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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑
7 P! h1 `, w! c- W( X( h3 l4 h: A: r( S) j4 g3 n0 I
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同
& i; G# J1 V9 D1 V. H8 e优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近) o- W$ ^( T3 z
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线7 v2 m; d3 b8 ~. Q- V; C+ _0 W
3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店3 m- f3 M6 q9 B# |
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
9 W6 t  `# D; W  V, S$ D5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
) G: d  w) G; w$ Q* b我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
% G0 I* E( B5 {# H* C! M- p现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
$ f0 l( ?/ }, {4 S4 N4 j4 h价格 48万7 H( @  D1 k/ Q$ n, V, M" p/ F
面积 48.12平2 s: x' D6 q2 M+ o" y
付款方式 一次性付款
" o' u& l; d4 L- w2 I$ Z
3 ?5 Z- |- k. }4 r* a% M1 o
3 r6 a5 w; q9 ]8 @1 a1 R8 ^! X  j3 q( Q; p( ^8 U; S# Q; Z
8 G# Q( L/ I: F! Q" _$ s: A

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑 $ L# v# V2 W/ _/ ]0 }
, _/ }7 d4 R2 l, |
当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子
, T5 t  ]/ n9 V! R( k6 g* i
% |$ L, L+ c; x40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子3 W( l. t, v/ u* o! F3 t* L
  L' P, M8 u. }% X
签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子
# K" @" w8 ^0 E: T
8 u0 f' E1 X3 R: z: y/ y8 h亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
& y) V# r6 ~) @% F( {: D回复 12月19日牛妈 的帖子% n) e* X- v5 w% _/ G
' `8 ~1 X# t8 ~. |. G
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...

9 r# K' Z' ]8 N! Z* m- C- r; ^哦.~~~~~~~~~
娃娃

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$ a/ X' B! ~) G, a! i/ u& x# H1 r5 U0 {' Y
不错啊,可以买来出租。
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1 D4 O" x  y0 K4 h0 c; p3 l+ i; ~8 S: W, Y6 S" L& P
恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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