- 妈米
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银行做房贷压力测试本不是新鲜事,但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观,让这一老话题再度成了业界关注的焦点。" ~2 P( l3 k! y& d/ O
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各家银行都表示即使房价下跌50%,依然不担心本金的收回问题!~( l9 a: p m" |' `
这个结果其实挺让我吃惊的!
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这两年一直在做贷款相关的事!银行的一些操作也是多少知道一些的。5 f1 }: q/ I& y% D
现在的银行大都有贷款任务,每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款,甚至有的支行领导都在拉贷款!
; W5 N2 ?) J0 k' Q- U l& y这量一旦上来了,质就很难保证了!
0 r; D) ], ?6 B5 O' a+ A2 Z" T从评估的角度来说,找人做高评已经屡见不鲜了!甚至能够做到和成交价基本一致,在这种情况下下跌50%还能保证收回本金???
6 i7 ]% q0 m$ o7 C8 Q Q" w6 J% Y5 ?从资质的角度呢!资料做假也是由来已久了,虽然有些人是有还款能力,但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊! 房价下跌50%真的都能还的起贷款么???
2 [+ n2 @& d# ~7 H: [6 o% ]; U/ S从贷款用途来看呢,假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见,这么多钱都投入的房地产市场,房价真的跌了50%,银行还能保证本金的收回???
" V$ r/ v$ B* o8 W( }) Z& c* ?; b0 u* d
( F0 ~9 ^) T# ~现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了! 9 m- |% `" k/ ~* @0 P7 v
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