- 妈米
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又到一年“金九银十”时,哪些楼盘会上市、哪些楼盘有折扣、哪些楼盘品质好……每年的“金九银十”消费季。记者了解到,不少开发商瞄准了“金九银十”这个传统的销售旺季,纷纷推出新单位或者特价单位,云东海、江南新区也有不少精品别墅供市民选择。; d3 H* o# `: b' z& y
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中小户型唱主角大户型基本是存货
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! X/ c; K0 N$ T) R0 x+ u& B限购令出台后,刚需买房的市民增多,中小户型单位成为今年“金九银十”洋房市场的主力军。
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记者了解到,三水首个旧改项目恒福广场9月10日推出一期单位,主要为70多㎡两房、100多㎡三房户型,均价7500元/㎡,部分楼层单价会低至7000元。& f4 u. L9 ]9 s
& j. ]9 z, N1 u5 h- S) ]' H三水目前最大的洋房项目时代城目前主推二期77㎡、111㎡、126㎡三种户型,所有单位以6300元/㎡的均价发售,带价值1500元/㎡精装修。邻近的锦盈嘉园推出4380元/㎡秒杀单位,面积120㎡左右。
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位于左岸公园的东海蓝湾目前剩约130套、均价为8400元/㎡的、面积118㎡的城央江景三房单位。邻近右岸公园的三水奥林匹克花园[最新消息 价格 户型 点评],目前玫瑰三期单价5500~5700元/㎡,面积67~122㎡,十一期间可能抽几十套做特价单位。
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7 N7 S2 b( |8 K# @% z大户型方面,三水雅居乐[简介 最新动态]花园在售136㎡的碧堤湾畔三期,200㎡的达观三期。位于中心城区的山水一品还有140㎡、180㎡四房两厅两卫户型供市民选择。林海尚都目前货量剩余不到20套,主推280 ㎡复式单位,价格5600元/㎡。
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别墅量少 精品为主% u* Y8 P! h1 Y# O" M0 y. P* i
/ m1 R+ x9 C; _1 Y K“金九银十”期间,位于三水森林公园附近的云东海高尔夫花园将推500~1000㎡的法意风情独栋别墅,售价600万~1000万元/栋。深业花园[最新消息 价格 户型 点评]也有望在10月份正式对外销售。
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0 L/ E( V) _% E/ M/ F在江南新区,御江南还有部分在售托斯卡纳[最新消息 价格 户型 点评]半山望江别墅,面积涵盖200~290㎡,英伦独栋别墅面积涵盖290~360㎡,联排别墅售价10000元/㎡起,独栋别墅售价17000元/㎡起。位于云东海的别墅大盘山水庄园目前在售北区纯独栋“伯爵山”组团,面积涵盖300~500㎡,赠送产权花园,总价399万~1020万元。位于白坭的山水龙盘“芙蓉雅堤组团在售面积268~550㎡、均价18000元/㎡的地中海[简介 最新动态]风格别墅,以及部分珍藏湖景独立别墅,面积约420~550㎡,价格19000元/㎡~25000元/㎡。
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记者观察1 Q& D% ?$ X( I3 M; J0 U
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选择时机,入手请淡定
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3 ?0 E) |& T {2 N. {* M+ Y有朋友在去年年底以逼近8000元/㎡的价格买到中心城区一中户型单位,引来不少朋友羡慕。可是今年房子价格降到6000元/㎡。
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对于购房者来说,除了看大市外,何时入市在某种程度上,也可以说是个考验个人智慧和运气的事。9 {5 D" h6 \; G3 Z
6 L- H/ f2 U/ _3 O楼市瞬息万变,要了解清楚政策,另外还要选择合适的入市时机。但在不少人看来手上有楼的,总比望楼兴叹的人要好。虽然不少楼盘的确降价了,但限制贷款,贷款利率又高,手上钱不多的,还真不能随便贸然入市,大家要尽量淡定。4 e2 q1 x* L5 Z G6 T6 \: J% A/ |
$ Z& r" k- u) H5 ?8 H( e9 B跑线记者会尽量将最新最热辣的资讯传递给您,希望能对大家买楼有所帮助。
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