使用权房子能办大产权房本，这事儿靠谱吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 使用权房子能办大产权房本，这事儿靠谱吗？

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 25 \| 浏览: 5450 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买卖手续] 使用权房子能办大产权房本，这事儿靠谱吗？ [复制链接]

Rank: 14

宝宝生日: 2011-06-17
帖子: 465

楼主

发表于 2012-1-18 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近看上一处房子，但是出售的是使用权。房产经纪说，可以到建委办理大产权房本，大概花个几万块钱，再等一年半载的就可以。现在的使用权也可以落户。不知道这样做靠谱吗？有没有过来人给说说具体的手续和流程呀？先谢谢大家啦！

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小熊维尼@bj	+ 50	上首页了，让大家给帮忙啊

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

回复引用

新婚的大宝贝

Rank: 11

宝宝生日: null
帖子: 153

沙发

发表于 2012-1-18 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国家貌似没有这样的规定，据说不靠谱* u: ? j- l+ U8 k' J+ p

点评回复引用

胖姑娘买袋儿淋

Rank: 10

宝宝生日: 2002-01-02
帖子: 130

板凳

发表于 2012-1-18 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有的能，有的不能，这个要问问负责房子的物业公司" W4 N7 V8 j. y' @$ D/ Z

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

80后的好青年

Rank: 10

宝宝生日: null
帖子: 111

地板

发表于 2012-1-18 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sweet_kacy 发表于 2012-1-18 15:19 7 _0 p% t4 k5 Q2 g K& W& m% @
最近看上一处房子，但是出售的是使用权。房产经纪说，可以到建委办理大产权房本，大概花个几万块钱，再等一 ...

% L- |1 R& r0 W) q" j3 C" r" J
为什么房主不先办理好了产权再卖呢？要是房主变更的话会比较容易一些9 k2 t/ G. r3 i, `% a+ o/ R5 O

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 12

宝宝生日
帖子: 147

5^#

发表于 2012-1-19 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

相当不靠谱。。。要是能转，房主早就转了; m; N4 Q* i: N) M
LZ一定慎重，产权扯皮可不是闹着玩的

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

丽丽在目^_^

小强仔

Rank: 15

宝宝生日: 2012-05-01
帖子: 401

6^#

发表于 2012-1-19 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样的房子再便宜也不能买,很不靠谱,以后有问题打官司都没地儿维权去!

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1118

7^#

发表于 2012-1-19 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

额~~~我家的刚办了不久原来是小产权后来办理了大产权花了几万 $ u4 I$ ?2 N! F- x0 n
但是是原来整个小区都是小产权集体改的8 _/ \$ ~. ~7 U6 _7 s

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2010-08-19
帖子: 268

8^#

发表于 2012-1-19 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像不靠谱·······

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

点评回复引用

杨小坏的妈咪

Rank: 19

宝宝生日: 2012-05-26
帖子: 1947

9^#

发表于 2012-1-19 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天通苑的房子也是使用权变大产的有部分被规划为补土地出让金和税可以换大产不过具体是哪部分就不知道了有的小产是乡产保障性更好些！- z* v6 J8 d5 l' g2 q% z6 S( Q

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

超级妈咪

Rank: 26

宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 9648

10^#

发表于 2012-1-19 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近看上一处房子，但是出售的是使用权。房产经纪说，可以到建委办理大产权房本，大概花个几万块钱，再等一 ...

目前看不靠谱，只有到建委亲自去问了才有一点点靠谱，但也不准。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

MW11210

Rank: 14

宝宝生日: 2010-05-05
帖子: 1425

11^#

发表于 2012-1-19 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sweet_kacy 的帖子( G; U8 b* B; X, V% H% i! C' F
- g- P. z' Y! h, p- \- g' k4 M/ N9 A! ?
挺靠谱的，有政策，补土地出让金，建筑面积成一个系数每年秋季有一次可以去建委补成产权，其实也无所谓，使用权要是房管所的房屋修缮什么的都管还不花钱，不妨碍买卖和出租还有拆迁
就是只能卖给有北京市户口的人

点评回复引用

MW11210

Rank: 14

宝宝生日: 2010-05-05
帖子: 1425

12^#

发表于 2012-1-19 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sweet_kacy 的帖子. o( ]# T5 o% p

使用权和小产权不一样，以前北京都没有什么私产的那些平房四合院老宅不都是使用权，房管所的，拆迁照样还几百万的给，有的产权是单位就是单位分的房子，都没有什么关系

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 1020

13^#

发表于 2012-1-19 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介的话能信？他拿了提成你去哪找他？

点评回复引用

MW11210

Rank: 14

宝宝生日: 2010-05-05
帖子: 1425

14^#

发表于 2012-1-19 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用面积*1.33就是建筑面积然后每米3千到4千元，补上就成了

点评回复引用

爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

15^#

发表于 2012-1-19 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

x小产权变大产权学问这么多啊，学习了。

点评回复引用

Rank: 1

宝宝生日: 2003-01-3
帖子: 1

16^#

发表于 2012-1-20 05:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房当然全部都要新的比较好嘞

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2011-06-17
帖子: 465

17^#

发表于 2012-1-20 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fkuury 的帖子3 _9 ^. C9 z6 }/ w! I% _
, c! m/ u- e6 r, W9 v. w
能买新房当然好啦，就不这么闹心了

点评回复引用

MW11210

Rank: 14

宝宝生日: 2010-05-05
帖子: 1425

18^#

发表于 2012-1-20 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sweet_kacy 的帖子

落户口？现在是北京户口么？

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2011-06-17
帖子: 465

19^#

发表于 2012-1-21 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是，就是想换城里户口

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

使用权房子能办大产权房本，这事儿靠谱吗？

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部