- 妈米
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房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；' ^ U8 A$ u! V/ S, j
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
$ u M' Y, {/ P$ _03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；* R' T- @. f8 B) Q
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
7 t! e$ q: W" N1 {9 S7 F05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
- u" `9 G! u) ]3 |' U" P z" F06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。 q: H( @# J# E5 N$ W
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；% V M8 [4 m# H u- `0 G) M
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
. p$ K4 o/ z" r% W2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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; m z1 {2 W7 ~看完这些，你有什么想法？
: X! \& N5 C# h3 t! {小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：, D# P3 G, e( d0 ?
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？ s5 c8 ]! ]7 X$ Q3 r& F
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…) a: ^6 \3 V9 D
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
& K5 z8 O: u0 G( m; U4 v! A还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~6 _; X! z8 X6 u4 \9 W
+ t3 b$ B' O+ w; P* F
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！ ) D7 |9 u& U8 b i, l7 w* K& [+ ~
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正方观点 (9)
宁愿抛售让不动产变现金，也不想缴房产税！太亏！
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反方观点 (4)
老实缴税呗，钱贬值，房子起码是保值的！
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辩手:0 ( 加入 )
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发表于 2014-8-7 16:01
发表于 2014-8-8 08:52
