房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2011-12-5 18:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    “以房养老”的具体信息:
$ f) t0 E7 R0 y2 [- k  {/ @2 Q. a    “倒按揭”,也称“反向住房抵押贷款”,是指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主一笔固定的钱,即“以房养老”。等房主去世后,金融机构将抵押的房产出售以偿还贷款本息,其升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷、一次偿还,因与传统按揭贷款相反,因此被称为“倒按揭”。! G" R& z+ u# ^# x3 k, l
    按照银行设计,年满55周岁的老人或年满18周岁的法定赡养人,均可以自有产权房申请专项抵押贷款用于养老,最长贷款期限10年。
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     作为都是有儿有女的人们,各位BBMM,你们会怎么选择呢?
  Z4 L1 U1 n2 M& U* O     精彩回复会有奖励哟~: [+ F" g0 z$ f
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妈网相关帖子:
8 _  |, ?* ^+ O6 G4 \我老爹指望“以房养老”,现在老人想法真是够新潮,但靠谱吗?
* I% j2 \) r& A7 U0 Rhttp://www.bjmama.com/thread-1016190-1-1.html

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正方观点 (20)

以房养老挺好,不用指望儿女,给儿女填麻烦

反方观点 (6)

养儿防老,传统观念有道理,一家人生活不是更好。

辩手:5 ( 加入 )
     
    辩手:1 ( 加入 )

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      宝宝生日
      0000-00-00 
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      # B3 m- v; _& n, u4 |* x; N) u
      + R! Y" l: Q( ~7 b! D( U8 w" R3 e6 _
      现在的老人都想得开,以防养老没什么,现在人们压力都大,要真能做到也是不错, O( l; h) n2 y& C/ |1 j+ a6 I

      乖乖

      大 本

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      宝宝生日
      2010-03-13 
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      房产
      我觉得不错,应该是可行的,以后哪还能指望孩子养老呀,不养他就不错了

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      宝宝生日
      2010-12-19 
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      现在年青人的工作压力太大,同时照顾四位老人,又要抚育下一代。老人就不要给他们添麻烦了。

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      宝宝生日
      2007-03-03 
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      房产
      感觉不错!亲可以试试
      钊钊妈

      开国元老

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      宝宝生日
      2008-07-26 
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      还是自己的房子住的踏实$ z; c7 Z6 v- T$ f' i
      以后死了留给孩子还是一笔财产呢
      " \0 y5 I& z: k  X0 u

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      宝宝生日
      0000-00-00 
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      房产
          两样我都不选,1 }  U  b$ F! E! N1 l
          等我老了不会采用以房养老这个方法的,也不会让儿子养老,我会自己养自己。+ M8 E6 m- G: g% \9 @
          我不想将来给儿子添麻烦,我认为我将来的退休金完全够养我老的,等老了以后除了吃穿和一些必须的花费,就没有其它的支出了,老人基本花不了多少钱,我将来的退休金按我单位目前退休人员的标准,以现在的水平最少拿到4000多,所以不用银行贷款,我就完全能够自养,哪还用得着以房养老?我现在有两套房,打算将来都留给儿子呢,等将来我有孙子了,孙子成家时说不定我还没死,这两套房还不一定够呢,我怎么会置儿子的困难于不顾而用房子养老呢?

      + d5 z$ a0 q  t- x% p( {4 E7 Y    以房养老适合于孤寡老人,没儿没女的没什么遗产可传,死了一切又带不走,就在生前好好享受了;再有就是没有什么经济收入的,为了不给儿女添麻烦,只能以房养老了。
      # b2 U0 |* m: I$ ]5 o5 [2 Z! k    等我老得干不动活时,我就去养老院,可以租一套房做为养老费用不够的差额,儿子时不时看看我就行。  5 I$ I( a! Y4 ]! U3 P. S

      4 R7 Y$ q* P4 D% n3 h
      岩森

      高 一

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      宝宝生日
      2010-09-04 
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      回复 小象嘟嘟 的帖子% @' Y: [! ?& T; X: v
      ! d4 b9 j% r5 ]5 y, f
      现在生活的太现实了
      团长编号MW11154

      初 三

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      宝宝生日
      2009-02-24 
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      房产
      其实我不是养儿防老的人,但是以房养老也不太能接受。如果只是需要钱,老了不是都有退休金吗?为什么还要倒按揭,每月要一笔固定的钱呢?如果真的需要这笔钱,与其这样,还不如把房子抵押给孩子,让孩子每月给一笔固定的钱呢。这样,房子还可以留给孩子。
      团长编号 MW10556

      硕 士

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      宝宝生日
      2012-03-23 
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      经济利益决定上层建筑,绝对可行。
      MW10675 蛋蛋妈

      博 士

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      宝宝生日
      2011-04-01 
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      10954 

      金银满屋

      不给孩子太大压力,以后也不打算跟孩子一起住,让他们小两口甜甜美美过日子就好了,时不时的回来看看我们跟我们聚聚挺好的。住在一起又是婆媳啦,又是琐碎的生活家事的,难免有矛盾和不满。弄的个个都不是很开心没什么必要。

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      宝宝生日
      2011-09-30 
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      回复 小象嘟嘟 的帖子) b* H) s* `) l  ^4 }& J5 O% M0 s3 J
      & E9 Y6 N- D/ y, y- L* M6 K
      完全不明白这种倒按揭有嘛用,我自己有房子的话,房租养老好不好,卖了,自己拿着大笔钱慢慢花也行啊,跟银行逗什么咳嗽啊,还得一月一领,估计估价也比市值低。# h$ ~. u5 @+ L

      团长编号 MW11596

      硕 士

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      宝宝生日
      2011-03-21 
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      6838 

      最会买

      养老不是有退休金嘛~( B2 b. c% n7 c* g6 i
      退休金日常花销,积蓄备用
        c0 n. R" z) C% k有多余的房子出租一下
      ' y$ ?1 p" u; ]1 R: E养老足够了~" N4 M5 J% u, d
      我是不指望孩子给养老的
      ! K8 |" W/ ~$ v8 p" C3 S7 q4 f& A1 p8 R- s5 b' Q1 u

      穆萨(小熊)

      博 士

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      宝宝生日
      2010-06-08 
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      都不选择,房子在今天看来也许是个升值的玩意儿,但谁知道几十年后什么情况呢?弄不好是个赔钱的买卖,一大堆的税呀费呀等着你交,等你再交易的时候,手续费弄不好比你挣的还要高。那有什么意义?
      + ^% b" l( R: ~* c4 j5 b8 X- \  v4 S8 p9 p( @
      再说养儿防老,这个概念我是真的无论如何接受不了,孩子一生出来就成为独立的个体了,在他成年前我养他是我的义务,我养他的目的不是为了自己老了以后有人养,而是为了让他能长大成人。3 K3 h* P$ B9 `( v9 ~8 Q
      7 S, j. n/ a( R" T' r0 i+ \# i# W
      我老后,正常情况应该有退休金,当然现在趁着对投资品市场有兴趣的前提下,量力而行的买些具有收藏价值的艺术品,等自己老了以后再出手。也算是作为养老金的补充吧。

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      宝宝生日
      2009-07-25 
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      没房子的人进来看看
      糖糖**:199524261

      高 三

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      宝宝生日
      2012-02-21 
      帖子
      1285 
      以房养老。。大家是让自己的孩子等咱们没了都住马路去啊。。。

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      宝宝生日
      2012-07-13 
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      211 
      好,支持了!
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