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亮妈

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宝宝生日
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发表于 2013-12-2 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
装修青黄不接的时候,临时需要一个单间,存放家里的东西,过渡住2、3个月,亮爸要求是主卫带卫生间。; j3 x' U+ y5 Z& G+ h9 m+ q
于是,在网上找了一个小中介手中的合租主卧。
' r9 N- M( c% N9 }) j( D8 v* ~+ D% R" Q1 w
咨询的时候,不收中介费,每月1800,可以只租3个月(最短3个月,因为他要算业绩)押一付三。- {& a$ |. Z. p  o
7 P/ t3 }3 P2 h* W) X( g, P* A
都谈好了,看了房子,交了1000定金,因为当时房间还有人,并且洗澡不能用要修,所以中介小伙子说,先交了定金就让上一个房客走了,并且保证修好淋浴,第二天,果然中介小伙子修好淋浴,于是我们决定马上签约。
2 c7 @& q4 ~( }$ l' x) b3 X  G4 _3 _  z  ^; k; z
跟着中介小伙子到了他们公司,拿到合同,开始各种变卦了,3 g1 j4 E3 t) ^, K5 ^1 I+ A5 I

! R7 H; P5 p1 o1、
. F9 x8 J% V3 b2 t' A  s卫生费,每天一块钱$ B$ c' C( S& C( w* t  q' m
管理费,每天一块钱
/ O" G, L% @! h/ k小伙子领导说的,我们不挣钱,就挣点这个钱,我想想,算了也不多9 X) a3 ^) d  n3 d' K) ?. P8 j
' K0 G0 g$ p+ {3 L9 P5 P
2、5 y6 \* `/ u" {0 B/ ~0 F( h% k
关上门,又说:' J0 N. v! ^2 ]
哥、姐,我们必须要先签一年零20天的,因为巴拉巴拉各种原因,但是你们住3个月没关系,到时候你提前跟我说,我给你退押金。9 o# t) k' g- v8 }
我一听,肯定不爽,而且觉得押金够呛,于是他们把这条写在了合同里。4 P% J( @! ^1 Q+ J1 C
1 }1 U3 \2 r( z+ g8 D$ L
3、6 `3 _0 B0 N7 h2 a% c* X
准备签约时又说,卫生费和管理费是一个人一块钱,我们是两个人住,所以加起来每天4块钱,而且必须按合同期1年零20天交,就是1500多块啊+ K% T! ?" \5 C) t/ j( @/ r# r) E& }
去你的吧,我不干了,凭什么啊
0 m+ C5 b* T3 _. @7 _5 N中介看我们抗议,赶紧说那就按3个月吧,350元8 S1 w. x# A0 n) ^% h# i
我就当这350元是中介费了
, a6 R3 n$ p4 _0 @; r0 m. {  E0 x& X* V
原来在房版看过,小代理来收房子时,会找各种理由不退押金,跟黑社会似的,所以我把当天签约说的话都录音了。% f) T  t4 K$ V2 d; [# H  }

  n( D- Q6 l" o1 @) F大家还碰到过哪些小中介的招数啊?快来曝曝光吧!
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回帖推荐

zlt543770682 发表于2楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我们以前租房子就找过一次小中介,一切都很顺利,只是合同到期我们要搬的时候,就开始各种扣钱,清扫费啊,明明没有有线信号,也要收钱

ifish2004 发表于28楼  查看完整内容

当时买房时候,差点让一个回龙观的小中介坑了,一个商住两用没钥匙没房本,差点就上当了,现在想想都觉得庆幸。中间去咨询过链家,发现他们不做这类房子,说这不合法,当时还没反应过来,看来还是大中介好,我只信任链家~

che_juanli 发表于33楼  查看完整内容

没找过中介,一直蛮幸运的,都是直接和房东和二房东签合同,唯一就是和二房东签合同真的很郁闷,那是没有宝宝,合租的人睡客厅里,之前没说,洗澡的问的时候说是好的,结果是坏的。冬天我们冷,结果开了暖气,我们和隔壁开了总被关,有次我去洗手间忘了关灯,要扣我一月的电费。冰箱里的吃的,经常被吃过一两次,我老公不让说。 ...

小猫艾琳 发表于44楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我严重的同情你啊,你要是刚住进去的时候,最好把各种设施都拍照记录时间,然后把房间的破损位置都拍好,免得等你退租的时候事情多极了。 我刚看到帖子,你不会真的签了1年吧,这个不太好,特别是小公司,有可能让你招下一个租户,否则就不给退押金的。希望你运气会好一些,哎,租房子真是不容易啊 ...
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 80 小中介质量太参差不齐

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咿呀咿呀

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回复 duhuaifang 的帖子
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# q3 X2 B/ i+ y( {9 |我们以前租房子就找过一次小中介,一切都很顺利,只是合同到期我们要搬的时候,就开始各种扣钱,清扫费啊,明明没有有线信号,也要收钱
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duhuaifang  清扫费是什么啊?是说房子脏了,他们要请小时工来保洁吗?那我们每天交的2块钱卫生费应该就算是了吧  发表于 2013-12-2 15:04
咿呀咿呀

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回复 duhuaifang 的帖子: q0 V! Y) F% a9 S6 g

& O  o  N% L6 M1 ~6 ?就是清保洁来做卫生的钱,其实我们走的时候打扫的很干净了,中介就挑刺儿- N$ T* X3 L4 ]% I( {" L
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卫生费我们当时也交了的,一年交一次,也就几十块,不过是直接给楼长,那个是楼道的卫生管理费。跟清洁费不是一回事
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学 士

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我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦

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duhuaifang  好多房东都把房子委托给中介了,直接从房东那里租到就很幸运啊  发表于 2013-12-3 10:46
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明年准备租房子的借鉴了!

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duhuaifang  原来我们整租一居室,找的大中介,没有什么猫腻,但是合租多是小代理小中介,很多猫腻  发表于 2013-12-3 10:47

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【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日,北京住建委就相关文件公开征求意见,房地产中介及其从业人员一旦出现9大类、91种违法违规行为的任何一种,都会被记分。累计12分,从业人员将被永久性注销注册、限制从业,房地产经纪机构将被曝光,并每月至少接受一次联查。(北京晨报)
5 E. g% |2 }. t' `5 F7 b' c2 F6 j9 w& }" s
我看是今天的报道,不知道是不是真的!

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duhuaifang  唉,指定规则很容易,落地却很难,交通还有代销分的呢  发表于 2013-12-3 10:48

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期待规范化吧

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回复 duhuaifang 的帖子
. p8 s& h) B8 F  I/ j1 a
& s: a6 k) ?% {9 o现在中介真心就是个黑社会组织啊,哎,真心没办法7 Z/ K5 ~: S' \( n3 U8 {
就是这帮孙子把房价搞高的,哎

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duhuaifang  我觉得也不能这么说,没有中介,我们买卖房子要增加多少风险啊  发表于 2013-12-3 11:52
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回复 duhuaifang 的帖子( ^' G/ B: I$ F3 A5 r# k
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小中介就是不靠谱的

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2016-12-01 
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天哪,长见识了,各种不平等啊,手段还真多。

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天哪,长见识了,各种不平等啊,手段还真多。
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我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦
好多房东都把房子委托给中介了,直接从房东那里租到就很幸运啊
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明年准备租房子的借鉴了!
原来我们整租一居室,找的大中介,没有什么猫腻,但是合租多是小代理小中介,很多猫腻
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【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日,北京住建委就相关文件公开征求意见,房地产中介及其 ...
唉,指定规则很容易,落地却很难,交通还有代销分的呢

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宝宝生日
2011-09-04 
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租房子就是这样怕遇到黑中介,那种小中介,中介费收的少或者不收的,都会变相从别的地方收钱。他们不收房东的中介费,又不收房客的,怎么可能做白工啊

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duhuaifang  是啊,觉得他们就是吃个差价,没想到隐形的费用这么多,算下来如果真的租一年,那卫生费管理费都和中介费一样了呢,还要年年交  发表于 2013-12-3 11:00
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回复 duhuaifang 的帖子4 l6 Z9 z/ S$ [0 L: \4 j
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这样啊,刚开始我还真的有考虑过合租,但是后来想想带孩子不方便,所以宁愿租便宜点的,也不愿意合租了!
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租房子就是这样怕遇到黑中介,那种小中介,中介费收的少或者不收的,都会变相从别的地方收钱。他们不收房东 ...
是啊,觉得他们就是吃个差价,没想到隐形的费用这么多,算下来如果真的租一年,那卫生费管理费都和中介费一样了呢,还要年年交
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租房子不容易,和小中介打交道防不胜防,各种陷阱膈应人 ...
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