房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2012-4-11 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
                从二月中旬决定在南边买房,小两居,总价下来在170以内。一开始就奔着马家堡、角门那片 ;到后来转到方庄、蒲黄榆地区,于是两地儿纠结;到现在基本上时倾向四号线沿线了。不大接受老小区,但现在感觉这个价位买不了新点的小区两居了,最多是一改二。。。 3 o& q. o9 \6 B/ k  A

) i6 T9 o) s  W9 a  |       第一次看房:看的是公益西桥那片比较早的商品房代表-富卓苑,是个一层,南北通透,但小区环境真让我不适应,到处的垃圾堆。。。还是2000年的小区,立马让我对这个小区失去信心了。。。 . k7 m, N  Y% M2 `/ c) p
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       第二次看房:选择了5号线。由于印象中蒲黄榆方庄一带居住环境很温馨,就过去看了,中介带着去了靠着物美大卖场的古园,但是小区太老了,车开进去差点出不来啊 。房子都是七里拐弯的。。。但是这次看房,让我觉得这片的确很方便,居民也比较单一。就打算将方庄这四个原研究一下。
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       第三次看房:一天时间,先去方庄,再去马家堡。为了考察地理位置和交通情况,特意都采用公共交通+步行。先去的芳群园二区的一个小两居,话说这套房子,在我去之前中介那个电话打得催的说这个房子怎么好怎么好,看房抓紧,对于我们这种小两口基本上可以一步到位了。结果去了,一进小区门,我就郁闷了,老得不行了,除了到处的垃圾堆和满楼的小广告,楼道里的玻璃都快掉下来了。房子本身吧,也就那么回事,八九十年代的户型,感觉特别不敞亮,层高也低。其实对于群园这边的环境和交通我还是挺愿意的。但是房子都太老了,那么寥寥几个新楼,价位也是我们无法接受的哎。之后直接奔往角门。这次看的主要是LJ给推荐的瑞丽江畔一改二的房子,小区环境不错,毕竟是新小区,看了三套房子,三户人家都是有小孩了,老人来了住不开,急着换房。三套中两套朝北160万,一套朝西185,头一回让我感觉到朝向能差这么多!!! ,朝西的都能这么贵! 8 C: \- e9 c- R; }4 Q

7 t& F; K% b- Z* u' u     第四次看房:考虑来考虑去,还是觉得四号线这边对我和LG来说都比较方便,就再去去了趟瑞丽江畔,LJ又给找了套东向的房子,但是房子户型不太好,哎,纠结啊 。朝向好点的户型不好,户型敞亮的朝北,看的很郁闷啊。
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     第五次看房:听同事在西马金润买了房子,随即要了中介的联系方式,看帮哦们也选选房,现在啊,真的是房源有限了。由于倾向于角门附近,就在角门地铁口的LJ找了中介,中介根据我的需求,查了好多小区都没有合适的,中介说现在这种房源很少,郁闷啊。只在金马看了三套,但感觉都不合适,楼都很旧很旧。。。 4 @+ H" s- w0 S. l, ^5 e* \
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    哎郁闷了,今天下午又过去了,在周边这几个小区游荡一样,中介带着还来了南华小区,越看越觉得没有我要的房子。。。
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总听到周围很多同事碰到套特别合适的房子,譬如房主急售、送露台、等等特别值的赶上了一样的房子,自己总在想什么时候天上能掉下来一个馅饼让我被砸到吖 # Q/ t% D& G9 x" q/ b2 d

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宝宝生日
null 
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给你打气坚持美好的房源就在下一个!加油!
MW12815

高 三

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宝宝生日
2004-11-18 
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房产
跟楼主一样,一年来跟中介到处转悠,现在都跟中邪似地,天天上班都偷偷在网上浏览房子,老公也是,找房子看房子都有些烦了,感觉随便买一个差不多的得了。我们也没有方向,起初我就想买个超小的,总价低的,西城或者海淀的,给孩子落个户得了,随着看房一次次增多,对位置的要求也没那么强烈了,只要在承受力之内的小两居就行,唉!没钱人的悲哀啊。
MW12815

高 三

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宝宝生日
2004-11-18 
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我们也是快绝望了,一直都不见房价降。每天必浏览妈网的房产和买卖房子两个版块,看有没有合适的房子可买,都成习惯了。

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宝宝生日
2011-05-06 
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房产
亲,问一下,方庄那几个园二居实际是什么价位呀?单价,网上报价都不准

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宝宝生日
2010-04-18 
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看房子都快崩溃了,到处看,到处转啊6 k, }* P/ ?1 l9 ^

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宝宝生日
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房产
我们也是一样呀,哎

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宝宝生日
2011-08-13 
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我昨天跟LJ去看了刘家窑西里的一套房子,50来平米,110万,业主还包税,就是户型古怪地很

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宝宝生日
2015-06-10 
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88 
房产
为什么不买新房啊,我之前看的理想城的房子应该符合楼主需求,离4号线西红门近一点,小区后面是实验二小分校,就是价格贵了点,当时售楼{mod}说要两万一一平米,我老公很心动,但我不喜欢高层的,就没有考虑了

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宝宝生日
2006-12-30 
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买个称心的房子太费劲了

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宝宝生日
 
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回复 xiaoci610 的帖子
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0 \1 m) Z  l2 e" e, K' l  b" [9 H0 ~我同事在马家堡西里买的58平小两居 九几年的房子 全下来150W

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宝宝生日
2009-12-22 
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92 
买房就是个缘分!当然心情很主要啊

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宝宝生日
2001-02-01 
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38 
能回贴么
囡囡妈 MW10707

高 三

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宝宝生日
null 
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2060 
努力攒钱中,不知道过两年还能有总价在100内的房子么?现在都不好找了吧?

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宝宝生日
0000-00-00 
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多看没有坏处
* a0 R6 f+ p& Q1 l  x& w呵呵
. A7 V: d' ^+ P: v! ?7 e但是没有很完美的由
i开心宝宝

高 二

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宝宝生日
2010-08-29 
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无休无止的看房啊!!

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宝宝生日
 
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回复 caphen 的帖子
- z3 i+ ~; V; g9 i9 S3 n2 T" S( v3 u  v* _/ F
俺觉得不会有吧
阿斑

高 二

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宝宝生日
2011-10-05 
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885 
听听小宝宝 发表于 2012-4-11 17:04
  A% a. ^' u+ L9 _3 q从二月中旬决定在南边买房,小两居,总价下来在170以内。一开始就奔着马家堡、角门那片 ; ...

6 k9 |1 [3 ~( o# J/ P! smm要淡定~~
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你才看五次而已,我看房看了五年,从当初的几千块一平看到两万多一平,要么是房子咱看不上要么是看上的房子首付付不起,在房价飙升的那个时期几乎绝望了~~4 }$ T8 J7 {5 V
1 D* J6 N/ z, p# y, O
缘分到了的时候,好房子就来了,呵呵~~+ q* o  p1 G6 z* S
我们之前一直看的是大一居或者小两居,结果去年阴差阳错我搜了下三居,还真让我们碰到个不错的小三居,价格不算便宜但是能够承受,从看房到签合同24小时内搞定~~" R$ i1 u% a4 Z7 a7 ?. u( b
0 s8 r, D) _& ]: }& L  b0 ^5 D

阿斑

高 二

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宝宝生日
2011-10-05 
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回复 听听小宝宝 的帖子
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唉……房子啊……4 r" g  e+ @( ~. ?8 {
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当年我把目标定在4号线的时候,瑞丽江畔1万出头,那会儿4号线还没开,我老公觉得远就没考虑~0 G6 k# S# S+ Z
我们看方庄房子的时候,曾经看上过一套带斜顶阳台的房子,全明的一居改两居,总价80万,当时公公婆婆觉得是纯北向的不好,就放弃了~
2 s0 D- R; s% G  M这几年看过很多很多小区和房子,除了西边别的方位几乎都跑了一遍:马家堡、天通苑、北苑、马甸、芍药居、红领巾桥、青年路、定福庄、十里堡、方庄……都有我们的脚印~~

点评

衬衫  你太坚强了,看着你的脚步,我想起来都觉得头疼。。也在看房中,希望大兴西红门附近的,有推荐么  发表于 2012-5-10 13:13
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同志们纠结在看房第一线的JMM 五次看房看得我快绝望了 ...
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