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[租房那些事儿]

租房子不容易，和小中介打交道防不胜防，各种陷阱膈应人 ...

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duhuaifang
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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发表于 2013-12-2 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
装修青黄不接的时候，临时需要一个单间，存放家里的东西，过渡住2、3个月，亮爸要求是主卫带卫生间。
. i8 d* J% v- r0 P. k+ Y% d% [于是，在网上找了一个小中介手中的合租主卧。/ z: Q: |  ~, \/ ?% f
. v# d, W* y, }# ?7 J5 U+ R
咨询的时候，不收中介费，每月1800，可以只租3个月（最短3个月，因为他要算业绩）押一付三。
; V9 K9 g5 C$ X! X7 Z8 @+ Q! V0 w3 }( a
都谈好了，看了房子，交了1000定金，因为当时房间还有人，并且洗澡不能用要修，所以中介小伙子说，先交了定金就让上一个房客走了，并且保证修好淋浴，第二天，果然中介小伙子修好淋浴，于是我们决定马上签约。
1 J) |5 B3 |2 Z2 ?2 Y/ H8 k6 x. A8 N. h$ x
跟着中介小伙子到了他们公司，拿到合同，开始各种变卦了，
2 W3 v, d% h6 \# a) H9 u' z8 t* h7 p  ^
1、* }) w; m! W1 `% P/ H
卫生费，每天一块钱
: J5 D  J8 _0 c* _# W- h7 }* R管理费，每天一块钱
6 A* {7 u4 ?! g. s4 r6 b3 E0 \小伙子领导说的，我们不挣钱，就挣点这个钱，我想想，算了也不多
; t- V$ \  W+ b. Q4 J5 F( |( X/ e7 B/ c! y* F4 `2 l
2、
7 L& a: Z9 Y, G# n1 `: m" O) T% T关上门，又说：
$ ], {( @. l6 O+ a9 r8 r; M哥、姐，我们必须要先签一年零20天的，因为巴拉巴拉各种原因，但是你们住3个月没关系，到时候你提前跟我说，我给你退押金。9 E8 \4 Y' D9 b6 v. O& S
我一听，肯定不爽，而且觉得押金够呛，于是他们把这条写在了合同里。: Z' j0 B/ @! B0 i9 J+ Y

1 V6 q5 p, Y$ \3、
* P* x( _' W0 N3 m' N准备签约时又说，卫生费和管理费是一个人一块钱，我们是两个人住，所以加起来每天4块钱，而且必须按合同期1年零20天交，就是1500多块啊. x$ F6 o. P! a* p
去你的吧，我不干了，凭什么啊
3 ~: @: Z, h% e3 X5 k中介看我们抗议，赶紧说那就按3个月吧，350元' J. P, v3 t. r$ h' V% {# p
我就当这350元是中介费了
+ R3 M7 c# G  A+ N: }
0 U- n+ _! ~) |6 z原来在房版看过，小代理来收房子时，会找各种理由不退押金，跟黑社会似的，所以我把当天签约说的话都录音了。
% F: @; |1 G& ], G2 B: I
0 P) b. O* R- w8 w, h. n5 Q, ~大家还碰到过哪些小中介的招数啊？快来曝曝光吧！7 o  D/ L; T, {9 V

回帖推荐

zlt543770682 发表于2楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我们以前租房子就找过一次小中介，一切都很顺利，只是合同到期我们要搬的时候，就开始各种扣钱，清扫费啊，明明没有有线信号，也要收钱

ifish2004 发表于28楼  查看完整内容

当时买房时候，差点让一个回龙观的小中介坑了，一个商住两用没钥匙没房本，差点就上当了，现在想想都觉得庆幸。中间去咨询过链家，发现他们不做这类房子，说这不合法，当时还没反应过来，看来还是大中介好，我只信任链家~

che_juanli 发表于33楼  查看完整内容

没找过中介，一直蛮幸运的，都是直接和房东和二房东签合同，唯一就是和二房东签合同真的很郁闷，那是没有宝宝，合租的人睡客厅里，之前没说，洗澡的问的时候说是好的，结果是坏的。冬天我们冷，结果开了暖气，我们和隔壁开了总被关，有次我去洗手间忘了关灯，要扣我一月的电费。冰箱里的吃的，经常被吃过一两次，我老公不让说。 ...

小猫艾琳 发表于44楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我严重的同情你啊，你要是刚住进去的时候，最好把各种设施都拍照记录时间，然后把房间的破损位置都拍好，免得等你退租的时候事情多极了。 我刚看到帖子，你不会真的签了1年吧，这个不太好，特别是小公司，有可能让你招下一个租户，否则就不给退押金的。希望你运气会好一些，哎，租房子真是不容易啊 ...
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 80 小中介质量太参差不齐

总评分: 妈米 + 80   查看全部评分

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zlt543770682
咿呀咿呀

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沙发
发表于 2013-12-2 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子- Y6 Z5 \- i8 ?

9 K- S( m1 {+ k3 v" b, X$ l1 N, n* Y我们以前租房子就找过一次小中介，一切都很顺利，只是合同到期我们要搬的时候，就开始各种扣钱，清扫费啊，明明没有有线信号，也要收钱) C& g: l$ [; G5 Z; R- M, l

点评

duhuaifang  清扫费是什么啊？是说房子脏了，他们要请小时工来保洁吗？那我们每天交的2块钱卫生费应该就算是了吧  发表于 2013-12-2 15:04
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zlt543770682
咿呀咿呀

六年级

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宝宝生日
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板凳
发表于 2013-12-2 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 duhuaifang 的帖子# T) A" e: o9 [; A0 V( |

% q+ C* G/ D7 J就是清保洁来做卫生的钱，其实我们走的时候打扫的很干净了，中介就挑刺儿
1 s% X) h2 L$ e1 O/ u$ n& ?
2 H. q) M+ n( R; o+ O- ~6 O( X: W: g卫生费我们当时也交了的，一年交一次，也就几十块，不过是直接给楼长，那个是楼道的卫生管理费。跟清洁费不是一回事
0 Z+ t7 j! @# a8 B( ~9 J# x. ]
- B( w# W0 J) P# D/ C
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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火把148
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宝宝生日
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地板
发表于 2013-12-3 08:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦

点评

duhuaifang  好多房东都把房子委托给中介了，直接从房东那里租到就很幸运啊  发表于 2013-12-3 10:46
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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clxandqyb
锅巴 团长编号：MW12569

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发表于 2013-12-3 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
明年准备租房子的借鉴了！

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duhuaifang  原来我们整租一居室，找的大中介，没有什么猫腻，但是合租多是小代理小中介，很多猫腻  发表于 2013-12-3 10:47
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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维维99

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null 
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发表于 2013-12-3 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日，北京住建委就相关文件公开征求意见，房地产中介及其从业人员一旦出现9大类、91种违法违规行为的任何一种，都会被记分。累计12分，从业人员将被永久性注销注册、限制从业，房地产经纪机构将被曝光，并每月至少接受一次联查。（北京晨报）
4 H# \3 K8 s) }' Z5 [, W
. C0 Z; ]) N" U9 k我看是今天的报道，不知道是不是真的！

点评

duhuaifang  唉，指定规则很容易，落地却很难，交通还有代销分的呢  发表于 2013-12-3 10:48
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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维维99

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发表于 2013-12-3 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
期待规范化吧
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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xiaozhao0616

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子$ O6 [8 t6 y' G" G2 c, Y8 j& X
- y3 |" C/ y4 r. m6 u* |
现在中介真心就是个黑社会组织啊，哎，真心没办法
+ `+ l& [+ F# t. M, j就是这帮孙子把房价搞高的，哎

点评

duhuaifang  我觉得也不能这么说，没有中介，我们买卖房子要增加多少风险啊  发表于 2013-12-3 11:52
七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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煮妇妞妈
MW12138

大 专

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 duhuaifang 的帖子9 K3 n1 \3 k; _4 h1 [2 ~

" D2 ?' w1 [! F( O% s小中介就是不靠谱的
七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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巧克力豆包

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宝宝生日
2016-12-01 
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发表于 2013-12-3 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天哪，长见识了，各种不平等啊，手段还真多。
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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巧克力豆包

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天哪，长见识了，各种不平等啊，手段还真多。
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duhuaifang
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宝宝生日
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦
好多房东都把房子委托给中介了，直接从房东那里租到就很幸运啊
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duhuaifang
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明年准备租房子的借鉴了！
原来我们整租一居室，找的大中介，没有什么猫腻，但是合租多是小代理小中介，很多猫腻
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duhuaifang
亮妈

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筑家女神

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发表于 2013-12-3 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日，北京住建委就相关文件公开征求意见，房地产中介及其 ...
唉，指定规则很容易，落地却很难，交通还有代销分的呢
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Fiona27

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发表于 2013-12-3 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就是这样怕遇到黑中介，那种小中介，中介费收的少或者不收的，都会变相从别的地方收钱。他们不收房东的中介费，又不收房客的，怎么可能做白工啊

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duhuaifang  是啊，觉得他们就是吃个差价，没想到隐形的费用这么多，算下来如果真的租一年，那卫生费管理费都和中介费一样了呢，还要年年交  发表于 2013-12-3 11:00
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clxandqyb
锅巴 团长编号：MW12569

高 二

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宝宝生日
2010-09-15 
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发表于 2013-12-3 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子
7 {7 ?) M% Y( F" k( w" c" A3 R" [4 g: B* A# ^
这样啊，刚开始我还真的有考虑过合租，但是后来想想带孩子不方便，所以宁愿租便宜点的，也不愿意合租了！
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duhuaifang
亮妈

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筑家女神

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发表于 2013-12-3 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就是这样怕遇到黑中介，那种小中介，中介费收的少或者不收的，都会变相从别的地方收钱。他们不收房东 ...
是啊，觉得他们就是吃个差价，没想到隐形的费用这么多，算下来如果真的租一年，那卫生费管理费都和中介费一样了呢，还要年年交
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