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亮妈

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发表于 2013-12-2 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
装修青黄不接的时候,临时需要一个单间,存放家里的东西,过渡住2、3个月,亮爸要求是主卫带卫生间。/ W# M0 F) P3 d: E! |3 K9 k
于是,在网上找了一个小中介手中的合租主卧。( O1 d% b' b/ q& i8 Z6 S3 U3 ~
: g; |2 r% n* [
咨询的时候,不收中介费,每月1800,可以只租3个月(最短3个月,因为他要算业绩)押一付三。
) B, F" w7 k3 {6 p3 q
7 B- ~3 J0 N& i) v' e都谈好了,看了房子,交了1000定金,因为当时房间还有人,并且洗澡不能用要修,所以中介小伙子说,先交了定金就让上一个房客走了,并且保证修好淋浴,第二天,果然中介小伙子修好淋浴,于是我们决定马上签约。+ _+ ^' X! C8 U% p9 x( m" S
$ }1 M  d, \, A/ l
跟着中介小伙子到了他们公司,拿到合同,开始各种变卦了,2 X9 t3 X- w+ k3 g. a% x# f
& Y- G. i: F/ ~3 F* ]+ I2 {
1、7 v% u% ]/ X, ^0 U8 W8 Y) [% Z0 H
卫生费,每天一块钱9 K) g# \8 l  l# S
管理费,每天一块钱, H; q% Q  R) ~, Y/ o7 Z8 `
小伙子领导说的,我们不挣钱,就挣点这个钱,我想想,算了也不多
  c6 s& y* I( K8 N) E& w/ k# _  L1 A8 [$ v
2、# A! h5 f' v* Q
关上门,又说:0 D' C4 Y3 m7 K( n' R* T( d
哥、姐,我们必须要先签一年零20天的,因为巴拉巴拉各种原因,但是你们住3个月没关系,到时候你提前跟我说,我给你退押金。
1 \  R# m+ @' ?/ ^/ K; O我一听,肯定不爽,而且觉得押金够呛,于是他们把这条写在了合同里。
& J+ ^2 N$ q& H5 @. ]! W( }8 R! D; P* M. q" A' A5 C  q9 x
3、
. J; o  O4 L2 z* d8 m准备签约时又说,卫生费和管理费是一个人一块钱,我们是两个人住,所以加起来每天4块钱,而且必须按合同期1年零20天交,就是1500多块啊
3 F- T4 c, r# c1 V去你的吧,我不干了,凭什么啊# S. H) e$ D$ ?! ~1 {
中介看我们抗议,赶紧说那就按3个月吧,350元
, ]" p1 e& |+ `* o/ j我就当这350元是中介费了
) E4 E6 g9 Z" x) T! q$ ?
# f$ G% J4 N% X& t原来在房版看过,小代理来收房子时,会找各种理由不退押金,跟黑社会似的,所以我把当天签约说的话都录音了。
# b3 i5 w+ x$ {; T4 \9 D  t! {% e8 P' j6 a1 y
大家还碰到过哪些小中介的招数啊?快来曝曝光吧!1 V! i! H. C: _# [

回帖推荐

zlt543770682 发表于2楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我们以前租房子就找过一次小中介,一切都很顺利,只是合同到期我们要搬的时候,就开始各种扣钱,清扫费啊,明明没有有线信号,也要收钱

ifish2004 发表于28楼  查看完整内容

当时买房时候,差点让一个回龙观的小中介坑了,一个商住两用没钥匙没房本,差点就上当了,现在想想都觉得庆幸。中间去咨询过链家,发现他们不做这类房子,说这不合法,当时还没反应过来,看来还是大中介好,我只信任链家~

che_juanli 发表于33楼  查看完整内容

没找过中介,一直蛮幸运的,都是直接和房东和二房东签合同,唯一就是和二房东签合同真的很郁闷,那是没有宝宝,合租的人睡客厅里,之前没说,洗澡的问的时候说是好的,结果是坏的。冬天我们冷,结果开了暖气,我们和隔壁开了总被关,有次我去洗手间忘了关灯,要扣我一月的电费。冰箱里的吃的,经常被吃过一两次,我老公不让说。 ...

小猫艾琳 发表于44楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我严重的同情你啊,你要是刚住进去的时候,最好把各种设施都拍照记录时间,然后把房间的破损位置都拍好,免得等你退租的时候事情多极了。 我刚看到帖子,你不会真的签了1年吧,这个不太好,特别是小公司,有可能让你招下一个租户,否则就不给退押金的。希望你运气会好一些,哎,租房子真是不容易啊 ...
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 80 小中介质量太参差不齐

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咿呀咿呀

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回复 duhuaifang 的帖子) }5 c8 s4 e% R) {5 ^

) _- Y/ ?' K. x! r2 T$ _( h* ?我们以前租房子就找过一次小中介,一切都很顺利,只是合同到期我们要搬的时候,就开始各种扣钱,清扫费啊,明明没有有线信号,也要收钱) Q* m7 h! b+ v/ u2 d  z

点评

duhuaifang  清扫费是什么啊?是说房子脏了,他们要请小时工来保洁吗?那我们每天交的2块钱卫生费应该就算是了吧  发表于 2013-12-2 15:04
咿呀咿呀

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回复 duhuaifang 的帖子) H0 P4 \$ |5 i% x  I

8 Y1 A4 X8 g( F6 u) {4 r; ~就是清保洁来做卫生的钱,其实我们走的时候打扫的很干净了,中介就挑刺儿
0 A5 u9 d1 t; E$ x  u
+ Q# w3 Y9 y+ T$ b/ X) F# A/ w6 S卫生费我们当时也交了的,一年交一次,也就几十块,不过是直接给楼长,那个是楼道的卫生管理费。跟清洁费不是一回事
3 P3 o' G3 S9 r8 i  d
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我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦

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duhuaifang  好多房东都把房子委托给中介了,直接从房东那里租到就很幸运啊  发表于 2013-12-3 10:46
锅巴 团长编号:MW12569

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明年准备租房子的借鉴了!

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duhuaifang  原来我们整租一居室,找的大中介,没有什么猫腻,但是合租多是小代理小中介,很多猫腻  发表于 2013-12-3 10:47

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【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日,北京住建委就相关文件公开征求意见,房地产中介及其从业人员一旦出现9大类、91种违法违规行为的任何一种,都会被记分。累计12分,从业人员将被永久性注销注册、限制从业,房地产经纪机构将被曝光,并每月至少接受一次联查。(北京晨报)1 S/ \9 _: [" s( r$ I

9 \3 l/ f& j/ C& x( u8 p我看是今天的报道,不知道是不是真的!

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duhuaifang  唉,指定规则很容易,落地却很难,交通还有代销分的呢  发表于 2013-12-3 10:48

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期待规范化吧

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回复 duhuaifang 的帖子+ |2 u( i' |4 D

) s" M& X, J7 Z% B现在中介真心就是个黑社会组织啊,哎,真心没办法6 b3 {' S5 g: W+ y
就是这帮孙子把房价搞高的,哎

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duhuaifang  我觉得也不能这么说,没有中介,我们买卖房子要增加多少风险啊  发表于 2013-12-3 11:52
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回复 duhuaifang 的帖子0 _9 ~  p' n  g1 H6 C$ b  }& `

7 W) c& D5 n% A1 P. W小中介就是不靠谱的

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2016-12-01 
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天哪,长见识了,各种不平等啊,手段还真多。

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天哪,长见识了,各种不平等啊,手段还真多。
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我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦
好多房东都把房子委托给中介了,直接从房东那里租到就很幸运啊
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2011-04-28 
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明年准备租房子的借鉴了!
原来我们整租一居室,找的大中介,没有什么猫腻,但是合租多是小代理小中介,很多猫腻
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【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日,北京住建委就相关文件公开征求意见,房地产中介及其 ...
唉,指定规则很容易,落地却很难,交通还有代销分的呢

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宝宝生日
2011-09-04 
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租房子就是这样怕遇到黑中介,那种小中介,中介费收的少或者不收的,都会变相从别的地方收钱。他们不收房东的中介费,又不收房客的,怎么可能做白工啊

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duhuaifang  是啊,觉得他们就是吃个差价,没想到隐形的费用这么多,算下来如果真的租一年,那卫生费管理费都和中介费一样了呢,还要年年交  发表于 2013-12-3 11:00
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高 二

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回复 duhuaifang 的帖子3 s3 A; P# G1 J2 P8 |( @
7 o6 ^: ]' S. {" `* Z% @
这样啊,刚开始我还真的有考虑过合租,但是后来想想带孩子不方便,所以宁愿租便宜点的,也不愿意合租了!
亮妈

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租房子就是这样怕遇到黑中介,那种小中介,中介费收的少或者不收的,都会变相从别的地方收钱。他们不收房东 ...
是啊,觉得他们就是吃个差价,没想到隐形的费用这么多,算下来如果真的租一年,那卫生费管理费都和中介费一样了呢,还要年年交
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租房子不容易,和小中介打交道防不胜防,各种陷阱膈应人 ...
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