关于公积金贷款，麻烦知道的亲帮回复下

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skzj2012

一年级

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宝宝生日: 2011-01-13
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楼主

本帖最后由 skzj2012 于 2013-2-7 22:34 编辑 1 _* J }' q( F/ W
. N% y. G- c1 k
公积金贷款79万，每月月供多少，贷款选择30年还是20年更合适？是这么计算的吗？选择哪个更合适？

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大肉枣宝宝

高一

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宝宝生日
帖子: 452

沙发

网上可以搜个贷款计算器算一下，比较准确，如果还30年，月还4000左右吧。! |! ?8 a' z' K
其实20或者30年这个考虑您的经济承受能力，对未来的预期等综合因素的考虑，20年，总体来说利息会比30年的少很多，可是每月月供要多点。如果预期未来物价通胀的因素，或者现在经济稍显拮据，可以考虑30年，毕竟住房公积金贷款是目前利率最低的贷款了，以后再也不会有这么便宜的贷款了。

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暴北

田田妈妈

学士

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宝宝生日: 2011-05-05
帖子: 3157

板凳

我是选择的30年，贷款44W，月供2197

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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skzj2012

一年级

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宝宝生日: 2011-01-13
帖子: 38

地板

回复大肉枣宝宝的帖子& K" \, w# V& S' S( `! J9 c

那是不是意味着30年更合适，家有二宝，压力比较大

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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skzj2012

一年级

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宝宝生日: 2011-01-13
帖子: 38

5^#

回复暴北的帖子/ r, m0 |: {/ W3 c$ n7 g
+ {* n8 l" k" E, |
嗯，我也想选择30年，二宝压力大

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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暴北

田田妈妈

学士

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宝宝生日: 2011-05-05
帖子: 3157

6^#

回复 skzj2012 的帖子

2个孩子。。。LZ你果然强大

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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我去

六年级

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宝宝生日: 2006-12-12
帖子: 316

7^#

亲，网上都有贷款计算器的，一算便知一共还掉多少利息。。。3 {# c: u) ]8 `2 D
8 |- T: Z' z9 |$ [1 r; n+ r4 M+ Z$ H
贷款20年肯定比贷款30年总利息要少很多啊。。。5 E- ^( e- s) X# t, B0 E

但是要看自己负担得起多少的月供。。。再选择贷款年限啊。。。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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大肉枣宝宝

高一

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宝宝生日
帖子: 452

8^#

回复 skzj2012 的帖子8 k4 \' n/ i( D/ V3 k

可以考虑30年哦，我就是选择的30年，慢慢还吧，真羡慕家有二宝啊

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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蜂蜜水和米老鼠

初三

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宝宝生日
帖子: 192

9^#

我贷款74万，20年，月还4016，不过这是自由还款方式，最后一个月貌似要20多万呢。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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arrowheart

四年级

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宝宝生日: 2013-03-12
帖子: 340

10^#

坐等风云变幻...

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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skzj2012

一年级

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宝宝生日: 2011-01-13
帖子: 38

11^#

回复 Karine521 的帖子* @! l( S5 S+ f4 g. U+ S
7 w. L1 C, m" l! y: p+ `
亲贷款75万，亲月供多少？我们87年的，79万我想折中选择25年，不知道月供怎么算。目前是订金交了，

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hcirtso

初三

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宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 187

12^#

本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 15:48 编辑 / m: B6 V" ~0 c; q; t
1 Q: o( D7 M' ]3 c4 t9 X; ?
公积金贷款还款方式都是自由还款，也就是说，按照贷款年限算一个最低还款额，然后每个月可以自己设定实际还款额。在这种情况下，应该是贷得越长越好，这样要求的最低还款额比较低，个人可以操作的空间比较大。换句话讲，你按30年贷，也可以20年还完，只要自己设每个月还款额高一点就行，但是如果你按20年贷，就不能30年还完，自由度小一些。至于利息多少，只和你的实际还款年限有关，和最开始你选择30年还是20年无关，这一点是和商贷不同的。所以，先选择长期限，如果有钱就快点还，少付利息，如果经济紧张，最低还款额比较低，实在捣不开的时候还能缓几个月，用多付的利息换点时间，比较自由。

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jackto

初一

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

13^#

我买的房不让公积金贷款，靠！

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