- 妈米
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银行做房贷压力测试本不是新鲜事，但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观，让这一老话题再度成了业界关注的焦点。9 V9 X' ?) y6 u v: n
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各家银行都表示即使房价下跌50%，依然不担心本金的收回问题！~2 p$ D' \; ~% o. d c
这个结果其实挺让我吃惊的！
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) a6 X9 m% {% [/ j7 |这两年一直在做贷款相关的事！银行的一些操作也是多少知道一些的。5 G: v2 B6 J9 u. {1 J# h
现在的银行大都有贷款任务，每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款，甚至有的支行领导都在拉贷款！' k3 Q4 m3 k. f* f
这量一旦上来了，质就很难保证了！
8 W7 X! a# o6 P1 P* y# ]! W' I% Y& Y从评估的角度来说，找人做高评已经屡见不鲜了！甚至能够做到和成交价基本一致，在这种情况下下跌50%还能保证收回本金？？？3 l9 r1 e- P% O" C. X
从资质的角度呢！资料做假也是由来已久了，虽然有些人是有还款能力，但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊！ 房价下跌50%真的都能还的起贷款么？？？7 u# D' G5 H1 Q [% V# Y
从贷款用途来看呢，假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见，这么多钱都投入的房地产市场，房价真的跌了50%，银行还能保证本金的收回？？？! P, a; l- Y; P& Y7 D: C$ s
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, D! }& k$ U! e现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了！
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发表于 2011-11-14 11:25
