- 妈米
- 55
- 经验值
- 55
- 在线时间
- 108小时
- 宝宝生日
- 2008-10-03
- 注册时间
- 2009-10-20
- 帖子
- 9
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 57
- 精华
- 0
- UID
- 3627246
 
- 宝宝生日
- 2008-10-03
- 帖子
- 9
|
又到一年“金九银十”时,哪些楼盘会上市、哪些楼盘有折扣、哪些楼盘品质好……每年的“金九银十”消费季。记者了解到,不少开发商瞄准了“金九银十”这个传统的销售旺季,纷纷推出新单位或者特价单位,云东海、江南新区也有不少精品别墅供市民选择。
4 Q- H. h! A/ ^9 d. X' m# _+ ]6 H+ ?% q7 [' @
$ t& p7 s5 N, s/ ^. I7 z d
$ Y8 r" _. c3 G* E, \% {中小户型唱主角大户型基本是存货
, Q. m4 k. {% J, ^- n0 P! G, M, v9 a, E& q* s
限购令出台后,刚需买房的市民增多,中小户型单位成为今年“金九银十”洋房市场的主力军。
8 u2 `4 h4 V' Y5 ~; U# n v1 I9 ]" f5 m# P* @7 |* Q
记者了解到,三水首个旧改项目恒福广场9月10日推出一期单位,主要为70多㎡两房、100多㎡三房户型,均价7500元/㎡,部分楼层单价会低至7000元。: l3 d3 e) Y5 O2 Y0 x" H6 _6 p- q% ^
9 C+ P/ ?0 p2 {三水目前最大的洋房项目时代城目前主推二期77㎡、111㎡、126㎡三种户型,所有单位以6300元/㎡的均价发售,带价值1500元/㎡精装修。邻近的锦盈嘉园推出4380元/㎡秒杀单位,面积120㎡左右。
0 |& k: n: @9 p1 f8 b8 u+ G! E, S0 i0 Z K! j4 [3 s
位于左岸公园的东海蓝湾目前剩约130套、均价为8400元/㎡的、面积118㎡的城央江景三房单位。邻近右岸公园的三水奥林匹克花园[最新消息 价格 户型 点评],目前玫瑰三期单价5500~5700元/㎡,面积67~122㎡,十一期间可能抽几十套做特价单位。
+ u, D' g) A$ f
i% R4 [2 g; Y% F+ V# g大户型方面,三水雅居乐[简介 最新动态]花园在售136㎡的碧堤湾畔三期,200㎡的达观三期。位于中心城区的山水一品还有140㎡、180㎡四房两厅两卫户型供市民选择。林海尚都目前货量剩余不到20套,主推280 ㎡复式单位,价格5600元/㎡。/ a0 u- w. @5 w5 W L- O
4 G2 I; x m, @别墅量少 精品为主% K% l! N9 i- O5 P1 o- N" Z
$ o/ c! K2 _) C. Q. i9 O$ g“金九银十”期间,位于三水森林公园附近的云东海高尔夫花园将推500~1000㎡的法意风情独栋别墅,售价600万~1000万元/栋。深业花园[最新消息 价格 户型 点评]也有望在10月份正式对外销售。 c" R# b# p& h. f& G+ n
/ ?. c, G% V/ W4 Z8 [在江南新区,御江南还有部分在售托斯卡纳[最新消息 价格 户型 点评]半山望江别墅,面积涵盖200~290㎡,英伦独栋别墅面积涵盖290~360㎡,联排别墅售价10000元/㎡起,独栋别墅售价17000元/㎡起。位于云东海的别墅大盘山水庄园目前在售北区纯独栋“伯爵山”组团,面积涵盖300~500㎡,赠送产权花园,总价399万~1020万元。位于白坭的山水龙盘“芙蓉雅堤组团在售面积268~550㎡、均价18000元/㎡的地中海[简介 最新动态]风格别墅,以及部分珍藏湖景独立别墅,面积约420~550㎡,价格19000元/㎡~25000元/㎡。
' s# r1 G4 }- f/ x9 N o
) m: l3 G7 e8 H记者观察+ y# U5 p+ d( P* {3 y
% r/ t9 H2 p( L# C$ ^! _* B- ]1 `选择时机,入手请淡定, V/ T$ S0 ~6 V6 y- l" Q1 ^
; g$ q; b( U) \8 N m' w: o
有朋友在去年年底以逼近8000元/㎡的价格买到中心城区一中户型单位,引来不少朋友羡慕。可是今年房子价格降到6000元/㎡。
) d( s/ m+ A7 O1 t3 q% t* Y) l* \8 e
) M9 c: b! Q; D- N3 X" z对于购房者来说,除了看大市外,何时入市在某种程度上,也可以说是个考验个人智慧和运气的事。
. F$ S6 Y5 N8 T/ E) A: `# z/ Q! X. w' p: X5 Z
楼市瞬息万变,要了解清楚政策,另外还要选择合适的入市时机。但在不少人看来手上有楼的,总比望楼兴叹的人要好。虽然不少楼盘的确降价了,但限制贷款,贷款利率又高,手上钱不多的,还真不能随便贸然入市,大家要尽量淡定。
* @) q& F+ X' p" y/ `
+ f1 f2 ~" L+ T$ a9 M跑线记者会尽量将最新最热辣的资讯传递给您,希望能对大家买楼有所帮助。
|
|