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关于公积金贷款，麻烦知道的亲帮回复下

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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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楼主
发表于 2013-2-7 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 skzj2012 于 2013-2-7 22:34 编辑
) b$ L' |3 U; r( B1 u* m7 Q
2 c2 F! h8 v& |( D7 B, r公积金贷款79万，每月月供多少，贷款选择30年还是20年更合适？是这么计算的吗？选择哪个更合适？
" ]  F' D; c; u5 [* U5 F( E( X1 x4 K7 w" H) H! m
+ V2 G/ s- r# ]# P8 r

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大肉枣宝宝

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宝宝生日
 
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沙发
发表于 2013-2-8 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
网上可以搜个贷款计算器算一下，比较准确，如果还30年，月还4000左右吧。1 m1 N& ?$ O$ ~: W3 Z6 R% f
其实20或者30年这个考虑您的经济承受能力，对未来的预期等综合因素的考虑，20年，总体来说利息会比30年的少很多，可是每月月供要多点。如果预期未来物价通胀的因素，或者现在经济稍显拮据，可以考虑30年，毕竟住房公积金贷款是目前利率最低的贷款了，以后再也不会有这么便宜的贷款了。
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暴北
田田妈妈

学 士

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宝宝生日
2011-05-05 
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板凳
发表于 2013-2-8 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我是选择的30年，贷款44W，月供2197
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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地板
发表于 2013-2-9 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大肉枣宝宝 的帖子
8 {6 g7 l+ [5 c* q/ u4 H" y) V9 t) T4 {# d& e
那是不是意味着30年更合适，家有二宝，压力比较大
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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发表于 2013-2-9 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 暴北 的帖子0 j/ q$ a  T+ p! z
  V6 e% X4 r) Z) f' m( A
嗯，我也想选择30年，二宝压力大
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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暴北
田田妈妈

学 士

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宝宝生日
2011-05-05 
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发表于 2013-2-10 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 g- {8 l! U( o( ^4 `1 Q2 H) g: W/ g5 S0 j& \) _
2个 孩子。。。LZ你果然强大
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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我去

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宝宝生日
2006-12-12 
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发表于 2013-2-12 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
亲，网上都有贷款计算器的，一算便知一共还掉多少利息。。。
7 ^& M3 s; w" s* e2 z3 [7 C
, ]: x* m; U, |3 c贷款20年肯定比贷款30年总利息要少很多啊。。。
) `% e) ~( `0 X" W
; {0 i3 g& k" l1 c& x1 x; a1 _8 ~但是要看自己负担得起多少的月供。。。再选择贷款年限啊。。。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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大肉枣宝宝

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宝宝生日
 
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发表于 2013-2-16 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 skzj2012 的帖子0 ~+ N" w! k9 o/ Y

) ~! a; i* X' S& V- s. L可以考虑30年哦，我就是选择的30年，慢慢还吧，真羡慕家有二宝啊
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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蜂蜜水和米老鼠

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宝宝生日
 
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发表于 2013-2-16 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我贷款74万，20年，月还4016，不过这是自由还款方式，最后一个月貌似要20多万呢。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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arrowheart

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宝宝生日
2013-03-12 
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发表于 2013-2-17 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
坐等风云变幻...
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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发表于 2013-2-18 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 Karine521 的帖子. I8 l5 W8 O- x/ k

7 u5 [7 q% l) F# Z0 @亲贷款75万，亲月供多少？我们87年的，79万我想折中选择25年，不知道月供怎么算。目前是订金交了，
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hcirtso

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宝宝生日
2012-04-02 
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发表于 2013-2-19 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 15:48 编辑
% j: b) ?2 @; I: o) t" \
% P4 z* T  ?- O公积金贷款还款方式都是自由还款，也就是说，按照贷款年限算一个最低还款额，然后每个月可以自己设定实际还款额。在这种情况下，应该是贷得越长越好，这样要求的最低还款额比较低，个人可以操作的空间比较大。换句话讲，你按30年贷，也可以20年还完，只要自己设每个月还款额高一点就行，但是如果你按20年贷，就不能30年还完，自由度小一些。至于利息多少，只和你的实际还款年限有关，和最开始你选择30年还是20年无关，这一点是和商贷不同的。所以，先选择长期限，如果有钱就快点还，少付利息，如果经济紧张，最低还款额比较低，实在捣不开的时候还能缓几个月，用多付的利息换点时间，比较自由。
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jackto

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宝宝生日
2012-06-27 
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发表于 2013-2-19 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的房不让公积金贷款，靠！
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