咨询一件事：关于公积金提取及贷款利率的事情 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-09-16
帖子: 3913

推首页了

楼主

发表于 2014-3-31 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我家首套房是以我个人名义买的，当时用我的公积金贷的款，但那会我跟老公已经领了结婚证了，在去年的时候，老公用我的公积金提取记录单，提取了他的个人公积金。8 ^8 O9 f( q8 _) q6 p2 g" H
现在我们办了离婚，因为我已经有贷款记录了，但他没有，就想问问：如果以他的名义公积金贷款的话，贷款利率是以首套算，还是二套算？

希望知道的人不吝赐教，谢谢哈

" n% l7 p* w! G3 z

回帖推荐

蛋蛋亲亲宝贝发表于2楼查看完整内容

二套，商贷首套，因为以购房名义取过公积金

二宝de妈发表于12楼查看完整内容

谢谢版主，没想到还上首页啦，呵呵！不过，我提的这个问题，确实是个值得关注的问题，很多亲都是不太懂的，所以在无意中就以买卖房屋的名义把公积金提取了，结果等买房子的时候，只能算二套，利息高了不少，税也多交了。

已有 1 人评分	妈米	收起理由
阿拉密斯	+ 80	恭喜上首页啦！

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

沙发

发表于 2014-3-31 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二套，商贷首套，因为以购房名义取过公积金

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二宝de妈哎，偶也打电话咨询了，是算二套，晕啊。。。早知不取了，取的公积金还不够交税滴。。。发表于 2014-4-1 10:42

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宝宝生日: 2011-09-04
帖子: 1973

板凳

发表于 2014-3-31 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上正解

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 1109

地板

发表于 2014-3-31 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复二宝de妈的帖子

楼上的楼上正解，话说今天看到离婚字眼的几率好高啊

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号：MW12631

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宝宝生日: 2009-07-26
帖子: 2843

5^#

发表于 2014-4-1 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有离过还真的不太清楚

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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YIYI妈 MW11879

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宝宝生日: 2011-04-17
帖子: 1202

6^#

发表于 2014-4-1 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我比你悲催，我只是申请过提取，但是并没有提取成功，现在说我有提取记录也被二套了，我快疯了！

点评

二宝de妈亲太惨了，不过如果双方夫妻，有一方没有因为买卖房子有提取记录的话，那你买房子的话还可以算首套。发表于 2014-4-1 10:50

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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团长编号MW12694

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宝宝生日: 2010-01-14
帖子: 1271

7^#

发表于 2014-4-1 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩是二套

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2013-02-14
帖子: 34

8^#

发表于 2014-4-1 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉。。。。。。

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wangjunwei 各位宝妈不要着急，现在都可以做2改首了，如有需要请来电一五九零一零二八三八七发表于 2014-4-15 09:38

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-09-16
帖子: 3913

9^#

发表于 2014-4-1 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二套，商贷首套，因为以购房名义取过公积金

哎，偶也打电话咨询了，是算二套，晕啊。。。早知不取了，取的公积金还不够交税滴。。。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-09-16
帖子: 3913

10^#

发表于 2014-4-1 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢楼上的各位亲，热心的解答

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2011-09-16
帖子: 3913

11^#

发表于 2014-4-1 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我比你悲催，我只是申请过提取，但是并没有提取成功，现在说我有提取记录也被二套了，我快疯了！ ...

亲太惨了，不过如果双方夫妻，有一方没有因为买卖房子有提取记录的话，那你买房子的话还可以算首套。

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宝宝生日: 2011-09-16
帖子: 3913

12^#

发表于 2014-4-1 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢版主，没想到还上首页啦，呵呵！+ R3 v& ]- u# |7 W- W
不过，我提的这个问题，确实是个值得关注的问题，很多亲都是不太懂的，所以在无意中就以买卖房屋的名义把公积金提取了，结果等买房子的时候，只能算二套，利息高了不少，税也多交了。

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YIYI妈 MW11879

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宝宝生日: 2011-04-17
帖子: 1202

13^#

发表于 2014-4-1 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 luck青的帖子
2 F! {; ]4 R+ l% J2 J; x
我是申请了，但是没提成功啊？为啥算2套呢

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宝宝生日: 2012-05-21
帖子: 336

14^#

发表于 2014-4-1 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二宝de妈发表于 2014-4-1 11:03 2 ~0 ~7 X( O0 N1 ~! W# @6 i
谢谢版主，没想到还上首页啦，呵呵！
# R( P/ \" w+ v8 r* ]不过，我提的这个问题，确实是个值得关注的问题，很多亲都是不太懂的 ...

# ^4 r p; v8 {+ Y
那这种情况，商贷算首套吧？还有，首付是按照首套30％，还是二套70％呢？

点评

二宝de妈商贷是算首套的，因为我是卖掉房子再买的这套，所以我没有按首付算，除了贷了少部分款，其余全是现款了。发表于 2014-4-1 12:44

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Rank: 11

宝宝生日: 2010-09-02
帖子: 257

15^#

发表于 2014-4-1 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不太懂。。。。。。。。

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Rank: 18

宝宝生日: 2011-09-16
帖子: 3913

16^#

发表于 2014-4-1 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想问问，我lg在结婚前提取过公积金，现在婚后以我的名义公积金贷款，算首套吧？ ...

如果亲的公积金没有以买卖房屋的名义提取过，离婚后，你再买房，可以算首套公积金贷款。

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Rank: 14

宝宝生日
帖子: 604

17^#

发表于 2014-4-1 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 YIYI~宝贝的帖子
* a1 @+ g z$ M& y8 C; P我比你悲催，我只是申请过提取，但是并没有提取成功，现在说我有提取记录也被二套了，我快疯了！ ...

* X, ]8 w; `* L8 v5 y5 m' \
公积金管理中心总是出错我周围有朋友也这样你要去那里让他们查清楚能改正确的就是费事儿耽误时间

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团长编号MW12694

Rank: 15

宝宝生日: 2010-01-14
帖子: 1271

18^#

发表于 2014-4-1 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有提取记录了啊

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Rank: 19

宝宝生日: 2011-02-17
帖子: 3282

19^#

发表于 2014-4-1 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来是这样啊5 U# e3 R i/ a }* l' v4 ]

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