外地有房，现在京买房首付要多少呢

美宝mama

六年级

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宝宝生日
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沙发

这个不太清楚诶，不过还是帮顶一下~

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

妈妈爱大乖

硕士

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板凳

不知道北京的政策，我同事买房，需要提前去户籍所在地房产局开房屋证明，看看名下几套房，再套用现行的政策，我们不在北京

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地板

这个事情我刚刚咨询过，要看外地的房子有没有贷款。如果没有贷款，在北京贷款可以算首套。如果有贷款，那就不分在北京还是外地了。现在全国银行系统每个家庭只能有两次房贷机会。比如，在外地有一套房贷，在北京买房贷款就算第二次贷款，首付和利率都按二套。若在外地已经有两套房贷，在北京可以买房，但不能贷款，只能一次付清。

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rusy1226 每个人只有两次房贷机会？我觉得如果房贷还完了的话应该还可以再贷吧发表于 2011-7-2 15:48

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

钊钊妈

开国元老

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5^#

楼上的说的真明白5 I1 J, ?: ?, F ?
帮顶

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colorlife

大本

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6^#

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谢谢亲，如果在外地贷款还掉了，在北京还算是首套吗？

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金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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7^#

贷款还清了，银行系统里也会认为你已经用过一次贷款机会了，所以不管在哪买房都算第二次贷款，首付比例高，利率也高。但有个别银行例外，你可以具体问问中介或是开发商。建议如果在北京再次贷款买房，一定要尽量买大一点，多贷一点，这可是你家最后一次房贷机会了。除非，除非，夫妻两个人办离婚手续，再买房，贷贷款机会就多了两次。哎，政策逼的呀。你最好再问问你看中的楼盘的开发商，我也是最近跑了好几个地方问的，每个地方说的都不太一样。

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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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8^#

回复 zhs198069 的帖子/ } W4 @( {; n
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是啊，特别是在北京。在外地只是限制银行房贷，可是北京还要限购，所以，我问了好久才有点眉目。要是现在在北京买房的话，不仅要看是否有买房资格，还要看有没有贷款资格，这是麻烦啊。

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团团麻麻

大本

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亲，那我婚前在外地买的房，婚后想在北京买房也是按第二套算吗？

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