刚才算了算，全款买房不如存起来。 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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新婚的大宝贝

Rank: 11

宝宝生日: null
帖子: 153

楼主

发表于 2012-8-23 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚才有个朋友站短问我想全款买个不大的老房子。

我一算，一年租金还不如一年定期存款利率的租金咧。7 w& b# B- n( z# e

更别提其他理财方式了，存款利率落后于cpi，全款买房就是加速贬值啊。) x/ u* ^( r6 \6 U" ~
5 F0 X0 l) W% z3 v" b. i
我一点她，她瞬间明朗。
' m f1 Z* r4 W# v7 O' c2 `
可能是特例？可是当下的市场，真是形影相吊，感慨一番~& L# ]4 u0 y' A: P* z
' G- I8 j: J. t. N- O# K" B& y, ^) j, k

回帖推荐

yuerbaobao 发表于29楼查看完整内容

每当看到这样的贴子就很无奈！总是忍不住想说几句！这样的算法古来以久，从很多年前不就有专家鼓动大家不要买房吗！！！结果听话的人是什么结果，只有亲身经历的人，才能体会！成然，现在如果是想投资买房是必须要慎重的，国家现在打压的严重，只怕有抬头的一天，反正跟我这种上班挣普通工资的人是没什么关系了，爱涨就涨，爱跌就跌，三万一平我买不起，二万一平我一样也买不起，我又不想一辈子给银行打工。但是自住的房产 ...

keway 发表于91楼查看完整内容

回复新婚的大宝贝的帖子我刚算了一下我买的一套房，算上税费140万，一年利息4.2万元，每月3500元，这个房子目前租金还就是这个水平。关键房租将来还是涨的，但利息涨涨跌跌的，平均也就现在这个水平了从这个个案来看，买小房子还是划算的

已有 1 人评分	妈米	收起理由
仙蒂公主	+ 80	感谢分享，帖子推首页了

总评分: 妈米 + 80 查看全部评分

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Rank: 1

宝宝生日
帖子: 2

沙发

发表于 2012-8-23 18:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中国人急于买房更大的原因是被逼的！

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团长编号 MW10528

Rank: 20

宝宝生日: 2007-03-15
帖子: 11134

板凳

发表于 2012-8-23 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是这样认为的，有钱就买，没钱就租，不用给自己压力太大了

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szlvlhd 租都租不起了，房租一年涨一千啊~~ 发表于 2012-8-24 17:36

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-06
帖子: 3332

地板

发表于 2012-8-23 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

存款不是也贬值么？算来算去，不知道怎么合适好呢

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七七。存起来不如买金条发表于 2013-2-15 23:22

小名堂有钱就花最合适发表于 2012-8-24 18:40

小名堂有钱就花最合适发表于 2012-8-24 18:40

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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长颈鹿小娣

Rank: 17

宝宝生日: 2011-05-08
帖子: 1544

5^#

发表于 2012-8-24 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可是不全款买的话贷款手续费加上利息可比什么利息都高啊。除非根本就不打算买房，否则全款还是比贷款少很多钱啊。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 2011-10-19
帖子: 129

6^#

发表于 2012-8-24 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该不能把，100w的房子，利息一年也就1万5吧，然后也不够房租啊~~

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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团长编号：MW12027

Rank: 17

宝宝生日: 2011-11-11
帖子: 1493

7^#

发表于 2012-8-24 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚想买房的人，求教300W存银行一年利息多少啊？

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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兔儿妈妈团长编号MW11754

Rank: 13

宝宝生日: 2011-11-08
帖子: 471

8^#

发表于 2012-8-24 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房还有可能升值，但是存银行除了利息没有其他的惊喜，哎，很难抉择

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Rank: 13

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 229

9^#

发表于 2012-8-24 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新婚的大宝贝发表于 2012-8-23 16:26 0 {$ ]6 o4 k( i- z- z! k
刚才有个朋友站短问我想全款买个不大的老房子。+ q% _7 ?- @# l4 J' g# V

1 M' C' s( T# ^; N W* R! C我一算，一年租金还不如一年定期存款利率的租金咧。

我觉得房租还不是主要问题，主要现在房价形式不明朗，如果还是继续增长，不论大幅小幅，和买房子相比，存定期还是跑不过人均GDP的了。 A* U; t: Z% h2 [% J
很多时候，除了刚需，买房子就为买个安心了～～～～

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liu521_20011225 赞同！说房租赶不过利息的，估计不是北京，要是北京这个可能性小点，外地的话有可能。发表于 2012-8-24 14:13

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 229

10^#

发表于 2012-8-24 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yiyiseah 发表于 2012-8-24 10:35 : S0 W" T3 w& x) W) b6 |
应该不能把，100w的房子，利息一年也就1万5吧，然后也不够房租啊~~

3 Y" }" h! V' J, U3 p
那不止了，现在定期一年3.25，100w，一年也有3w多了～～～～

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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Rank: 15

宝宝生日: 2012-03-13
帖子: 657

11^#

发表于 2012-8-24 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是呀，现在存银行也贬值呀，而且利息说调就调了

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曲院风荷2068

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宝宝生日: 2011-01-18
帖子: 1225

12^#

发表于 2012-8-24 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲不要光看眼前的那点利息，房价的趋势大家都懂的，所有物价都在涨，房价能降吗？利息能涨过房价吗？还有可能随时会降啊。。。。。

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kaya2008 对人不减少房价不会跌发表于 2012-8-24 16:25

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 283

13^#

发表于 2012-8-24 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sunyu0106 的帖子

找那种保值的理财，一年半或者一年的，应该有10多万吧或者更多。。。我有朋友在做这个( D( ?* G7 c' ~8 z" [/ v3 p

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曲院风荷2068

Rank: 13

宝宝生日: 2011-01-18
帖子: 1225

14^#

发表于 2012-8-24 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就拿普通的一处房子，且估价200万来说，一年平均利息约6万(按3%算），可一套房子的涨幅可不只6万吧。有可能是几倍的哟。。。。。。

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琳琳妈团长编号MW11983

Rank: 16

宝宝生日: 2011-04-29
帖子: 1666

15^#

发表于 2012-8-24 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sunyu0106 的帖子
/ K: W& q! J, g0 M) p( c/ U0 L' H. y7 `: P- u+ |
存定期一年利息是97500元，活期利息是10500元。

这数字挺惊人啊，拿利息钱去租房能找不错的房子了啊0 I _# F& R B( c
即便是不租房，拿去理财也是赚了

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门

Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 10

16^#

发表于 2012-8-24 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长颈鹿小娣的帖子% a$ D+ N" _/ J; Y+ j/ L5 r% C

100w定期或者银行的那种理财产品，一年能获益4w以上吧! L9 ~9 y4 }1 I5 ~1 L6 c5 k
而且现在都没有一套100w的房子，200w的房子，一年利息也要奔10w了

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Rank: 14

宝宝生日: 2011-10-16
帖子: 513

17^#

发表于 2012-8-24 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没钱的人飘过

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Rank: 4

宝宝生日
帖子: 23

18^#

发表于 2012-8-24 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可是房子除了租金，还有未来可能的升值空间，所以还要看你对未来房市的预期，不能完全跟存款利率比较。

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刚才算了算，全款买房不如存起来。

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