- 妈米
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银行做房贷压力测试本不是新鲜事,但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观,让这一老话题再度成了业界关注的焦点。: K3 n3 o3 f9 T6 s% V0 ~/ W0 ^
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各家银行都表示即使房价下跌50%,依然不担心本金的收回问题!~; x) b* X; O0 r
这个结果其实挺让我吃惊的! z" a0 O, ~- _8 Y7 n. Z! ?
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这两年一直在做贷款相关的事!银行的一些操作也是多少知道一些的。8 b& Q/ E) |4 ~- d0 E" h
现在的银行大都有贷款任务,每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款,甚至有的支行领导都在拉贷款!
8 X8 f: b) t! J这量一旦上来了,质就很难保证了!
: Q! S) ^) |# E2 F8 w从评估的角度来说,找人做高评已经屡见不鲜了!甚至能够做到和成交价基本一致,在这种情况下下跌50%还能保证收回本金???
: E' j+ f2 S9 V& f& D% l1 v) ` k从资质的角度呢!资料做假也是由来已久了,虽然有些人是有还款能力,但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊! 房价下跌50%真的都能还的起贷款么???
+ u% C# `4 x9 L' X从贷款用途来看呢,假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见,这么多钱都投入的房地产市场,房价真的跌了50%,银行还能保证本金的收回??? }* ^# C; q, L) L
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现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了!
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