bixue_fan

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) J1 U+ H' S, d9 F个人认为，如果需要买房，那能全款肯定比贷款好。如果买房只是为了出租，那也许存银行好。毕竟存银行风险比房价风险低些。

大妞宝儿

我个人觉得这个要综合去计算，前阵子我也在算，地段好的地方，租金可以抵消贷款，那么我觉得贷款挺好的，而且首付也没有多少钱，等于几十万落一套房子，当然如果全款买的话，自住没问题，要是投资，就好好核算一下

materialgirl

这个问题要一分为二的看，房子是增值的，存款放银行那点利息才多少。打个比方，我2005年30万买了套房子，2010年125万卖了。如果2005年30万放在银行，到2010年不可能有125万吧。房价还是在缓慢上涨，虽说不会象那会长那么快，但是还是再涨。有钱我还是会买房或者金条，相对来说房子、黄金比纸币保值。

suki0618

楼主说的太对了。/ ^/ C# s; j- |. u! W+ Y

1 `) H" T; B& C+ B( t0 v. X我有一套闲置的房子，每年出租才能租5W，还要自己交物业费、暖气费。遇到这漏那修的都的自己管。把这个房卖了到银行买理财一年还能有十几W，还不用自己操心。

yuerbaobao

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" q7 n  f9 Q6 L% F0 F" k! \- ]- F3 n1 v# n9 J: G
你打算卖了吗？？？？

小豆豆/aiq

这个问题要一分为二的看，房子是增值的，存款放银行那点利息才多少。打个比方，我2005年30万买了套房子，20 ...

人家说的是现在

yuerbaobao

# v3 ]3 J- n! [! z; `/ ]& {
( U. g$ L4 I1 s; ^
每当看到这样的贴子就很无奈！总是忍不住想说几句！
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( W% R3 z4 i5 [' f! g- d  Y这样的算法古来以久，从很多年前不就有专家鼓动大家不要买房吗！！！
- \' n+ G/ p& R# {+ `, p+ C结果听话的人是什么结果，只有亲身经历的人，才能体会！
7 m; M& U: K2 ]/ K9 I) H' n4 o0 z* s, d2 C, R
成然，现在如果是想投资买房是必须要慎重的，国家现在打压的严重，只怕有抬头的一天，反正跟我这种上班挣普通工资的人是没什么关系了，爱涨就涨，爱跌就跌，三万一平我买不起，二万一平我一样也买不起，我又不想一辈子给银行打工。% }7 f* C9 o9 i

$ r0 S4 {4 K1 |* f5 W% ?但是自住的房产，该买就买吧
- w8 X! s' E$ W+ C* r! W想当年，2004年我买房时，南三环，5000多一平，50多平，28万（当时我身边所有的人都说南三环不值这个价，但是我首付6万，贷款22万，买了，月供1200多，当时一个月1200在这边上，随便租房子了，家电家俱齐全）/ o# }( O& }* k/ y, y  }% y8 z
当时就算一年定期2.25%利息，28万一年利息6300元，差不多也能租个小一居了（我还是个穷人，没有28万，当时只有2万，另外4万首付都是借的，为此我们也真的辛苦了两三年，挺艰辛的，那段时间特别苦，一分钱都不敢乱花）
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现在，房价23000多一平，房屋总价130万左右，月租3000元/月，高的3500/月1 c( w5 T% k9 N8 ]- l
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如果当时我没有买房，6万的首付这几年都不够付房租的，现在恐怕要流落街头了
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  L7 n+ k$ O: }2 c. \5 C9 C如果当时，我没买房，现在要多付100万，加上每年房租，加上房东动不动就涨房租的心理压力，加上每次找房与搬家的辛苦与无奈，我还是想说：这是只有亲身经历的人，才能懂的; Q/ @- ~! y! A, Q

; J" r4 G- U  u0 `5 Z+ z别跟国家算，咱们算不过

cheng1408

我认为有钱买房比存银行要强

老兔兔小宝宝

这个不对，租金少没错，问题是房子在升值，你拿到租金，还有房子升值呢。

dmnlj

回复 新婚的大宝贝 的帖子- W( S! ^! M" e$ i" [

( {3 Y5 A/ I* L亲光算了租金了，但是有没有考虑到房子是保值增值的呢？钱是贬值的

hbmhr

如果买房是为了住就无所谓了，如果为了投资就要考虑考虑了

人教新时代

有钱也是一种烦恼

liu521_20011225

我觉得房租还不是主要问题，主要现在房价形式不明朗，如果还是继续增长，不论大幅小幅，和买房子相比，存 ...

赞同！说房租赶不过利息的，估计不是北京，要是北京这个可能性小点，外地的话有可能。

materialgirl

小豆豆/aiq 发表于 2012-8-24 13:34
3 r9 \2 u+ k3 i$ X/ X# G人家说的是现在

( a" ?; k# z3 r0 A( }- [. e
北京的房价会一直涨下去的，看着吧。7年前买不起5000/平米房子的人现在也买不起3万/平的房子，将来更买不起房子，就是这么回事。

高方冰

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6 T: W+ G: n8 ~; @
- Z6 ~4 u) T. h; e+ T赞同上面的买房是被逼的

yiyiseah

有时候就得买啊，比如说孩子上学啊，就需要房本啊什么的，就得买了~~不然就回老家了~~

小豆豆/aiq

回复 materialgirl 的帖子) y: C! T% v$ r) E* x

* T- J  ]5 |3 r" h涨到大家都买不起，就是崩盘的时候了

suki0618

回复 yuerbaobao 的帖子7 d2 R3 ^; r& M& z- H

5 t, J% m: M' O2 ~; T# u是打算卖了