- 妈米
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又到一年“金九银十”时，哪些楼盘会上市、哪些楼盘有折扣、哪些楼盘品质好……每年的“金九银十”消费季。记者了解到，不少开发商瞄准了“金九银十”这个传统的销售旺季，纷纷推出新单位或者特价单位，云东海、江南新区也有不少精品别墅供市民选择。) t) g. G R4 X
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% i% n5 G4 I: p+ ]5 m) F2 y中小户型唱主角大户型基本是存货: n' R1 |4 v4 l
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限购令出台后，刚需买房的市民增多，中小户型单位成为今年“金九银十”洋房市场的主力军。( h9 b A$ B+ D2 p: S) H
! }* ^/ \6 }# V# S8 Y* I( n记者了解到，三水首个旧改项目恒福广场9月10日推出一期单位，主要为70多㎡两房、100多㎡三房户型，均价7500元/㎡，部分楼层单价会低至7000元。" E" q R/ i( t6 n
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三水目前最大的洋房项目时代城目前主推二期77㎡、111㎡、126㎡三种户型，所有单位以6300元/㎡的均价发售，带价值1500元/㎡精装修。邻近的锦盈嘉园推出4380元/㎡秒杀单位，面积120㎡左右。3 s& G+ O: J2 k# u& U2 Y) {
& n/ k) Q& h9 W9 M位于左岸公园的东海蓝湾目前剩约130套、均价为8400元/㎡的、面积118㎡的城央江景三房单位。邻近右岸公园的三水奥林匹克花园[最新消息 价格 户型 点评]，目前玫瑰三期单价5500~5700元/㎡，面积67~122㎡，十一期间可能抽几十套做特价单位。% T7 t3 u/ c3 G: D, T- @+ ^1 K
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大户型方面，三水雅居乐[简介 最新动态]花园在售136㎡的碧堤湾畔三期，200㎡的达观三期。位于中心城区的山水一品还有140㎡、180㎡四房两厅两卫户型供市民选择。林海尚都目前货量剩余不到20套，主推280 ㎡复式单位，价格5600元/㎡。3 Z, D+ @: B3 N7 M
' A6 s. s( h0 Z; X" Y别墅量少 精品为主
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+ ?3 ?: P6 R8 X- G# o4 [$ ]“金九银十”期间，位于三水森林公园附近的云东海高尔夫花园将推500~1000㎡的法意风情独栋别墅，售价600万~1000万元/栋。深业花园[最新消息 价格 户型 点评]也有望在10月份正式对外销售。
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- C5 w/ H" f7 ~6 a8 d2 h* \$ X在江南新区，御江南还有部分在售托斯卡纳[最新消息 价格 户型 点评]半山望江别墅，面积涵盖200~290㎡，英伦独栋别墅面积涵盖290~360㎡，联排别墅售价10000元/㎡起，独栋别墅售价17000元/㎡起。位于云东海的别墅大盘山水庄园目前在售北区纯独栋“伯爵山”组团，面积涵盖300～500㎡，赠送产权花园，总价399万~1020万元。位于白坭的山水龙盘“芙蓉雅堤组团在售面积268~550㎡、均价18000元/㎡的地中海[简介 最新动态]风格别墅，以及部分珍藏湖景独立别墅，面积约420~550㎡，价格19000元/㎡~25000元/㎡。) M8 V( Y |9 t! t0 q
/ x$ l0 U( M5 Y& N8 F# {) ]记者观察
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4 P0 s9 S; T6 t' f选择时机，入手请淡定
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有朋友在去年年底以逼近8000元/㎡的价格买到中心城区一中户型单位，引来不少朋友羡慕。可是今年房子价格降到6000元/㎡。4 u/ B. c; n% O; u
0 I: V+ `) t, l; |对于购房者来说，除了看大市外，何时入市在某种程度上，也可以说是个考验个人智慧和运气的事。% S+ C- ?% Q& C3 V
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楼市瞬息万变，要了解清楚政策，另外还要选择合适的入市时机。但在不少人看来手上有楼的，总比望楼兴叹的人要好。虽然不少楼盘的确降价了，但限制贷款，贷款利率又高，手上钱不多的，还真不能随便贸然入市，大家要尽量淡定。
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3 R1 s7 K# a1 x! _5 s跑线记者会尽量将最新最热辣的资讯传递给您，希望能对大家买楼有所帮助。
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发表于 2011-9-25 10:13
