想卖二手房要卖，有什么办法知道周边房子的实际成交价？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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10后的鱼儿妈

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 65

楼主

发表于 2011-9-27 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我家是一套房要卖，拿到钱再贷款买别处二手房。! G) ~0 S* P: g
现在房价波动的呼声比较大，但是不是真正的降了，尤其是二手房，却不太明朗。/ U) z5 s7 R* ?0 Z) I, V
我们目标房周边的房价如果下降了，可以考虑现有房跟着降价，只要保证两套房差价不变即可，这算是我们主动降价。
可如果不考虑目标房行情，我们现有房周边如果降价，我们将不得不被动降价，这是很难接受的。0 x+ g/ E6 D# K+ l
众所周知，中介出于自己各方面的考虑，我们很难从他们那里得知真实的房价变动情况。- h- G& Y: o, g/ T T* i3 l& k
有什么好办法能准确，或者比较准确周边二手房成交价格的走势呢？ }9 z$ j9 ^0 h1 h9 h4 D9 O

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 406

沙发

发表于 2011-9-27 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以买房者身份出现在中介,大概能知晓大概价格,我那套房就是直接去中介登记卖房,结果让中介忽悠的卖低了 0 U6 i9 n! S% W' j5 k

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小Z

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宝宝生日: 2012-01-26
帖子: 173

板凳

发表于 2011-9-27 19:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介说的不能全信，可以去链家在线查查，有地图方式搜索，周边的盘都可以看到
链家有规定上线房子只允许有5%的下幅来吸引客户电话，所以大家算下就知道了，在现在低迷市场时候一般都能以该价格成交。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

地板

发表于 2011-9-27 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 10后的鱼儿妈的帖子1 m0 P6 x* ~% d. Q

什么房在哪呀？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号MW12809

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宝宝生日: 2006-08-07
帖子: 614

5^#

发表于 2011-9-28 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么房子在哪里

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: null
帖子: 1018

6^#

发表于 2011-10-18 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去趟中介店面，以买房人身份随便询问看看附近房子价格，同时中介的报价通常会高出几万元，不会高出太多，比如150万的房子会报155万，然后说价格可商量。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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团长编号 MW10556

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宝宝生日: 2012-03-23
帖子: 8768

7^#

发表于 2011-10-18 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子目前在降了，国内资金都紧张了。 Q7 R8 V/ p, v
卖了再买能贷到款不，亲是全款？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

8^#

发表于 2011-10-19 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

咻咻HK-02 发表于 2011-10-18 16:48
5 C7 @. e0 W9 a/ J6 m& a1 n! F) F+ ~房子目前在降了，国内资金都紧张了。
3 h& a* R6 V: F! A5 e2 z8 Z) @卖了再买能贷到款不，亲是全款？

又碰到了，呵呵

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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团长编号 MW10556

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宝宝生日: 2012-03-23
帖子: 8768

9^#

发表于 2011-10-19 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝儿额娘发表于 2011-10-19 15:37
# y$ i$ `% N2 b3 u, m又碰到了，呵呵

8 f- b6 u/ u6 v
呵呵，昨天到处转了下。/ D B. u, m2 ]3 q4 a4 V% o# ?
在开新团了，亲有空来看看。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

10^#

发表于 2011-10-19 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复咻咻HK-02 的帖子9 o9 b- O1 J3 e$ m3 r
/ J9 Y. L5 q4 q) [) P% T( J' h1 {
好，开什么团？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10556

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宝宝生日: 2012-03-23
帖子: 8768

11^#

发表于 2011-10-19 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝儿额娘发表于 2011-10-19 15:54
' w- O7 p$ w! y/ u$ D, [回复咻咻HK-02 的帖子
( Z+ w. Y2 W0 D7 ^+ {. @2 @! X8 O% J; k- ?% N! S |; Y9 P
好，开什么团？

我短你了哈，直接发出来就象广告了。

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

12^#

发表于 2011-10-19 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复咻咻HK-02 的帖子' o1 v: K6 W# l8 m y( d

ok

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