- 妈米
- 6396
- 经验值
- 6196
- 在线时间
- 54小时
- 宝宝生日
- 2014-04-07
- 注册时间
- 2014-2-26
- 帖子
- 325
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 6250
- 精华
- 0
- UID
- 13887279
- 宝宝生日
- 2014-04-07
- 帖子
- 325
|
楼市似乎离崩盘还有十万八千里，请各位不要YY了6 F. U6 P, j8 b+ F Q& f+ }
最近，楼 市崩 盘论鱼贯而出，如同天罗地网笼罩在各种主流媒体上，似乎让人有点透不过气来，但仔细分析和观察，这些崩 盘论的文章大多来自于外媒和财经类媒体，一看就是做空者的打法，毫无专 业和科学可言，论据和观点胡诌八扯，八竿子打不着，却硬生生给嫁接在一起。
4 f: N8 @" ]8 s
# Y- ]& t, w$ R' U2 d 中 国楼 市真的要崩 盘了吗？2 H2 T, k2 M4 x0 ^% n
, X* e+ @5 t7 w+ O; l
笔者想了几天几夜也没有发现要崩 盘的任何迹象，看现在的楼 市现状，似乎离崩 盘还有十万八千里呢，论据如下：( z I& A9 L! _) ~6 v/ `$ q
; i2 R$ r) l) e 1、最近炒得沸沸扬扬的杭州、成都房 价暴跌3000元/5000元，都销 售火爆，什么时候这些降价的房源滞销了，卖不动了，再说崩 盘也不晚，现在的房市犹如用上埃绯祶克的男人那般如火如荼，持久挺拔，一个促销房子呼啦没有了，好多人懊恼没抢到房，这个时候说楼 市崩 盘是不是太早了？
^" K2 H E6 |4 v" v0 I& m, p
' X+ i; x: t+ w0 u) l7 |+ G 2、最近笔者所在一个地级市楼 盘，认购1000多套一次清盘，原因何 在？让利，比市场价让利20%，但这个房子要等到两三年后才能住上，即使如此，买房者依然络绎不绝，稍微迟疑的客户机会就错失了，这样的市场只能说太好了，期房还能如此“火爆”，似乎真的看不出客户对未来市场的悲观，估计是这些买房者从来不读书看报吧，做空文章对他们没用；
% j! M. V3 X9 B% |" |# }
! [( s4 A/ n9 C h 3、笔者调 查一个地级市项目，售房部开放刚刚一周还没有宣 传，交5000元入会会员就已经达到了100多名，什么概念，这要在20О8年，需要三五个月才能做到的，如此大好的市场，却还有人说楼 市崩 盘，真的不知道他们目的到底是什么？是想天天房 价暴 涨、天天清盘、天天地王才算是正常？如果真的这个目的，他们真是太阴了！6 J5 `& }( {1 U( j/ {1 T- n/ {
$ v3 e+ P/ i# r; | z 4、目前的限购、限贷丝毫没有松动，相反，限贷还因为银 行额度而更加严厉了，且利率也比以前提高了20%以上，很多贷 款客户都是想买房但贷不了款，如此“史上最严的限贷”却没能遏制住买房者的步伐，这能说房 价要崩 盘吗？什么时候，限购、限贷全部放开，又恢复到09年的状态，销量还是上不去，房 价还依然下降，那个时候再说崩 盘还不晚！5 N9 q, \$ l" g' q$ `% q
! s& {5 F' I9 L& B6 w! ]
看看，楼 市阳光灿烂，却有人打起雨伞妖 言惑众，稍有降价就说崩 盘，交易量稍微下跌就说崩 盘，一说崩 盘就把鄂尔多斯、温州、营口等搬了出来，似乎这成了他们做空中 国的支柱，殊不知鄂尔多斯、温州房 价是如何暴 涨的，即使下跌一半还是比09年高了很多很多，从这个意义上来说，他们也不能算作崩 盘，充其量说成回调！5 C1 t; Z: T2 q b5 [0 Z
8 t! J3 l' u0 y
末了，对于做空中 国楼 市的主儿说一声：以后慎说“崩 盘”二字，要知道，楼 市离崩 盘还有十万八千里呢！！最近，楼 市崩 盘论鱼贯而出，如同天罗地网笼罩在各种主流媒体上，似乎让人有点透不过气来，但仔细分析和观察，这些崩 盘论的文章大多来自于外媒和财经类媒体，一看就是做空者的打法，毫无专 业和科学可言，论据和观点胡诌八扯，八竿子打不着，却硬生生给嫁接在一起。( L, w. x% c) b/ j; _9 ]8 U
+ a4 T" s8 I& I. A
|
|
发表于 2014-6-4 17:58
/ ~* j8 H# S, Q9 r3 q
