- 妈米
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首先感谢大家对我之前发的帖子的支持~
. G8 v7 X3 {! _% t+ s上次发了两套看好的房子各自的优缺点,让大家帮忙分析。我和老公认真的看了大家的回复,觉得出于对孩子成长的考虑,还是选择环境较好档次较高的那一套(上篇帖子里所说的第二套,瞰都)。但现在可能又要有变动了,有了新情况。) t' r( {: _! F! `
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有些亲可能没看过我上一篇帖子,在这里再简单描述一下那个房子的情况吧:
! m- w1 C% A+ G3 e3 q( k7 C) y位置在东四环北路,紧邻四环路,88平米两居,高层,视野特别好,可以看到四环的车流和城市的景色。但朝向不好,塔楼,客厅朝西卧室朝北。并且由于四环的原因噪音很大,基本晚上不能开窗。物业费2.8,但物业服务特别好,物有所值。小区档次高,里面有很多外国人居住,普遍住户素质较高,对宝宝的成长应该会有好的影响。价格为160万,均价18100/平米。在四环价格不算高价,在此小区此种户型一般都卖165万,还不是高层。精装修,送家具家电(家电档次都很高,基本不用我们再买了),不用装修就可以直接入住,对宝宝比较好。
/ d$ {1 x- W: _, \1 H昨天晚上照例和老公看各种二手房网站的时候(没办法,现在每天都把看二手房网站当成固定工作了),看到了之前我们曾经看过的一个在我家附近小区的房子降价了,这套房子之前我们看过,是78平米的大一居,以前的标价为140万,现在房主急卖,降到了136万。均价为17400/平米。再给大家讲讲这套房子的详细情况:/ b, @ f o2 ~8 e7 ^% S" i G: |
位置在东四环向东2公里左右,总的来说属于靠近东四环。但就像之前我说的小区周边类似于城中村,环境有待改善。但小区内的环境特别好(比上面四环那套要好),绿化很好像是个大花园一样,并且阳光充足。物业费也是2.8,没有前一套物业管理号,但也属于较高档的小区。房子所在的楼共9层,是板楼,此房位于5层,朝向为全南向,明厨暗卫。楼层低是缺点。但由于房前无遮挡,室内阳光是特别充足的。我们最喜欢的就是客厅里的大落地窗和卧室的飘窗,都朝南有阳光。采暖冬天是地暖,觉得让宝宝在地上爬也没问题了。户型也方方正正,都觉得比前面那套好。唯一不方便的是,此房以前是出租的,被租户弄的不成样子,所以我们要入住的话最好重新装修,并且家具家电也要买新的,这又是一笔不小的开销。但之前那套虽然精装带家电,但毕竟没有自己装修感觉贴心,老公说总感觉拎包入住不像是自己家的感觉。这套要重新装修,虽然麻烦点,可是装出自己喜欢的房子也是一种乐趣吧。于是和老公又动心买这套了。。 * C; e: y( g8 X6 L8 m: ]7 I# ^- Z
这套比之前那套的优点是朝向好、安静、周边配套生活设施齐全。价格也低,还贷的压力不会特别大了。
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* U9 G) _- O( j) M' d) @现在老公打算约房主下午见面谈,如果没有意外就应该能定下来了。。还在等那边的消息,不知道今天下午人家是否有时间。( I. k6 {5 S8 \2 w, w
但我们无论如何也想今天赶紧定下来了,因为和前面那套(瞰都)的房主也约了下午签合同。。' b1 n2 |& w5 }. A" ]) J
总之,最后就看这两套哪套能够顺利些交易了,应该最后选定的就在这两套房子里产生。 7 Q- p1 S3 c8 n- g* ?
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希望一切顺利吧!
* ^; B, o' T- K& L买房真的是太不容易了!
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# w, \: l7 Q* v附上以上两套的户型图:$ C1 F2 _4 M1 U% }- N% G, M
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88平米的:
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78平米的:% Q& [+ o. s9 X' {0 }; d! M! q* \6 Z% S
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