房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2013-2-18 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
这是小编第一次踩盘,大家多多捧场哈,以后小编会更加努力为大家踩好盘,踩新盘。" C* u0 L5 V. P- Q9 B' l8 G

8 e* a! O# l( F' p这次要踩的楼盘是大兴地铁沿线的金融街·融汇,乘坐地铁4号线到天宫院站下车即到。这个盘主推的是普通住宅微户型,精装修。价格在16000元/平米。目前已经开放了销售中心和样板间。需要提醒大家的是,看样板房需要提前致电售楼中心,由售楼销售带领大家去看。# |) Y+ l7 p7 }) k$ g! v1 J/ h
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【小编点评 优势劣势PK】
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# w  Y( ]/ S% u: ?7 D3 J9 w优势:& n0 \2 G. b4 l5 G
1、地铁站旁300米,交通方便。4号线地铁直达,以后升值的潜力很大。' D8 X' O1 \0 [" ?) f
2、送精装修。据销售介绍,三期销售的楼盘都送精装修,以后的楼盘是否还送暂定。+ b% q' ]! Q# J1 |" \
3、多重生活资源环抱,小区配套商业设施比较齐全。约10分钟车程轻松抵达黄村核心商业区,集购物、娱乐、休闲、餐饮、公寓、酒店等于一体的京南最大商业Mall——火神庙商业中心与乐购超市、王府井百货、星城商厦、帝园商城占尽天时地利优势。/ n: x* D, V8 c3 F
4、品牌地产商。金融街·融汇是金融街控股股份有限公司投资,2005—2011年中国房地产品牌价值TOP10等多项奖项。
) K/ ^8 H% |$ q0 t5、 配套幼儿园与小学。规划12班幼儿园和24班小学配置,足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是目前还在规划中,不知道以后建成后会怎样。8 E" ?& ^1 i9 f6 D$ ~2 @
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劣势:
# g4 x$ y/ \, R$ ?: Z+ u1、六环外。离市中心比较远。如果是在市中心上班,每天来回的路程会比较远,用时较长。
, E$ S5 R, }4 T& ^2、周边目前配套差。因为不是现房,还未能入住。小编在踩盘时看到,周边还是空旷的,据销售介绍规划的设施还在筹建中。
; ~$ T8 r  \+ o3、没有单独的阳台。4 a' k, T  ?9 o5 U$ z. A6 o0 ?
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【小编踩盘转播】
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8 B8 F: A7 C; ~( L. E- Q6 g去金融街·融汇非常方便,乘坐地铁4号线到天宫院站下车东南出口北侧300米。乘坐公交:937支2,957快1、943、937等都能到达。小编是直接乘坐地铁到的,非常方便。% ^6 x% }/ a1 R" R
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( F2 e5 E9 ^. i2 B4 D出了地铁向北走300米左右,即可看见金融街·融汇的售楼中心。当天是下着大雪,所以树枝上全部都落满了白雪。
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+ ~# ]; O8 S$ F/ R+ q) i- {. D金融街·融汇的售楼中心相当气派,看房的人很多,热闹非凡。在大厅里还有很多的娱乐设施,看房累了还可以玩一小会游戏机之类的再走。小编刚进门就被兔女郎服务员吓了一跳,商家果然很会招人气呀。6 T4 N2 Y, L# i2 {4 D$ t" }4 q

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【楼盘情况概述】
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金融街·融汇的产品为微公馆,整体设计上满足居住舒适度的同时充分考虑了目标客群的消费习性,分三步打造高舒适度产品。户型为53-58平方米一居,71-85平方米两居,96-121平方米三居。2013年上半年开售一居和两居户型,下半年才有三居户型
  j0 d1 I5 t, i8 j! R# F* l! _% ]的销售。# N* I4 K* [' }
金融街·融汇主力户型为约70-78平方米微两居,微一居约50-58平方米,微三居约100-108平方米,两居平均面积比周边项目小约10平方米,户型紧凑、面积经济,给业主减轻了负担,低总价高性价比,真正实现微公民的“微负担”生活。, }. c+ w& T5 o! Q& _+ _

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0 H/ O0 A: q& v$ n" R9 A
周边配套有重点小学和中学,北京师范大学附属小学,北臧村小学、北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中等。超市、公园和餐饮及银行也配套完善。0 |; |" C0 x6 M

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三期开盘在2013年上半年开始,最低是16000元/平方米,送精装修。户型为一居G户型54㎡,F户型55㎡,H户型55-57㎡;两居A1户型75-79㎡,A2户型72-74㎡,B2户型71-76㎡,C户型83-84㎡。四期在下半年会有三居的楼盘。8 T# X6 M  `) h5 w

& F6 V' x) f7 n8 M, t7 |' D2 [  f( t: ?6 C  n3 d! q

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豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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2010-07-28 
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认证代购团长

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不错呀,就是现在没有资格再买了呀,伤心

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guogle  都想买第二套了?  发表于 2013-2-19 09:31

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【样板间美图放送】
) v, q8 v  Z! w4 {
& A* ^2 s  [& a8 T+ h2 l小编分别参观了一居,两居,三居的样板间。给小编的感觉是空间不大,但利用率极高,格局很好。进入样式板给人一种通透的感觉。 地板采暖、卫生间暖气片支管暗装(马桶上空),所有空调设计均为挂式,客厅、主卧室、次卧室均赠送飘窗,部分户型厨房家政台延展厨房空间,这几项措施有效加大室内实用面积,使微户型享受更舒适的生活空间。 ( k& ^! J- n: {+ J2 Z8 P. G

' L8 v: d  }& b( M. K灯光系统设计了归家暖意灯、主卧双控灯、厨房料理灯、夜视灯,保证各类生活的灯光需求;排水系统考虑防堵、防臭等,保证居住者的健康。: d. R2 A  a* I1 p: s
7 N2 [" W. \! ?4 _, a
1 j- s# B& c9 J
这是从销售大厅去样式间的路上
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: I+ p+ U2 \, B
卧室门的示意图

" G& b/ Z: I! s- x
小编拍了一些样板间的图片,没有按户型来拍,基本上户型的摆设都差不多。两居和三居多了两个卧室,格局都基本一样滴。

) j, {0 K7 B3 f
这是三居的厨房,一居的厨房比三居的空间要小一些

* k# v! i7 C5 F
. R. G8 }6 y7 A7 Y# P# V" J2 e$ l( l
客厅的采光很好
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' h! f: q3 z5 P7 g3 B& B+ L! o
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这是儿童房,装修温馨可爱
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5 p8 a, [3 Q$ j! U- k" }0 ^# ^* T
卧室
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卧室

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" i: A9 j0 f1 H- L7 b) }5 Q

' [1 F4 g0 ~" {: i: r8 y小编踩完盘,大雪己经不下了。大兴的雪景很漂亮,厚厚的白雪银装素裹,踏着厚实的雪,朝地铁站走去。小编的踩盘到此告一段落啦,大家踊跃跟帖讨论哦!
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点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
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房产
不错呀,就是现在没有资格再买了呀,伤心
都想买第二套了?

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宝宝生日
2009-09-28 
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想问下这个是70年产权吗?

点评

俊熙的娘亲  那挺合适的,价格也算可以了  发表于 2013-2-19 12:46
小象嘟嘟  宝妈,是70年产权的房  发表于 2013-2-19 11:06

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2009-09-09 
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9959 
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这个是大产权吗?什么时候妈网再组织看房团啊?

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小象嘟嘟  是70年产权的房,看房团在3月份会组织,宝妈及时关注哦  发表于 2013-2-19 11:07
阳妈 MW11602

钻石长老

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宝宝生日
2011-06-17 
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最会吃 妈网红人 油菜花

我晕
/ n' B3 T/ J! ]( o! {* ]. g7 `: h以为我家那个金融街呢, h. |# h" ]1 I7 u" B
哈哈

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弱弱的问一句:这是南几环的房子呢?

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小象嘟嘟  是大兴区的房子,位于南六环  发表于 2013-2-19 11:08

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我也想咨询一下,我家现在的房子是老公的名字,但是公公婆婆加上孩子五口人住着,想再买一居的话,写老公或 ...
应该算是第二套的了,据说北京政策是卖掉当前这套再买一套算第一套

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想问下这个是70年产权吗?
宝妈,是70年产权的房

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这个是大产权吗?什么时候妈网再组织看房团啊?
是70年产权的房,看房团在3月份会组织,宝妈及时关注哦

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弱弱的问一句:这是南几环的房子呢?
是大兴区的房子,位于南六环

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宝宝生日
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哇塞,南6环的房子都1万6一平了啊?天啊

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宝宝生日
2009-09-28 
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想问下这个是70年产权吗?
那挺合适的,价格也算可以了
芝麻天儿麻麻♡^_^♡二宝加油 团长编号MW12184

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宝宝生日
2011-11-06 
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看着很眼馋啊,就是离单位太远了,单位在北四环啊

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宝宝生日
2012-07-01 
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3665 
亲 我社保没交够5年行么

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宝宝生日
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每个卖房子的样板间都整的很好
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