学区房难道是世界上最贵的房子吗？该如何选择学区房可是个大学问，宝妈也来说说吧 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 3891

楼主

发表于 2013-4-8 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

; Z. N) D# K& A' m& e% i
所谓可怜天下父母心，所谓不能让孩子输在起跑线上，为人父为人母真是一个辛苦的职业啊！

孩子要上学，要上一个不错的学校，购买学区房就得提上议事日程啦！

所以尽管价格逆天，学区房一直都是宝妈们比较关注的事情，那么学区房到底该怎么选择呢？它的价格为什么会如此如此滴高端呢？

小编在这里跟大家说道说道吧。
所谓学区房，首先得“学区”，这个选定区域很重要，想想看，小朋友以后上学6年谁会接送比较多，要么离爸爸单位近,要么离妈妈单位近,要不就在爷爷奶奶或外公外婆家附近。区域划定，再来看学校，名气大的学校是很好，可是家长的顾虑也会很多，孩子在这样的学校会不会压力太大，会不会攀比心太重，大班化会不会老师管不过来等等。小编觉得，选择名校固然好，但也要根据自己的情况来定，量力而行就好。

. K$ u$ P& L& ?: n5 z. |* J
好吧，确定了学区，咱就再来看看“房”吧，自己有多少钱，多少预算，可以跟中介说说，多看多了解，一般市中心的学区房老小区的居多，老房子，地段好，多层，得房率高，要交营业税的少。而新房子，高层或小高层居多，相对得房率低，但有绿化有物业有停车位，也很有可能会有5.6％的营业税！老房新房各有利弊吧！

以上是小编多方学习，自己构思的购买学区房的思路，说的也不知道对不对，欢迎宝爸宝妈也来说说自己对购买学区房的认识，或者分享一下自己买学区房的经历心得哈。

回帖推荐

chq0923 发表于14楼查看完整内容

我的理解学区指的是城区，不指某个学校我打听的，每个城区重点中学的入取比率不一样，据说是西城最高，然后东城海淀小学是否重点不是很重要，重要的是学籍在西城上小学，就是西城学籍，到时候考重点中学的比率就比其他区高点，据说是西城的重点中学多点我也是打听来的，欢迎探讨，轻拍，哈 ...

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小树的草窝

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宝宝生日
帖子: 173

沙发

发表于 2013-4-8 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学区房俺是买不起啊

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小右的春天

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

板凳

发表于 2013-4-8 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

购买学区房还是有必要的，孩子的未来是大事，马虎不得

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2012-08-13
帖子: 171

地板

发表于 2013-4-8 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买学区房完全没有必要，为了学区房影响生活质量就更不好了

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: null
帖子: 85

5^#

发表于 2013-4-9 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般买学区房都是先看学校吧

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日
帖子: 3891

6^#

发表于 2013-4-9 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝妈说的对，买学区房一般都是先选学校

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2012-08-13
帖子: 880

7^#

发表于 2013-4-9 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一直看好海淀的学区房，可惜太贵了

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 1567

8^#

发表于 2013-4-10 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买不起学区房，飘过

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2009-03-13
帖子: 334

9^#

发表于 2013-4-10 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买不起。呵呵。。~

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日
帖子: 3891

10^#

发表于 2013-4-10 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaomao1120 的帖子% Q% @* n; n. K" \
9 p' O1 w' H( J* }# @' f- w) h, V
今天看到有人说买学区房还不如买个好一点的私立学校旁边的商品房，这个主意不错哦

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
帖子: 171

11^#

发表于 2013-4-11 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买不起学区房，还是鼓励孩子多努力吧

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羊羊妈MW12520

Rank: 21

宝宝生日: 2012-01-31
帖子: 14612

12^#

发表于 2013-4-12 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的理解& k" M& C& g3 ~0 U! k! X- J5 @
; X3 w  `8 [) L5 L
学区指的是城区，不指某个学校
& J- d' N2 s. K# e( E! h
我打听的，每个城区重点中学的入取比率不一样，据说是西城最高，然后东城海淀6 `- s  V- a  h3 j: C" T9 T

小学是否重点不是很重要，重要的是学籍8 q% L8 N( M, z+ i/ r3 @' n

在西城上小学，就是西城学籍，到时候考重点中学的比率就比其他区高点，据说是西城的重点中学多点
5 V3 Y0 I" h' y% M  ]* |
我也是打听来的，欢迎探讨，轻拍，哈

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水样清橙/yy

MW10504

Rank: 16

宝宝生日: 2012-03-07
帖子: 1280

13^#

发表于 2013-4-15 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望有经验的妈妈分享哦，我家虽然还小，但是也想提前考察考察，呵呵

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 96

14^#

发表于 2013-4-16 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买不起啊，

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Fiona

Rank: 11

宝宝生日: 2012-03-13
帖子: 192

15^#

发表于 2013-4-16 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学校是一方面，家长离得近不近也很重要，不然很累。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 898

16^#

发表于 2013-5-6 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉得没有必要买学区房。。。

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嘉宝懒妈妈

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宝宝生日: 2009-12-16
帖子: 98

17^#

发表于 2014-2-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子

学区房保值呀，但是太贵了

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