关于公积金贷款，麻烦知道的亲帮回复下

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skzj2012

一年级

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楼主

本帖最后由 skzj2012 于 2013-2-7 22:34 编辑 8 g: V2 h: @& Y: W2 G
/ D E4 m. m/ L! f- |) ]/ i9 k% M
公积金贷款79万，每月月供多少，贷款选择30年还是20年更合适？是这么计算的吗？选择哪个更合适？
m( p5 q4 h. s. }5 t6 |2 s

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大肉枣宝宝

高一

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宝宝生日
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沙发

网上可以搜个贷款计算器算一下，比较准确，如果还30年，月还4000左右吧。
其实20或者30年这个考虑您的经济承受能力，对未来的预期等综合因素的考虑，20年，总体来说利息会比30年的少很多，可是每月月供要多点。如果预期未来物价通胀的因素，或者现在经济稍显拮据，可以考虑30年，毕竟住房公积金贷款是目前利率最低的贷款了，以后再也不会有这么便宜的贷款了。

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暴北

田田妈妈

学士

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宝宝生日: 2011-05-05
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板凳

我是选择的30年，贷款44W，月供2197

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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skzj2012

一年级

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宝宝生日: 2011-01-13
帖子: 38

地板

回复大肉枣宝宝的帖子

那是不是意味着30年更合适，家有二宝，压力比较大

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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skzj2012

一年级

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宝宝生日: 2011-01-13
帖子: 38

5^#

回复暴北的帖子
) z6 W: V% G* ^, y
嗯，我也想选择30年，二宝压力大

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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暴北

田田妈妈

学士

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宝宝生日: 2011-05-05
帖子: 3157

6^#

回复 skzj2012 的帖子2 i0 {3 X' W. e! z

2个孩子。。。LZ你果然强大

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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我去

六年级

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宝宝生日: 2006-12-12
帖子: 316

7^#

亲，网上都有贷款计算器的，一算便知一共还掉多少利息。。。3 r0 f" q) h! ^5 i4 [$ Z8 a
- b: J4 I# y4 |; q" t$ E* b
贷款20年肯定比贷款30年总利息要少很多啊。。。" {! W/ H; u# |

但是要看自己负担得起多少的月供。。。再选择贷款年限啊。。。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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大肉枣宝宝

高一

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宝宝生日
帖子: 452

8^#

回复 skzj2012 的帖子
0 B, D5 a0 R. G
可以考虑30年哦，我就是选择的30年，慢慢还吧，真羡慕家有二宝啊

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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蜂蜜水和米老鼠

初三

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宝宝生日
帖子: 192

9^#

我贷款74万，20年，月还4016，不过这是自由还款方式，最后一个月貌似要20多万呢。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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arrowheart

四年级

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宝宝生日: 2013-03-12
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10^#

坐等风云变幻...

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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skzj2012

一年级

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宝宝生日: 2011-01-13
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11^#

回复 Karine521 的帖子( n' K$ }& Z. W" P5 m8 q# ]

亲贷款75万，亲月供多少？我们87年的，79万我想折中选择25年，不知道月供怎么算。目前是订金交了，

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hcirtso

初三

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宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 187

12^#

本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 15:48 编辑 1 [* o0 p% _1 l! N
, r8 M$ j% O' R7 Y* y
公积金贷款还款方式都是自由还款，也就是说，按照贷款年限算一个最低还款额，然后每个月可以自己设定实际还款额。在这种情况下，应该是贷得越长越好，这样要求的最低还款额比较低，个人可以操作的空间比较大。换句话讲，你按30年贷，也可以20年还完，只要自己设每个月还款额高一点就行，但是如果你按20年贷，就不能30年还完，自由度小一些。至于利息多少，只和你的实际还款年限有关，和最开始你选择30年还是20年无关，这一点是和商贷不同的。所以，先选择长期限，如果有钱就快点还，少付利息，如果经济紧张，最低还款额比较低，实在捣不开的时候还能缓几个月，用多付的利息换点时间，比较自由。

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jackto

初一

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

13^#

我买的房不让公积金贷款，靠！

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