【本周话题】以房养老PK养儿防老！站在哪边说一说~ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 3891

楼主

发表于 2011-12-5 18:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

“以房养老”的具体信息：% @( C4 Y0 S9 w
“倒按揭”，也称“反向住房抵押贷款”，是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱，即“以房养老”。等房主去世后，金融机构将抵押的房产出售以偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷、一次偿还，因与传统按揭贷款相反，因此被称为“倒按揭”。
按照银行设计，年满55周岁的老人或年满18周岁的法定赡养人，均可以自有产权房申请专项抵押贷款用于养老，最长贷款期限10年。6 q- @0 w5 V, B; B  V/ W  E
. L& a  v6 u* ~/ z( m

   作为都是有儿有女的人们，各位BBMM，你们会怎么选择呢？) T7 M  G- O& x) @. I# A
   精彩回复会有奖励哟~% r9 k6 b9 A% N. i$ ?1 n$ k

  V9 F5 v/ D+ T/ o/ o: `4 l5 f( p

妈网相关帖子：/ l5 D8 m: B6 U& ]
我老爹指望“以房养老”，现在老人想法真是够新潮，但靠谱吗？
5 [3 q! @* p% l5 h+ v' vhttp://www.bjmama.com/thread-1016190-1-1.html

5 |7 G. g0 i. w- f8 x3 I

% ]% Y( u% l5 S% p6 I4 L: P

正方观点 (20) 以房养老挺好，不用指望儿女，给儿女填麻烦				反方观点 (6) 养儿防老，传统观念有道理，一家人生活不是更好。

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天天好心情~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 243

沙发

发表于 2011-12-6 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的老人都想得开，以防养老没什么，现在人们压力都大，要真能做到也是不错

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乖乖

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宝宝生日: 2010-03-13
帖子: 3208

板凳

发表于 2011-12-6 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得不错，应该是可行的，以后哪还能指望孩子养老呀，不养他就不错了

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-12-19
帖子: 716

地板

发表于 2011-12-6 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在年青人的工作压力太大，同时照顾四位老人，又要抚育下一代。老人就不要给他们添麻烦了。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2007-03-03
帖子: 148

5^#

发表于 2011-12-6 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉不错！亲可以试试

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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钊钊妈

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宝宝生日: 2008-07-26
帖子: 114411

6^#

发表于 2011-12-6 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是自己的房子住的踏实
以后死了留给孩子还是一笔财产呢

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1792

7^#

发表于 2011-12-6 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两样我都不选，
等我老了不会采用以房养老这个方法的，也不会让儿子养老，我会自己养自己。4 V, a; J/ K# W6 a: k6 ?
我不想将来给儿子添麻烦，我认为我将来的退休金完全够养我老的，等老了以后除了吃穿和一些必须的花费，就没有其它的支出了，老人基本花不了多少钱，我将来的退休金按我单位目前退休人员的标准，以现在的水平最少拿到4000多，所以不用银行贷款，我就完全能够自养，哪还用得着以房养老？我现在有两套房，打算将来都留给儿子呢，等将来我有孙子了，孙子成家时说不定我还没死，这两套房还不一定够呢，我怎么会置儿子的困难于不顾而用房子养老呢？# g- J) B+ ~6 r. g
以房养老适合于孤寡老人，没儿没女的没什么遗产可传，死了一切又带不走，就在生前好好享受了；再有就是没有什么经济收入的，为了不给儿女添麻烦，只能以房养老了。& g5 l+ ?* A, Z6 T
等我老得干不动活时，我就去养老院，可以租一套房做为养老费用不够的差额，儿子时不时看看我就行。 " b4 S7 l/ a5 m1 t( W1 J
0 H3 |6 r( J" }5 H, n# p

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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岩森

Rank: 14

宝宝生日: 2010-09-04
帖子: 397

8^#

发表于 2011-12-6 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子

现在生活的太现实了

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号MW11154

Rank: 13

宝宝生日: 2009-02-24
帖子: 259

9^#

发表于 2011-12-6 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实我不是养儿防老的人，但是以房养老也不太能接受。如果只是需要钱，老了不是都有退休金吗？为什么还要倒按揭，每月要一笔固定的钱呢？如果真的需要这笔钱，与其这样，还不如把房子抵押给孩子，让孩子每月给一笔固定的钱呢。这样，房子还可以留给孩子。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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团长编号 MW10556

Rank: 20

宝宝生日: 2012-03-23
帖子: 8768

10^#

发表于 2011-12-6 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经济利益决定上层建筑，绝对可行。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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MW10675 蛋蛋妈

Rank: 21

宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

11^#

发表于 2011-12-6 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不给孩子太大压力，以后也不打算跟孩子一起住，让他们小两口甜甜美美过日子就好了，时不时的回来看看我们跟我们聚聚挺好的。住在一起又是婆媳啦，又是琐碎的生活家事的，难免有矛盾和不满。弄的个个都不是很开心没什么必要。

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Rank: 17

宝宝生日: 2011-09-30
帖子: 1404

12^#

发表于 2011-12-6 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子

完全不明白这种倒按揭有嘛用，我自己有房子的话，房租养老好不好，卖了，自己拿着大笔钱慢慢花也行啊，跟银行逗什么咳嗽啊，还得一月一领，估计估价也比市值低。

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团长编号 MW11596

Rank: 20

宝宝生日: 2011-03-21
帖子: 6838

最会买

13^#

发表于 2011-12-6 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

养老不是有退休金嘛~
退休金日常花销，积蓄备用
有多余的房子出租一下
养老足够了~# I( L. C% w9 Q1 `9 M' n9 u( p f: ~
我是不指望孩子给养老的' m/ Z( _: U: B1 k/ w6 |/ t

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穆萨（小熊）

Rank: 21

宝宝生日: 2010-06-08
帖子: 10817

14^#

发表于 2011-12-6 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都不选择，房子在今天看来也许是个升值的玩意儿，但谁知道几十年后什么情况呢？弄不好是个赔钱的买卖，一大堆的税呀费呀等着你交，等你再交易的时候，手续费弄不好比你挣的还要高。那有什么意义？% w) s& |0 {- }
+ v& X" o, z8 x2 Y
再说养儿防老，这个概念我是真的无论如何接受不了，孩子一生出来就成为独立的个体了，在他成年前我养他是我的义务，我养他的目的不是为了自己老了以后有人养，而是为了让他能长大成人。

我老后，正常情况应该有退休金，当然现在趁着对投资品市场有兴趣的前提下，量力而行的买些具有收藏价值的艺术品，等自己老了以后再出手。也算是作为养老金的补充吧。

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宝宝生日: 2009-07-25
帖子: 1239

15^#

发表于 2011-12-6 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没房子的人进来看看

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糖糖**:199524261

Rank: 16

宝宝生日: 2012-02-21
帖子: 1285

16^#

发表于 2011-12-6 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以房养老。。大家是让自己的孩子等咱们没了都住马路去啊。。。

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小小的水水

Rank: 12

宝宝生日: 2012-07-13
帖子: 211

17^#

发表于 2011-12-6 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好，支持了！

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