- 妈米
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房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！ / ~9 a7 T. k$ h; }$ Y
" ^" _0 }4 I0 f( V! M) L: b01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；1 g/ c" F6 O$ ^) }8 i3 g" N6 M+ E
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；1 y y' ^7 {# L; U: P
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；5 |/ h& r/ B7 X! K
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；4 l+ M1 O. B) E- Y& p+ h
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。4 q7 M2 ]5 r" l' E1 x! N
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
& E# f* Y: l7 v5 M; M2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
% R& L: r& j2 p1 H4 \2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；7 Q3 M r& @0 W
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。3 X: ?9 {% x) N
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看完这些，你有什么想法？
$ _: f4 U$ Y/ o4 x小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：0 z% n, e4 t" N6 V/ w9 t( k
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
$ R5 g# g# g5 B6 e2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
2 k9 H2 i$ `; R7 h/ a/ N3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
) h$ W a/ W& |4 p, _还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~: _) p/ Z/ R: U8 i
; o1 Q7 n# }) m9 f, x6 E+ b
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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正方观点 (9)
宁愿抛售让不动产变现金，也不想缴房产税！太亏！
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反方观点 (4)
老实缴税呗，钱贬值，房子起码是保值的！
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发表于 2014-8-7 16:01
发表于 2014-8-8 08:52
