小象嘟嘟

这是小编第一次踩盘，大家多多捧场哈，以后小编会更加努力为大家踩好盘，踩新盘。/ I( v- M7 D3 o$ a3 I
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这次要踩的楼盘是大兴地铁沿线的金融街·融汇，乘坐地铁4号线到天宫院站下车即到。这个盘主推的是普通住宅微户型，精装修。价格在16000元/平米。目前已经开放了销售中心和样板间。需要提醒大家的是，看样板房需要提前致电售楼中心，由售楼销售带领大家去看。# Y* X% y( r; I

% s5 g  M# H4 E! B1 I) w【小编点评 优势劣势PK】
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, i0 w# O" s. W  C" Y优势：
' G3 V4 y7 r& W  G, j1、地铁站旁300米，交通方便。4号线地铁直达，以后升值的潜力很大。
. ~. `+ Y# e/ Y( @, d3 q, I% A2、送精装修。据销售介绍，三期销售的楼盘都送精装修，以后的楼盘是否还送暂定。
1 l6 w1 \7 N  P0 M) y3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。约10分钟车程轻松抵达黄村核心商业区，集购物、娱乐、休闲、餐饮、公寓、酒店等于一体的京南最大商业Mall——火神庙商业中心与乐购超市、王府井百货、星城商厦、帝园商城占尽天时地利优势。
; G. }$ R# e: Q4 w4、品牌地产商。金融街·融汇是金融街控股股份有限公司投资，2005—2011年中国房地产品牌价值TOP10等多项奖项。" @) n  ?& f& O5 a1 u1 a+ R" {* L
5、 配套幼儿园与小学。规划12班幼儿园和24班小学配置，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。" s# ]# T( [3 j8 ]6 {

3 T( g5 u7 v% [+ K* ~1 M劣势：
7 V) D3 v( h* _: i% N: c, T+ A1、六环外。离市中心比较远。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，用时较长。3 j3 J8 \5 y) n2 \
2、周边目前配套差。因为不是现房，还未能入住。小编在踩盘时看到，周边还是空旷的，据销售介绍规划的设施还在筹建中。
8 A. ^' W5 ?- P3、没有单独的阳台。) e3 ~8 b2 D( h6 t8 l6 i
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' q  l% Q$ C% ?1 C) j' R9 `【小编踩盘转播】
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5 T* p- c- a) v% T$ M去金融街·融汇非常方便，乘坐地铁4号线到天宫院站下车东南出口北侧300米。乘坐公交：937支2，957快1、943、937等都能到达。小编是直接乘坐地铁到的，非常方便。# q6 x# J) l* G( z

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出了地铁向北走300米左右，即可看见金融街·融汇的售楼中心。当天是下着大雪，所以树枝上全部都落满了白雪。% H" w% i" N: ~
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; l( v# n8 ]3 x: O) G) Y& t金融街·融汇的售楼中心相当气派，看房的人很多，热闹非凡。在大厅里还有很多的娱乐设施，看房累了还可以玩一小会游戏机之类的再走。小编刚进门就被兔女郎服务员吓了一跳，商家果然很会招人气呀。
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小象嘟嘟

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2 E' c; s$ L( k; l( o" f$ y9 R; U【楼盘情况概述】+ ]# E" U5 k, H

4 K7 N8 |, s# b( C1 k9 W金融街·融汇的产品为微公馆，整体设计上满足居住舒适度的同时充分考虑了目标客群的消费习性，分三步打造高舒适度产品。户型为53-58平方米一居，71-85平方米两居，96-121平方米三居。2013年上半年开售一居和两居户型，下半年才有三居户型
( `9 @+ x1 Y: {4 Z# p) j. I的销售。: H! z" l% U) h/ m$ C( [
金融街·融汇主力户型为约70-78平方米微两居，微一居约50-58平方米，微三居约100-108平方米，两居平均面积比周边项目小约10平方米，户型紧凑、面积经济，给业主减轻了负担，低总价高性价比，真正实现微公民的“微负担”生活。
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周边配套有重点小学和中学，北京师范大学附属小学，北臧村小学、北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中等。超市、公园和餐饮及银行也配套完善。
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三期开盘在2013年上半年开始，最低是16000元/平方米，送精装修。户型为一居G户型54㎡，F户型55㎡，H户型55-57㎡；两居A1户型75-79㎡，A2户型72-74㎡，B2户型71-76㎡，C户型83-84㎡。四期在下半年会有三居的楼盘。
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chencong2020

不错呀，就是现在没有资格再买了呀，伤心

小象嘟嘟

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【样板间美图放送】
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小编分别参观了一居，两居，三居的样板间。给小编的感觉是空间不大，但利用率极高，格局很好。进入样式板给人一种通透的感觉。 地板采暖、卫生间暖气片支管暗装（马桶上空），所有空调设计均为挂式，客厅、主卧室、次卧室均赠送飘窗，部分户型厨房家政台延展厨房空间，这几项措施有效加大室内实用面积，使微户型享受更舒适的生活空间。
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灯光系统设计了归家暖意灯、主卧双控灯、厨房料理灯、夜视灯，保证各类生活的灯光需求；排水系统考虑防堵、防臭等，保证居住者的健康。& D6 O( `3 _( E
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这是从销售大厅去样式间的路上

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卧室门的示意图

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小编拍了一些样板间的图片，没有按户型来拍，基本上户型的摆设都差不多。两居和三居多了两个卧室，格局都基本一样滴。

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这是三居的厨房，一居的厨房比三居的空间要小一些

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客厅的采光很好

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这是儿童房，装修温馨可爱

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卧室

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卧室

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$ x" [. H0 m  k( f5 l; n) B小编踩完盘，大雪己经不下了。大兴的雪景很漂亮，厚厚的白雪银装素裹，踏着厚实的雪，朝地铁站走去。小编的踩盘到此告一段落啦，大家踊跃跟帖讨论哦！( x4 O# `3 h1 @2 Z
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guogle

不错呀，就是现在没有资格再买了呀，伤心

都想买第二套了？

俊熙的娘亲

想问下这个是70年产权吗？

cxljbj奕妈妈

这个是大产权吗？什么时候妈网再组织看房团啊？

xingfu214

我晕% l: H* p! @' K% W% M
以为我家那个金融街呢" U  U  u5 y" c" J
哈哈

simplicity

弱弱的问一句：这是南几环的房子呢?

小象嘟嘟

我也想咨询一下，我家现在的房子是老公的名字，但是公公婆婆加上孩子五口人住着，想再买一居的话，写老公或 ...

应该算是第二套的了，据说北京政策是卖掉当前这套再买一套算第一套

小象嘟嘟

想问下这个是70年产权吗？

宝妈，是70年产权的房

小象嘟嘟

这个是大产权吗？什么时候妈网再组织看房团啊？

是70年产权的房，看房团在3月份会组织，宝妈及时关注哦

小象嘟嘟

弱弱的问一句：这是南几环的房子呢?

是大兴区的房子，位于南六环

simplicity

哇塞，南6环的房子都1万6一平了啊？天啊

俊熙的娘亲

想问下这个是70年产权吗？

那挺合适的，价格也算可以了

dandeinon

看着很眼馋啊，就是离单位太远了，单位在北四环啊

花跺跺

亲 我社保没交够5年行么

Jules

每个卖房子的样板间都整的很好