【我的买房日记】+十一前后纠结的换房过程（最后定了曙光花园） - 房产楼市 - 北京妈妈网

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

推首页了

楼主

发表于 2013-10-29 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 claire37 于 2013-11-1 00:20 编辑 # ~, C7 o& z% z8 |
- \& |9 Z2 _+ a- ]5 {- d T
换房念头起于8月份，一天婆婆带着宝宝遛弯回来兴奋的说，赶紧把咱家房子卖了（房子是婆婆名下的）能卖480万，然后去中海馥园买个700万的大房子，还能上重点小学。我和老公当时听完觉得各种不靠谱，但是也开始动了换房的念头。

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小象嘟嘟	+ 50	期待大结局哈

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宝宝生日
帖子: 3891

沙发

发表于 2013-10-29 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子% m0 a+ Y$ p2 P7 o9 Z& E: s

欢迎开帖，期待更新啦~

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小右的春天

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帖子: 570

板凳

发表于 2013-10-29 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子/ V# F p) e" p+ b! o

中海馥园对口的是哪个小学

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-01-01
帖子: 31

地板

发表于 2013-10-29 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续啊

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日
帖子: 471

5^#

发表于 2013-10-29 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子1 l' C) ^: w* j% K, W

中海馥园，想都不敢想。楼主快更新吧

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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家有小少爷99

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宝宝生日: 2011-09-09
帖子: 86

6^#

发表于 2013-10-29 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子8 p- Y0 \$ x4 g

楼主快来更新，想看后续3 x N$ y0 A2 N1 _ |6 |

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

7^#

发表于 2013-10-29 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 claire37 于 2013-10-29 23:50 编辑

事实证明我们被中介忽悠了，首先我们那房子卖不到480。这是中介惯用的伎俩，故意报得很高让你心动得把房源挂出来，然后发现卖不出去只能降低报价。其次中介说的中海腑园根本不是学区房，和我家所在片区同属一个普小花元村二小。但是经中介这么一忽悠我们都动了换房的念头，开始在附近看房。主要看500万小三居，90平以上，年代新点的小区有电梯，也要考虑学区不一定重点但不能太差的。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

8^#

发表于 2013-10-29 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中海馥园当年开盘价还不没我们所在小区高，也就6，7千吧，就因为小区环境不错居然现在价格跟二里沟学区房差不多了，6万多了。而我家小区因为临街，小区小人员复杂办公的多一直买不上价，真郁闷。/ M# t- T# t2 F' ]
馥园户型朝向也一般，都是大两居三居得800往上了太贵，但据说风水不错住了一些名人' A' y; Z2 R0 a3 j# A* ]

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小右的春天

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

9^#

发表于 2013-10-30 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子
8 l+ H) ^8 E" D5 G3 p/ [# g
感觉我也被楼主的第一段给忽悠了，哈哈哈

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-04-15
帖子: 276

10^#

发表于 2013-10-30 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子- z! T2 x0 `! |+ M8 r# w4 n# s

这么厉害？！我们买房子还从来没考虑过风水' m, L: _5 t1 V8 o9 L

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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野猪_大改造

涵涵妈妈

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宝宝生日: 2010-04-26
帖子: 2398

11^#

发表于 2013-10-31 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

塌实住着吧，感觉你婆婆太能折腾了。。现在换房不是刚需真的不值。。我觉得10年内早晚会崩盘的。

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宝宝生日
帖子: 376

12^#

发表于 2013-10-31 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

活着就为了折腾

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宝宝生日: 2009-10-21
帖子: 4114

13^#

发表于 2013-10-31 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们单位就在中海馥园傍边，呵呵

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宝宝生日: null
帖子: 2165

14^#

发表于 2013-10-31 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子

呵呵，你婆婆不错了，舍得卖自己的房子给你们买，真心不错了

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曲院风荷2068

Rank: 13

宝宝生日: 2011-01-18
帖子: 1225

15^#

发表于 2013-10-31 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介忽悠你们就是想让你们一卖一买，可赚取两份中介服务哟，不小的数字呢。

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htmhm 一点不错，你们卖，再买，赚你们两份钱。经过自己买房子。我算是彻底明白了，中介，目的就是赚钱，忽悠，尽情地忽悠，是他们赖以生存的手段。发表于 2013-10-31 12:29

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Rank: 19

宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 2553

16^#

发表于 2013-10-31 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介忽悠你们就是想让你们一卖一买，可赚取两份中介服务哟，不小的数字呢。 ...

一点不错，你们卖，再买，赚你们两份钱。经过自己买房子。我算是彻底明白了，中介，目的就是赚钱，忽悠，尽情地忽悠，是他们赖以生存的手段。

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还是那只猫儿

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宝宝生日
帖子: 527

17^#

发表于 2013-10-31 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也一直关注中海馥园的房子，好贵啊。不过觉得他的户型不是很好，小区楼间距有点小。但是航天桥周围还真没什么特别好的小区。

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

18^#

发表于 2013-10-31 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复野猪_大改造的帖子* ^8 a! f8 ^! @5 O

是的，现在我们全家都在后悔，换房太折腾了，而且因为先买后卖太被动感觉卖亏了

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

19^#

发表于 2013-10-31 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 claire37 于 2013-10-31 16:29 编辑 / c: l D- w* |# G: ^" ?+ i

从8月底开始看房看了一个多月发现周边的小区要么又老又破，小三居没厅。要么就是100平往上的大两居还死贵。只有一个西北朝向的三居比较符合我们标准，报价550万，108平三居，98年的老公房，可以上立新学校。唯一头疼的是楼下有个密闭式的垃圾站据说不久就要开放，小区环境也不好车都乱停。但是附近符合我们要求可选择的也就这一个了，于是开始把我家房子挂上，并约看上的那个房主谈谈。中介说这个房主不住这附近，要谈的话必须一次成功，不然他去周边中介一转估计就得涨价，因为他报价不高。
谈合同那天我们是很有诚意的，还幻想着能不能再砍点，中介连合同都准备好了。结果跟房主一聊，发现房主的卖房意愿并不强，说还没想好拿到钱干嘛呢，550一分不降还得回去考虑考虑。还信誓旦旦的说不是要涨价，就是回去考虑。我们当时就觉得没戏了。。。果然过了两周以后中介先说房主不卖了后来又说房子涨价20万，果断放弃了又开始看房. k* }" u5 V5 Q; o1 X/ B9 n

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小右的春天

Rank: 15

宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

20^#

发表于 2013-10-31 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子

估计这房东也就是挂出来看看行情

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