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[租房那些事儿]

租房子不容易，和小中介打交道防不胜防，各种陷阱膈应人 ...

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duhuaifang
亮妈

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宝宝生日
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发表于 2013-12-2 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
装修青黄不接的时候，临时需要一个单间，存放家里的东西，过渡住2、3个月，亮爸要求是主卫带卫生间。
' t: L/ x5 K# {6 u. g7 L. h于是，在网上找了一个小中介手中的合租主卧。
. h/ Q6 U4 y- L# e' [: N% g
" s8 D* \1 C8 d0 Z' {2 w/ Y, b* w* g4 f咨询的时候，不收中介费，每月1800，可以只租3个月（最短3个月，因为他要算业绩）押一付三。  s% s$ e' n& O/ |0 r+ r
' L2 x' j$ s* J0 P5 T. M! a
都谈好了，看了房子，交了1000定金，因为当时房间还有人，并且洗澡不能用要修，所以中介小伙子说，先交了定金就让上一个房客走了，并且保证修好淋浴，第二天，果然中介小伙子修好淋浴，于是我们决定马上签约。+ K" H3 j! M! E' N

4 K  E8 D; L9 l' o跟着中介小伙子到了他们公司，拿到合同，开始各种变卦了，
1 E. `3 p) v4 b$ b5 h6 L/ p: B7 r  w& I" h2 X1 P* k9 U# Y
1、
; r9 V+ `! N! w% W( P卫生费，每天一块钱4 [& X+ n$ `) ?& Z( O
管理费，每天一块钱
  l( p" I8 R- w2 D7 C/ O" O小伙子领导说的，我们不挣钱，就挣点这个钱，我想想，算了也不多3 O# q3 D6 u# |1 `4 M2 M

$ y2 i. N  z; B/ N' T2 }% h$ J2、
/ V2 A9 w: f2 V/ j  n  S关上门，又说：
9 k. u- c  k7 S5 o哥、姐，我们必须要先签一年零20天的，因为巴拉巴拉各种原因，但是你们住3个月没关系，到时候你提前跟我说，我给你退押金。
8 a% M/ f! T1 r4 p6 D6 L1 }我一听，肯定不爽，而且觉得押金够呛，于是他们把这条写在了合同里。
. b# ]& r: ]4 R7 Z/ U! l" D8 i7 _! A9 D! u! N! ^/ v- s6 z) I
3、. T+ c2 s# f6 H3 o' M
准备签约时又说，卫生费和管理费是一个人一块钱，我们是两个人住，所以加起来每天4块钱，而且必须按合同期1年零20天交，就是1500多块啊
4 d0 M$ b. w5 c  ~/ `; K; d( J& Z去你的吧，我不干了，凭什么啊( d3 Z6 t& S; M) M( d- v
中介看我们抗议，赶紧说那就按3个月吧，350元
  D; C1 B5 M; I# l- ^! ?# L我就当这350元是中介费了
3 v1 o$ w+ }8 ^$ U! C8 y  l  X1 v0 @4 G
原来在房版看过，小代理来收房子时，会找各种理由不退押金，跟黑社会似的，所以我把当天签约说的话都录音了。4 J! n0 H2 d, ~) N0 s$ z

. O. l- I3 ^# D. X  R3 J) ]6 P大家还碰到过哪些小中介的招数啊？快来曝曝光吧！* c$ y; n/ M* `3 ]$ j" f, Q

回帖推荐

zlt543770682 发表于2楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我们以前租房子就找过一次小中介，一切都很顺利，只是合同到期我们要搬的时候，就开始各种扣钱，清扫费啊，明明没有有线信号，也要收钱

ifish2004 发表于28楼  查看完整内容

当时买房时候，差点让一个回龙观的小中介坑了，一个商住两用没钥匙没房本，差点就上当了，现在想想都觉得庆幸。中间去咨询过链家，发现他们不做这类房子，说这不合法，当时还没反应过来，看来还是大中介好，我只信任链家~

che_juanli 发表于33楼  查看完整内容

没找过中介，一直蛮幸运的，都是直接和房东和二房东签合同，唯一就是和二房东签合同真的很郁闷，那是没有宝宝，合租的人睡客厅里，之前没说，洗澡的问的时候说是好的，结果是坏的。冬天我们冷，结果开了暖气，我们和隔壁开了总被关，有次我去洗手间忘了关灯，要扣我一月的电费。冰箱里的吃的，经常被吃过一两次，我老公不让说。 ...

小猫艾琳 发表于44楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我严重的同情你啊，你要是刚住进去的时候，最好把各种设施都拍照记录时间，然后把房间的破损位置都拍好，免得等你退租的时候事情多极了。 我刚看到帖子，你不会真的签了1年吧，这个不太好，特别是小公司，有可能让你招下一个租户，否则就不给退押金的。希望你运气会好一些，哎，租房子真是不容易啊 ...
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 80 小中介质量太参差不齐

总评分: 妈米 + 80   查看全部评分

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zlt543770682
咿呀咿呀

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沙发
发表于 2013-12-2 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子
) r' O6 l% l4 c& q3 _& r$ L& [2 O5 e! W4 |
我们以前租房子就找过一次小中介，一切都很顺利，只是合同到期我们要搬的时候，就开始各种扣钱，清扫费啊，明明没有有线信号，也要收钱& n9 L9 e; l% }

点评

duhuaifang  清扫费是什么啊？是说房子脏了，他们要请小时工来保洁吗？那我们每天交的2块钱卫生费应该就算是了吧  发表于 2013-12-2 15:04
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zlt543770682
咿呀咿呀

六年级

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宝宝生日
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板凳
发表于 2013-12-2 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 duhuaifang 的帖子
8 \0 k2 D! H8 M; v' c# _
, t3 \9 n( q. i& P就是清保洁来做卫生的钱，其实我们走的时候打扫的很干净了，中介就挑刺儿/ ]3 N5 l  i5 o. {- T* G
( m# |& m6 b& |
卫生费我们当时也交了的，一年交一次，也就几十块，不过是直接给楼长，那个是楼道的卫生管理费。跟清洁费不是一回事( V6 Z3 s, f5 i2 K
$ O" R/ I& B/ q* H( @% c

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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火把148
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学 士

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地板
发表于 2013-12-3 08:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦

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duhuaifang  好多房东都把房子委托给中介了，直接从房东那里租到就很幸运啊  发表于 2013-12-3 10:46
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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clxandqyb
锅巴 团长编号：MW12569

高 二

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发表于 2013-12-3 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
明年准备租房子的借鉴了！

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duhuaifang  原来我们整租一居室，找的大中介，没有什么猫腻，但是合租多是小代理小中介，很多猫腻  发表于 2013-12-3 10:47
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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维维99

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null 
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发表于 2013-12-3 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日，北京住建委就相关文件公开征求意见，房地产中介及其从业人员一旦出现9大类、91种违法违规行为的任何一种，都会被记分。累计12分，从业人员将被永久性注销注册、限制从业，房地产经纪机构将被曝光，并每月至少接受一次联查。（北京晨报）
$ d# H& `" G% H) M# @: e  T. Z, B
我看是今天的报道，不知道是不是真的！

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duhuaifang  唉，指定规则很容易，落地却很难，交通还有代销分的呢  发表于 2013-12-3 10:48
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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维维99

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发表于 2013-12-3 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
期待规范化吧
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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xiaozhao0616

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发表于 2013-12-3 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子2 V: x! M# o+ c" z) e2 V

% S: p# Y  M" U: q现在中介真心就是个黑社会组织啊，哎，真心没办法" W9 n  i* C  J/ k2 ~
就是这帮孙子把房价搞高的，哎

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duhuaifang  我觉得也不能这么说，没有中介，我们买卖房子要增加多少风险啊  发表于 2013-12-3 11:52
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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煮妇妞妈
MW12138

大 专

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 duhuaifang 的帖子0 R5 Z  c4 G; T

0 L) S) j. x$ S% w% t, v小中介就是不靠谱的
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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巧克力豆包

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宝宝生日
2016-12-01 
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发表于 2013-12-3 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天哪，长见识了，各种不平等啊，手段还真多。
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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巧克力豆包

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天哪，长见识了，各种不平等啊，手段还真多。
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duhuaifang
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦
好多房东都把房子委托给中介了，直接从房东那里租到就很幸运啊
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duhuaifang
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明年准备租房子的借鉴了！
原来我们整租一居室，找的大中介，没有什么猫腻，但是合租多是小代理小中介，很多猫腻
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duhuaifang
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发表于 2013-12-3 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日，北京住建委就相关文件公开征求意见，房地产中介及其 ...
唉，指定规则很容易，落地却很难，交通还有代销分的呢
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Fiona27

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发表于 2013-12-3 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就是这样怕遇到黑中介，那种小中介，中介费收的少或者不收的，都会变相从别的地方收钱。他们不收房东的中介费，又不收房客的，怎么可能做白工啊

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duhuaifang  是啊，觉得他们就是吃个差价，没想到隐形的费用这么多，算下来如果真的租一年，那卫生费管理费都和中介费一样了呢，还要年年交  发表于 2013-12-3 11:00
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clxandqyb
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宝宝生日
2010-09-15 
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发表于 2013-12-3 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子6 a1 o0 j7 O) b% T" t

, Y3 C4 w2 n* H/ Q这样啊，刚开始我还真的有考虑过合租，但是后来想想带孩子不方便，所以宁愿租便宜点的，也不愿意合租了！
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duhuaifang
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就是这样怕遇到黑中介，那种小中介，中介费收的少或者不收的，都会变相从别的地方收钱。他们不收房东 ...
是啊，觉得他们就是吃个差价，没想到隐形的费用这么多，算下来如果真的租一年，那卫生费管理费都和中介费一样了呢，还要年年交
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