...

* s7 g, r6 A: K, @* W; U5 N7 T- o$ r3 p
我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

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( s( \# i$ P8 g5 Q我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。