- 妈米
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银行做房贷压力测试本不是新鲜事，但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观，让这一老话题再度成了业界关注的焦点。1 q6 x$ {$ p: C$ x& c4 Y
h8 r9 e/ }; n P& R* _各家银行都表示即使房价下跌50%，依然不担心本金的收回问题！~
* B- f' r% E4 _/ v% U$ q' v3 G& l, U这个结果其实挺让我吃惊的！
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) m$ ]0 |2 {# E- \5 ^6 k, ~" h5 e这两年一直在做贷款相关的事！银行的一些操作也是多少知道一些的。0 } {7 `6 K* \3 a9 q
现在的银行大都有贷款任务，每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款，甚至有的支行领导都在拉贷款！, q' H$ f/ R- R2 O9 P/ j% l
这量一旦上来了，质就很难保证了！
! Y. Q# l# r; \3 \2 O从评估的角度来说，找人做高评已经屡见不鲜了！甚至能够做到和成交价基本一致，在这种情况下下跌50%还能保证收回本金？？？! a6 B' J* \4 p3 a4 v, ~# c
从资质的角度呢！资料做假也是由来已久了，虽然有些人是有还款能力，但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊！ 房价下跌50%真的都能还的起贷款么？？？8 Z9 W& O) Q3 A# x
从贷款用途来看呢，假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见，这么多钱都投入的房地产市场，房价真的跌了50%，银行还能保证本金的收回？？？3 |% y9 a; ~# s# d) Z
# u& [+ v4 K- t; A' P% m# p! t
/ d2 n7 i7 A" c3 h$ f% m现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了！
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发表于 2011-11-14 11:25
