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本帖最后由 橙子家 于 2013-1-16 23:19 编辑
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2 I, Y1 k$ X4 ^. H孩子虽然还不到2岁，但是买学区房也迫在眉睫了。% |; d, v" E& n. p
现在我们有两套住房，城里一套一居室，北边一套3居的。想把一居卖了换学区房。现在一居室大概能卖280W左右吧。8 N0 t1 {8 b6 p2 |1 t
我跟我老公的工作地点都在望京，开始一直纠结到底是去买学区房，还是就在朝阳上学，在望京买个房子离学校近点。可是看了几天望京的房子，涨的厉害已经逼近4W了，想买套小点的三居也得450W左右。花这么多钱还让孩子上了朝阳的学校感觉不太值。
P, l. L6 M3 L9 N/ S& C去海淀的石油附小看过房子，二里庄那里，房价现在大概5W左右，小户型就贵点，大户型略微低点。西城的玉翔只是打电话了解了一下，据说大概到7W多了，东城的没了解过。& z# s! B% x' z3 ~' n7 J
现在想请各位帮我分析下，我到底该在哪买学区房呢？希望有具体的哪一个小学不是最热门，性价比比较高，我们280W或者再贷款能买起的，上班又不会特别远的。. ^ D6 E: G1 z: B0 [7 d+ C
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感谢大家的回复，感谢小编给推到每日推荐了，看完大家的回复，我总结了几点，希望大家能继续踊跃讨论，帮我出谋划策。; f" H* n! f& [' h G/ y s/ p% m
4 m5 b& }2 s5 y$ Z4 Y5 S0 V, {1. 买个学区不能光指望上个小学，确实性价比不高了，要考虑划片的中学怎么样，万一娃不是那5%的尖子生，考不上人大附一类的牛校怎么办，就得指望划片了，当然希望划片的中学也不错，至少值得一上的那种吧。7 t1 r1 ?: Z& q6 {! m4 F3 b
. {4 W& [# ^. P4 R2. 托关系上学这事靠谱不靠谱。( V" m, h& l9 R& i( `9 B
好多亲都说不如留钱培养孩子托个关系送进小学，可是我们确实没有很靠谱的关系，有钱送也得有个途径送出去不是~，现在孩子才1岁多，等上学还4年多呢，到时候能不能找到过硬的关系呢？万一没找到怎么办呢？到时候现买学区房也来不及了，而且到时的房子会不会更贵呢？会不会我想努力买连首付都凑不齐了呢？
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3. 跨区问题
: d0 I, F i' `& ~1 g9 r9 x2 { 现在不是说出台了政策以后不许跨区了吗？我们这朝阳户口以后想去西城海淀的按政策就是完全没戏了，那找关系是不是就更难了呢？需要更多钱更过硬的关系了吧？% p' _1 U0 s7 o, ]( M
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4.朝阳还是西城海淀
3 m! |" m2 }3 ~8 o8 k" C& r 研究了一下朝阳海淀西城东城的中考成绩，没想到差距那么大，可能人人都觉得自家孩子聪明吧，总觉得要是一点能力都没有也就算了，但凡还有努力给孩子更好环境的可能，不去努力就好像会埋没了孩子，感觉很对不起他。所以还是想努力上个西城海淀的。自己辛苦点，也认了。不知道大家都怎么想？
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今天我去育翔和西师附小那边转了一圈，房子是真老！竟然还有1957年的！比我妈年纪都大了！！还都不便宜！！！也有新的，1居都400W加，是真买不起。可是我也真动心了，想买个老点的房子也无所谓了，好好装修下能住的还算舒适就行了。看了两个50平左右的两居，真的也还可以住。希望有住在这两个学校附近的亲帮找找房源，要是能撇开中介还能省点钱不是。拜托大家了，真心求购，价格希望能控制在300W或者再多点，这样自己再凑凑就可以全款买了。多谢大家！- ~ ^: v6 |' E! \; x
7 B4 ^! R' |3 }3 ]补充一个讨论话题：大家说说这房价，过完年还会涨吗？两会之后呢？会涨还是会跌啊？我是又着急出手怕再涨高，有怕出了手再降了。。。我太矛盾了！
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发表于 2013-1-15 13:51
