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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑
+ v, n& D1 N. L5 d0 V
% ^. ]9 w2 N' D1 [' S& y1 u% @/ F  Y北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同  x( T! ~7 k1 G+ K4 d7 g% O
优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近
+ t; B5 R9 o/ l9 F, k) \2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线+ m' `9 L! F" R' S7 H' F/ g
3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店8 N( l8 K* {- |2 {( H# y
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
+ t3 y  ~/ u2 v9 I2 X5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 # Y  V  O# t* ?5 r0 d
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦. r- l2 X( q5 I8 I+ {: s0 S; C
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短% d& O2 U- |7 ]$ G' k/ c" R, Q/ g
价格 48万
- I: g! v" b' X$ E) t面积 48.12平
/ M; F2 M: B$ Q' l& l* N2 I付款方式 一次性付款
" k( ?3 N& c4 m5 @' ~1 |% J/ e
/ H" I$ ~2 B9 [+ ~
0 q9 h+ a+ @! U% S- ?5 P. B  j; t

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑
& V6 E7 H$ S* H. n
' f+ r5 d( I1 m7 x: N  L' G当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
雨轩柔阁

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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子6 ~7 A) N, |- [* B: H( k) ?$ R
3 \8 ]" I8 P5 ]5 U
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子/ q* g8 N" _( g8 l6 W5 K
4 ^  E, g0 C0 c0 e: P, V* ?# P
签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子
2 n% ~0 Z, ?. D7 h) Q
0 n, K$ A" N6 o% [% j; S3 j9 s亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 $ J% l5 a* [6 {9 u) j; ~
回复 12月19日牛妈 的帖子
1 |4 [) w6 `) f/ Q: f9 H
4 d, l' t+ \8 U  i! ~# R7 ?40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...
5 b& B' R0 y# L7 U0 K
哦.~~~~~~~~~
娃娃

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回复 幸福的小猴猴 的帖子( f4 e6 A; d1 F# s4 P# U/ X

+ Z7 x5 A% v- A4 m6 o不错啊,可以买来出租。
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回复 TINNA@bj 的帖子! h1 e; Q) b- p

* M" ]0 s# `# x# l8 o! P恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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