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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑
: q) U" j8 j& L3 }3 d
8 m6 w6 a+ L% |- R7 v; {5 k$ [北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同
5 D; j8 v7 n. o优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近1 ?- B# n' e- q" }5 l
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线% L; X8 |% i" F* s0 `2 G2 l4 q
3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店4 _1 O4 V1 ^7 [, F* R& x
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用' b9 h3 M" s1 x6 Q
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 ' w0 q! X3 [% s$ O
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
3 V5 x' m" d) q. t( x) o; ]现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短! M% P6 p! e3 O% v, @
价格 48万+ O) O( G- l. M
面积 48.12平
5 c2 K! h, ?" [; K付款方式 一次性付款6 ^$ s  N* a: f! W& m* C

% _4 x/ t$ {' z! Q; U* M) {7 \* ^" \" m6 K

4 t* n9 O, m' V  [
5 k/ T# m6 `, v
) q6 h5 _+ y2 B+ y" L2 u
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑 / E3 ?  u/ @; n" O2 l

0 I& h2 {, z2 T  {2 A2 a; j当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子
" ]9 x- x+ _; r5 o) Z/ I9 ~. ~4 L6 t( J# [6 l& w2 C2 h7 d
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子
) l: W+ ]. y5 X5 s) G# M* ?3 M3 |3 B& l
签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子# D  j7 f6 r: S7 N% e- @5 }: f( i0 t

& x) O/ n. V$ x, [, R- {0 K亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 # K5 ~! `6 s& G* o# N! Y
回复 12月19日牛妈 的帖子
7 R- ^  I0 R! W: f1 ]" {# b' |5 s# d" J" `
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...
' I7 Z% @" e( s: W
哦.~~~~~~~~~
娃娃

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回复 幸福的小猴猴 的帖子
& }, l( O( i2 L8 s- h; H5 E$ ^: }- w3 `& z/ B6 ]! ]
不错啊,可以买来出租。
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回复 TINNA@bj 的帖子
8 U) p- q3 }* v" h* l' G6 |2 t6 ^$ N7 `8 r9 u
恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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