买个房子真闹心

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zisebohetang

高二

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宝宝生日: 2012-03-15
帖子: 497

楼主

本来看上一套精装的房子，也决定买下，都和房子谈好价格，房子不满五年，当时感觉还可以，结果后来一查，当年房子为了避税，做得阴阳税，现在国家不允许再做这种，一下差额税多出来15呢，我们是真心喜欢，但是这么算房子每平米多出来3000，烦了死，妈妈们我是买还是不买啊、在黄村离地铁很近的一个小区。

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moon239 发表于8楼查看完整内容

我们也看了一套，也是税多，但是按指导价做的合同，就少很多税。

佳音说干什么发表于14楼查看完整内容

指导价过户首付就不够了吧，能全款买，也不用买黄村的了，

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mayflor

初一

Rank: 11

宝宝生日: 2014-11-12
帖子: 184

沙发

按照现在的指导价过户啊，其实还是阴阳合同，过户的价格差就没有实际那么高吧。
当然前提是你们不需要做高合同来贷款。

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llljxd2008

初一

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

板凳

建议还是买,喜欢的也很难碰到

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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佳音说干什么

初二

Rank: 12

宝宝生日
帖子: 1

地板

回复 mayflor 的帖子
1 h0 ?- ^ x9 X2 x( P按照现在的指导价过户啊，其实还是阴阳合同，过户的价格差就没有实际那么高吧。
( s( ~( P$ _7 _当然前提是你们不需要做高 ...

0 u' y, J; b, ~1 w, ~ O
指导价过户首付就不够了吧，能全款买，也不用买黄村的了，

已有 1 人评分	妈米	收起理由
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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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佳音说干什么

初二

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宝宝生日
帖子: 1

5^#

回复 zisebohetang 的帖子+ L8 n4 M: E5 h/ p$ d; P i
本来看上一套精装的房子，也决定买下，都和房子谈好价格，房子不满五年，当时感觉还可以，结果后来一查，当 ...

2 s9 R8 x0 i7 `% C9 W2 n& m
别买了，

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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我爱嘎吉

三胖子妈

学士

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宝宝生日: 2010-05-26
帖子: 2454

6^#

跟附近其他房子比较一下，如果加了税还是与市场价持平那就买。反之就放弃

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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zisebohetang

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2012-03-15
帖子: 497

7^#

回复 moon239 的帖子
6 t7 {: W: U- W, A0 B
现在算完2万9，都算下来，不用装修，家电，因为全送，除了冰箱和洗衣机。还有小屋一个床和两个柜子，一个餐桌，其它全有

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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zisebohetang

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2012-03-15
帖子: 497

8^#

回复 moon239 的帖子. o; P6 u. o5 B0 }0 q7 F
! g O1 k% l! R) l7 @8 s
现在算完2万9，都算下来，不用装修，家电，因为全送，除了冰箱和洗衣机。还有小屋一个床和两个柜子，一个餐桌，其它全有

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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flying12

六年级

Rank: 10

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 94

9^#

对，做到指导价

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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