房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2013-2-18 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
这是小编第一次踩盘,大家多多捧场哈,以后小编会更加努力为大家踩好盘,踩新盘。4 x; l8 J  j0 h2 d

" y3 \, p' v; B3 @: K& a2 ?这次要踩的楼盘是大兴地铁沿线的金融街·融汇,乘坐地铁4号线到天宫院站下车即到。这个盘主推的是普通住宅微户型,精装修。价格在16000元/平米。目前已经开放了销售中心和样板间。需要提醒大家的是,看样板房需要提前致电售楼中心,由售楼销售带领大家去看。5 z& ?# L/ T1 V( d' }

! v, |9 T) S8 A" K【小编点评 优势劣势PK】
! K; d# O1 z! P1 O3 P% Z
3 n6 W  K, S% u4 o% ?: u- R优势:4 e, I1 h( F: ]* a# L: p$ j
1、地铁站旁300米,交通方便。4号线地铁直达,以后升值的潜力很大。
- M0 q* L$ a/ b9 p2 U2 `; @# b2、送精装修。据销售介绍,三期销售的楼盘都送精装修,以后的楼盘是否还送暂定。( e- g0 n# n2 c0 V, G, {2 |$ i
3、多重生活资源环抱,小区配套商业设施比较齐全。约10分钟车程轻松抵达黄村核心商业区,集购物、娱乐、休闲、餐饮、公寓、酒店等于一体的京南最大商业Mall——火神庙商业中心与乐购超市、王府井百货、星城商厦、帝园商城占尽天时地利优势。
% V7 E8 D* J3 I* ^! k1 c& h4、品牌地产商。金融街·融汇是金融街控股股份有限公司投资,2005—2011年中国房地产品牌价值TOP10等多项奖项。, e. s- v1 B4 _, N; x* B- D
5、 配套幼儿园与小学。规划12班幼儿园和24班小学配置,足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是目前还在规划中,不知道以后建成后会怎样。# P1 y+ `  U; }2 g( H
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劣势:! B! G6 ?" b* c
1、六环外。离市中心比较远。如果是在市中心上班,每天来回的路程会比较远,用时较长。6 U  N. R2 o+ M: `" [' O% }
2、周边目前配套差。因为不是现房,还未能入住。小编在踩盘时看到,周边还是空旷的,据销售介绍规划的设施还在筹建中。
) S5 s& _1 E! `3、没有单独的阳台。: S" ^) O5 ], g! [# j9 Y

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【小编踩盘转播】
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去金融街·融汇非常方便,乘坐地铁4号线到天宫院站下车东南出口北侧300米。乘坐公交:937支2,957快1、943、937等都能到达。小编是直接乘坐地铁到的,非常方便。
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; m+ x# X2 {8 p: [. x出了地铁向北走300米左右,即可看见金融街·融汇的售楼中心。当天是下着大雪,所以树枝上全部都落满了白雪。
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8 q  V$ u! e5 j" z6 a金融街·融汇的售楼中心相当气派,看房的人很多,热闹非凡。在大厅里还有很多的娱乐设施,看房累了还可以玩一小会游戏机之类的再走。小编刚进门就被兔女郎服务员吓了一跳,商家果然很会招人气呀。
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回复 小象嘟嘟 的帖子- d7 a. k/ h0 A% s
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【楼盘情况概述】! e" M9 o/ D# W* j3 s  W3 y

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金融街·融汇的产品为微公馆,整体设计上满足居住舒适度的同时充分考虑了目标客群的消费习性,分三步打造高舒适度产品。户型为53-58平方米一居,71-85平方米两居,96-121平方米三居。2013年上半年开售一居和两居户型,下半年才有三居户型
9 W4 B( n9 m. Z% v, G/ d的销售。6 i, J6 ]7 M8 E$ Z
金融街·融汇主力户型为约70-78平方米微两居,微一居约50-58平方米,微三居约100-108平方米,两居平均面积比周边项目小约10平方米,户型紧凑、面积经济,给业主减轻了负担,低总价高性价比,真正实现微公民的“微负担”生活。
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! Q! `! E  G- v9 q6 W! z周边配套有重点小学和中学,北京师范大学附属小学,北臧村小学、北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中等。超市、公园和餐饮及银行也配套完善。( O1 B! O9 v7 T; d* k, L5 ]- |

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三期开盘在2013年上半年开始,最低是16000元/平方米,送精装修。户型为一居G户型54㎡,F户型55㎡,H户型55-57㎡;两居A1户型75-79㎡,A2户型72-74㎡,B2户型71-76㎡,C户型83-84㎡。四期在下半年会有三居的楼盘。' W  y8 B* G# Z# n' z# F% ^( b

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豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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2010-07-28 
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认证代购团长

房产
不错呀,就是现在没有资格再买了呀,伤心

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guogle  都想买第二套了?  发表于 2013-2-19 09:31

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回复 小象嘟嘟 的帖子4 \1 \& E/ y& [$ y9 ?9 `

) x# L; x6 m: k% J0 |" j【样板间美图放送】
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小编分别参观了一居,两居,三居的样板间。给小编的感觉是空间不大,但利用率极高,格局很好。进入样式板给人一种通透的感觉。 地板采暖、卫生间暖气片支管暗装(马桶上空),所有空调设计均为挂式,客厅、主卧室、次卧室均赠送飘窗,部分户型厨房家政台延展厨房空间,这几项措施有效加大室内实用面积,使微户型享受更舒适的生活空间。 & E# E: d! H- u- ]

6 F) f" R$ {6 B1 B0 x灯光系统设计了归家暖意灯、主卧双控灯、厨房料理灯、夜视灯,保证各类生活的灯光需求;排水系统考虑防堵、防臭等,保证居住者的健康。, {& r/ b" H/ Y' I

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这是从销售大厅去样式间的路上
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卧室门的示意图

6 p( s0 c! l8 q& F  b1 B; G$ n. R
小编拍了一些样板间的图片,没有按户型来拍,基本上户型的摆设都差不多。两居和三居多了两个卧室,格局都基本一样滴。

5 s0 s/ R4 C0 [7 Y6 b
这是三居的厨房,一居的厨房比三居的空间要小一些
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客厅的采光很好
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2 D* J# l' o6 O! r8 P. a7 x( a! @
这是儿童房,装修温馨可爱

1 Z+ U0 q- i! Y( }8 U" R

* m4 g) B( d8 t3 V5 r5 B
卧室

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卧室

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5 h" K& I% e. S  p1 |. E

4 O  v; l1 n3 V" x9 i* A小编踩完盘,大雪己经不下了。大兴的雪景很漂亮,厚厚的白雪银装素裹,踏着厚实的雪,朝地铁站走去。小编的踩盘到此告一段落啦,大家踊跃跟帖讨论哦!
5 v& M8 g% }- d, b1 l# L" i5 |5 ^- }2 P1 n4 X9 g/ z/ N

点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
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房产
不错呀,就是现在没有资格再买了呀,伤心
都想买第二套了?

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宝宝生日
2009-09-28 
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想问下这个是70年产权吗?

点评

俊熙的娘亲  那挺合适的,价格也算可以了  发表于 2013-2-19 12:46
小象嘟嘟  宝妈,是70年产权的房  发表于 2013-2-19 11:06

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宝宝生日
2009-09-09 
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房产
这个是大产权吗?什么时候妈网再组织看房团啊?

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小象嘟嘟  是70年产权的房,看房团在3月份会组织,宝妈及时关注哦  发表于 2013-2-19 11:07
阳妈 MW11602

钻石长老

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宝宝生日
2011-06-17 
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最会吃 妈网红人 油菜花

我晕
  Z7 B. g2 Q7 r, J. C0 K: I以为我家那个金融街呢6 q6 W& b2 b# O) j4 @
哈哈

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宝宝生日
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房产
弱弱的问一句:这是南几环的房子呢?

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小象嘟嘟  是大兴区的房子,位于南六环  发表于 2013-2-19 11:08

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我也想咨询一下,我家现在的房子是老公的名字,但是公公婆婆加上孩子五口人住着,想再买一居的话,写老公或 ...
应该算是第二套的了,据说北京政策是卖掉当前这套再买一套算第一套

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想问下这个是70年产权吗?
宝妈,是70年产权的房

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这个是大产权吗?什么时候妈网再组织看房团啊?
是70年产权的房,看房团在3月份会组织,宝妈及时关注哦

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弱弱的问一句:这是南几环的房子呢?
是大兴区的房子,位于南六环

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宝宝生日
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哇塞,南6环的房子都1万6一平了啊?天啊

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宝宝生日
2009-09-28 
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想问下这个是70年产权吗?
那挺合适的,价格也算可以了
芝麻天儿麻麻♡^_^♡二宝加油 团长编号MW12184

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宝宝生日
2011-11-06 
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看着很眼馋啊,就是离单位太远了,单位在北四环啊

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宝宝生日
2012-07-01 
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3665 
亲 我社保没交够5年行么

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宝宝生日
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1028 
每个卖房子的样板间都整的很好
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